דירה זו באוריואלה (Orihuela), הממוקמת בסביבה עירונית בפרובינציית אליקנטה (Alicante), מציעה סגנון חיים מודרני ים תיכוני. הנכס בשטח 84 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, אידיאלי עבור אנשים המחפשים מגורים נוחים ומצוידים במלואם. הבניין, שנת בנייתו אינה מצוינת, במצב טוב ומרוהט במלואו, מוכן למעבר מיידי. הפרויקט, הממוקם כ-25 ק"מ מהחופים ובקרבת שירותים מקומיים, משלב סביבת מגורים שלווה עם נגישות קלה. האזור נהנה מכמות נדיבה של שעות שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות ומאקלים ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו באוריואלה (Orihuela) מציעה הצעה ערך אטרקטיבית. בעוד שפרויקט SUNSET HILL מתחיל ב-260,000 אירו, OCEANIC APARTMENTS ב-475,000 אירו, ו-NUEVA DAYA VILLA ב-380,000 אירו, מחיר הדירה של 299,900 אירו הופך אותה לאופציה בינונית, המציעה יכולת קנייה טובה תוך היותה באזור עירוני עם שירותים נוחים. בעוד ש-SUNSET HILL זול יותר, דירה זו עשויה להציע איכות גבוהה יותר או שירותים טובים יותר. מחירים גבוהים יותר עבור OCEANIC APARTMENTS ו-NUEVA DAYA VILLA עשויים להתייחס לסוגי נכסים שונים (למשל, האחרונה היא וילה) או למיקומים יוקרתיים יותר. מיקומה הפנימי של אוריואלה (Orihuela) מבדיל אותה מפרויקטים באזורים חופיים כמו רוחאלס (Rojales), שעשויים להציע גישה ישירה יותר לחוף, אך בעלות גבוהה יותר. תצורת הדירה של 84 מ"ר שטח מגורים, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מספקת איזון טוב בין פונקציונליות ושטח, מה שהופך אותה לבחירה מעשית עבור זוגות או משפחות קטנות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה, הממוקמת באזור עירוני באוריואלה (Orihuela), נהנית ממיקום נוח עם גישה למתקנים עירוניים שונים. בהיותו כ-25 ק"מ מהחופים, זהו אינו נכס על קו החוף, אך עדיין מאפשר ליהנות מהחוף המפורסם של האזור. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, אך מומלץ להחזיק רכב כדי לחקור את הסביבה באופן מלא, במיוחד לביקור באטרקציות תיירותיות מרוחקות יותר.
נכס זה אידיאלי עבור אנשים המחפשים אורח חיים בעלויות תפעול נמוכות ונוחות. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום, בעוד ששטח המגורים של 84 מ"ר מבטיח סביבת מגורים נוחה. נכס מרוהט במלואו פירושו שאתה יכול לעבור מיידית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים להתיישב במהירות. הקרבה לחנויות ולמסעדות מקומיות מספקת את הצרכים היומיומיים.
הדירה הושלמה ומוכנה למגורים, ומציעה לקונים פוטנציאליים הזדמנות מיידית לבעלות. שנת בניית הבניין אינה מצוינת, אך הוא במצב טוב, מה שמעיד על תחזוקה נאותה. הנכס, הממוקם באזור עירוני, מתוכנן לספק חווית מגורים מודרנית עם שירותים כמו חניה תת-קרקעית ומעלית, כפי שמוצג בתמונה הראשית.
המרחק מהחופים (כ-25 ק"מ) ושדה התעופה של אליקנטה (כ-39 ק"מ) עשוי להיות גורם עבור אלו המעדיפים קרבה לחוף או נוסעים לעיתים קרובות. בעוד שיש תחבורה ציבורית באזור, בעלות על רכב תקל על חקירת הסביבה בשל מיקומו הפנימי.
דירה זו באוריואלה (Orihuela) מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים רגוע מבלי לוותר על נוחות עירונית. נכסים גמורים ומרוהטים מאוד אטרקטיביים עבור אלו המתכננים לבלות זמן בספרד או מחפשים בסיס נוח במהלך חופשה. קרבת הדירה לחנויות מקומיות, בתי מרקחת ומסעדות מספקת נוחות לפעילויות יומיומיות. עם 3,844 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.9°C, האזור אידיאלי לחובבי חוצות, במיוחד לאלו שנהנים מהחופים במהלך עונת השחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). בעוד שהחופים נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ, מרכזי ספורט ונקודות תצפית סמוכות מציעות אפשרויות פנאי חלופיות. הדירה בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה אידיאלית למשפחות קטנות או למי שזקוק למקום נוסף לאורחים. חניה תת-קרקעית ומחסן מוסיפים לפונקציונליות.
