Questo appartamento a Orihuela, Alicante, offre un'opportunità di acquisto in un contesto urbano consolidato. Con una superficie abitabile di 61 m², l'immobile dispone di 2 camere da letto e 1 bagno. La sua costruzione risale al 1970, rendendolo parte del patrimonio edilizio esistente della zona. L'ubicazione garantisce l'accesso a servizi essenziali con una breve passeggiata, posizionandolo in un'area residenziale matura.
Rispetto ai progetti sulla costa come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, che partono rispettivamente da €160.000 e €169.000, questo appartamento a Orihuela si posiziona come un'opzione più accessibile economicamente. La sua ubicazione nell'entroterra differisce significativamente dall'offerta 'vista mare' o 'fronte spiaggia' tipica di Torrevieja. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situato in Urbanización El Raso e con un prezzo di partenza di €227.000, rappresenta uno sviluppo più recente e probabilmente con caratteristiche costruttive e servizi moderni, a differenza dell'unità di Orihuela del 1970. L'appartamento di Orihuela si distingue per l'integrazione in un contesto urbano locale autentico, con servizi a piedi, anziché in una zona focalizzata sul turismo balneare o su nuovi complessi residenziali di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Orihuela, questo appartamento si trova in un ambiente urbano consolidato. Le comodità urbane, come negozi e servizi, sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La prossimità alla Sierra de Orihuela offre un contesto paesaggistico distintivo, sebbene la costa e le spiagge siano a una distanza considerevole.
L'immobile risponde a esigenze abitative pratiche, offrendo uno spazio funzionale con due camere da letto e un bagno. La vicinanza ai servizi locali suggerisce un interesse per uno stile di vita comodo e integrato nella vita cittadina. La presenza di una piscina comune aggiunge un elemento ricreativo all'esperienza abitativa.
La costruzione di questo appartamento risale al 1970, indicando che non si tratta di un'unità di nuova costruzione. Questo significa che l'immobile fa parte del tessuto urbano esistente e non beneficia delle ultime normative edilizie in termini di efficienza energetica o design moderno tipiche degli sviluppi più recenti.
L'appartamento non offre viste dirette sul mare o sulla costa, data la sua posizione nell'entroterra. L'efficienza energetica potrebbe non essere conforme agli standard più recenti a causa dell'anno di costruzione. La lontananza dalle principali aree turistiche costiere e dall'aeroporto internazionale di Alicante implica una dipendenza dai trasporti privati per spostamenti estesi.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza primaria o secondaria in un contesto urbano spagnolo autentico, lontano dal trambusto delle località costiere più turistiche. È adatto a chi apprezza la comodità di avere servizi essenziali come supermercati, farmacie e banche raggiungibili a piedi, integrando la vita quotidiana con le attività locali. L'immobile può interessare coloro che desiderano esplorare la cultura e le tradizioni della regione, grazie alla vicinanza a punti di interesse storico e naturale, e alla partecipazione alle numerose feste locali. La distanza moderata dalle spiagge (circa 25 km) lo rende una scelta valida per chi desidera un rifugio tranquillo ma con la possibilità di accedere al mare per weekend o vacanze.
L'anno di costruzione del 1970 suggerisce che le finiture e le tecniche costruttive riflettano gli standard dell'epoca. Materiali come piastrelle ceramiche per pavimenti e rivestimenti, infissi in legno o metallo e impianti idraulici ed elettrici standard sono probabili. Sebbene non siano specificati dettagli di lusso, la solidità costruttiva tipica degli anni '70 può essere un punto di forza. È ragionevole attendersi che le finiture interne possano richiedere aggiornamenti per allinearsi alle moderne preferenze estetiche o a requisiti di efficienza energetica, come l'isolamento termico e acustico. La presenza di una piscina comune offre un servizio aggiuntivo che eleva il comfort generale dell'edificio.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €144.900. Questa fascia di prezzo lo posiziona come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare della provincia di Alicante. L'anno di costruzione del 1970 indica che si tratta di un'unità immobiliare esistente, il che potrebbe implicare costi di manutenzione o aggiornamenti futuri da considerare. Non sono specificati dettagli sulla variazione dei prezzi in base a caratteristiche specifiche dell'unità o piani di pagamento, ma la disponibilità attuale è indicata come 'Gereed', suggerendo la possibilità di un acquisto immediato.
