オリウエラ、アリカンテに位置するこの集合住宅は、スペインの沿岸地域に住むための手頃な機会を提供します。61平方メートルの広さを持ち、2つの寝室と1つの浴室を備えています。1970年に建設され、完了したばかりのこの物件は、都市環境の中心にありながら、日当たりの良い地中海での生活を求める人々にとって、実用的な選択肢となります。周辺には日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、快適な居住空間を実現します。
オリウエラに位置するこの集合住宅は、近隣のトレビエハの物件と比較して、価格帯において手頃な選択肢を提供しています。例えば、トレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は160,000ユーロから、「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は169,000ユーロからとなっており、オリウエラの物件（144,900ユーロから）よりも高価です。さらに、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は227,000ユーロからと、より高級な物件群に属します。オリウエラの物件は、内陸部に位置し、ビーチからの距離が約25kmであるのに対し、トレビエハの物件は一般的に海岸線に近い立地を特徴としています。この価格差は、立地（海岸からの距離）、物件の築年数（オリウエラは1970年築、トレビエハの物件は新築または比較的新しいものが多い）、および提供されるアメニティ（例：共有プールなど）の違いを反映していると考えられます。オリウエラの物件は、都市生活の利便性と、より静かで地域に根差した環境を求める層に適しており、トレビエハの物件は、ビーチリゾートでの生活や、よりモダンな施設を求める層にアピールするでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はオリウエラの都市部に位置し、地域の生活の中心にアクセスしやすい場所にあります。周囲には商店やサービス施設が充実しており、日常生活の利便性が高いエリアです。山岳地帯の麓に位置するオリウエラは、自然と都市の利便性が調和した環境を提供しています。
この住居は、便利さを重視する単身者や小家族、またはリタイア後に落ち着いた生活を求める人々にとって適しています。都市部の施設への容易なアクセスと、比較的コンパクトな住居面積は、維持管理のしやすさを求めるニーズに応えます。セカンドハウスや、スペインでの永住の第一歩としても検討できます。
この物件は1970年に建設され、完了しています。したがって、新築ではなく、既存の建物の一部となります。このため、最新の建築基準やデザインとは異なる場合がありますが、歴史ある地域での生活体験を提供します。改修やリノベーションの可能性も考慮されるべき点です。
この物件は、海岸線やビーチへの直接的なアクセスを提供していません。また、大規模なリゾート施設や、高級志向のレクリエーション施設も周辺には限定的です。最新のスマートホーム技術や、エネルギー効率に関する高度な認証は期待できない可能性があります。高台からの眺望や、広大なプライベートガーデンといった特徴もありません。
この物件は、オリウエラの中心部で、日々の生活に必要な施設が容易に利用できる場所での生活を望む方に適しています。例えば、静かで落ち着いた環境を好み、公共交通機関（13路線、8つのバス停あり）や徒歩での移動を優先する方には、便利な立地です。また、年間を通じて温暖で日照時間が長い気候（平均18.9℃、年間3,844時間の日照）を享受したい方、そして、コストパフォーマンスを重視し、大規模なリゾート施設よりも、地域に根差した生活を求める方にも合致するでしょう。1970年築という歴史は、新しい建物とは異なる趣を求める人々にとって、魅力的な要素となり得ます。さらに、スペイン語圏（バレンシア共同体の中でも数少ないスペイン語地域）での生活を体験したい方にも、この地域は適しています。
この集合住宅は1970年に建設され、完了しています。具体的な内装や建材に関する詳細情報は限られていますが、当時の建築基準に基づいた標準的な仕様が想定されます。一般的に、この時代のスペインの集合住宅では、耐久性を重視したタイル張りの床、木製の建具、そして機能性を重視したキッチンとバスルームが採用される傾向があります。バルコニーからの眺めや、室内から見える街並みは、都市生活の日常を彩ります。住居の断熱性やエネルギー効率は、現代の基準と比較すると低い可能性がありますが、これは建物の構造や素材に起因します。近年の改修状況によっては、内装や設備が更新されている場合もありますので、詳細な現地調査が推奨されます。共有プールは、居住者にとってリラックスできる空間を提供します。
この集合住宅は、144,900ユーロから入手可能です。2つの寝室と1つの浴室を備えた61平方メートルの住居は、スペインのバレンシア州アリカンテ県、オリウエラ市に位置しています。1970年に建設され、完了しているこの物件は、現時点で購入可能です。価格帯は、地域内の他の物件と比較して、手頃な選択肢の一つと言えます。複数部屋や異なる広さのユニットの有無については、詳細な確認が必要です。この価格設定は、初期投資を抑えたい購入者や、セカンドハウスを探している人々にとって魅力的な要素となるでしょう。
オリウエラの中心部に位置するこの集合住宅は、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、利便性の高い生活を提供します。近隣には31軒のレストラン、18軒のカフェ、17軒の銀行、11軒の薬局があり、日々の生活を豊かにします。5つの学校も近くにあり、子育て世帯にも配慮された環境です。年間を通じて温暖な気候（平均気温10～28℃）に恵まれ、3,844時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラックスした時間を楽しむのに最適です。総面積365.4平方キロメートルのオリウエラ市は、豊かな自然と歴史的な街並みが共存しており、この集合住宅はその中心部での生活を可能にします。総人口84,560人（2025年予定）のこの都市は、地域社会との繋がりを感じながら、落ち着いた生活を送るのに適しています。
オリウエラは、アリカンテ県に位置し、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に広がる都市です。この地域は、スペイン語圏のバレンシア共同体の中でも、スペイン語が主に使用される地域の一つであり、地域文化への深い触れ合いが期待できます。総面積365.4平方キロメートルの広大な市域には、日常生活に必要な施設が豊富に揃っています。2km圏内には31軒のレストラン、18軒のカフェ、17軒の銀行、11軒の薬局があり、都市生活の利便性を享受できます。また、5つの学校も近隣に位置しており、教育環境も整っています。年間平均気温は10～28℃で、年間3,844時間の日照時間という恵まれた気候は、屋外での活動や、地中海沿岸のライフスタイルを体験するのに最適です。人口84,560人（2025年予定）のこの都市は、活気がありながらも、落ち着いた生活を送るのに適した規模です。
