Ce complexe résidentiel, situé à Orihuela dans la province d'Alicante, propose des appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, conçus pour offrir un cadre de vie fonctionnel. La construction date de 1970, mais les unités ont été maintenues et actualisées pour répondre aux standards de vie actuels. L'emplacement, bien que légèrement en retrait de la côte, offre un accès facile aux commodités locales, tout en étant positionné pour profiter du climat méditerranéen de la région.
Comparé aux projets côtiers tels que ceux de Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH dès 160 000 € et EDIFICIO SUN & CENTER dès 169 000 €), cet appartement à Orihuela présente un positionnement tarifaire plus bas, reflétant son emplacement à l'intérieur des terres. L'offre à OASIS LAGUNA 2 - FASE II, plus éloignée et plus récente, démarre significativement plus haut à 227 000 €. Les appartements en bord de mer tendent à être plus chers en raison de la proximité immédiate de la plage et des infrastructures touristiques. Orihuela, en revanche, offre un accès à un tissu urbain plus traditionnel et potentiellement un coût de vie différent. L'âge de la construction (1970) distingue également ce bien des nouvelles constructions souvent proposées sur la côte, qui incluent généralement des standards énergétiques et des équipements plus modernes. Le prix de 144 900 € pour un bien de 61 m² à Orihuela semble donc correspondre à un marché immobilier axé sur la vie urbaine locale plutôt que sur le tourisme balnéaire intensif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement urbain à Orihuela, une ville reconnue pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec des chaînes de montagnes. Cette localisation garantit un accès aisé aux commerces et services du quotidien, tout en offrant un cadre de vie ancré dans le tissu local, loin de l'agitation des zones purement touristiques.
Ce bien convient aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale dans un environnement urbain authentique. La configuration avec deux chambres et une salle de bain répond aux besoins de petits ménages ou de célibataires. L'accès direct aux services, comme la pharmacie et les commerces, simplifie le quotidien.
Bien que la construction initiale remonte à 1970, le terme 'achevée' pour ce projet indique que les unités sont prêtes à être occupées. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'un bien existant dont l'état permet une jouissance immédiate, sans attente liée à des phases de construction ou des livraisons futures.
Ce projet ne propose pas de piscine privée ni d'espaces extérieurs privatifs étendus comme un jardin. L'accès à une piscine commune, mentionné dans les caractéristiques, est le seul équipement collectif disponible. L'année de construction indique qu'il ne s'agit pas d'une propriété neuve, impliquant une approche différente en matière de garanties ou de normes énergétiques récentes.
Cet appartement conviendra à une personne seule ou à un couple cherchant un lieu de vie stable dans une ville espagnole authentique, loin de l'agitation des stations balnéaires. Les personnes privilégiant la commodité des services accessibles à pied, comme la pharmacie à 167 mètres et les commerces à 183 mètres, trouveront ici un cadre pratique. Les amateurs de culture et d'histoire apprécieront la localisation à Orihuela, ville riche en patrimoine. Il peut également intéresser des investisseurs recherchant un bien avec un potentiel locatif dans une zone bien établie, compte tenu de la présence de grandes villes universitaires et de l'aéroport d'Alicante à une distance raisonnable, bien que nécessitant un véhicule pour un accès optimal.
L'appartement, construit en 1970, présente des caractéristiques typiques de cette époque de construction. Les images suggèrent une cuisine avec des armoires en bois et une cuisinière à induction, indiquant des mises à jour dans cet espace. Les finitions générales reflètent probablement une conception fonctionnelle plutôt que le luxe. Les balcons, souvent présents dans ce type de bien, offrent un espace extérieur pour profiter du climat. La qualité des matériaux et des finitions dépendra des rénovations spécifiques effectuées depuis la construction originale. Il est recommandé d'inspecter en détail les finitions intérieures, les installations électriques et de plomberie pour évaluer leur état actuel et leur conformité aux normes modernes.
