Cette propriété tentaculaire à Orihuela, province d'Alicante, offre une combinaison distinctif de tranquillité rurale et de proximité urbaine. Avec une superficie impressionnante de 12 441 m² et une surface habitable de 431 m², la finca s'étend sur une vaste zone offrant un potentiel pour diverses utilisations. Sa situation au pied de la Sierra de Orihuela dans un environnement urbain souligne son attrait pour ceux qui apprécient à la fois la nature et les commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Orihuela, au pied de la Sierra de Orihuela. Elle se trouve dans un environnement urbain, mais à l'intérieur des terres, ce qui permet une combinaison d'accessibilité aux commodités urbaines et d'isolement rural. La proximité des magasins et des services est assurée, tandis que les distances par rapport aux plages et aux aéroports sont plus importantes.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'espace, d'intimité et d'un lien avec la nature, sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. La taille du terrain et la structure résidentielle existante avec 7 chambres conviennent aux familles nombreuses, aux invités ou aux projets de location à la campagne. L'emplacement urbain permet une bonne connexion aux infrastructures.
Le projet comprend un bâtiment résidentiel existant de 431 m² sur un terrain urbain de 369 m². En outre, il y a 3 488 m² de terrain urbain constructible offrant un potentiel de construction de logements supplémentaires. Il y a également 7 451 m² de terrain rustique avec des services d'infrastructure. Une extension urbaine planifiée pourrait valoriser le terrain rustique à l'avenir.
La finca n'est pas située directement en bord de mer, ce qui implique des trajets plus longs vers les plages. La distance jusqu'à l'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est d'environ 39 km (à vol d'oiseau). Bien que certaines commodités soient accessibles à pied, une voiture est recommandée pour explorer les environs. Les prix indiqués sont des prix 'à partir de'.
Cet objet convient à l'acheteur à la recherche d'une combinaison d'espace, de tranquillité et de potentiel de développement, à proximité des commodités urbaines. Une famille nombreuse ou une personne préférant la vie à la campagne tout en ayant un accès facile aux magasins, écoles et soins médicaux s'y sentira chez elle. La présence d'un potentiel architectural sur place attire également les investisseurs intéressés par le développement immobilier. Les familles appréciant la proximité des écoles seront satisfaites de la présence de 5 écoles dans un rayon de 2 km. Les environs offrent également des possibilités de loisirs, comme des centres sportifs et des points de vue, qui contribuent à un mode de vie actif.
La maison de campagne existante de 431 m² comprend 7 chambres, 2 salons, 2 balcons, une cuisine, une salle de bain, un patio, un débarras et une chapelle. Les finitions spécifiques et les matériaux utilisés ne sont pas décrits en détail, mais la taille de la maison et du terrain associé suggère une construction solide. Le terrain urbain constructible offre la possibilité de réaliser de nouveaux logements, où les acheteurs et les promoteurs ont la liberté de choisir les finitions selon leurs désirs, de la fondation aux moindres détails. Des infrastructures telles qu'un puits avec droits d'irrigation et des raccordements à l'eau, à l'électricité et au téléphone sur le terrain rustique sont présentes.
Ce domaine distinctif à Orihuela est disponible à partir de 850 000 €. Le prix reflète la taille du terrain de plus de 1,2 hectare, la construction existante de 431 m² avec 7 chambres et 2 salles de bains, et le potentiel de développement futur sur le terrain urbain constructible présent. Le prix est une indication et peut varier en fonction des choix spécifiques et de la phase de développement. Des informations détaillées sur les prix pour des parties spécifiques du domaine sont disponibles sur demande.
Orihuela, située au pied de la Sierra de Orihuela, offre un environnement de vie dynamique. C'est une ville d'une riche histoire et culture, qui bénéficie simultanément de la proximité de commodités telles que des supermarchés (183 m), des pharmacies (167 m) et des hôpitaux (8,0 km). Le caractère urbain de l'environnement immédiat offre un confort, tandis que le grand terrain de 12 441 m² crée un sentiment d'espace et de tranquillité. La ville elle-même compte 84 560 habitants (2025) et dispose d'un réseau étendu de 13 lignes de transport public avec 8 arrêts, ce qui favorise l'accessibilité dans la ville. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 844 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable pendant la majeure partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ 6 mois.
