Este empreendimento oferece apartamentos localizados em Orihuela, uma cidade no interior da província de Alicante, conhecida pela sua rica história e pela proximidade com a Serra de Orihuela. Embora situada longe da costa, a área urbana garante acesso conveniente a uma variedade de serviços diários. O edifício, construído em 1970, foi atualizado para oferecer uma experiência de vida funcional. Com foco na praticidade e acesso a comodidades locais, este projeto representa uma opção para quem procura um estilo de vida integrado numa comunidade estabelecida, com o benefício de um clima mediterrânico favorável.
Comparado com empreendimentos na linha costeira de Torrevieja, como 'Apartments Palangre Beach' (a partir de €160.000) e 'Edificio Sun & Center' (a partir de €169.000), este projeto em Orihuela apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível, situando-se a partir de €144.900. No entanto, a principal diferença reside na localização: enquanto os projetos em Torrevieja oferecem proximidade à praia (geralmente a poucos quilómetros ou mesmo em frente ao mar), este imóvel está localizado no interior, a cerca de 25 km da costa. Outros projetos na região, como 'Oasis Laguna 2 - Fase II' na Urbanização El Raso (a partir de €227.000), estão também mais próximos da costa e representam um segmento de mercado com preços superiores, possivelmente associados a novas construções ou localizações mais privilegiadas. A escolha entre Orihuela e as áreas costeiras dependerá da prioridade do comprador entre custo, proximidade ao mar e estilo de vida urbano versus residencial à beira-mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no coração de Orihuela, este empreendimento está inserido num ambiente urbano consolidado. A proximidade de infraestruturas essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, sublinha a conveniência diária. A distância da costa significa que o acesso a praias requer deslocação, mas a envolvente oferece uma experiência de vida mais voltada para a dinâmica urbana local.
Os apartamentos destinam-se a compradores que valorizam a proximidade a serviços essenciais e a vida numa cidade estabelecida. A configuração de dois quartos e uma casa de banho atende a necessidades práticas para casais, pequenas famílias ou indivíduos. A ausência de comodidades de lazer de grande escala no local, como piscinas comunitárias (conforme dados, verificar se é aplicado neste projeto), sugere um foco na funcionalidade e no uso da infraestrutura urbana circundante.
Embora a descrição inicial mencione a construção em 1970, a informação de 'Gereed' e 'Completed 1970 (indicatief)' sugere que o edifício existe há algum tempo. Não se trata de uma nova construção no sentido tradicional. Os apartamentos podem ter sido renovados ou atualizados. Para este projeto, o conceito de 'entrega' refere-se à disponibilidade imediata para habitação ou ocupação, sem fases de construção pendentes.
Este empreendimento não oferece a proximidade imediata a praias ou a facilidades de lazer de praia, com as mais próximas a 25 km de distância. A ausência de referências a jardins privados ou varandas amplas, e a natureza urbana da localização, indicam que o espaço exterior pode ser limitado. O acesso a aeroportos internacionais requer uma viagem considerável, e o projeto não dispõe de comodidades exclusivas como campos de golfe no local.
Este projeto é adequado para indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência permanente ou uma base numa cidade espanhola com todas as comodidades a uma curta distância. É uma escolha lógica para quem não prioriza a proximidade à praia ou a campos de golfe, mas sim a conveniência urbana e o acesso a serviços diários. Profissionais que trabalham na área de Orihuela ou em cidades vizinhas como Murcia ou Elche, e que procuram um lar funcional, beneficiarão da localização. Investidores podem considerar esta opção pela acessibilidade do preço em relação a propriedades costeiras, visando o mercado de arrendamento local. A casa de banho única e os 61 m² são ideais para quem não necessita de vastos espaços interiores, privilegiando um estilo de vida mais descomplicado e com menos manutenção.
O edifício, com data de construção original em 1970, sugere uma abordagem de construção tradicional da época. A descrição indica que os apartamentos possuem acabamentos como varanda com vista e área de cozinha com armários de madeira e fogão de indução. As imagens mostram um quarto com roupeiro e janela com vista, e uma área de pátio/varanda. A qualidade da construção e dos materiais pode variar, dada a idade do edifício e potenciais renovações ao longo do tempo. Não há informação detalhada sobre a eficiência energética, isolamento acústico ou térmico, nem sobre a qualidade específica dos materiais utilizados nos acabamentos interiores e exteriores, como pisos, portas, janelas ou sistemas de climatização. Espera-se uma funcionalidade básica, condizente com um imóvel desta natureza e período.
O preço de entrada para os apartamentos neste empreendimento em Orihuela é de €144.900. Este valor reflete a oferta de unidades com 61 m² de área útil, compostas por 2 quartos e 1 casa de banho. A natureza do imóvel, inserido num edifício com histórico de construção em 1970, e a localização em área urbana consolidada, influenciam esta faixa de preço. A disponibilidade é para entrega imediata, pois o edifício encontra-se concluído. A variação de preço poderá existir dependendo da localização exata dentro do edifício, andar e possíveis renovações individuais, embora a informação disponível não detalhe estas especificidades.
