Dieses weitläufige Anwesen in Orihuela, Provinz Alicante, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnäher Anbindung. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 12.441 m² und einer Wohnfläche von 431 m² erstreckt sich die Finca über eine großzügige Fläche, die Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Lage am Fuße der Sierra de Orihuela in einer urbanen Umgebung unterstreicht die Attraktivität für diejenigen, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Orihuela, am Fuße der Sierra de Orihuela. Es liegt in einer urbanen Umgebung, aber dennoch landeinwärts, was eine Mischung aus Zugänglichkeit zu städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Abgeschiedenheit ermöglicht. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen ist gegeben, während größere Entfernungen zu Stränden und Flughäfen bestehen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die viel Platz, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Größe des Grundstücks und die bestehende Wohnstruktur mit 7 Schlafzimmern eignen sich für größere Familien, Gäste oder für Projekte zur Landvermietung. Die städtische Lage erlaubt eine gute Infrastrukturanbindung.
Das Projekt umfasst ein bestehendes Wohngebäude von 431 m² auf einem städtischen Grundstück von 369 m². Darüber hinaus existieren 3.488 m² bebaubares städtisches Land, das Potenzial für den Bau weiterer Wohneinheiten bietet. Es gibt auch 7.451 m² rustikales Land mit Infrastrukturdiensten. Eine geplante Stadterweiterung könnte das rustikale Land zukünftig aufwerten.
Die Finca liegt nicht direkt am Meer, was längere Fahrten zu den Stränden bedeutet. Die Entfernung zum nächsten Flughafen, Alicante-Elche, beträgt ca. 39 km (Luftlinie). Obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto empfehlenswert. Die angegebenen Preise sind 'ab'-Preise.
Dit object is geschikt voor de koper die op zoek is naar een combinatie van ruimte, rust en potentieel voor ontwikkeling, dichtbij stedelijke voorzieningen. Een groot gezin of een persoon die een landelijk leven prefereert maar toch gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en medische zorg wenst, zal zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van bouwkundig potentieel op het terrein spreekt ook investeerders aan die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van woningen. Gezinnen die de nabijheid van scholen waarderen, zullen de aanwezigheid van 5 scholen binnen de 2 km straal op prijs stellen. De omgeving biedt ook recreatiemogelijkheden, zoals sportcentra en uitzichtpunten, die bijdragen aan een actieve levensstijl.
Het bestaande landhuis van 431 m² beschikt over 7 kamers, 2 woonkamers, 2 balkons, een keuken, een badkamer, een patio, een berging en een kapel. De specifieke afwerking en gebruikte materialen zijn niet gedetailleerd beschreven, maar de omvang van de woning en het bijbehorende land suggereert een stevige constructie. De bebouwbare stadsgrond biedt de mogelijkheid om nieuwe woningen te realiseren, waarbij kopers en ontwikkelaars de vrijheid hebben om de afwerking naar eigen wens te bepalen, van de fundering tot de laatste details. Infrastructuur zoals een waterput met irrigatierechten en aansluitingen voor water, elektriciteit en telefoon op het rustieke land zijn aanwezig.
Dit unieke landgoed in Orihuela is beschikbaar vanaf €850.000. De prijs weerspiegelt de omvang van het perceel van meer dan 1,2 hectare, de bestaande bebouwing van 431 m² met 7 slaapkamers en 2 badkamers, en het potentieel voor verdere ontwikkeling op het aanwezige bouwbare stadsgrond. De prijs is een indicatie en kan variëren afhankelijk van specifieke keuzes en de ontwikkelingsfase. Gedetailleerde prijsinformatie voor specifieke onderdelen van het landgoed is op aanvraag beschikbaar.
Orihuela, gelegen aan de voet van de Sierra de Orihuela, biedt een dynamische leefomgeving. Het is een stad met een rijke geschiedenis en cultuur, die tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (183 m), apotheken (167 m) en ziekenhuizen (8,0 km). Het stedelijke karakter van de directe omgeving biedt gemak, terwijl het grotere perceel van 12.441 m² een gevoel van ruimte en rust creëert. De stad zelf telt 84.560 inwoners (2025) en beschikt over een uitgebreid netwerk van 13 OV-lijnen met 8 haltes, wat de bereikbaarheid binnen de stad bevordert. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.844 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer 6 maanden.
