एलिसेंटे के ऑरिवेल में स्थित 12,441 वर्ग मीटर का यह फिंका - कोर्टिजो, 431 वर्ग मीटर का विशाल रहने का स्थान प्रदान करता है। 7 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला यह प्रॉपर्टी, पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक शहरी वातावरण में स्थित है। प्रॉपर्टी का भूखंड आगे के विकास की अनुमति देता है और आसपास के ग्रामीण इलाकों और पहाड़ों के शांत दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र आसानी से सुलभ है और इसका अपना अनूठा आकर्षण है, जो शांति और पहुंच के संयोजन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ओरिहुएला के एक क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के केंद्र से लगभग 2 किमी दूर है। यह सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जहां से वेगा डेल सेगुरा और आसपास के पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं। यह क्षेत्र शहरीकृत क्षेत्रों और अलग-अलग विला से घिरा हुआ है, जो शहरी सुविधाओं के करीब होने के साथ-साथ कुछ हद तक गोपनीयता भी प्रदान करता है।
इस संपत्ति में सात बेडरूम हैं, जो इसे बड़े परिवारों या बहुत अधिक जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाते हैं। दो लिविंग रूम, भंडारण कक्ष के साथ एक आंगन और एक आला सहित विशाल रहने वाले क्षेत्र, विभिन्न जीवन शैलियों के लिए पर्याप्त लचीलापन प्रदान करते हैं। विशाल भूखंड बागवानी या बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
संपत्ति के विवरण में आसन्न घरों या अलग-अलग घरों के निर्माण की संभावना सहित शहरी भूमि के विकास की क्षमता का उल्लेख है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में शहरी भूमि का विस्तार करने के उद्देश्य से एक योजना इस भूमि के कुछ हिस्सों को प्रभावित कर सकती है। हालांकि, 431 वर्ग मीटर की मुख्य इमारत पहले से ही निर्मित प्रतीत होती है।
फिंका - कोर्टिजो प्रकार की संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो आधुनिक अपार्टमेंट या आसन्न घरों जैसे विशिष्ट शहरी आवास की तलाश में हैं। दुकानों के करीब होने के बावजूद, यह समुद्र तटों से 25 किमी और हवाई अड्डे से 999 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो तटीय जीवन या लगातार अंतरराष्ट्रीय यात्रा को प्राथमिकता देने वालों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है।
यह संपत्ति पर्याप्त स्थान और गोपनीयता के साथ ग्रामीण जीवन की तलाश करने वाले बड़े परिवारों के लिए एक अच्छा विकल्प है। रियल एस्टेट विकास में रुचि रखने वाले लोग शहरी भूमि की क्षमता को आकर्षक पा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, जो लोग शहरी सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं, लेकिन शांत वातावरण का आनंद भी लेना चाहते हैं, वे इसके स्थान की सराहना करेंगे। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो तटीय हलचल से बचना चाहते हैं, लेकिन फिर भी धूप वाले मौसम का आनंद लेना चाहते हैं, हालांकि यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो समुद्र तट पर जीवन या अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक आसान पहुंच को प्राथमिकता देते हैं।
संपत्ति का विवरण एक पारंपरिक कोर्टिजो के रूप में इसकी प्रकृति पर जोर देता है, जिसमें सात बेडरूम, दो लिविंग रूम, दो देखने के स्थान, एक रसोईघर, एक बाथरूम, एक आंगन, एक भंडारण कक्ष और एक छोटा चैपल के साथ 431 वर्ग मीटर का निवास शामिल है। संपत्ति में एक जल कुआं और दो तालाब जैसी बुनियादी ढांचा भी शामिल है, और पूरे संपत्ति की सिंचाई के लिए प्रति वर्ष 10,000 घन मीटर पानी का उपयोग करने का अधिकार है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति पर आवासीय भवनों के निर्माण के लिए उपयुक्त शहरी भूमि है। विशिष्ट फिनिशिंग और सामग्री विवरण के लिए और अधिक शोध की आवश्यकता है।
इस फिंका - कोर्टिजो की कीमत €850,000 से शुरू होती है। यह कीमत भूखंड के आकार, मौजूदा निर्मित क्षेत्र और शहरी भूमि के विकास की क्षमता को दर्शाती है। संपत्ति का बड़ा भूखंड और सात बेडरूम इसे बाजार में अद्वितीय बनाते हैं। हालांकि कीमत अधिक है, यह बड़े गुणों और संभावित विकास परियोजनाओं की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए अवसर प्रदान करता है। भूखंड की विशिष्टता और आकार इसे एक विशेष आकर्षण वाला विकल्प बनाते हैं।
यह संपत्ति ग्रामीण जीवन को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ने वाली जीवन शैली प्रदान करती है। 12,441 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड, जिसमें 3,488 वर्ग मीटर शहरी आवासीय भूमि शामिल है, विस्तार या विकास की अनुमति देता है, साथ ही 7,451 वर्ग मीटर ग्रामीण भूमि भी है, जिसके लिए शहरी क्षेत्र के विस्तार का प्रस्ताव है। 431 वर्ग मीटर के मुख्य घर में सात बेडरूम और दो लिविंग रूम हैं, जो पारिवारिक जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 31 रेस्तरां, 17 बैंक और 11 फार्मेसी हैं, जो इसकी सुविधाओं का प्रमाण हैं। हालांकि, यह समुद्र तटों से 25 किमी दूर है, जो इसे तटीय हलचल के बजाय शांत ग्रामीण जीवन को महत्व देने वालों के लिए अधिक उपयुक्त बनाता है।
यह संपत्ति ओरिहुएला में स्थित है, जो लगभग 84,560 निवासियों का शहर है। आसपास का क्षेत्र 31 रेस्तरां, 18 कैफे, 11 फार्मेसी और 7 दंत चिकित्सक प्रदान करता है, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सुविधाएं सुनिश्चित करता है। सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की निकटता लंबी पैदल यात्रा और प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती है। इन सुविधाओं के बावजूद, सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर रहने वाले निवासियों के लिए सार्वजनिक परिवहन के विकल्प अपेक्षाकृत सीमित हैं, जबकि कार की उपस्थिति अधिक प्रमुख हो जाती है।