Orihuela offre une culture locale animée avec 32 fêtes locales par an, témoignant d'une communauté active. La ville elle-même dispose de commodités étendues, dont 31 restaurants, 18 cafés, 17 banques et 11 pharmacies dans un rayon de 2 km. La proximité de centres sportifs tels que le CAF et le Polideportivo Municipal (tous deux à 1,7 km) soutient un mode de vie actif. La plus grande distance par rapport à la côte (25 km) signifie que les visites à la plage sont une activité planifiée, plutôt qu'une routine quotidienne. La Vega del Segura luxuriante, entourée par la Sierra de Orihuela, offre un paysage pittoresque qui invite à la promenade.
Ce domaine est situé à Orihuela, une ville de la province d'Alicante, au pied de la Sierra de Orihuela. L'emplacement combine les avantages d'un environnement urbain avec un cadre rural, adapté pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité à proximité des commodités. La carte montre les positions relatives du projet par rapport à la ville, aux commodités et à la nature environnante.
Orihuela est située dans la province d'Alicante, à la lisière de la Communauté valencienne, près de la frontière avec Murcie. La ville est stratégiquement située par rapport à d'autres centres urbains importants. Murcie se trouve à environ 20 km, tandis que les villes côtières comme Orihuela Costa, Torrevieja et Guardamar sont à environ 30 km. La Costa del Sol elle-même se trouve plus à l'ouest, donc ce projet est situé sur la Costa Blanca. La proximité de la Sierra de Orihuela offre un contraste montagneux avec les plaines côtières de la Costa Blanca.
Ce domaine à Orihuela est stratégiquement situé par rapport aux commodités locales. Un supermarché se trouve à seulement 183 m et une pharmacie à 167 m, rendant les besoins quotidiens très accessibles. Un hôpital est situé à 8,0 km. Pour les amateurs de plage, les plages les plus proches, comme Cala de lo Ferri et Playa Cala La Mosca, se trouvent à environ 25 km. Les amateurs de golf peuvent profiter du Club de Golf La Finca (13 km) ou d'autres parcours à proximité. L'accessibilité en voiture est pratique, bien que non essentielle pour tous les déplacements. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 39 km (à vol d'oiseau), ce qui est raisonnablement accessible pour les voyages internationaux. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve également à moins de 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à Orihuela, à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et au pied de la Sierra de Orihuela, offre un climat méditerranéen doux. Avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an, les résidents peuvent profiter de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La région n'est pas seulement ensoleillée, mais aussi verdoyante, avec la proximité de la Vega del Segura, une vallée fertile qui contraste avec le paysage montagneux de la Sierra de Orihuela.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le domaine soit situé à l'intérieur des terres, diverses possibilités de loisirs sont à portée de main. Les plages les plus proches, comme Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar, se trouvent à environ 25 km. Il y a un total de 10 plages Pavillon Bleu dans la région, y compris Barranco Rubio et Cabo Roig - La Caleta. Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de golf sont disponibles : le Club de Golf La Finca est à 13 km, l'E.G Montepríncipe Golf à 18 km et Las Colinas Golf & Country Club à 21 km. Les centres sportifs locaux tels que le CAF et le Polideportivo Municipal sont à seulement 1,7 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est située dans la province d'Alicante, à la lisière de la Communauté valencienne, près de la frontière avec Murcie. La ville est stratégiquement située par rapport à d'autres centres urbains importants. Murcie se trouve à environ 20 km, tandis que les villes côtières comme Orihuela Costa, Torrevieja et Guardamar sont à environ 30 km. La Costa del Sol elle-même se trouve plus à l'ouest, donc ce projet est situé sur la Costa Blanca. La proximité de la Sierra de Orihuela offre un contraste montagneux avec les plaines côtières de la Costa Blanca.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL131989
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet de Finca à Orihuela se distingue des complexes d'appartements tels que l'Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou des villas comme la Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) par sa taille et son potentiel rural. Alors que ces projets se concentrent souvent sur une expérience de vie plus compacte avec des équipements communs, cette propriété offre une quantité exceptionnelle de terrain privé et de possibilités de développement. Le Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), en revanche, est plus proche de la côte, mais manque de l'échelle et du caractère rustique de la Finca à Orihuela. Le prix de 850 000 € pour cette Finca reflète l'investissement dans le terrain, la construction existante et le potentiel de développement, la positionnant dans un segment différent des nouveaux projets de construction plus standardisés. L'emplacement à l'intérieur des terres, mais proche des commodités urbaines, est une caractéristique distinctive par rapport aux projets axés uniquement sur le littoral.
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