Diese freistehende Villa in Orihuela, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 156 m² auf einem 900 m² großen Grundstück. Das kürzlich fertiggestellte Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe des Landesinneren. Die Villa ist ab 750.000 € erhältlich und stellt eine attraktive Option für Käufer dar, die eine etablierte Umgebung in der Provinz Alicante suchen. Die umliegende Natur und die gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität des Standorts bei, während die Bauqualität auf Langlebigkeit ausgelegt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Orihuela, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Geschäften und Dienstleistungen gewährleistet. Die Nähe zu Stränden wie Cala de lo Ferri (ca. 25 km) und Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca (ca. 13 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten, obwohl ein Auto für die Erreichbarkeit einiger dieser Ziele vorteilhaft ist.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine gut angebundene, aber dennoch ruhige Wohnlage legen. Mit vier Schlafzimmern und einem großzügigen Grundstück bietet es Raum für Familien oder Personen, die zusätzliche Zimmer für Gäste, ein Heimbüro oder Hobbys benötigen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt einen komfortablen Alltag, auch wenn nicht alle Ziele fußläufig erreichbar sind.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Käufer können das Anwesen direkt nach dem Kauf nutzen, was die Planung für einen Umzug oder eine Nutzung als Zweitwohnsitz vereinfacht. Die Fertigstellung garantiert, dass alle Einrichtungen und Systeme betriebsbereit sind.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Zugang zu Stränden, da es landeinwärts liegt. Die Entfernung zu größeren Küstenorten und Stränden beträgt etwa 25 km. Die Anbindung an internationale Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 39 km) ist gegeben, jedoch nicht so unmittelbar wie bei Küstenlagen. Die Notwendigkeit eines Autos für die Erreichung entfernterer Freizeiteinrichtungen und für den täglichen Einkauf ist zu berücksichtigen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine voll ausgestattete Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist und Platz für eine Familie oder für Gäste bietet. Es ist eine passende Wahl für Personen, die eine ruhigere Lebensweise im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Küstenregionen legen. Wer eine Zweitwohnung mit ausreichend Platz für Hobbys oder zur Erholung sucht, findet hier ebenfalls ein geeignetes Domizil. Auch für Käufer, die eine physische Präsenz im Süden Spaniens aufbauen möchten und Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die gute Anbindung an medizinische Einrichtungen und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sprechen für einen dauerhaften Aufenthalt.
Die Villa, mit einer Wohnfläche von 156 m², wurde als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine abgeschlossene Bauphase und eine nutzbare Immobilie hindeutet. Die Beschreibung der Innenausstattung ist nicht detailliert verfügbar, jedoch impliziert der Charakter eines freistehenden Hauses auf einem großen Grundstück eine solide Bauweise und hochwertige Materialien, um den lokalen klimatischen Bedingungen und Bauvorschriften zu entsprechen. Es wird erwartet, dass die Immobilie über moderne Installationen für Sanitär und Elektrik verfügt. Das Vorhandensein von Klimaanlage und Heizung unterstreicht den Fokus auf ganzjährigen Komfort. Die Außenbereiche wie Terrassen und der Gartenbereich sind Teil des Gesamteindrucks und tragen zur Wohnqualität bei. Die Ausstattung von 4 Schlafzimmern und 2 Bädern deutet auf eine funktionale Raumaufteilung hin.
Die freistehende Villa wird ab 750.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die Größe des Grundstücks (900 m²), die Wohnfläche (156 m²) und die Anzahl der Zimmer (4 Schlafzimmer, 2 Bäder) gerechtfertigt wird. Da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist, ist die Verfügbarkeit direkt und ohne Wartezeit gegeben. Es sind keine weiteren Varianten oder Preisabstufungen für dieses spezifische Objekt beschrieben, was auf ein einzelnes, fertiggestelltes Anwesen hindeutet. Die Kosten für den Unterhalt, wie Grundsteuern und Nebenkosten, sind zusätzlich zu berücksichtigen.
Orihuela präsentiert sich als eine Stadt, die sowohl städtisches Leben als auch ländliche Ruhe vereint. Die Villa liegt in einer urbanisierten Zone, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Apotheken (167 m) und Supermärkte (183 m) schnell erreichbar sind. Dies schafft die Basis für einen unkomplizierten Alltag. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km, was soziale Aktivitäten erleichtert. Die Region ist geprägt durch die Nähe zu den Ausläufern der Sierra de Orihuela, was Möglichkeiten für Naturerlebnisse bietet. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an das Straßennetz, auch weiter entfernte Ziele wie die Strände der Costa Blanca oder Golfplätze bequem zu erreichen. Die Provinz Alicante zeichnet sich durch ein gemäßigtes Klima aus, das ganzjährig angenehme Temperaturen bietet.
