Questa vasta tenuta a Orihuela, provincia di Alicante, offre una combinazione unica di tranquillità rurale e vicinanza urbana. Con una superficie impressionante di 12.441 m² e una superficie abitabile di 431 m², la finca si estende su un'area spaziosa che offre potenziale per diversi utilizzi. La sua posizione ai piedi della Sierra de Orihuela in un ambiente urbano sottolinea il suo fascino per coloro che apprezzano sia la natura che le comodità urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Orihuela, ai piedi della Sierra de Orihuela. Si trova in un ambiente urbano, ma nell'entroterra, consentendo una combinazione di accessibilità ai servizi urbani e isolamento rurale. La vicinanza a negozi e servizi è garantita, mentre le distanze da spiagge e aeroporti sono maggiori.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di spazio, privacy e un legame con la natura, senza voler rinunciare alle comodità urbane. Le dimensioni del terreno e la struttura residenziale esistente con 7 camere da letto sono adatte a famiglie numerose, ospiti o progetti di affitto rurale. La posizione urbana consente un buon collegamento alle infrastrutture.
Il progetto comprende un edificio residenziale esistente di 431 m² su un terreno urbano di 369 m². Inoltre, ci sono 3.488 m² di terreno urbano edificabile che offrono potenziale per la costruzione di ulteriori alloggi. Ci sono anche 7.451 m² di terreno rustico con servizi di infrastruttura. Un'espansione urbana pianificata potrebbe rivalutare il terreno rustico in futuro.
La finca non si trova direttamente sul mare, il che comporta viaggi più lunghi verso le spiagge. La distanza dall'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, è di circa 39 km (in linea d'aria). Sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi, è consigliabile un'auto per esplorare i dintorni. I prezzi indicati sono prezzi 'a partire da'.
Questo immobile è adatto all'acquirente che cerca una combinazione di spazio, tranquillità e potenziale di sviluppo, vicino ai servizi urbani. Una famiglia numerosa o una persona che preferisce la vita di campagna ma desidera comunque un facile accesso a negozi, scuole e assistenza sanitaria si sentirà a casa qui. La presenza di potenziale costruttivo sul terreno attrae anche investitori interessati allo sviluppo immobiliare. Le famiglie che apprezzano la vicinanza alle scuole apprezzeranno la presenza di 5 scuole in un raggio di 2 km. I dintorni offrono anche opportunità ricreative, come centri sportivi e punti panoramici, che contribuiscono a uno stile di vita attivo.
L'abitazione rurale esistente di 431 m² dispone di 7 stanze, 2 soggiorni, 2 balconi, una cucina, un bagno, un patio, un ripostiglio e una cappella. Le finiture specifiche e i materiali utilizzati non sono descritti in dettaglio, ma le dimensioni della casa e del terreno associato suggeriscono una costruzione solida. Il terreno urbano edificabile offre la possibilità di realizzare nuove abitazioni, dove acquirenti e sviluppatori hanno la libertà di determinare le finiture secondo i propri desideri, dalle fondamenta ai dettagli finali. Sono presenti infrastrutture come un pozzo d'acqua con diritti di irrigazione e allacciamenti idrici, elettrici e telefonici sul terreno rustico.
Questa finca unica a Orihuela è disponibile a partire da 850.000 €. Il prezzo riflette l'estensione del terreno di oltre 1,2 ettari, l'edificio esistente di 431 m² con 7 camere da letto e 2 bagni, e il potenziale di sviluppo futuro sul terreno urbano edificabile presente. Il prezzo è un'indicazione e può variare a seconda delle scelte specifiche e della fase di sviluppo. Informazioni dettagliate sui prezzi per parti specifiche della tenuta sono disponibili su richiesta.
Orihuela, situata ai piedi della Sierra de Orihuela, offre un ambiente di vita dinamico. È una città con una ricca storia e cultura, che beneficia contemporaneamente della vicinanza a servizi come supermercati (183 m), farmacie (167 m) e ospedali (8,0 km). Il carattere urbano dell'ambiente circostante offre comodità, mentre l'ampio terreno di 12.441 m² crea una sensazione di spazio e tranquillità. La città stessa conta 84.560 abitanti (2025) e dispone di una vasta rete di 13 linee di trasporto pubblico con 8 fermate, il che favorisce l'accessibilità all'interno della città. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.844 ore di sole all'anno garantiscono un clima piacevole per la maggior parte dell'anno, con una stagione balneare di circa 6 mesi.
