توفر هذه الشقة في أوريويلا (Orihuela) أسلوب حياة عصريًا متوسطيًا في بيئة حضرية في مقاطعة أليكانتي (Alicante). تبلغ مساحة العقار 84 مترًا مربعًا ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين، وهو مثالي للأفراد الذين يبحثون عن سكن مريح ومجهز بالكامل. المبنى، الذي لم يتم تحديد سنة بنائه، في حالة جيدة وهو مفروش بالكامل وجاهز للسكن الفوري. يقع المشروع على بعد حوالي 25 كم من الشواطئ وقريب من وسائل الراحة المحلية، وهو يجمع بين بيئة معيشية هادئة وسهولة الوصول. يتميز السكن بوفرة في ساعات الشمس، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الشقة في أوريويلا (Orihuela) قيمة جذابة. في حين أن مشروع SUNSET HILL يبدأ بسعر 260,000 يورو، فإن OCEANIC APARTMENTS يبدأ من 475,000 يورو، و NUEVA DAYA VILLA يبدأ من 380,000 يورو، فإن سعر الشقة البالغ 299,900 يورو يجعلها خيارًا متوسطًا، حيث تقدم القدرة على تحمل التكاليف مع الاستمرار في كونها في منطقة حضرية ذات وسائل راحة مريحة. في حين أن SUNSET HILL أرخص، قد تقدم هذه الشقة جودة أعلى أو مرافق أفضل. قد تشير الأسعار الأعلى لـ OCEANIC APARTMENTS و NUEVA DAYA VILLA إلى أنواع مختلفة من العقارات (على سبيل المثال، الأخير فيلا) أو مواقع أكثر تميزًا. موقع أوريويلا (Orihuela) الداخلي يميزها عن المشاريع في المناطق الساحلية مثل Rojales، والتي قد توفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ ولكن بتكلفة أعلى. يوفر تكوين الشقة الذي تبلغ مساحته 84 مترًا مربعًا وغرفتي نوم وحمامين توازنًا جيدًا بين الوظائف والمساحة، مما يجعلها خيارًا عمليًا للأزواج أو العائلات الصغيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في أوريويلا (Orihuela)، وهي تتمتع بموقع مفيد مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية المختلفة. على بعد حوالي 25 كم من الشواطئ، فهي ليست عقارًا على الواجهة البحرية، ولكنها لا تزال تتيح الاستمتاع بالسواحل الشهيرة في المنطقة. المنطقة مرتبطة جيدًا بشبكات النقل، ولكن يوصى بوجود سيارة لاستكشاف المناطق المحيطة بالكامل، لا سيما لزيارة مناطق الجذب السياحي الأبعد.
يعد هذا العقار مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ويتطلب صيانة منخفضة. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية، في حين تضمن مساحة المعيشة البالغة 84 مترًا مربعًا بيئة سكن مريحة. يعني العقار المفروش بالكامل أنه يمكنك الانتقال إليه على الفور، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة. يضمن القرب من المتاجر والمطاعم المحلية تلبية الاحتياجات اليومية.
تم الانتهاء من الشقة وهي جاهزة للسكن، مما يوفر فرصة امتلاك فورية للمشترين المحتملين. لم يتم تحديد سنة بناء المبنى، ولكنه في حالة جيدة، مما يشير إلى العناية به. تم تصميم العقار، الواقع في منطقة حضرية، لتقديم تجربة سكن حديثة مع وسائل راحة مثل موقف السيارات تحت الأرض والمصعد كما هو موضح في الصورة الرئيسية.
قد يكون بعد العقار عن الشواطئ (حوالي 25 كم) ومطار أليكانتي (حوالي 39 كم) عاملاً لمن يعطون الأولوية للقرب من الساحل أو يسافرون كثيرًا. في حين أن هناك وسائل نقل عام في المنطقة، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المناطق المحيطة بسبب موقعه الداخلي.
