Ez a 61 m²-es, 2 hálószobás és 1 fürdőszobás lakás Orihuela belvárosában található, Alicante tartományban. Az 1970-ben épült, jelenleg kulcsrakész ingatlan egy olyan városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények karnyújtásnyira vannak. A közösségi medence használata a lakók kényelmét szolgálja, míg a tengerpart viszonylag távol esik, de a környék egyéb lehetőségeket kínál a kikapcsolódásra.
Orihuela, mint az Alicante tartomány belsejében fekvő város, eltér a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, mint például Torrevieja, ahol a hasonló méretű lakások árai (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) 160 000 eurótól indulnak, és gyakran magasabbak. Míg ezek a tengerparti projektek a közvetlen hozzáférést kínálják a strandokhoz, Orihuela a városi élet kényelmét és az autentikus spanyol hangulatot helyezi előtérbe. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II projekt, amely egy más típusú, valószínűleg újabb építésű létesítmény, már magasabb, 227 000 eurós áron szerepel. Ez a lakás Orihuelában, a maga 144 900 eurós árával, egy megfizethetőbb opciót kínál azok számára, akik a parttól távolabb, de a helyi életbe integrálódva szeretnének élni. Az építés éve (1970) és a távolság a tengerparttól (25 km) magyarázza az alacsonyabb árat a tengerparti új építésű projektekhez képest, miközben a központi elhelyezkedés és a közösségi medence vonzóvá teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Orihuela belvárosában helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a helyi infrastruktúra, üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetőek gyalogosan. Ez a fajta elhelyezkedés ideális azok számára, akik a városi élet kényelmét részesítik előnyben a távolsági autózással szemben a mindennapi teendők intézése során.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik egy központi elhelyezkedésű, alacsony fenntartási költségekkel járó otthont keresnek, ahol a városi kényelem és a közösségi élet fontossá válik. A két hálószoba és a praktikus elrendezés ideális lehet párok vagy kisebb családok számára.
Az épület 1970-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. Az épület korát figyelembe véve a karbantartás és az esetleges felújítások szempontjai fontosak lehetnek a jövőbeli tulajdonosok számára.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy közelséget, mivel a parttól mintegy 25 km-re található. A modern építészet és a legújabb energetikai szabványok sem jelenlegi elvárásoknak megfelelően épült, tekintettel az 1970-es építési évre. A privát parkolóhely nem garantált, ahogy az sem, hogy minden helyiség rendelkezik légkondicionálóval.
Ez az Orihuela központjában található lakás ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol életérzést keresik egy élénk városi környezetben, távol a tömegturizmustól. Akik értékelik a kényelmet, és szeretnék, ha a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény (boltok, éttermek, egészségügyi intézmények) gyalogosan elérhető lenne, azoknak ez a lakás tökéletes. Azt is figyelembe kell venni, hogy a tengerpart elérése nem azonnali, körülbelül 25 km távolságot jelent, így azoknak, akik a strandot részesítik előnyben, javasolt egy autóval rendelkezni. Azoknak, akik egy megbízható, már meglévő épületben keresnek otthont, és nem feltétlenül ragaszkodnak az új építésű ingatlanokhoz, ez a 70-es években épült, de karbantartott lakás jó megoldást kínálhat. A befektetők számára is vonzó lehet az ár-érték arány és a városközponti elhelyezkedés.
Az 1970-ben épült lakás alapvető minőséggel rendelkezik, amely tükrözi az építés korának szabványait. A lakófelület 61 m², két hálószobával és egy fürdőszobával. Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy alapvetően lakható, de a korából adódóan felújításokra lehet szükség a modern igények kielégítéséhez. A konyha valószínűleg egyszerűbb kialakítású, a fürdőszoba pedig alapvető felszereltséggel bír. Az ablakok és ajtók valószínűleg nem rendelkeznek a legmodernebb hőszigetelési tulajdonságokkal. A közösségi medence egy további, ám alapvető minőségű kényelmi szolgáltatás. A falak festettek, a padlóburkolat lehet csempe vagy egyéb tartós anyag.
Az ingatlan vételára 144 900 eurótól kezdődik, ami a 61 m²-es lakóterület és a 2 hálószoba figyelembevételével versenyképesnek tekinthető Orihuela városközpontjában. Az épület 1970-ben készült el, és jelenleg kulcsrakész állapotban van, így azonnal költözhető. A lakás egyike a kínálatban szereplő egységeknek, melyek mérete és elrendezése eltérhet. A közösségi medence hozzájárul az ingatlan értékéhez és vonzerejéhez. A magas napsütéses órák száma és a mediterrán éghajlat további vonzerőt jelenthet az árat illetően.
