Esta propriedade expansiva em Orihuela, província de Alicante, oferece uma combinação única de tranquilidade rural e proximidade urbana. Com uma área notável de 12.441 m² e uma área útil de 431 m², a finca estende-se por uma vasta zona que oferece potencial para diversos usos. A sua localização ao pé da Sierra de Orihuela, num ambiente urbano, sublinha o seu apelo para aqueles que apreciam tanto a natureza como as comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Orihuela, ao pé da Sierra de Orihuela. Localiza-se num ambiente urbano, mas no interior, permitindo uma combinação de acessibilidade a comodidades urbanas e isolamento rural. A proximidade a lojas e serviços está garantida, enquanto as distâncias a praias e aeroportos são maiores.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram espaço, privacidade e ligação à natureza, sem querer prescindir das comodidades urbanas. A dimensão do terreno e a estrutura residencial existente com 7 quartos são adequadas para famílias numerosas, hóspedes ou projetos de arrendamento rural. A localização urbana permite uma boa ligação às infraestruturas.
O projeto inclui um edifício residencial existente de 431 m² num terreno urbano de 369 m². Além disso, existem 3.488 m² de terreno urbano edificável que oferecem potencial para a construção de habitações adicionais. Há também 7.451 m² de terreno rústico com serviços de infraestrutura. Uma expansão urbana planeada poderá valorizar o terreno rústico no futuro.
A finca não está localizada diretamente na costa, o que implica viagens mais longas até às praias. A distância para o aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, é de aproximadamente 39 km (em linha reta). Embora algumas comodidades sejam acessíveis a pé, um carro é recomendado para explorar os arredores. Os preços indicados são preços 'a partir de'.
Este imóvel é adequado para o comprador que procura uma combinação de espaço, tranquilidade e potencial de desenvolvimento, perto de comodidades urbanas. Uma família numerosa ou uma pessoa que prefere a vida rural, mas ainda assim deseja acesso fácil a lojas, escolas e cuidados de saúde, sentir-se-á em casa aqui. A presença de potencial construtivo no terreno também atrai investidores interessados no desenvolvimento de imóveis. As famílias que valorizam a proximidade das escolas apreciarão a presença de 5 escolas num raio de 2 km. Os arredores também oferecem oportunidades de lazer, como centros desportivos e miradouros, que contribuem para um estilo de vida ativo.
A casa de campo existente de 431 m² dispõe de 7 quartos, 2 salas de estar, 2 varandas, uma cozinha, uma casa de banho, um pátio, uma arrecadação e uma capela. Os acabamentos específicos e os materiais utilizados não são descritos em detalhe, mas a dimensão da casa e do terreno associado sugere uma construção sólida. O terreno urbano edificável oferece a possibilidade de realizar novas habitações, onde compradores e promotores têm a liberdade de determinar os acabamentos de acordo com os seus desejos, desde os alicerces até aos últimos detalhes. Infraestruturas como um poço de água com direitos de irrigação e ligações de água, eletricidade e telefone no terreno rústico estão presentes.
Esta finca única em Orihuela está disponível a partir de 850.000 €. O preço reflete a dimensão do terreno com mais de 1,2 hectares, a construção existente de 431 m² com 7 quartos e 2 casas de banho, e o potencial de desenvolvimento futuro no terreno urbano edificável presente. O preço é uma indicação e pode variar dependendo das escolhas específicas e da fase de desenvolvimento. Informações detalhadas sobre os preços de partes específicas da propriedade estão disponíveis mediante solicitação.
Orihuela, situada ao pé da Sierra de Orihuela, oferece um ambiente de vida dinâmico. É uma cidade com uma rica história e cultura, que ao mesmo tempo beneficia da proximidade a serviços como supermercados (183 m), farmácias (167 m) e hospitais (8,0 km). O carácter urbano do ambiente imediato proporciona conforto, enquanto o grande terreno de 12.441 m² cria uma sensação de espaço e tranquilidade. A cidade em si conta com 84.560 habitantes (2025) e dispõe de uma extensa rede de 13 linhas de transporte público com 8 paragens, o que fomenta a acessibilidade na cidade. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.844 horas de sol por ano garantem um clima agradável durante a maior parte do ano, com uma época balnear de aproximadamente 6 meses.