Das tägliche Leben in Orihuela, wo sich diese Villa befindet, wird durch die Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen bestimmt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (183 m) und Apotheken (167 m) erleichtert die Besorgungen des täglichen Bedarfs erheblich. Für ein breiteres Angebot an Gastronomie und Dienstleistungen, wie z.B. 31 Restaurants und 17 Banken im 2km-Radius, ist die Stadt gut ausgestattet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 13 Linien und 8 Haltestellen bietet eine Option für die Mobilität innerhalb der Stadtgrenzen, auch wenn für Ausflüge in die Umgebung oder zu weiter entfernten Stränden ein Auto empfohlen wird. Die landschaftliche Einbettung am Fuße der Sierra de Orihuela bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Orihuela, Provinz Alicante. Sie hebt die Positionierung im Landesinneren hervor, mit der Nähe zu städtischen Zentren und gleichzeitiger Entfernung zu den Küstenlinien. Die Karte verdeutlicht die Verteilung von lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Dienstleistungen sowie die Erreichbarkeit von größeren Städten und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden.
Orihuela befindet sich in der südöstlichen Provinz Alicante, innerhalb der autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Stadt liegt am Fuße der Sierra de Orihuela und bildet einen wichtigen Punkt im Hinterland der Costa Blanca. Sie ist eine der wenigen Städte in der Region, in der hauptsächlich Spanisch gesprochen wird, was ihr einen authentischen Charakter verleiht. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre lange Küstenlinie, die Costa Blanca, die eine Vielzahl von Städten und Stränden umfasst. Orihuela bietet als landeinwärts gelegene Stadt eine Alternative zu den Küstenorten, mit eigener historischer Bedeutung und einer ausgeprägten lokalen Kultur. Die größere Distanz zu Valencia (ca. 161 km) und die nähere Anbindung an Alicante (ca. 39 km) positionieren sie innerhalb dieses größeren geografischen Rahmens.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Cala de lo Ferri oder Playa Rocío del Mar beträgt ca. 25 km (hemelsbreed). Golfinteressierte finden den Club de Golf La Finca in etwa 13 km Entfernung. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) mit ca. 39 km und Valencia (VLC) mit ca. 161 km (jeweils hemelsbreed). Der nächstgelegene Bahnhof ist Orihuela Miguel Hernández (ca. 2 km). Die urbane Lage der Villa sorgt für eine gute Erreichbarkeit lokaler Versorgungseinrichtungen: Ein Supermarkt ist nur 183 m entfernt, eine Apotheke 167 m und ein Krankenhaus rund 8 km. Eine EV-Ladestation befindet sich in 8.6 km Entfernung. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 13 Linien und 8 Haltestellen im Umkreis.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die typischerweise zwischen 10°C im Winter und 28°C im Sommer schwanken. Die Region verzeichnet historisch hohe Sonnenscheinstunden von etwa 3.844 pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel und angenehmem Wetter begünstigt. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 6 Monate. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und am Fuße der Sierra de Orihuela Berge beeinflusst die lokalen Wetterbedingungen und bietet potenziell Schutz vor extremen Winden. Die Höhenlage ist gering und trägt zu einem milden Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Landesinneren liegt, sind die Küstenregionen der Costa Blanca gut erreichbar. Zu den nächstgelegenen Stränden zählen Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar, beide etwa 25 km (hemelsbreed) entfernt. Mehrere dieser Strände, wie Barranco Rubio und Cabo Roig -La Caleta, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfer bietet die Umgebung mehrere Optionen: Der Club de Golf La Finca ist ca. 13 km entfernt, gefolgt von E.G Montepríncipe Golf (18 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Sportzentren wie das CAF - Centro de acondicionamiento físico sind nur etwa 1,7 km entfernt, was die Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten erhöht.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela befindet sich in der südöstlichen Provinz Alicante, innerhalb der autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Stadt liegt am Fuße der Sierra de Orihuela und bildet einen wichtigen Punkt im Hinterland der Costa Blanca. Sie ist eine der wenigen Städte in der Region, in der hauptsächlich Spanisch gesprochen wird, was ihr einen authentischen Charakter verleiht. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre lange Küstenlinie, die Costa Blanca, die eine Vielzahl von Städten und Stränden umfasst. Orihuela bietet als landeinwärts gelegene Stadt eine Alternative zu den Küstenorten, mit eigener historischer Bedeutung und einer ausgeprägten lokalen Kultur. Die größere Distanz zu Valencia (ca. 161 km) und die nähere Anbindung an Alicante (ca. 39 km) positionieren sie innerhalb dieses größeren geografischen Rahmens.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL092218
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Orihuela mit einem Preis ab 750.000 € im höheren Segment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die Größe des Grundstücks, die Privatsphäre einer freistehenden Villa und die Tatsache, dass es sich um ein sofort beziehbares Objekt handelt. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig, das ab €369.000 angeboten wird, ist ebenfalls eine preislich niedrigere Alternative, liegt jedoch typischerweise näher an der Küste und bietet oft Apartment- oder Reihenhauskonfigurationen. Die Lage in Orihuela selbst, im Landesinneren, bietet eine andere Art von Lifestyle als die Küstenorte, mit stärkerem Fokus auf lokale spanische Kultur und Ruhe, während die Strände und touristischen Zentren dennoch gut erreichbar sind. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum und Unabhängigkeit legen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen, im Gegensatz zu kompakteren oder gemeinschaftsbasierten Wohnlösungen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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