Ez a 12.441 m²-es Finca ingatlan Orihuela-ban, Alicante-ban, 431 m²-es tágas lakóterületet kínál. Az ingatlan 7 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és egy városi környezetben található, ahol az üzletek karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan területe további fejlesztéseket tesz lehetővé, és nyugodt kilátást nyújt a környező vidékre és a hegyekre. A terület könnyen megközelíthető, és sajátos vonzerővel bír, amely megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik a nyugalom és a megközelíthetőség kombinációját keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Orihuela egyik területén található, körülbelül 2 km-re a városközponttól. A Sierra de Orihuela-hegység lábánál fekszik, kilátással a Vega Del Segura vidékre és a környező hegyekre. A terület városiasodott területek és különálló villák veszik körül, amelyek bizonyos szintű magánéletet biztosítanak, miközben közel vannak a városi létesítményekhez.
Az ingatlan hét hálószobával rendelkezik, így megfelelő nagy családok vagy sok helyet igénylő egyének számára. Tágas életterei, beleértve két nappalit, egy tárolóval ellátott udvart és egy fülkét, elegendő rugalmasságot biztosítanak a különböző életstílusokhoz. A nagy telek lehetővé teszi a kertészkedést vagy a szabadtéri tevékenységeket.
Az ingatlan leírása említi a városi területek fejlesztési potenciálját, beleértve sorházak vagy különálló házak építésének lehetőségét. Ezenkívül egy olyan terv, amely a terület városi területeinek bővítését célozza, érintheti ennek a birtoknak egy részét. Azonban a 431 m²-es fő épület úgy tűnik, már megépült.
A Finca típusú ingatlan esetleg nem felel meg azoknak a vásárlóknak, akik tipikus városi lakásokat keresnek, mint például modern apartmanok vagy sorházak. Bár közel van az üzletekhez, 25 km-re van a strandoktól és 999 km-re a repülőtértől (légvonalban), ami nem biztos, hogy megfelelő azok számára, akik a tengerparti életet vagy a gyakori nemzetközi utazást részesítik előnyben.
Ez az birtok jó választás nagy családok számára, akik vidéki életmódot keresnek, bőséges hellyel és magánélettel. Az ingatlanfejlesztés iránt érdeklődők vonzónak találhatják a városi területek potenciálját. Továbbá, azok, akik a városi létesítményekhez közel szeretnének élni, miközben élvezik a csendes környezetet, értékelni fogják a helyszínt. Megfelelő azok számára, akik távol akarnak maradni a tengerparti nyüzsgéstől, miközben továbbra is élvezik a napos éghajlatot, bár nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik a tengerparti életet vagy a nemzetközi repülőterekhez való könnyű hozzáférést részesítik előnyben.
A birtok részletei kiemelik a hagyományos Cortijo jellegét, amely magában foglal egy 431 m²-es lakóházat hét hálószobával, két nappalival, két kilátóval, konyhával, fürdőszobával, udvarral, tárolóhelyiséggel és egy kis kápolnával. Az ingatlan infrastruktúrát is tartalmaz, mint például egy vízkút és két tó, valamint a teljes birtok öntözésére évente 10.000 m³ víz felhasználására vonatkozó jogot. Ezenkívül a telken lakóépületek építésére alkalmas városi területek is találhatók. A konkrét kivitelezési és anyag részleteket további vizsgálatok szükségesek.
Ez a Finca 850.000 €-tól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi a telek méretét, a meglévő beépített területet és a városi területek fejlesztési potenciálját. Az ingatlan nagyobb területe és hét hálószobája egyedivé teszi a piacon. Bár az ár magas, lehetőséget kínál a nagyobb ingatlanokat és potenciális fejlesztési projekteket kereső vásárlóknak. A telek egyedisége és mérete különleges vonzerőt kölcsönöz neki.
Ez az ingatlan egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a vidéki életet a városi kényelemmel. A 12.441 m²-es hatalmas telek, beleértve a 3.488 m²-es lakóövezeti városi területet, lehetővé teszi a bővítést vagy fejlesztést, valamint a 7.451 m²-es vidéki területet, amelyre vonatkozóan városi területbővítési javaslat létezik. A 431 m²-es főépületben hét hálószoba és két nappali található, elegendő helyet biztosítva a családi élethez. A területen 31 étterem, 17 bank és 11 gyógyszertár található, ami jól mutatja a kényelmét. Azonban 25 km-re van a strandoktól, így jobban megfelel azoknak, akik értékelik a csendes vidéki életet a tengerparti nyüzsgés helyett.