Orihuela városközpontjában elhelyezkedő lakás egy olyan környezetet kínál, ahol a mindennapok ritmusa a városi élethez igazodik. A boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások sétatávolságon belül találhatók, ami kényelmes és praktikus mindennapi életet tesz lehetővé. A helyi piacok és a kulturális események a városi élet szerves részét képezik. A közösségi medence lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra a melegebb hónapokban, ugyanakkor a lakás elhelyezkedése miatt a tengerparti pihenéshez autó vagy hosszabb utazás szükséges. Ez az otthon azoknak ajánlott, akik a város nyüzsgését, a helyi kultúrát és a kényelmes elérhetőséget keresik, és nem feltétlenül a tengerpart közelségét helyezik előtérbe.
Orihuela belvárosa egy élénk, spanyol város, ahol a mindennapi élet a helyi lakosok igényeihez igazodik. A lakástól 183 méterre található szupermarket, 167 méterre pedig egy patika biztosítja a gyors bevásárlási lehetőségeket. Az egészségügyi központ 8 km-re, míg az EV-töltőállomás 8,6 km-re van, ami azt jelzi, hogy az autóhasználók számára a szükséges infrastruktúra elérhető, bár nem feltétlenül azonnal a küszöbön. A városban 31 étterem, 18 kávézó és számos egyéb üzlet található a 2 km-es körzetben, így a szórakozási és étkezési lehetőségek bőségesek. A tömegközlekedés is megoldott, 13 buszjárat és 8 megálló biztosítja a városi mobilitást.
Ez a térkép Orihuela városközpontját mutatja be, kiemelve a projekt lakóhelyzetét a városi szöveten belül. Látható a közeli infrastruktúra, mint az üzletek, éttermek és a közlekedési útvonalak, amelyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A térkép segít megérteni a lakás elhelyezkedését a helyi közösségben, távol a tengerpart zajától, de közel a város által kínált lehetőségekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela az Alicante tartomány déli részén található, stratégiailag fontos helyen. Körülbelül 50 km-re fekszik Alicante városától, 30 km-re Elchétől és 19 km-re Murciától. Ez a központi elhelyezkedés lehetőséget nyújt a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálatának könnyű elérésére, miközben Orihuela saját, autentikus spanyol városi hangulatát kínálja. A tengerparti üdülőhelyek, mint Torrevieja, szintén elérhető távolságban vannak, lehetővé téve a tengerparti és a városi élet kombinálását.
Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) hozzávetőlegesen 39 km távolságra található légvonalban, ami autóval kb. 45-60 perces utazást jelenthet. Valencia (VLC) távolabb, kb. 161 km-re van. A legközelebbi strandok, mint a Cala de lo Ferri vagy a Playa Rocío del Mar, mintegy 25 km-re helyezkednek el, ami autóval megközelíthető távolság. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca 13 km-re, míg a Las Colinas Golf & Country Club 21 km-re kínál lehetőségeket. A vasútállomás 2 km-re van, ami a regionális közlekedést segítheti.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela egy mediterrán éghajlati övezetben fekszik, ahol az átlagos éves hőmérséklet 18.9°C körül alakul, a napi hőmérséklet pedig 10°C és 28°C között ingadozik. Az évi átlagos 3 844 napsütéses óra a napos éghajlatot hangsúlyozza, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tengerparti területektől való távolság ellenére a klíma kellemes marad, bár a párás tengeri levegő kevésbé érezhető. A 20 méteres tengerszint feletti magasság viszonylag síkvidéki környezetet biztosít. A 6 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, a nyári hónapokban élvezhető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Orihuela városközpontja viszonylag távol esik a tengertől (kb. 25 km), a tartományban több, Kék Zászló minősítésű strand is található, mint például a Barranco Rubio vagy a Cabo Roig - La Caleta. Ezek elérése autóval lehetséges. A golfrajongók számára a közeli La Finca Golf (13 km) és a Las Colinas Golf & Country Club (21 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek is adottak a városban található sportközpontok, mint a CAF - Centro de acondicionamiento físico vagy a Polideportivo Municipal révén, amelyek mindössze 1,7 km-re találhatók.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela az Alicante tartomány déli részén található, stratégiailag fontos helyen. Körülbelül 50 km-re fekszik Alicante városától, 30 km-re Elchétől és 19 km-re Murciától. Ez a központi elhelyezkedés lehetőséget nyújt a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálatának könnyű elérésére, miközben Orihuela saját, autentikus spanyol városi hangulatát kínálja. A tengerparti üdülőhelyek, mint Torrevieja, szintén elérhető távolságban vannak, lehetővé téve a tengerparti és a városi élet kombinálását.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.3°C | 28 mm |
| Április | 16.8°C | 30 mm |
| Május | 20.0°C | 31 mm |
| Június | 24.3°C | 11 mm |
| Július | 27.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL262647
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