هذه الشقة في أوريويلا (Orihuela) مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. تعد العقارات المكتملة والمفروشة جذابة للغاية لأولئك الذين يخططون لقضاء بعض الوقت في إسبانيا أو يبحثون عن قاعدة مريحة خلال عطلاتهم. يوفر قرب الشقة من المتاجر المحلية والصيدليات والمطاعم الراحة للأنشطة اليومية. مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، تعد المنطقة مثالية لمحبي الهواء الطلق، خاصة أولئك الذين يستمتعون بالشواطئ خلال موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 25 كم، فإن المراكز الرياضية القريبة ونقاط المشاهدة توفر خيارات ترفيهية بديلة. تعد الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مثالية للعائلات الصغيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. يضيف موقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين العملية.
يتميز التصميم الداخلي للشقة بلمسة من جودة الحياة المتوسطية الحديثة. تم تصميم العقار الذي تبلغ مساحته 84 مترًا مربعًا لتعظيم الإضاءة الطبيعية والمساحة، مما يخلق بيئة مشرقة وجيدة التهوية. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، بينما تتميز الحمامات بمواد عالية الجودة وتشطيبات أنيقة. الشقة مفروشة بالكامل بأثاث وديكورات فاخرة وعالية الجودة، مصممة لتكمل الهندسة المعمارية الحديثة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة فاخرة وتشطيبات أنيقة، مما يجمع بين العملية والجمال. بالإضافة إلى ذلك، يتميز العقار بتكييف هواء يمكن التحكم فيه بشكل فردي وستائر كهربائية يتم التحكم فيها عن بعد، مما يضمن الراحة والملاءمة. تشمل المرافق المشتركة حدائق جيدة الصيانة، ومسبحًا كبيرًا، ومنطقة لعب للأطفال، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وساونا، وجاكوزي، مما يعزز تجربة المعيشة بشكل أكبر.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 299,900 يورو، مما يجعلها عرضًا جذابًا في السوق. يشتمل العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين على مساحة معيشة تبلغ 84 مترًا مربعًا ومفروش بالكامل، وهو جاهز للانتقال الفوري. في حين لم يتم تقديم فروق أسعار محددة، فإن توفر المساحة والمرافق يؤثر عادةً على السعر النهائي. يقع العقار في منطقة حضرية في أوريويلا (Orihuela)، بالقرب من وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 183 مترًا وصيدلية على بعد 167 مترًا. كما يوفر مقارنة مع عقارات أخرى مثل SUNSET HILL (بدءًا من 260,000 يورو)، مما يعطي المشترين المحتملين فكرة عن النطاق السعري.
أوريويلا (Orihuela) هي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، تقع عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا (Sierra de Orihuela)، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية فريدة. تقع المدينة في بيئة إسبانية أصيلة، محاطة بمساحة 365.4 كيلومتر مربع، على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية فيه بين 10 درجات مئوية و 28 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأسلوب الحياة المتوسطي. يضيف وجود 32 مهرجانًا محليًا على مدار العام حيوية ثقافية إلى المجتمع المحلي. على الرغم من متوسط الدخل السنوي البالغ 15,750 يورو، تقدم المدينة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 31 مطعمًا و 18 مقهى و 11 صيدلية و 17 بنكًا في نطاق 2 كم، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية للسكان. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، توجد عدة مراكز رياضية، بما في ذلك CAF - Centro de acondicionamiento físico و Polideportivo Municipal، وكلها تقع على بعد 2 كم. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Palmeral (2.5 كم) و Cruz de la Muela (3.1 كم) مناظر خلابة. تفتخر المنطقة أيضًا بـ 13 خط نقل عام و 8 محطات حافلات، مما يوفر سهولة الوصول.
تجمع الحياة في أوريويلا (Orihuela) بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. تقع المدينة عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا (Sierra de Orihuela) على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا متوسطيًا معتدلًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع أشعة شمس وفيرة تصل إلى 3844 ساعة سنويًا. المنطقة غنية ثقافيًا، حيث تقام 32 مهرجانًا محليًا على مدار العام. الحياة المحلية مريحة، مع 31 مطعمًا و 18 مقهى و 11 صيدلية و 17 بنكًا في نطاق 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Palmeral (2.5 كم) و Cruz de la Muela (3.1 كم) أماكن خلابة للاسترخاء. بالنسبة للأفراد النشطين، تقع المراكز الرياضية مثل CAF - Centro de acondicionamiento físico و Polideportivo Municipal على بعد 2 كم. تضمن شبكة النقل العام، التي تشمل 13 خطًا و 8 محطات، سهولة الوصول.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في أوريويلا (Orihuela)، مع التركيز على موقعها المريح داخل بيئة حضرية. وتوضح المسافة إلى محلات السوبر ماركت المحلية والصيدليات والمستشفى وملاعب الغولف، بالإضافة إلى تحديد المسافات إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية. كما تسلط الخريطة الضوء على محطات النقل العام القريبة والمعالم السياحية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة للمنطقة.
