Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Orihuela, einer Stadt in der Provinz Alicante, die am Fuße der Sierra de Orihuela liegt. Die Region ist bekannt für ihre spanischsprachige Kultur und bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur. Das Projekt positioniert sich als zugängliche Option im inneren Küstenbereich, fernab des direkten Trubels, aber mit Anbindung an regionale Zentren. Es zielt darauf ab, eine solide Wohnlösung für jene zu bieten, die ein etabliertes Umfeld mit grundlegender Infrastruktur suchen.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), bietet dieses Projekt in Orihuela einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis ab €144.900. Während die Küstenprojekte eine unmittelbare Nähe zum Meer und touristischer Infrastruktur versprechen, liegt dieses Objekt im Landesinneren, was sich im Preis widerspiegelt. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000) in Urbanización El Raso repräsentieren neuere Entwicklungen mit höheren Preispunkten, oft mit einem Fokus auf Ferienresorts. Das hier beschriebene Apartment in Orihuela positioniert sich als eine preislich attraktive Option für Käufer, die eine weniger touristisch geprägte, aber gut angebundene städtische Umgebung bevorzugen und bereit sind, für den Zugang zu Stränden und Golfplätzen etwas weitere Wege in Kauf zu nehmen. Es ist eine Wahl für jene, die Wert auf Kostenbewusstsein und eine authentische lokale Lebensweise legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in einer städtischen Umgebung von Orihuela angesiedelt, wo Geschäfte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de Orihuela prägt die Landschaft, während die Küste und die Strände in erreichbarer, wenn auch nicht unmittelbarer Nähe liegen. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Bequemlichkeit einer Stadt und der Möglichkeit, ländlichere oder küstennahe Aktivitäten zu unternehmen.
Die Wohnungen sind für Einzelpersonen oder kleine Familien konzipiert, die eine funktionale und preisbewusste Wohnlösung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und einem Bad bieten sie Platz für grundlegende Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Apotheken unterstützt einen unabhängigen Lebensstil. Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf praktische Erreichbarkeit legen und nicht auf unmittelbare Strandnähe angewiesen sind.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1970 errichtet und ist somit kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die angegebene Wohnfläche von 61 m² für dieses Apartment deutet auf eine typische Bauweise der damaligen Zeit hin. Es existieren keine Informationen über kürzlich durchgeführte Sanierungen oder geplante Modernisierungen, was bedeutet, dass der Käufer potenziell in den Zustand der Immobilie investieren muss.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandlage; die nächste Küste ist rund 25 km entfernt. Es ist kein Neubau mit modernsten Energiezertifizierungen oder aktuellen Baustandards. Die angegebene Baujahr 1970 bedeutet, dass keine Garantie für aktuellste Isolation oder Haustechnik besteht. Eine unmittelbare Nähe zu großen internationalen Flughäfen ist nicht gegeben, was längere Anfahrtswege bedeutet.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine kostengünstige Immobilie in einer etablierten spanischen Stadt suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es passt für jene, die nicht unmittelbar am Meer wohnen möchten, aber dennoch Zugang zu Stränden und touristischen Angeboten in angemessener Distanz wünschen. Personen, die eine ruhigere Umgebung dem Trubel der Küstenorte vorziehen und bereit sind, für alltägliche Besorgungen kurze Wege zu Fuß zurückzulegen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Investoren, die eine preiswerte Ausgangsbasis für eine mögliche Renovierung oder Vermietung in einer weniger touristischen, aber gut angebundenen Region suchen, könnte dies eine interessante Option sein. Der Fokus liegt auf einem praktischen und bodenständigen Lebensstil.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 61 m² und wurde ursprünglich 1970 erbaut. Die Ausstattung und Ausführung spiegeln den Baustandard dieser Zeit wider. Die Bilder deuten auf eine funktionale Küche mit Holzschränken und einem Induktionsherd hin. Ein Balkon, der auch als Waschplatz genutzt werden kann, bietet Ausblick auf die städtische Umgebung. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die generelle Ausführungsqualität ist als solide und zweckmäßig einzustufen, ohne extravagante Details. Potenzielle Käufer sollten eine Überprüfung des Zustands und möglicher Modernisierungsbedarfe in Betracht ziehen, um den Wohnkomfort zu erhöhen und den Energieeffizienzstandard zu verbessern.
Das Apartment wird ab einem Preis von €144.900 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im unteren bis mittleren Segment des Marktes für Wohnungen dieser Größe und Lage in der Region. Die Wohnfläche von 61 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet eine solide Grundlage für den Einstiegspreis. Da das Gebäude bereits fertiggestellt ist (Baujahr 1970), sind keine zusätzlichen Wartezeiten durch den Bauprozess zu erwarten. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf ein spezifisches Apartment, und weitere Einheiten innerhalb desselben Gebäudes sind möglicherweise nicht einzeln aufgeführt. Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen, ohne Berücksichtigung von Nebenkosten oder möglichen Renovierungsarbeiten.
