Στην καρδιά της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Raiguero De Bonanza κοντά στην Οριουέλα, βρίσκεται αυτή η ευρύχωρη Φίνκα. Με 431 m² κατοικημένης επιφάνειας σε ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο 12.441 m², το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία και χώρο, σε απόσταση αναπνοής από αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική βάση για μια αυθεντική ισπανική ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Φίνκα βρίσκεται σε μια οικιστική περιοχή, σε λόφους δίπλα στα βουνά της Σιέρα ντε Οριουέλα. Τοποθετείται 2 χιλιόμετρα από το κέντρο της Οριουέλα, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές ανέσεις ενώ διατηρεί την αίσθηση της υπαίθρου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από όμορφη θέα στην πεδιάδα Vega Del Segura και στα γύρω βουνά.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν άφθονο χώρο, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά. Η έκταση του αγροτεμαχίου και οι δυνατότητες δόμησης προσφέρουν ευελιξία για προσωπική ανάπτυξη ή επενδυτικές ευκαιρίες. Η διάταξη με 7 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με επιπλέον χώρους, καλύπτει ανάγκες για οικογένειες, φιλοξενούμενους ή πολλαπλές χρήσεις.
Το ακίνητο διαθέτει υφιστάμενη κατοικία 431 m² σε οικιστικό αγροτεμάχιο. Επιπλέον, υπάρχουν 3.488 m² αστικής γης με δυνατότητα δόμησης έως δύο ορόφους, υπόγειο και μεσοπάτωμα. Αυτό επιτρέπει την κατασκευή 30 ημιανεξάρτητων κατοικιών ή μεμονωμένων βιλών, με δυνατότητα κατάληψης 100% της γης για ημιανεξάρτητες και 40% για μεμονωμένες. Η προοπτική επέκτασης των αστικών εκτάσεων μπορεί να επηρεάσει το υπόλοιπο αγροτεμάχιο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή γήπεδα γκολφ, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Δεν πρόκειται για πρόσφατη κατασκευή, αλλά για υφιστάμενη Φίνκα. Οι δυνατότητες δόμησης σε ορισμένα τμήματα της γης είναι δεσμευμένες από τους πολεοδομικούς κανονισμούς και την υπάρχουσα δομή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης γης, καθώς η πλειονότητα του αγροτεμαχίου αποτελείται από αστική γη με δυνατότητα κατασκευής πολλαπλών κατοικιών. Απευθύνεται επίσης σε οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια μεγάλη, ιδιωτική έκταση, με άφθονο χώρο για δραστηριότητες και δυνατότητα επέκτασης ή ανακαίνισης της υφιστάμενης κατοικίας. Άτομα που αναζητούν ένα ήσυχο μέρος διαμονής, κοντά σε παροχές, και εκτιμούν την αγροτική αισθητική, θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Οριουέλα και η δυνατότητα πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ (περίπου 20-30 χλμ.) το καθιστούν βιώσιμο και για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ εξοχικής κατοικίας και πρόσβασης σε τουριστικές δραστηριότητες.
Η υφιστάμενη κατοικία, με 431 m² επιφάνειας, περιλαμβάνει επτά δωμάτια, δύο σαλόνια, δύο παρατηρητήρια, κουζίνα, μπάνιο, αίθριο, αποθήκη και ένα παρεκκλήσι. Οι λεπτομέρειες της κατασκευής και των υλικών της αρχικής Φίνκα δεν περιγράφονται αναλυτικά, αλλά η παρουσία ανεξάρτητων χώρων όπως το παρεκκλήσι και το αίθριο υποδηλώνει παραδοσιακά χαρακτηριστικά. Η αστική γη προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής νέων κατοικιών, όπου η επιλογή των υλικών και των φινιρισμάτων θα καθορίζεται από τις προδιαγραφές του νέου σχεδιασμού. Η ύπαρξη δικαιώματος χρήσης νερού από πηγάδι για άρδευση υποδηλώνει την προσοχή στην αυτάρκεια.
Η Φίνκα διατίθεται στην τιμή των €850.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του αγροτεμαχίου (12.441 m²) και την υφιστάμενη κατοικία 431 m², καθώς και τις σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει η αστική γη. Η δυνατότητα δόμησης 30 ημιανεξάρτητων κατοικιών ή μεμονωμένων βιλών καθιστά την τιμή ελκυστική για επενδυτές ή κατασκευαστές. Η αξία αυξάνεται περαιτέρω λόγω της στρατηγικής τοποθεσίας, που συνδυάζει αγροτική ηρεμία με εγγύτητα σε αστικές υποδομές.
Το Raiguero De Bonanza, μια περιοχή εντός της Οριουέλα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου, χωρίς όμως να αποκόπτονται από τις αστικές παροχές. Με καταστήματα, σχολεία και ιατρικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα οργανώνεται εύκολα. Η εγγύτητα στα βουνά της Σιέρα ντε Οριουέλα προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Οριουέλα, με την πλούσια ιστορία και την παραδοσιακή κουλτούρα, ζωντανεύει με τοπικές γιορτές. Η παρουσία 31 εστιατορίων και 18 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα, ενώ οι 11 φαρμακεία και 17 τράπεζες εξασφαλίζουν την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες.
