Cette villa individuelle à Orihuela, Alicante, offre une surface habitable de 156 m² sur un terrain de 900 m². La propriété récemment achevée dispose de 4 chambres et 2 salles de bain. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité de l'arrière-pays. La villa est disponible à partir de 750 000 € et représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant un environnement établi dans la province d'Alicante. La nature environnante et la bonne infrastructure contribuent à l'attractivité du site, tandis que la qualité de construction est conçue pour la durabilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Orihuela, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain qui garantit un bon accès aux commerces et services locaux. La proximité des plages comme Cala de lo Ferri (environ 25 km) et des terrains de golf comme le Club de Golf La Finca (environ 13 km) élargit les possibilités de loisirs, bien qu'une voiture soit avantageuse pour accéder à certaines de ces destinations.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et un emplacement résidentiel bien desservi mais calme. Avec quatre chambres et un terrain spacieux, elle offre de la place pour les familles ou les personnes ayant besoin de chambres supplémentaires pour les invités, un bureau à domicile ou des loisirs. L'infrastructure existante soutient un quotidien confortable, même si toutes les destinations ne sont pas accessibles à pied.
Le projet est classé comme 'Terminé', ce qui signifie que les travaux de construction sont achevés et que la villa est prête à être occupée. Cela élimine les délais d'attente généralement associés aux projets de construction neuve. Les acheteurs peuvent utiliser la propriété immédiatement après l'achat, simplifiant ainsi la planification d'un déménagement ou d'une utilisation comme résidence secondaire. L'achèvement garantit que toutes les installations et systèmes sont opérationnels.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct aux plages, car il est situé à l'intérieur des terres. La distance des principales zones côtières et des plages est d'environ 25 km. La connexion aux aéroports internationaux comme Alicante-Elche (environ 39 km) est assurée, mais pas aussi immédiate qu'en bord de mer. La nécessité d'une voiture pour accéder aux installations de loisirs plus éloignées et pour les courses quotidiennes doit être prise en compte.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une maison entièrement équipée, immédiatement habitable et offrant de l'espace pour une famille ou des invités. C'est un choix approprié pour ceux qui préfèrent un mode de vie plus calme à l'intérieur des terres tout en valorisant un bon accès aux centres urbains et aux régions côtières. Ceux qui recherchent une résidence secondaire avec suffisamment d'espace pour les loisirs ou la détente y trouveront également un domicile approprié. Cette villa est également une option pour les acheteurs souhaitant établir une présence physique dans le sud de l'Espagne et qui privilégient une infrastructure établie. La bonne connexion aux installations médicales et la proximité des commerces plaident en faveur d'un séjour permanent.
La villa, d'une surface habitable de 156 m², est classée comme 'Terminé', ce qui indique une phase de construction achevée et une propriété utilisable. La description de l'aménagement intérieur n'est pas détaillée, mais le caractère d'une maison individuelle sur un grand terrain implique une construction solide et des matériaux de haute qualité, conformément aux conditions climatiques locales et aux réglementations de construction. On peut s'attendre à ce que la propriété dispose d'installations modernes pour la plomberie et l'électricité. La présence de la climatisation et du chauffage souligne l'accent mis sur le confort toute l'année. Les espaces extérieurs tels que les terrasses et le jardin font partie de l'impression générale et contribuent à la qualité de vie.
La villa individuelle est proposée à partir de 750 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché local, justifiée par la taille du terrain (900 m²), la surface habitable (156 m²) et le nombre de pièces (4 chambres, 2 salles de bain). Le projet étant classé comme 'Terminé', la disponibilité est immédiate et sans délai d'attente. Aucune autre variante ou niveau de prix n'est décrit pour cette propriété spécifique, ce qui suggère une seule propriété achevée. Les coûts d'entretien, tels que les impôts fonciers et les charges, doivent être pris en compte en supplément.
Orihuela se présente comme une ville qui allie vie urbaine et tranquillité rurale. La villa est située dans une zone urbanisée, ce qui signifie que les commodités essentielles telles que les pharmacies (167 m) et les supermarchés (183 m) sont rapidement accessibles. Cela crée la base d'un quotidien sans complication. Les environs offrent une infrastructure solide avec de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, ce qui facilite les activités sociales. La région est caractérisée par sa proximité avec les contreforts de la Sierra de Orihuela, offrant des opportunités d'expériences naturelles. Parallèlement, la bonne connexion au réseau routier permet d'accéder facilement à des destinations plus éloignées comme les plages de la Costa Blanca ou les terrains de golf.