Orihuela offre una vivace cultura locale con 32 festività locali all'anno, che indicano una comunità attiva. La città stessa dispone di ampi servizi, tra cui 31 ristoranti, 18 caffè, 17 banche e 11 farmacie entro un raggio di 2 km. La vicinanza a centri sportivi come il CAF e il Polideportivo Municipal (entrambi a 1,7 km) supporta uno stile di vita attivo. La maggiore distanza dalla costa (25 km) significa che la visita alla spiaggia è un'attività pianificata, piuttosto che una routine quotidiana. La lussureggiante Vega del Segura, circondata dalla Sierra de Orihuela, offre un paesaggio pittoresco che invita a passeggiate.
Questa finca si trova a Orihuela, una città nella provincia di Alicante, ai piedi della Sierra de Orihuela. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con un contesto rurale, adatto per chi cerca spazio e tranquillità vicino ai servizi. La mappa mostra le posizioni relative del progetto rispetto alla città, ai servizi e alla natura circostante.
Orihuela si trova nella provincia di Alicante, ai margini della Comunità Valenciana, vicino al confine con Murcia. La città è strategicamente situata rispetto ad altri importanti centri urbani. Murcia si trova a circa 20 km di distanza, mentre le città costiere come Orihuela Costa, Torrevieja e Guardamar si trovano a circa 30 km. La Costa del Sol si trova più a ovest, quindi questo progetto si trova sulla Costa Blanca. La vicinanza alla Sierra de Orihuela offre un contrasto montuoso con le pianure costiere della Costa Blanca.
Questa finca a Orihuela è strategicamente situata rispetto ai servizi locali. Un supermercato si trova a soli 183 m e una farmacia a 167 m, rendendo le necessità quotidiane molto accessibili. Un ospedale si trova a 8,0 km di distanza. Per gli amanti della spiaggia, le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri e Playa Cala La Mosca, si trovano a circa 25 km di distanza. Gli appassionati di golf possono visitare il Club de Golf La Finca (13 km) o altri campi nelle vicinanze. L'accessibilità in auto è pratica, anche se non necessaria per tutti gli spostamenti. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 39 km (in linea d'aria), il che è ragionevolmente accessibile per i viaggi internazionali. C'è anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici a meno di 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Orihuela, a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare e ai piedi della Sierra de Orihuela, offre un clima mediterraneo mite. Con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.844 ore di sole all'anno, i residenti possono godere di lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La regione non è solo soleggiata, ma anche verde, con la vicinanza della Vega del Segura, una fertile valle che contrasta con lo sfondo montuoso della Sierra de Orihuela.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la finca sia situata nell'entroterra, ci sono diverse opportunità ricreative a portata di mano. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, si trovano a circa 25 km di distanza. Ci sono un totale di 10 spiagge con Bandiera Blu nella regione, tra cui Barranco Rubio e Cabo Roig - La Caleta. Per gli amanti dello sport, ci sono diversi campi da golf: il Club de Golf La Finca si trova a 13 km, l'E.G Montepríncipe Golf a 18 km e Las Colinas Golf & Country Club a 21 km. I centri sportivi locali come CAF e Polideportivo Municipal si trovano a soli 1,7 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela si trova nella provincia di Alicante, ai margini della Comunità Valenciana, vicino al confine con Murcia. La città è strategicamente situata rispetto ad altri importanti centri urbani. Murcia si trova a circa 20 km di distanza, mentre le città costiere come Orihuela Costa, Torrevieja e Guardamar si trovano a circa 30 km. La Costa del Sol si trova più a ovest, quindi questo progetto si trova sulla Costa Blanca. La vicinanza alla Sierra de Orihuela offre un contrasto montuoso con le pianure costiere della Costa Blanca.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL131989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto di Finca a Orihuela si distingue dai complessi di appartamenti come l'Oceanic Appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o le ville come la Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €) per le sue dimensioni e il potenziale rurale. Mentre questi progetti si concentrano spesso su un'esperienza abitativa più compatta con servizi comuni, questa proprietà offre un'eccezionale quantità di terreno privato e opportunità di sviluppo. Il Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), d'altra parte, è più vicino alla costa, ma manca della scala e del carattere rustico della Finca di Orihuela. Il prezzo di 850.000 € per questa Finca riflette l'investimento in terreno, l'edificio esistente e il potenziale di sviluppo, posizionandola in un segmento diverso rispetto ai nuovi progetti di costruzione più standardizzati. La posizione nell'entroterra, ma vicina ai servizi urbani, è una caratteristica distintiva rispetto ai progetti incentrati esclusivamente sulla costa.
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