עיצוב הפנים של הדירה מציג נגיעה של איכות חיים ים תיכונית מודרנית. הנכס בשטח 84 מ"ר מתוכנן למקסם אור טבעי ושטח, ויוצר אווירה בהירה ומאווררת. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, בעוד חדרי האמבטיה כוללים חומרים איכותיים וגופי תאורה מסוגננים. הדירה מרוהטת במלואה בריהוט ועיצובים איכותיים, שנועדו להשלים את הארכיטקטורה המודרנית. המטבח המצויד במלואו כולל מכשירי חשמל יוקרתיים וגימורים מסוגננים, המשלבים פונקציונליות ואסתטיקה. בנוסף, הנכס כולל מיזוג אוויר עם שליטה אישית ווילונות חשמליים הנשלטים מרחוק, המבטיחים נוחות ופרקטיות. המתקנים המשותפים כוללים גנים מטופחים, בריכה גדולה, מגרש משחקים לילדים, חדר כושר מצויד במלואו, סאונה וג'קוזי, המשפרים עוד יותר את איכות החיים.
עם מחירים המתחילים מ-299,900 אירו, דירה זו היא הצעה אטרקטיבית בשוק. הנכס בן 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 84 מ"ר ומרוהט במלואו, מוכן למעבר מיידי. אמנם לא סופקו הבדלים ספציפיים במחיר, אך זמינות השטח והמתקנים בדרך כלל משפיעים על המחיר הסופי. הנכס ממוקם באזור עירוני באוריואלה (Orihuela), קרוב לשירותים מקומיים, כולל סופרמרקט במרחק 183 מטר ובית מרקחת במרחק 167 מטר. הוא גם מציע השוואה לנכסים אחרים, כמו SUNSET HILL (החל מ-260,000 אירו), מה שנותן לקונים פוטנציאליים מושג על טווח המחירים.
אוריואלה (Orihuela) היא עיר תוססת בפרובינציית אליקנטה (Alicante), הממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה (Sierra de Orihuela), ומציעה לתושבים אורח חיים ייחודי. העיר נמצאת בסביבה דוברת ספרדית אותנטית, מוקפת בשטח של 365,4 קמ"ר, בגובה של 20 מטר מעל פני הים, ונהנית מאקלים מתון עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-28°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18,9°C, ו-3,844 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות ולאורח חיים ים תיכוני. נוכחותם של 32 פסטיבלים מקומיים במהלך השנה מוסיפה חיוניות תרבותית לקהילה המקומית. למרות ההכנסה השנתית הממוצעת של 15,750 אירו, העיר מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 31 מסעדות, 18 בתי קפה, 11 בתי מרקחת ו-17 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים את כל הצרכים היומיומיים של התושבים. עבור חובבי חוצות, ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל CAF - Centro de acondicionamiento físico ו-Polideportivo Municipal, כולם נמצאים במרחק של 2 ק"מ. נקודות תצפית, כגון Mirador del Palmeral (2.5 ק"מ) ו-Cruz de la Muela (3.1 ק"מ), מציעות נופים מרהיבים. האזור מתגאה גם ב-13 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות, המבטיחות נגישות.
החיים באוריואלה (Orihuela) מציעים שילוב של נוחות עירונית ויופי טבעי. העיר, הממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה (Sierra de Orihuela) בגובה 20 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ושפע של אור שמש של 3,844 שעות בשנה. האזור עשיר מבחינה תרבותית, עם 32 פסטיבלים מקומיים המתקיימים לאורך כל השנה. החיים המקומיים נוחים, עם 31 מסעדות, 18 בתי קפה, 11 בתי מרקחת ו-17 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים את הצרכים היומיומיים. נקודות תצפית, כמו Mirador del Palmeral (2.5 ק"מ) ו-Cruz de la Muela (3.1 ק"מ), מציעות מקומות ציוריים למנוחה. עבור אנשים פעילים, מרכזי ספורט, כמו CAF - Centro de acondicionamiento físico ו-Polideportivo Municipal, נמצאים במרחק של 2 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית, הכוללת 13 קווים ו-8 תחנות, מבטיחה נגישות.
