شقة للبيع في أوريويلا، مقاطعة أليكانتي. يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تتميز الشقة بمساحة معيشة عملية وتوفر فرصة للسكن في موقع يجمع بين راحة المدينة والقرب من الطبيعة.
تقع هذه الشقة في أوريويلا، وهي مدينة داخلية في مقاطعة أليكانتي، وتختلف عن المشاريع الساحلية مثل تلك الموجودة في توريفايخا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في توريفايخا من حوالي 160,000 يورو (Apartments Palangre Beach) أو 169,000 يورو (Edificio Sun & Center - Key Ready)، وهي أسعار أعلى من 144,900 يورو للشقة في أوريويلا. كما أن المشاريع الساحلية توفر قربًا مباشرًا من الشواطئ، وهو ما تفتقر إليه أوريويلا (تبعد حوالي 25 كم). بالمقارنة مع المشاريع في مناطق مثل Urbanización El Raso، التي تبدأ أسعارها من 227,000 يورو (Oasis Laguna 2 - Fase II)، فإن الشقة في أوريويلا تمثل خيارًا أكثر اقتصادية. ومع ذلك، فإن المشاريع الساحلية قد توفر وسائل راحة إضافية مثل حمامات السباحة المشتركة أو القرب من المرافق السياحية، بينما تركز أوريويلا على الحياة الحضرية والوصول إلى الخدمات اليومية. كما أن موقعها الداخلي يعني أنها قد توفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية المزدحمة خلال مواسم الذروة السياحية، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة أوريويلا الحضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تمتد المدينة على سفوح جبال سييرا دي أوريويلا، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والجمال الطبيعي. القرب من المرافق الحضرية يجعل هذه المنطقة مناسبة للسكن المستمر.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن عملي في بيئة حضرية. مع غرفتي نوم وحمام واحد، توفر مساحة كافية للأفراد أو العائلات الصغيرة. القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات يعزز من راحة الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، مما يشير إلى إمكانية الانتقال الفوري. تم تشييد المبنى الأصلي في عام 1970، ويقدم فرصة لامتلاك عقار في منطقة راسخة. تمثل هذه الشقة خياراً متاحاً في سوق العقارات الحالي.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر أو تواجداً مباشراً على الشاطئ، حيث يبعد حوالي 25 كم عن أقرب السواحل. كما أن المشروع لا يقع ضمن مجمع سكني مغلق مع مرافق ترفيهية واسعة، ولكن يقع في منطقة حضرية مكتظة. لا توجد معلومات عن ميزات خاصة مثل حمامات سباحة خاصة أو حدائق واسعة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة حضرية في جنوب شرق إسبانيا. إذا كنت تفضل العيش بالقرب من وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية، فإن هذه الشقة تلبي هذه الاحتياجات. كما أنها خيار جيد لمن يقدرون نمط حياة هادئ نسبيًا ولكنه متصل، حيث تقع في مدينة راسخة مع إمكانية الوصول إلى مدن أكبر مثل أليكانتي ومورسيا. الأشخاص الذين يفضلون تجنب ضوضاء المدن الساحلية الصاخبة ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى الشواطئ (على بعد حوالي 25 كم) قد يجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنها قد تكون خيارًا للاستثمار لمن يبحث عن عقار بسعر معقول في منطقة ذات إمكانات سكانية.
الشقة، التي تم بناؤها في عام 1970، توفر مساحة معيشة بحجم 61 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمام واحد. تقع في بيئة حضرية، وتوفر أساسيات السكن العملي. تشير الصور المتاحة إلى مطبخ مجهز بخزائن خشبية وموقد يعمل بالحث، مما يشير إلى مستوى معقول من الوظائف. كما يظهر شرفة توفر مساحة خارجية، والتي قد تستخدم للراحة أو الغسيل. توفر الغرفة الرئيسية خزانة ملابس مدمجة. نظرًا لعمر المبنى، قد تختلف جودة التشطيبات الداخلية والمواد المستخدمة مقارنة بالمباني الحديثة، وقد تتطلب بعض التحديثات للامتثال للمعايير الحالية أو لتلبية التفضيلات الشخصية. التفاصيل الدقيقة حول المواد المستخدمة في الأرضيات والجدران والتشطيبات الخارجية غير متوفرة، ولكن يبدو أن الشقة في حالة صالحة للسكن.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 144,900 يورو. تتكون الشقة المعروضة من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 61 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر تكلفة العقار في منطقة أوريويلا الحضرية، والتي قد تختلف بناءً على عوامل مثل الطابق، والإطلالة، وحالة التشطيبات الداخلية. نظرًا لأن المبنى اكتمل بناؤه في عام 1970، فإنه يقدم خيارًا أكثر اقتصادية مقارنة بالمشاريع الجديدة، مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. لا توجد معلومات تفصيلية حول توافر وحدات أخرى أو نطاقات أسعار مختلفة داخل المشروع.