Orihuela biedt een levendige lokale cultuur met 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een actieve gemeenschap. De stad zelf beschikt over uitgebreide voorzieningen, waaronder 31 restaurants, 18 cafés, 17 banken en 11 apotheken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van sportcentra zoals CAF en Polideportivo Municipal (beide op 1,7 km) ondersteunt een actieve levensstijl. De grotere afstand tot de kust (25 km) betekent dat strandbezoek een geplande activiteit is, in plaats van een dagelijkse routine. De weelderige Vega del Segura, omringd door de Sierra de Orihuela, biedt een schilderachtig landschap dat uitnodigt tot wandelingen.
Dit landgoed is gelegen in Orihuela, een stad in de provincie Alicante, aan de voet van de Sierra de Orihuela. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met een landelijke setting, ideaal voor wie ruimte en rust zoekt nabij voorzieningen. De kaart toont de relatieve posities van het project ten opzichte van de stad, voorzieningen en de omliggende natuur.
Orihuela bevindt zich in de provincie Alicante, aan de rand van de regio Valencia, dicht bij de grens met Murcia. De stad is strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra. Murcia ligt op ongeveer 20 km afstand, terwijl de kustplaatsen zoals Orihuela Costa, Torrevieja en Guardamar zich op circa 30 km bevinden. De Costa del Sol zelf ligt verder naar het westen, dus dit project bevindt zich op de Costa Blanca. De nabijheid van de Sierra de Orihuela biedt een bergachtig contrast met de kustvlaktes van de Costa Blanca.
Dit landgoed in Orihuela is strategisch gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een supermarkt ligt op slechts 183 m en een apotheek op 167 m, wat dagelijkse behoeften zeer toegankelijk maakt. Een ziekenhuis bevindt zich op 8,0 km afstand. Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde stranden zoals Cala de lo Ferri en Playa Cala La Mosca op ongeveer 25 km afstand. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Club de Golf La Finca (13 km) of andere nabijgelegen banen. De bereikbaarheid met de auto is praktisch, hoewel niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk. De luchthaven van Alicante-Elche is per auto ongeveer 39 km verwijderd, wat redelijk toegankelijk is voor internationale reizen. Er is ook een EV-laadpaal binnen 8,6 km bereik.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Orihuela, op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau en aan de voet van de Sierra de Orihuela, biedt een mild mediterraan klimaat. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en 3.844 zonuren per jaar, kunnen bewoners genieten van lange periodes met aangenaam weer. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperaturen boven de 20°C uitkomen. De omgeving is niet alleen zonnig, maar ook groen, met de nabijheid van de Vega del Segura, een vruchtbare vallei die contrasteert met de bergachtige achtergrond van de Sierra de Orihuela.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Hoewel het landgoed landinwaarts is gelegen, zijn er diverse recreatiemogelijkheden binnen bereik. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala de lo Ferri en Playa Rocío del Mar, liggen op ongeveer 25 km afstand. Er zijn in totaal 10 stranden met Blauwe Vlag-keurmerk in de regio, waaronder Barranco Rubio en Cabo Roig - La Caleta. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen: Club de Golf La Finca ligt op 13 km, E.G Montepríncipe Golf op 18 km en Las Colinas Golf & Country Club op 21 km. Lokale sportcentra zoals CAF en Polideportivo Municipal bevinden zich op slechts 1,7 km afstand.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela bevindt zich in de provincie Alicante, aan de rand van de regio Valencia, dicht bij de grens met Murcia. De stad is strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra. Murcia ligt op ongeveer 20 km afstand, terwijl de kustplaatsen zoals Orihuela Costa, Torrevieja en Guardamar zich op circa 30 km bevinden. De Costa del Sol zelf ligt verder naar het westen, dus dit project bevindt zich op de Costa Blanca. De nabijheid van de Sierra de Orihuela biedt een bergachtig contrast met de kustvlaktes van de Costa Blanca.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL131989
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit Finca-project in Orihuela onderscheidt zich van appartementencomplexen zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000) of villa's zoals Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000) door zijn omvang en landelijke potentieel. Waar deze projecten zich vaak richten op een meer compacte woonervaring met gemeenschappelijke voorzieningen, biedt dit landgoed een uitzonderlijke hoeveelheid privégrond en ontwikkelingsmogelijkheden. Residencia Vivalife in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000) daarentegen, ligt dichter bij de kust, maar mist de schaal en het rustieke karakter van de Finca in Orihuela. De prijs van €850.000 voor deze Finca weerspiegelt de investering in grond, de bestaande bebouwing en het ontwikkelingspotentieel, wat het positioneert in een ander segment dan de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten. De ligging landinwaarts, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen, is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten die puur op de kustlijn focussen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