Η ζωή στην Οριουέλα, και ειδικότερα στην περιοχή Raiguero De Bonanza, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Το ακίνητο απέχει μόλις 183 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 167 μέτρα από ένα φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εύκολα προσβάσιμες χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Η ύπαρξη 31 εστιατορίων, 18 καφέ, 17 τραπεζών και 5 σχολείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πλήρη αστικοποίηση της περιοχής. Ωστόσο, η έκταση του αγροτεμαχίου (12.441 m²) και η θέση στους πρόποδες της Σιέρα ντε Οριουέλα προσφέρουν την αίσθηση της απομόνωσης και της ηρεμίας, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η τοποθεσία αυτή, βορειοδυτικά της ακτογραμμής της Κόστα Μπλάνκα, προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη μεσογειακή ζωή. Ενώ οι παραλίες και τα τουριστικά θέρετρα βρίσκονται σε λογική απόσταση, η ζωή στην ενδοχώρα, κοντά στην Οριουέλα, προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία, με βαθύτερη σύνδεση με την τοπική κουλτούρα και τη φύση.
Η Οριουέλα βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ισπανία, στην επαρχία του Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την Μούρθια. Το ακίνητο, στην περιοχή Raiguero De Bonanza, βρίσκεται στους πρόποδες των βουνών της Σιέρα ντε Οριουέλα, σε αγροτική περιοχή αλλά με εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Οριουέλα (2 χλμ.). Η θέση αυτή προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και εγγύτητας σε αστικές υποδομές, ενώ απέχει περίπου 30 χλμ. από τις παραλιακές περιοχές της Οριουέλα Κόστα, Τορρεβιέχας και Γκουαρνταμάρ, και περίπου 60 χλμ. από το αεροδρόμιο του Αλικάντε.
Η προσβασιμότητα στις παροχές είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Το σούπερ μάρκετ (183μ) και το φαρμακείο (167μ) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για ιατρική περίθαλψη, το νοσοκομείο απέχει 8 χλμ. Η πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος όπως γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca (13 χλμ.), είναι εφικτή με σύντομη οδήγηση. Η απόσταση από τις παραλίες (Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca, Playa Rocío del Mar) είναι περίπου 25 χλμ. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας είναι της Αλικάντε-Ελτσε (ALC) σε περίπου 39 χλμ. αεροπορικής γραμμής, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Orihuela Miguel Hernández βρίσκεται σε απόσταση 2 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στην Οριουέλα, σε υψόμετρο 20 μέτρων, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 10-28°C, ενώ οι 3.844 ηλιόλουστες ώρες ετησίως προσφέρουν ένα ευχάριστο περιβάλλον για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η εγγύτητα στα βουνά της Σιέρα ντε Οριουέλα προσφέρει φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, ενώ η περιοχή είναι μη επιρρεπής σε πλημμύρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada και Cala Estaca, αν και η απόστασή τους είναι περίπου 25 χλμ. Στον τομέα του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca (13 χλμ.), E.G Montepríncipe Golf (18 χλμ.) και Las Colinas Golf & Country Club (21 χλμ.) είναι διαθέσιμα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το CAF - Centro de acondicionamiento físico και το Polideportivo Municipal σε απόσταση περίπου 1.7 χλμ., που προσφέρουν ποικιλία σε αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Οριουέλα βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ισπανία, στην επαρχία του Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την Μούρθια. Το ακίνητο, στην περιοχή Raiguero De Bonanza, βρίσκεται στους πρόποδες των βουνών της Σιέρα ντε Οριουέλα, σε αγροτική περιοχή αλλά με εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Οριουέλα (2 χλμ.). Η θέση αυτή προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και εγγύτητας σε αστικές υποδομές, ενώ απέχει περίπου 30 χλμ. από τις παραλιακές περιοχές της Οριουέλα Κόστα, Τορρεβιέχας και Γκουαρνταμάρ, και περίπου 60 χλμ. από το αεροδρόμιο του Αλικάντε.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 30 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.5°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL131989
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα Μπλάνκα, αυτή η Φίνκα στην Οριουέλα παρουσιάζει μια μοναδική πρόταση. Ενώ έργα όπως τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (€475.000) ή οι NUEVA DAYA VILLA στην Daya Nueva (€380.000) εστιάζουν σε νεότερες κατασκευές και πιθανώς σε πιο τουριστικές τοποθεσίες, η παρούσα ιδιοκτησία ξεχωρίζει για την έκταση της γης και τις δυνατότητες πολεοδομικής ανάπτυξης. Το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! στη Lomas de Cabo Roig (€369.000) είναι μια έτοιμη λύση, συχνά σε πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή. Αντίθετα, η Φίνκα προσφέρει ένα συνδυασμό αγροτικής γης, υφιστάμενης κατοικίας και σημαντικής αστικής ζώνης, απευθυνόμενη σε επενδυτές ή σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες εξέλιξης και αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, σε τιμή που δικαιολογείται από την κλίμακα και τη δυνητική αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