Le prix de départ fixé à 144 900 € positionne cet appartement dans une gamme accessible du marché immobilier d'Orihuela. Compte tenu de sa superficie de 61 m² et de sa configuration en 2 chambres, cette tarification semble alignée avec les biens existants dans des zones urbaines établies. La disponibilité immédiate, suite à sa construction en 1970, permet une acquisition sans délai d'attente. Il est à noter que ce prix correspond à une unité spécifique et que des variations peuvent exister en fonction de l'étage, de la vue ou d'éventuelles rénovations plus récentes.
Vivre à Orihuela signifie s'intégrer dans une ville active, située au pied de la Sierra de Orihuela. Les 61 m² de surface habitable, répartis en 2 chambres et 1 salle de bain, constituent un espace fonctionnel pour un mode de vie simple. L'environnement urbain, avec ses 31 restaurants et 18 cafés à proximité, favorise une vie sociale et pratique au quotidien. La présence de 11 pharmacies et 17 banques à quelques minutes renforce cette impression d'une vie de quartier bien desservie. Les espaces verts et les centres sportifs tels que le CAF (1.7 km) encouragent un style de vie sain. La culture locale, marquée par 32 fêtes locales annuelles, offre de nombreuses occasions de découvrir les traditions de la région.
Orihuela, située au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela, offre un cadre de vie distinct. La ville elle-même est un centre administratif et culturel, avec une population de 84 560 habitants (prévision 2025), ce qui assure une vie locale animée tout au long de l'année, y compris en dehors des mois d'été. La proximité immédiate de commerces (supermarché à 183m, pharmacie à 167m) et de services tels que des centres sportifs (CAF à 1.7km) facilite la vie quotidienne. La distance à la côte, environ 25 km des plages, implique que la vie quotidienne est davantage orientée vers les activités urbaines et culturelles locales que vers les loisirs balnéaires directs.
Cette carte situe Orihuela dans la province d'Alicante, à l'est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, même si la ville est légèrement en retrait. Les grandes villes environnantes comme Murcie et Elche sont également représentées, soulignant le réseau urbain de la région. La position de la ville, à l'écart de la côte, suggère un mode de vie plus enraciné dans le paysage local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela est stratégiquement positionnée dans la province d'Alicante. Elle se trouve à 19 km de Murcie, 30 km d'Elche et 50 km d'Alicante, trois villes importantes offrant une richesse culturelle, économique et de services. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une ville plus petite tout en ayant accès aux commodités des métropoles environnantes par la route ou le train. La ville est au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela, offrant un cadre naturel distinct de la plaine côtière.
L'appartement est situé dans un environnement urbain offrant une bonne accessibilité aux commodités locales. La pharmacie se trouve à 167 mètres et le supermarché à 183 mètres, rendant les courses et les besoins quotidiens très pratiques. L'hôpital est à 8 km, ce qui assure un accès rapide aux soins médicaux. Pour les loisirs, plusieurs terrains de golf sont accessibles, le plus proche étant le Club de Golf La Finca à 13 km. Les plages les plus proches, comme Cala de lo Ferri, sont à environ 25 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 39 km en ligne droite, bien que le trajet routier puisse être plus long. Le réseau de 13 lignes de transport public avec 8 arrêts à proximité offre des alternatives à la voiture pour se déplacer en ville.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.9°C, variant entre 10°C et 28°C au fil de l'année. La ville est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat généralement clément. Les 3 844 heures d'ensoleillement par an, historiquement enregistrées, indiquent un fort potentiel pour profiter des activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, défini par des températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C, s'étend sur environ 6 mois, ce qui est idéal pour les amateurs de baignade.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien qu'Orihuela soit située à l'intérieur des terres, la côte n'est jamais très loin. Les plages les plus proches, telles que Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar, se trouvent à environ 25 km. La région compte un total de 10 plages récompensées par le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 21 km, dont le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club. La présence de centres sportifs municipaux à moins de 2 km du centre-ville assure un accès facile à des infrastructures pour la pratique de diverses activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est stratégiquement positionnée dans la province d'Alicante. Elle se trouve à 19 km de Murcie, 30 km d'Elche et 50 km d'Alicante, trois villes importantes offrant une richesse culturelle, économique et de services. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une ville plus petite tout en ayant accès aux commodités des métropoles environnantes par la route ou le train. La ville est au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela, offrant un cadre naturel distinct de la plaine côtière.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL262647
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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