立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウェラ市の約2kmの地域に位置しています。シエラ・デ・オリウェラ山の麓にあり、ベガ・デル・セグラと周辺の山々の景色を眺めることができます。この地域は、都会的なエリアや独立したヴィラに囲まれており、都市のアメニティに近いながらも、ある程度のプライバシーを提供しています。
この物件には7つのベッドルームがあり、大家族や多くのスペースを必要とする個人に最適です。2つのリビングルーム、収納付きの中庭、ニッチを含む広々としたリビングエリアは、さまざまなライフスタイルに対応できる十分な柔軟性を提供します。広大な土地は、ガーデニングやアウトドアアクティビティの機会を提供します。
物件の説明には、隣接する家や独立した家を建てる可能性を含む、都市部の土地開発の可能性が記載されています。さらに、この地域の都市部を拡大することを目的とした計画は、この土地の一部に影響を与える可能性があります。しかし、431平方メートルの主要な建物はすでに建設されているようです。
フィンカ - コルティホタイプの物件は、モダンなアパートや隣接する家のような典型的な都市住宅を探している買い手には適さない場合があります。店に近くても、ビーチまで25km、空港まで999km（直線距離）であるため、海岸沿いの生活や頻繁な国際旅行を優先する人には理想的ではないかもしれません。
この邸宅は、広大なスペースとプライバシーを求める大家族にとって、田舎暮らしに適した選択肢です。不動産開発に関心のある方は、都市部の土地の可能性に魅力を感じるかもしれません。さらに、都市部の利便に近い生活を送りながら、静かな環境を楽しみたい方々は、その立地を高く評価するでしょう。海岸沿いの喧騒から離れて、太陽の恵みを受けた気候を楽しむことができる理想的な場所ですが、ビーチでの生活や国際空港への容易なアクセスを優先する方には適さないかもしれません。
この邸宅の詳細は、7つのベッドルーム、2つのリビングルーム、2つの展望台、キッチン、バスルーム、中庭、倉庫、小さな礼拝堂を備えた431平方メートルの住居を含む、伝統的なコルティホとしての性質を強調しています。この物件には、井戸や2つの池などのインフラも含まれており、毎年10,000立方メートルの水を灌漑用に利用する権利があります。さらに、敷地内には住宅建設に適した都市部の土地もあります。具体的な仕上げや素材の詳細については、さらなる調査が必要です。
このフィンカ - コルティホの価格は850,000ユーロから始まります。この価格は、土地の広さ、既存の建築面積、および都市部の土地開発の可能性を反映しています。物件の広い敷地と7つのベッドルームは、市場においてユニークな存在にしています。価格は高いですが、より大きな物件や潜在的な開発プロジェクトを探している買い手に機会を提供します。敷地のユニークさと広さは、特定の魅力を持つ選択肢となっています。
この物件は、田舎暮らしと都市の利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。3,488平方メートルの都市型住宅地を含む12,441平方メートルの広大な敷地は、拡張や開発を可能にし、さらに、都市部の拡張計画がある7,451平方メートルの田舎の土地も備えています。431平方メートルの主要な家には7つのベッドルームと2つのリビングルームがあり、家族生活に十分なスペースを提供します。この地域には31軒のレストラン、17軒の銀行、11軒の薬局があり、その利便性を示しています。しかし、ビーチまでは25kmであるため、海岸沿いの賑わいよりも静かな田舎暮らしを好む人々に適しています。
この物件は、人口約84,560人の都市、オリウェラに位置しています。周辺地域には31軒のレストラン、18軒のカフェ、11軒の薬局、7軒の歯科医があり、日常生活に必要な基本的なアメニティを確保しています。シエラ・デ・オリウェラ山脈に近いことは、ハイキングや自然景観を楽しむ機会を提供します。これらのアメニティにもかかわらず、公共交通機関を利用する住民にとっては、公共交通機関の選択肢は比較的限られており、自動車の存在がより顕著になっています。
この地図は、スペイン、アリカンテ州の山麓にある町、オリウェラの場所を示しています。周辺地域やビーチ、ゴルフコースを含む大都市への距離を強調しています。地図には近くの空港や鉄道駅も記されており、そのアクセス性を示しています。
この物件は、スペイン南東部のアリカンテ県にある、コスタ・ブランカ沿岸に近いオリウェラ市に位置しています。シエラ・デ・オリウェラ山の麓にあり、その景色の良い景観とベガ・デル・セグラの肥沃な平野で知られています。オリウェラは、バレンシア州でスペイン語が支配的な数少ない地域の一つであり、ユニークな文化的体験を提供しています。この地域は、ムルシアから約20km、オリウェラ・コスタなどの海岸沿いのリゾートから約30kmの距離にあり、都市中心部と海岸の両方に近接しています。
この物件は、最寄りのスーパーマーケットまで183メートル、最寄りの薬局まで167メートルに位置しており、日常の買い物に大変便利です。しかし、カラ・デ・ロ・フェリなどの最寄りのビーチまでの距離は約25kmです。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約39kmです。この地域には13の公共交通機関路線と8つのバス停があり、限られた移動が可能です。ゴルフ愛好家は、13km離れたラ・フィンカ・ゴルフ・クラブを訪れることができます。電気自動車の充電ステーションは約8.6km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年平均気温は18.9°Cで、平均気温は10°Cから28°Cの間で変動し、快適な気候を提供します。年間3,844時間の晴天があり、十分な日光が降り注ぎます。水温が通常20°C以上であるため、水泳シーズンは6ヶ月と推定されています。この物件は、海抜20メートルの高さにあり、シエラ・デ・オリウェラ山の麓に位置し、自然景観に囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件自体はビーチに直接面していませんが、この地域には、バラカ・ルビオやカボ・ロイグ - ラ・カレタなど、約25km離れた10のブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家には、13km離れたラ・フィンカ・ゴルフ・クラブを含む複数の選択肢があります。CAF - Centro de acondicionamiento físicoやPolideportivo Municipalなどのスポーツセンターは、わずか1.7km先にあり、様々なレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部のアリカンテ県にある、コスタ・ブランカ沿岸に近いオリウェラ市に位置しています。シエラ・デ・オリウェラ山の麓にあり、その景色の良い景観とベガ・デル・セグラの肥沃な平野で知られています。オリウェラは、バレンシア州でスペイン語が支配的な数少ない地域の一つであり、ユニークな文化的体験を提供しています。この地域は、ムルシアから約20km、オリウェラ・コスタなどの海岸沿いのリゾートから約30kmの距離にあり、都市中心部と海岸の両方に近接しています。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL131989
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、オリウェラのこのフィンカ・コルティホは、より広大な敷地と田舎の環境を提供しています。850,000ユーロの価格で、12,441平方メートルの広大な敷地と7つのベッドルームは、より広いスペースと開発の可能性を求める買い手に価値を提供します。例えば、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）は、よりモダンな建物を提供かもしれませんが、通常は規模が小さいです。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！（€369,000から）は、より観光客に魅力的な地域に位置していますが、その敷地の広さと性質はこの田舎の邸宅とは大きく異なります。この邸宅の価格は、その広大な敷地、ユニークな田舎の立地、そして既存の建物と都市開発の機会の組み合わせを反映しており、このようなユニークな組み合わせを求める買い手の中で際立っています。
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