המפה ממחישה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה באוריואלה (Orihuela), ומדגישה את מיקומה הנוח בסביבה עירונית. היא מציגה את המרחק לסופרמרקטים מקומיים, בתי מרקחת, בית חולים ומגרשי גולף, כמו גם את המרחקים לחופים ולשדות תעופה מרכזיים. המפה גם מדגישה תחנות תחבורה ציבורית קרובות ואטרקציות, המספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של האזור.
הדירה ממוקמת בעיר אוריואלה (Orihuela), מחוז אליקנטה (Alicante), בקהילה האוטונומית של ולנסיה (Valencian Community), ספרד. אוריואלה (Orihuela), הממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה (Sierra de Orihuela), היא עיר מרכזית באזור. היא ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה (Alicante), בסמוך לקהילה האוטונומית של מורסיה. האזור מפורסם במורשת ההיסטורית והתרבותית העשירה שלו, כמו גם בנופים הכפריים הציוריים שלו, בעיקר עוסק בחקלאות, במיוחד פירות הדר. העיר נמצאת במרחק של כ-75 ק"מ מהעיר אליקנטה (Alicante) וכ-190 ק"מ מהעיר ולנסיה (Valencia). האזור כולל מספר חופי דגל כחול, במרחק של כ-25 ק"מ מהנכס, המציעים הזדמנויות פנאי בחוף הים לתושבים.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק של כ-25 ק"מ מהחופים כמו Cala de lo Ferri ו-Playa Rocío del Mar, המציעים גישה לחוף, אם כי נדרש רכב לנסיעה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (183 מטר) ובית המרקחת (167 מטר) מספקים את צרכי היומיום, בעוד בית החולים נמצא במרחק 8.0 ק"מ, ומבטיח נגישות לשירותים רפואיים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקאס (Club de Golf La Finca) נמצא במרחק של כ-13 ק"מ, E.G Montepríncipe Golf במרחק 18 ק"מ, ו-Las Colinas Golf & Country Club במרחק 21 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, ונמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-161 ק"מ, המציעים אפשרויות טיסה לנסיעות פנים ובינלאומיות. האזור כולל 13 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המספקים למתגוררים מגוון אפשרויות תחבורה, אך מומלץ רכב לחקירה מלאה של הסביבה.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריואלה (Orihuela) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 10°C ל-28°C. האזור ידוע באור השמש השופע שלו, עם 3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי פעילויות חוצות. בעוד שהדירה ממוקמת כ-25 ק"מ מהחוף, האזור נהנה מעונת שחייה נוחה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), המצביעה על השפעתו החמה של החוף. גובה האזור הוא 20 מטר מעל פני הים, והשטח בדרך כלל שטוח, מה שמקל על התנועה. כמות המשקעים הנמוכה יחסית מחזקת עוד יותר את האקלים הנעים שלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
תושבי אוריואלה (Orihuela) יכולים ליהנות ממגוון פעילויות פנאי באזור. בעוד שהדירה ממוקמת כ-25 ק"מ מהחופים, באזור ישנם 10 חופי דגל כחול, כולל Barranco Rubio ו-Cabo Roig -La Caleta, המציעים אפשרויות רבות לחובבי חוף. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף יוקרתיים נמצאים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף לה פינקאס (Club de Golf La Finca) במרחק של כ-13 ק"מ, E.G Montepríncipe Golf במרחק 18 ק"מ, ו-Las Colinas Golf & Country Club במרחק 21 ק"מ. מרכזי ספורט, כמו CAF - Centro de acondicionamiento físico ו-Polideportivo Municipal, נמצאים גם הם באזור, ומציעים מתקנים לספורט וכושר. לאלו המעריכים נופים, נקודות תצפית כמו Mirador del Palmeral ו-Cruz de la Muela מציעות נופים ציוריים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בעיר אוריואלה (Orihuela), מחוז אליקנטה (Alicante), בקהילה האוטונומית של ולנסיה (Valencian Community), ספרד. אוריואלה (Orihuela), הממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה (Sierra de Orihuela), היא עיר מרכזית באזור. היא ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה (Alicante), בסמוך לקהילה האוטונומית של מורסיה. האזור מפורסם במורשת ההיסטורית והתרבותית העשירה שלו, כמו גם בנופים הכפריים הציוריים שלו, בעיקר עוסק בחקלאות, במיוחד פירות הדר. העיר נמצאת במרחק של כ-75 ק"מ מהעיר אליקנטה (Alicante) וכ-190 ק"מ מהעיר ולנסיה (Valencia). האזור כולל מספר חופי דגל כחול, במרחק של כ-25 ק"מ מהנכס, המציעים הזדמנויות פנאי בחוף הים לתושבים.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL308463
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