Orihuela, situada no interior da província de Alicante, oferece um estilo de vida que combina a tranquilidade de uma cidade histórica com a conveniência de serviços urbanos acessíveis. O ritmo de vida aqui é ditado pela rotina local, com comércio e serviços a uma curta distância a pé. A presença de 31 restaurantes e 18 cafés na área circundante sugere uma vibrante vida social e gastronómica. A proximidade a centros desportivos como o CAF e o Polideportivo Municipal, a menos de 2 km, atende a um estilo de vida ativo. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, característico da região. As 32 festas locais anuais proporcionam uma imersão na cultura espanhola, enquanto a ligação a cidades maiores como Murcia e Alicante permite acesso a mais oportunidades de lazer e cultura.
Viver em Orihuela significa estar integrado numa cidade com uma identidade própria, localizada a 20 metros acima do nível do mar. A envolvente urbana oferece acesso a pé a uma farmácia (167 m) e a um supermercado (183 m), facilitando as tarefas quotidianas. A rede de transportes públicos, com 13 linhas e 8 paragens de autocarro, assegura alguma mobilidade sem necessidade de carro para deslocações dentro da cidade. Para quem possui veículo, a presença de um posto de carregamento de veículos elétricos a 8.6 km e a proximidade a campos de golfe como o Club de Golf La Finca (13 km) indicam a existência de infraestruturas modernas e de lazer. A distância a hospitais (8.0 km) garante acesso a cuidados de saúde.
O mapa ilustra a localização urbana de Orihuela, Alicante, destacando a sua posição no interior da província. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, é evidente, assim como a distância considerável até às praias costeiras. A rede viária circundante permite o acesso a cidades maiores e a infraestruturas de transporte como aeroportos e estações de comboio, embora a um certo percurso.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela está estrategicamente posicionada a sul da província de Alicante, servindo como um ponto de ligação entre a costa e o interior. A sua proximidade a grandes centros urbanos como Murcia (19 km) e Elche (30 km), ambos com populações superiores a 200.000 habitantes, oferece acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de emprego. Alicante, a capital da província, fica a 50 km, proporcionando um acesso mais amplo a infraestruturas e eventos regionais. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma cidade histórica enquanto se beneficia da acessibilidade a polos económicos e culturais mais dinâmicos.
A acessibilidade a comodidades é um ponto forte desta localização em Orihuela. O supermercado e a farmácia situam-se a uma curta distância a pé, facilitando o acesso a bens essenciais. Para a lazer, os 10 praias com Bandeira Azul, embora a 25 km de distância, como Cala de lo Ferri e Playa Cala La Mosca, requerem transporte motorizado. Os entusiastas do golfe encontram várias opções nas proximidades, com o Club de Golf La Finca a 13 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 39 km em linha reta, sendo a opção mais próxima para viagens internacionais, com o aeroporto de Valência a cerca de 161 km. As estações de comboio de Orihuela Miguel Hernández (2.0 km) e Callosa de Segura (6.1 km) oferecem alternativas de transporte terrestre.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 10°C e 28°C, e uma média geral de 18.9°C. O sol brilha intensamente, com um registo histórico de 3.844 horas de sol por ano, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. O 'nadar-seizoen', definido por temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 6 meses. A localização a 20 metros acima do nível do mar, na base da Serra de Orihuela, confere um ambiente com alguma proteção montanhosa, mas sem grandes altitudes que alterem significativamente o clima. A paisagem circundante combina características urbanas com a proximidade a áreas naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Orihuela se situe no interior, a região de Alicante é conhecida pelas suas praias, com 10 praias galardoadas com a Bandeira Azul a uma distância de aproximadamente 25 km, incluindo Barranco Rubio e Cabo Roig - La Caleta. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer à beira-mar. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas imediações, como o Club de Golf La Finca (13 km) e Las Colinas Golf & Country Club (21 km). A cidade de Orihuela dispõe de centros desportivos municipais, como o CAF e o Polideportivo Municipal, localizados a cerca de 1.7 km, promovendo um estilo de vida ativo e a prática desportiva regular.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela está estrategicamente posicionada a sul da província de Alicante, servindo como um ponto de ligação entre a costa e o interior. A sua proximidade a grandes centros urbanos como Murcia (19 km) e Elche (30 km), ambos com populações superiores a 200.000 habitantes, oferece acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de emprego. Alicante, a capital da província, fica a 50 km, proporcionando um acesso mais amplo a infraestruturas e eventos regionais. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma cidade histórica enquanto se beneficia da acessibilidade a polos económicos e culturais mais dinâmicos.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL262647
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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