Az ingatlan Orihuela-ban található, egy körülbelül 84 560 lakosú városban. A környező terület 31 éttermet, 18 kávézót, 11 gyógyszertárat és 7 fogorvost kínál, biztosítva a mindennapi élet alapvető kényelmét. A Sierra de Orihuela-hegység közelsége lehetőséget kínál túrázásra és természeti tájak élvezetére. Ezen létesítmények ellenére a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak azon lakosok számára, akik attól függnek, míg az autó jelenléte hangsúlyosabbá válik.
Ez a térkép bemutatja Orihuela elhelyezkedését, egy várost Spanyolország Alicante tartományában, a hegyek lábánál. Kiemeli a környező területek és a nagyobb városok, köztük a strandok és golfpályák távolságát. A térkép a közeli repülőtereket és vasútállomásokat is jelöli, bemutatva a megközelíthetőségét.
Az ingatlan Orihuela-ban található, egy város Spanyolország délkeleti részén, Alicante tartományban, a Costa Blanca partjához közel. A Sierra de Orihuela-hegység lábánál fekszik, amelyet festői tájai és a Vega Del Segura termékeny síksága jellemez. Orihuela a Valenciai Közösség azon kevés régióinak egyike, ahol a spanyol nyelv dominál, és egyedülálló kulturális élményt kínál. A terület körülbelül 20 km-re fekszik Murciától és körülbelül 30 km-re tengerparti üdülőhelyektől, mint például Orihuela Costa, így mind a városi központok, mind a tengerpart közelében van.
Az ingatlan 183 méterre található a legközelebbi szupermarkettől és 167 méterre a legközelebbi gyógyszertártól, ami nagy kényelmet biztosít a napi vásárlásokhoz. Azonban a legközelebbi strandok, mint például a Cala de lo Ferri, körülbelül 25 km-re találhatók. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche, légvonalban körülbelül 39 km-re. A területen 13 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló található, amelyek korlátozott mobilitást tesznek lehetővé. A golf szerelmesei felkereshetik a 13 km-re lévő La Finca Golf Club-ot. Egy elektromos töltőállomás körülbelül 8,6 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éves átlaghőmérséklete 18,9°C, az átlaghőmérséklet 10-28°C között mozog, kellemes klímát biztosítva. Évente 3 844 napsütéses óra áll rendelkezésre, bőséges napfényt biztosítva. A fürdési szezon becsült időtartama 6 hónap, mivel a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. Az ingatlan 20 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a Sierra de Orihuela-hegység lábánál, természeti tájak veszik körül.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár maga az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, a területen 10 Kék Zászlóval kitüntetett strand található, köztük a Barranco Rubio és a Cabo Roig -La Caleta, amelyek körülbelül 25 km-re vannak. A golf szerelmesei számára több lehetőség is kínálkozik, beleértve a 13 km-re lévő La Finca Golf Club-ot. A sportközpontok, mint például a CAF - Centro de acondicionamiento físico és a Polideportivo Municipal, mindössze 1,7 km-re találhatók, és számos szabadidős és sportolási lehetőséget kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Az ingatlan Orihuela-ban található, egy város Spanyolország délkeleti részén, Alicante tartományban, a Costa Blanca partjához közel. A Sierra de Orihuela-hegység lábánál fekszik, amelyet festői tájai és a Vega Del Segura termékeny síksága jellemez. Orihuela a Valenciai Közösség azon kevés régióinak egyike, ahol a spanyol nyelv dominál, és egyedülálló kulturális élményt kínál. A terület körülbelül 20 km-re fekszik Murciától és körülbelül 30 km-re tengerparti üdülőhelyektől, mint például Orihuela Costa, így mind a városi központok, mind a tengerpart közelében van.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.3°C | 28 mm |
| Április | 16.8°C | 30 mm |
| Május | 20.0°C | 31 mm |
| Június | 24.3°C | 11 mm |
| Július | 27.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL131989
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva olyan tengerparti projektekkel, mint az Oceanic Apartments Rojales-ben (475.000 €-tól kezdődően), ez a Finca Orihuela-ban sokkal nagyobb területtel és vidéki környezettel rendelkezik. A 850.000 €-s árképzés mellett a 12.441 m²-es hatalmas telek és a 7 hálószoba értéket kínál a nagyobb teret és fejlesztési potenciált kereső vásárlóknak. Például a Nueva Daya Villa Daya Nueva-ban (380.000 €-tól kezdődően) modernebb építészetet kínálhat, de általában kisebb méretben. A Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife - Key Ready! (369.000 €-tól kezdődően) egy vonzóbb turisztikai területen található, de a telekmérete és jellege jelentősen eltér ettől a vidéki birtoktól. Ez a birtok ára tükrözi nagy telekméretét, különleges vidéki elhelyezkedését, valamint a meglévő építészet és a városi fejlesztési lehetőségek kombinációját, ami kiemeli a hasonló különleges kombinációt kereső vásárlók körében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