यह नक्शा स्पेन के एलिसेंटे प्रांत में पहाड़ों की तलहटी में स्थित ओरिहुएला शहर का स्थान दिखाता है। यह आसपास के क्षेत्रों और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स सहित प्रमुख शहरों तक की दूरी पर प्रकाश डालता है। नक्शा आस-पास के हवाई अड्डों और रेलवे स्टेशनों को भी चिह्नित करता है, जो इसकी पहुंच को दर्शाता है।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिण-पूर्व में एलिसेंटे प्रांत में कोस्टा ब्लैंका तट के पास स्थित ओरिहुएला शहर में स्थित है। यह सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो अपने सुरम्य परिदृश्यों और वेगा डेल सेगुरा की उपजाऊ मैदान के लिए जाना जाता है। ओरिहुएला वालेंसियन समुदाय के कुछ स्पेनिश भाषी क्षेत्रों में से एक है, जो एक अनूठा सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र मर्सिया से लगभग 20 किमी और ओरिहुएला कोस्टा जैसे तटीय रिसॉर्ट्स से लगभग 30 किमी दूर है, जो शहरी केंद्रों और तट दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति निकटतम सुपरमार्केट से 183 मीटर और निकटतम फार्मेसी से 167 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए बहुत सुविधा प्रदान करती है। हालांकि, कैला डे लो फेरी जैसे निकटतम समुद्र तटों की दूरी लगभग 25 किमी है। निकटतम हवाई अड्डा एलिसेंटे-एल्चे (Alicante-Elche) है, जो सीधी रेखा में लगभग 39 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 13 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 8 बस स्टॉप हैं, जो सीमित गतिशीलता की अनुमति देते हैं। गोल्फ के शौकीन 13 किमी दूर स्थित ला फिंका गोल्फ क्लब (La Finca Golf Club) का दौरा कर सकते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन लगभग 8.6 किमी दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जिसमें औसत तापमान 10°C से 28°C के बीच होता है, जो सुखद जलवायु प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,844 घंटे धूप मिलती है, जो पर्याप्त धूप सुनिश्चित करती है। तैराकी का मौसम 6 महीने होने का अनुमान है, क्योंकि पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। यह संपत्ति समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर, सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो प्राकृतिक दृश्यों से घिरी हुई है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि संपत्ति स्वयं सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, इस क्षेत्र में बारांको रुबियो (Barranco Rubio) और काबो रोइग - ला कैलेटा (Cabo Roig -La Caleta) सहित 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो लगभग 25 किमी दूर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, 13 किमी दूर स्थित ला फिंका गोल्फ क्लब (La Finca Golf Club) सहित कई विकल्प उपलब्ध हैं। सीएएफ - सेंट्रो डी एकोंडिशनिएमिएन्टो फिजिको (CAF - Centro de acondicionamiento físico) और पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (Polideportivo Municipal) जैसे खेल केंद्र केवल 1.7 किमी दूर हैं, जो विभिन्न अवकाश और खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिण-पूर्व में एलिसेंटे प्रांत में कोस्टा ब्लैंका तट के पास स्थित ओरिहुएला शहर में स्थित है। यह सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो अपने सुरम्य परिदृश्यों और वेगा डेल सेगुरा की उपजाऊ मैदान के लिए जाना जाता है। ओरिहुएला वालेंसियन समुदाय के कुछ स्पेनिश भाषी क्षेत्रों में से एक है, जो एक अनूठा सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र मर्सिया से लगभग 20 किमी और ओरिहुएला कोस्टा जैसे तटीय रिसॉर्ट्स से लगभग 30 किमी दूर है, जो शहरी केंद्रों और तट दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 22 mm |
| मार्च | 14.3°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 30 mm |
| मई | 20.0°C | 31 mm |
| जून | 24.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.5°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL131989
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (€475,000 से शुरू) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, ओरिहुएला में यह फिंका - कोर्टिजो काफी बड़ा भूखंड और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। €850,000 की कीमत पर, इसका विशाल 12,441 वर्ग मीटर का भूखंड और 7 बेडरूम अधिक जगह और विकास क्षमता की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए मूल्य प्रदान करते हैं। उदाहरण के लिए, दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (€380,000 से शुरू) एक अधिक आधुनिक निर्माण प्रदान कर सकता है, लेकिन आमतौर पर छोटे पैमाने पर। लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विवालाईफ - की रेडी! (€369,000 से शुरू) एक अधिक पर्यटक-आकर्षक क्षेत्र में स्थित है, लेकिन इसका भूखंड आकार और प्रकृति इस ग्रामीण संपत्ति से काफी अलग है। इस संपत्ति की कीमत इसके बड़े भूखंड आकार, अद्वितीय ग्रामीण स्थान और मौजूदा निर्माण के शहरी विकास के अवसरों के साथ संयोजन को दर्शाती है, जो इसे ऐसे अद्वितीय संयोजन की तलाश करने वाले खरीदारों के बीच अलग करती है।
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