La vie quotidienne à Orihuela, où se trouve cette villa, est déterminée par le mélange d'éléments urbains et ruraux. La proximité immédiate des supermarchés (183 m) et des pharmacies (167 m) facilite grandement les courses du quotidien. Pour une offre plus large en restauration et services, comme les 31 restaurants et 17 banques dans un rayon de 2 km, la ville est bien équipée. L'accès au réseau de transports publics avec 13 lignes et 8 arrêts offre une option de mobilité au sein de la ville, même si une voiture est recommandée pour les excursions dans les environs ou vers des plages plus éloignées. Le cadre naturel, au pied de la Sierra de Orihuela, offre des possibilités de promenades et de découvertes naturelles.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Orihuela, province d'Alicante. Elle souligne son positionnement à l'intérieur des terres, avec la proximité des centres urbains et la distance simultanée des lignes côtières. La carte illustre la répartition des commodités locales telles que les magasins et services, ainsi que l'accessibilité des grandes villes et des installations de loisirs comme les terrains de golf et les plages.
Orihuela est située dans la province sud-est d'Alicante, au sein de la communauté autonome de Valence. La ville se trouve au pied de la Sierra de Orihuela et constitue un point important de l'arrière-pays de la Costa Blanca. C'est l'une des rares villes de la région où l'on parle principalement espagnol, ce qui lui confère un caractère authentique. La province d'Alicante est connue pour sa longue côte, la Costa Blanca, qui comprend une variété de villes et de plages. Orihuela, en tant que ville intérieure, offre une alternative aux localités côtières, avec sa propre importance historique et une culture locale prononcée. La plus grande distance de Valence (environ 161 km) et la proximité d'Alicante (environ 39 km) la positionnent dans ce cadre géographique plus large.
L'accès aux plages comme Cala de lo Ferri ou Playa Rocío del Mar se situe à environ 25 km (à vol d'oiseau). Les amateurs de golf trouveront le Club de Golf La Finca à environ 13 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 39 km et Valence (VLC) à environ 161 km (tous deux à vol d'oiseau). La gare la plus proche est Orihuela Miguel Hernández (environ 2 km). L'emplacement urbain de la villa assure une bonne accessibilité aux commodités locales: un supermarché est à seulement 183 m, une pharmacie à 167 m et un hôpital à environ 8 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 8,6 km. Le réseau de transports en commun comprend 13 lignes et 8 arrêts à proximité.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant généralement entre 10°C en hiver et 28°C en été. La région enregistre historiquement un ensoleillement élevé d'environ 3 844 heures par an, favorisant de longues périodes de ciel clair et de temps agréable. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 6 mois. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et la situation au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela influencent les conditions météorologiques locales et offrent une protection potentielle contre les vents extrêmes. L'altitude est faible et contribue à un microclimat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les régions côtières de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Les plages les plus proches incluent Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar, toutes deux à environ 25 km (à vol d'oiseau). Plusieurs de ces plages, comme Barranco Rubio et Cabo Roig -La Caleta, sont labellisées Pavillon Bleu, témoignant de leur qualité d'eau et de leurs services. Pour les golfeurs, les environs offrent plusieurs options : le Club de Golf La Finca est à environ 13 km, suivi par E.G Montepríncipe Golf (18 km) et Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Des centres sportifs tels que le CAF - Centro de acondicionamiento físico ne sont qu'à environ 1,7 km, augmentant les possibilités d'activités sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est située dans la province sud-est d'Alicante, au sein de la communauté autonome de Valence. La ville se trouve au pied de la Sierra de Orihuela et constitue un point important de l'arrière-pays de la Costa Blanca. C'est l'une des rares villes de la région où l'on parle principalement espagnol, ce qui lui confère un caractère authentique. La province d'Alicante est connue pour sa longue côte, la Costa Blanca, qui comprend une variété de villes et de plages. Orihuela, en tant que ville intérieure, offre une alternative aux localités côtières, avec sa propre importance historique et une culture locale prononcée. La plus grande distance de Valence (environ 161 km) et la proximité d'Alicante (environ 39 km) la positionnent dans ce cadre géographique plus large.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL092218
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Orihuela, avec un prix de départ de 750 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cette différence de prix s'explique par la taille du terrain, l'intimité d'une villa individuelle et le fait qu'il s'agisse d'un bien immédiatement habitable. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig, proposé à partir de 369 000 €, est également une alternative moins chère, mais se situe généralement plus près de la côte et propose souvent des configurations d'appartements ou de maisons de ville. La localisation à Orihuela même, à l'intérieur des terres, offre un style de vie différent de celui des localités côtières, avec un accent plus marqué sur la culture espagnole locale et le calme, tout en restant à proximité des plages et des centres touristiques. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs qui valorisent l'espace et l'indépendance et sont prêts à payer un prix plus élevé pour cela, par opposition à des solutions de logement plus compactes ou communautaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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