تقع الشقة في مدينة أوريويلا (Orihuela)، مقاطعة أليكانتي (Alicante)، في مجتمع فالنسيا (Valencian Community)، إسبانيا. تقع أوريويلا (Orihuela) عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا (Sierra de Orihuela)، وهي مدينة رئيسية في المنطقة. تقع في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي (Alicante)، بالقرب من مجتمع مورسيا. تشتهر المنطقة بتراثها التاريخي والثقافي الغني، بالإضافة إلى مناظرها الريفية الخلابة، وتشتهر بشكل أساسي بالزراعة، وخاصة الحمضيات. تقع المدينة على بعد حوالي 75 كم من مدينة أليكانتي (Alicante) وحوالي 190 كم من مدينة فالنسيا (Valencia). تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، على بعد حوالي 25 كم من العقار، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالساحل.
تقع الشقة بشكل ملائم على بعد حوالي 25 كم من الشواطئ مثل Cala de lo Ferri و Playa Rocío del Mar، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل، على الرغم من أن السيارة مطلوبة للرحلة. يوفر أقرب سوبر ماركت (183 مترًا) وصيدلية (167 مترًا) الضروريات اليومية، بينما يقع المستشفى على بعد 8.0 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي غولف لا فينكاس (Club de Golf La Finca) على بعد حوالي 13 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 39 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 161 كم، مما يوفر خيارات الطيران للسفر المحلي والدولي. يوفر هذا المجال 13 خط نقل عام و 8 محطات حافلات، مما يوفر خيارات تنقل مختلفة للمقيمين، ولكن يوصى بالسيارة لاستكشاف المناطق المحيطة بالكامل.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريويلا (Orihuela) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 10 درجات مئوية و 28 درجة مئوية. تشتهر المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، حيث تضم 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الهواء الطلق. في حين أن الشقة تقع بعيدًا عن الساحل بحوالي 25 كم، إلا أن المنطقة تتمتع بموسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يشير إلى تأثيرها الساحلي الدافئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية بشكل عام، مما يسهل الحركة. قلة الأمطار نسبيًا تعزز مناخها الممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن للمقيمين في أوريويلا (Orihuela) الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الترفيهية في المنطقة. في حين أن الشقة تبعد حوالي 25 كم عن الشواطئ، فإن المنطقة تضم 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Barranco Rubio و Cabo Roig -La Caleta، مما يوفر خيارات وفيرة لعشاق الشاطئ. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب المرموقة في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد حوالي 13 كم، و E.G Montepríncipe Golf على بعد 21 كم، و Las Colinas Golf & Country Club على بعد 21 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية في المنطقة، مثل CAF - Centro de acondicionamiento físico و Polideportivo Municipal، التي توفر مرافق للرياضة واللياقة البدنية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون المناظر، توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Palmeral و Cruz de la Muela مناظر خلابة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في مدينة أوريويلا (Orihuela)، مقاطعة أليكانتي (Alicante)، في مجتمع فالنسيا (Valencian Community)، إسبانيا. تقع أوريويلا (Orihuela) عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا (Sierra de Orihuela)، وهي مدينة رئيسية في المنطقة. تقع في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي (Alicante)، بالقرب من مجتمع مورسيا. تشتهر المنطقة بتراثها التاريخي والثقافي الغني، بالإضافة إلى مناظرها الريفية الخلابة، وتشتهر بشكل أساسي بالزراعة، وخاصة الحمضيات. تقع المدينة على بعد حوالي 75 كم من مدينة أليكانتي (Alicante) وحوالي 190 كم من مدينة فالنسيا (Valencia). تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، على بعد حوالي 25 كم من العقار، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالساحل.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL308463
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