تُعد أوريويلا موقعًا حضريًا يقع في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بتنوعها الطبيعي وثقافتها الغنية. تقع المدينة عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا، وتوفر بيئة تجمع بين الحياة الحضرية والمناظر الطبيعية الجبلية. تتميز المدينة ببنية تحتية متطورة، مع توفر العديد من المرافق والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. إن القرب من مراكز حضرية أكبر مثل أليكانتي ومورسيا يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. تتميز المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة للسكن الدائم أو قضاء العطلات. الحياة اليومية في أوريويلا تتميز بالهدوء النسبي مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية.
تقع هذه الشقة في قلب أوريويلا، وهي مدينة حضرية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. توفر البيئة المحيطة سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من المرافق الأساسية، بما في ذلك المحلات التجارية (على بعد 183 مترًا) والصيدليات (على بعد 167 مترًا). كما أن القرب من المطاعم والمقاهي والبنوك يعزز من طابعها الحضري. تقع المرافق الطبية مثل المستشفيات على بعد 8 كيلومترات، مما يضمن الرعاية الصحية عند الحاجة. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، تتوفر مراكز رياضية على بعد حوالي 1.7 كم. تبعد أقرب شواطئ مثل كالا دي لو فيري حوالي 25 كم، مما يتطلب وسيلة نقل. تقع المدينة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً. يبلغ عدد سكان أوريويلا حوالي 84,560 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع حيوي يوفر أجواءً محلية ملموسة.
يُظهر هذا الموقع منطقة أوريويلا الداخلية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تقع المدينة عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا، وتقدم مزيجًا من البيئة الحضرية والمناظر الطبيعية الجبلية. توضح الخريطة القرب من المدن الكبرى مثل مورسيا وأليكانتي، بالإضافة إلى بعدها عن الساحل، مما يوفر نظرة شاملة على محيط المشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، وتتميز بموقع جغرافي يربطها بالمدن الرئيسية في المنطقة. تقع المدينة على بعد 19 كم جنوب غرب مدينة مورسيا، وهي مدينة كبيرة ذات كثافة سكانية عالية. كما أنها تبعد حوالي 30 كم عن إلشي، المعروفة بتراثها الثقافي، وحوالي 50 كم عن مدينة أليكانتي الساحلية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في مدينة متوسطة الحجم والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الأكبر، مما يمنح السكان خيارات متنوعة للتسوق والترفيه والعمل.
تتميز الشقة بموقع حضري يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع أقرب محطة للحافلات على مسافة قريبة، مما يسهل التنقل داخل المدينة ومنطقة أوريويلا، مع وجود 13 خطًا من وسائل النقل العام و 8 محطات موزعة. تقع محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 2.0 كم، مما يوفر اتصالاً بالمدن الأخرى. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم، بينما يبعد مطار فالنسيا حوالي 161 كم. أما بالنسبة للوصول إلى السواحل، فإن أقرب شواطئ مثل كالا دي لو فيري تقع على بعد حوالي 25 كم. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر ملاعب مثل نادي لا فينكا للجولف على بعد 13 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوريويلا، الواقعة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ متوسطي معتدل. يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 28 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة الممتع لمدة 6 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس، حيث تسجل ما يقرب من 3,844 ساعة شمسية سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي مريح. لا تتأثر المنطقة بشكل كبير بالجبال المجاورة، مما يوفر بيئة أكثر استواءً. تبلغ مساحة البلدية 365.4 كم مربع، وتشمل مناطق حضرية وجبلية، مما يوفر تنوعًا بيئيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ مثل كالا دي لو فيري وكالا موسكا حوالي 25 كم عن هذه الشقة الواقعة في أوريويلا. ومع ذلك، تضم المنطقة الساحلية القريبة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل بارانكو روبيو وكابو رويج ولا كاليتا. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر خيارات متعددة مثل نادي لا فينكا للجولف (13 كم) ولاس كوليناس جولف آند كنتري كلوب (21 كم). تتوفر مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية ومراكز رياضية بلدية، على بعد حوالي 1.7 كم من الشقة، مما يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية بانتظام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، وتتميز بموقع جغرافي يربطها بالمدن الرئيسية في المنطقة. تقع المدينة على بعد 19 كم جنوب غرب مدينة مورسيا، وهي مدينة كبيرة ذات كثافة سكانية عالية. كما أنها تبعد حوالي 30 كم عن إلشي، المعروفة بتراثها الثقافي، وحوالي 50 كم عن مدينة أليكانتي الساحلية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في مدينة متوسطة الحجم والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الأكبر، مما يمنح السكان خيارات متنوعة للتسوق والترفيه والعمل.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL262647
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