Orihuela, situata ai piedi delle montagne della Sierra de Orihuela, offre un'esperienza di vita urbana con radici storiche. La zona circostante l'appartamento è caratterizzata da servizi a portata di mano: farmacie, banche e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo crea un ritmo di vita quotidiano improntato alla praticità, dove le commissioni essenziali non richiedono lunghi spostamenti. La prossimità a centri sportivi e punti panoramici, come il Mirador del Palmeral, integra le attività ricreative e naturali nella routine. La vita qui scorre a un ritmo più locale e meno orientato al turismo di massa rispetto alle zone costiere, favorendo un'immersione nella cultura spagnola autentica. Le 32 feste locali all'anno suggeriscono un forte senso di comunità e tradizione.
Vivere a Orihuela significa integrarsi in un ambiente urbano dinamico, con una forte presenza di servizi a portata di mano. La vicinanza a 31 ristoranti, 18 caffè e 17 banche indica una vivace vita sociale e commerciale locale. La presenza di 5 scuole e 7 dentisti nel raggio di 2 km sottolinea la natura residenziale e orientata alle famiglie della zona. La mobilità è facilitata da 13 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare ulteriormente la provincia e le aree naturali. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 39 km in linea d'aria) è gestibile per viaggi occasionali.
La mappa mostra la posizione di Orihuela all'interno della provincia di Alicante, evidenziandone la prossimità alla catena montuosa della Sierra de Orihuela. La localizzazione nell'entroterra è chiara, così come la rete stradale che la collega alle principali città della regione e alla costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, fungendo da collegamento tra la costa e l'entroterra. Dista circa 19 km dalla vivace città di Murcia e 30 km da Elche, nota per la sua storia legata alle palme. La città di Alicante, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture, si trova a circa 50 km. Questa collocazione permette ai residenti di beneficiare della tranquillità di una città più piccola, pur avendo facile accesso alle maggiori metropoli regionali per affari, cultura o svago.
L'appartamento si trova in una posizione che privilegia l'accesso alle comodità urbane locali. Supermercati (183 m) e farmacie (167 m) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, semplificando la spesa quotidiana. Il centro di Orihuela offre una vasta gamma di servizi, inclusi numerosi ristoranti e banche. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri, si trovano a circa 25 km, richiedendo un trasporto privato per il raggiungimento. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 21 km, tra cui il prestigioso Las Colinas Golf & Country Club. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 39 km in linea d'aria, offrendo collegamenti nazionali e internazionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 10°C e i 28°C, con una media annuale di 18.9°C. L'area riceve circa 3.844 ore di sole all'anno, consentendo un'ampia fruizione delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle temperature più calde e delle attività acquatiche si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona pianeggiante, lontana dalle asperità climatiche delle alture montane. La vicinanza alla Sierra de Orihuela offre scorci naturali, pur rimanendo in un contesto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante Orihuela sia situata nell'entroterra, la provincia di Alicante vanta numerose spiagge insignite della Bandiera Blu. Le più vicine, come Barranco Rubio e Cabo Roig - La Caleta, si trovano a circa 25 km dall'appartamento. Questo le rende facilmente accessibili per gite giornaliere. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni di alto livello, con Club de Golf La Finca a 13 km e Las Colinas Golf & Country Club a 21 km. La presenza di centri sportivi comunali nelle vicinanze (CAF, Polideportivo Municipal) garantisce opportunità per la pratica sportiva locale, contribuendo a uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, fungendo da collegamento tra la costa e l'entroterra. Dista circa 19 km dalla vivace città di Murcia e 30 km da Elche, nota per la sua storia legata alle palme. La città di Alicante, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture, si trova a circa 50 km. Questa collocazione permette ai residenti di beneficiare della tranquillità di una città più piccola, pur avendo facile accesso alle maggiori metropoli regionali per affari, cultura o svago.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL262647
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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