Orihuela oferece uma vibrante cultura local com 32 feriados locais por ano, o que indica uma comunidade ativa. A cidade em si dispõe de extensas comodidades, incluindo 31 restaurantes, 18 cafés, 17 bancos e 11 farmácias num raio de 2 km. A proximidade de centros desportivos como o CAF e o Polideportivo Municipal (ambos a 1,7 km) apoia um estilo de vida ativo. A maior distância à costa (25 km) significa que as visitas à praia são uma atividade planeada, em vez de uma rotina diária. A exuberante Vega del Segura, rodeada pela Sierra de Orihuela, oferece uma paisagem pitoresca que convida a passeios.
Esta finca está localizada em Orihuela, uma cidade na província de Alicante, ao pé da Sierra de Orihuela. A localização combina as vantagens de um ambiente urbano com um cenário rural, adequado para quem procura espaço e tranquilidade perto de comodidades. O mapa mostra as posições relativas do projeto em relação à cidade, às comodidades e à natureza circundante.
Orihuela situa-se na província de Alicante, na fronteira da Comunidade Valenciana, perto da fronteira com Múrcia. A cidade está estrategicamente localizada em relação a outros importantes centros urbanos. Múrcia fica a cerca de 20 km, enquanto as cidades costeiras como Orihuela Costa, Torrevieja e Guardamar ficam a cerca de 30 km. A Costa del Sol fica mais a oeste, pelo que este projeto está situado na Costa Blanca. A proximidade da Sierra de Orihuela oferece um contraste montanhoso com as planícies costeiras da Costa Blanca.
Esta finca em Orihuela está estrategicamente localizada em relação às comodidades locais. Um supermercado fica a apenas 183 m e uma farmácia a 167 m, tornando as necessidades diárias muito acessíveis. Um hospital está localizado a 8,0 km de distância. Para os amantes de praia, as praias mais próximas, como Cala de lo Ferri e Playa Cala La Mosca, ficam a cerca de 25 km. Os entusiastas do golfe podem visitar o Club de Golf La Finca (13 km) ou outros campos próximos. A acessibilidade por carro é prática, embora não seja necessária para todos os deslocamentos. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 39 km (em linha reta), o que é razoavelmente acessível para viagens internacionais. Existe também um posto de carregamento para veículos elétricos a menos de 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Orihuela, a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar e ao pé da Sierra de Orihuela, oferece um clima mediterrânico ameno. Com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.844 horas de sol por ano, os residentes podem desfrutar de longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de seis meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A região não é apenas soalheira, mas também verdejante, com a proximidade da Vega del Segura, um vale fértil que contrasta com o cenário montanhoso da Sierra de Orihuela.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora a finca esteja localizada no interior, existem várias oportunidades de lazer ao alcance. As praias mais próximas, como Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, ficam a cerca de 25 km. Existem um total de 10 praias com Bandeira Azul na região, incluindo Barranco Rubio e Cabo Roig - La Caleta. Para os amantes do desporto, existem vários campos de golfe: o Club de Golf La Finca fica a 13 km, o E.G Montepríncipe Golf a 18 km e o Las Colinas Golf & Country Club a 21 km. Centros desportivos locais como o CAF e o Polideportivo Municipal situam-se a apenas 1,7 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela situa-se na província de Alicante, na fronteira da Comunidade Valenciana, perto da fronteira com Múrcia. A cidade está estrategicamente localizada em relação a outros importantes centros urbanos. Múrcia fica a cerca de 20 km, enquanto as cidades costeiras como Orihuela Costa, Torrevieja e Guardamar ficam a cerca de 30 km. A Costa del Sol fica mais a oeste, pelo que este projeto está situado na Costa Blanca. A proximidade da Sierra de Orihuela oferece um contraste montanhoso com as planícies costeiras da Costa Blanca.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL131989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto de Finca em Orihuela distingue-se de empreendimentos de apartamentos como o Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou de vilas como a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) pela sua dimensão e potencial rural. Enquanto estes projetos se concentram frequentemente numa experiência de vida mais compacta com comodidades comuns, esta propriedade oferece uma quantidade excecional de terreno privado e oportunidades de desenvolvimento. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), por outro lado, está mais perto da costa, mas carece da escala e do carácter rústico da Finca em Orihuela. O preço de 850.000 € para esta Finca reflete o investimento em terreno, a construção existente e o potencial de desenvolvimento, posicionando-a num segmento diferente dos novos projetos de construção mais standardizados. A localização no interior, mas perto de comodidades urbanas, é uma característica distintiva em comparação com projetos focados apenas na linha costeira.
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