Orihuela ist eine Stadt mit einer langen Geschichte, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante. Das Projekt befindet sich in einem städtischen Bereich, wo das tägliche Leben von der Verfügbarkeit lokaler Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen geprägt ist, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Die Atmosphäre ist die einer etablierten spanischen Stadt, abseits der touristischen Zentren an der Küste. Die Umgebung bietet einen Einblick in das authentische spanische Leben, mit lokalen Märkten und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Nähe zu den Ausläufern der Sierra de Orihuela ermöglicht Ausflüge in die Natur, während die größeren Städte Murcia und Alicante gut erreichbar sind für weiterführende Einkaufs- oder Kulturangebote. Das Wohnen hier bedeutet eine Integration in eine lokale Gemeinschaft mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag.
Orihuela als Standort bedeutet, in einer Stadt mit lokaler Prägung zu leben. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist urban geprägt, mit Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés in Reichweite. Die 25 km bis zu den nächstgelegenen Stränden wie Cala de lo Ferri oder Playa Rocío del Mar bedeuten, dass ein Ausflug ans Meer eine geplante Aktivität erfordert, für die ein Auto nützlich ist. Die Stadt bietet jedoch ein authentisches spanisches Stadtleben abseits der typischen Touristenpfade. Es gibt zahlreiche Sportzentren und Aussichtspunkte in der Nähe, die Freizeitmöglichkeiten im Landesinneren erweitern. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia (19 km) und Alicante (50 km) erleichtert den Zugang zu weiteren Einkaufs-, Kultur- und Dienstleistungsangeboten.
Diese Karte zeigt die Lage von Orihuela in der Provinz Alicante. Sie hebt die Positionierung der Stadt im Landesinneren hervor, umgeben von kleineren Ortschaften und landwirtschaftlich genutzten Flächen, mit den Ausläufern der Sierra de Orihuela im Hintergrund. Die Karte verdeutlicht die Distanzen zu den Küstenstädten und den größeren Metropolen der Region, was die strategische Einbettung des Projekts im urbanen Gefüge unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela positioniert sich als eine städtische Kernzone innerhalb der Provinz Alicante, eingebettet am Fuße der gleichnamigen Bergkette. Die Stadt dient als lokales Zentrum, das von größeren Metropolen wie Murcia (19 km südwestlich) und Elche (30 km nordwestlich) umgeben ist. Alicante, die Provinzhauptstadt, liegt etwa 50 km nordöstlich. Diese zentrale Lage im südlichen Teil der Valencianischen Gemeinschaft ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen urbanen Zentren, ohne direkt im Trubel einer Großstadt zu liegen. Die Nähe zu diesen Städten erleichtert den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Verkehrsanbindungen.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Cala de lo Ferri oder Playa Rocío del Mar beträgt etwa 25 km in direkter Linie. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie Club de Golf La Finca, sind rund 13 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 39 km Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht, wenngleich die tatsächliche Fahrzeit länger sein kann. Mehrere Bahnhöfe sind in der Nähe, darunter Orihuela Miguel Hernández (2 km), was eine Option für Reisen innerhalb Spaniens darstellt. Die Stadt selbst verfügt über 13 öffentliche Verkehrsverbindungen und 8 Haltestellen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert, obwohl ein Auto für Ausflüge in die Umgebung und zu weiter entfernten Zielen wie den Stränden von Vorteil ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 28°C über das Jahr. Die Gegend genießt historisch bedingt etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was auf eine hohe Sonnenscheindauer hinweist. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 6 Monate. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was auf ein relativ flaches Terrain in der unmittelbaren Umgebung hindeutet. Die Lage landeinwärts bedeutet eine geringere Meeresbrise, was die Sommerhitze intensivieren kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist zwar nicht unmittelbar erreichbar, aber die Region Alicante bietet eine Fülle von Optionen. Es gibt insgesamt 10 Strände mit Blauer Flagge in der Nähe, darunter Barranco Rubio und Cabo Roig - La Caleta, die etwa 25 km entfernt liegen. Für Golfer sind mehrere Plätze verfügbar, darunter Club de Golf La Finca (13 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das CAF - Centro de acondicionamiento físico oder das Polideportivo Municipal, beide ca. 1,7 km entfernt. Die landschaftliche Umgebung um Orihuela mit der Sierra de Orihuela bietet zudem Möglichkeiten zum Wandern und für Naturerkundungen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela positioniert sich als eine städtische Kernzone innerhalb der Provinz Alicante, eingebettet am Fuße der gleichnamigen Bergkette. Die Stadt dient als lokales Zentrum, das von größeren Metropolen wie Murcia (19 km südwestlich) und Elche (30 km nordwestlich) umgeben ist. Alicante, die Provinzhauptstadt, liegt etwa 50 km nordöstlich. Diese zentrale Lage im südlichen Teil der Valencianischen Gemeinschaft ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen urbanen Zentren, ohne direkt im Trubel einer Großstadt zu liegen. Die Nähe zu diesen Städten erleichtert den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Verkehrsanbindungen.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL262647
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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