この地図は、オリウエラ市の中心部における集合住宅の立地を示しています。周辺の道路網、公共施設、商業施設、および近隣の主要都市への位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。都市部での生活の利便性と、地域全体へのアクセスの両方を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アリカンテ県に位置するオリウエラ市にあります。オリウエラは、バレンシア共同体の一部でありながら、スペイン語が主要言語として話される地域です。周辺には、ムルシア（19km、人口462,979人）、エルチェ（30km、人口234,765人）、アリカンテ（50km、人口339,322人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。この立地は、都市の利便性を享受しつつ、より広範な地域への移動も可能な、バランスの取れた場所と言えます。特に、ムルシアやエルチェといった都市は、文化、商業、行政の中心として機能しており、オリウエラに住みながらこれらの都市のサービスやアトラクトを利用することができます。
この物件は、オリウエラの都市部という立地を活かし、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで183m、薬局まで167mと、日用品の購入や急な用事にもすぐに対応できます。病院も8.0kmの距離にあり、安心できる環境です。公共交通機関も充実しており、13の路線と8つのバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まで2.0kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13km）、E.G.モンテプリンシペ・ゴルフ（18km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（21km）といった複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。ビーチへのアクセスは、カラ・デ・ロ・フェリ、プラヤ・カラ・ラ・モスカ、プラヤ・ロシオ・デル・マルなどが25km離れています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約39kmですが、実際の移動距離は999kmと表記されているのは誤りと思われます。車があれば移動はさらに便利ですが、都市部では必須ではありません。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラは、年間平均気温18.9℃、年間日照時間3,844時間という、温暖で日当たりの良い気候に恵まれています。最低気温は10℃、最高気温は28℃に達し、年間を通じて快適な気温を保ちます。標高は海抜20mと低く、平坦な地形が広がっています。この地域は、6ヶ月間（水温が20℃以上）にわたって海水浴を楽しめるシーズンがあります。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置するため、都市部でありながらも、近隣には自然豊かな環境が広がっています。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、地中海沿岸のライフスタイルを一年を通して満喫するのに理想的です。ただし、この集合住宅自体は都市部に位置しているため、広大な自然環境へのアクセスは、車などの利用が前提となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この集合住宅から最も近いビーチまでは約25km離れていますが、アリカンテ県全体では、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが10ヶ所あります（例：バランコ・ルビオ、カボ・ロホ-ラ・カレタ、カラ・カピタンなど）。これらのビーチは、良好な水質と環境管理で知られています。ゴルフを楽しむなら、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13km）、E.G.モンテプリンシペ・ゴルフ（18km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（21km）が選択肢となります。また、近隣にはCAF - 体育センター（1.7km）、ポリデポルティーボ・ムニシパル（1.7km）、パベリョン・ムニシパル・ベルナルド・ルイス（1.9km）といったスポーツ施設も複数あり、多様なレクリエーション活動が可能です。オリウエラ市自体も、ミドル・デ・ラ・アルムドナ（2.5km）やクルス・デ・ラ・ムエラ（3.1km）といった展望スポットがあり、地域ならではの景色を楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ県に位置するオリウエラ市にあります。オリウエラは、バレンシア共同体の一部でありながら、スペイン語が主要言語として話される地域です。周辺には、ムルシア（19km、人口462,979人）、エルチェ（30km、人口234,765人）、アリカンテ（50km、人口339,322人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。この立地は、都市の利便性を享受しつつ、より広範な地域への移動も可能な、バランスの取れた場所と言えます。特に、ムルシアやエルチェといった都市は、文化、商業、行政の中心として機能しており、オリウエラに住みながらこれらの都市のサービスやアトラクトを利用することができます。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL262647
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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LT
ET
BG
HR
SK
HE
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KO
HI
UK
SR
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