Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в живописном городе Ориуэла, Аликанте, предлагает исключительное качество жизни. Недвижимость находится в городской зоне с удобствами в шаговой доступности, предоставляя уединенное убежище для семей, ищущих комфорт и стиль. Просторные жилые помещения и изысканные архитектурные особенности делают этот дом идеальным местом для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Ориуэле, у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла в провинции Аликанте. Несмотря на удаленность от пляжей, близость городских удобств обеспечивает удобную повседневную жизнь, предлагая образ жизни, сочетающий спокойствие и доступность.
Четыре спальни и две ванные комнаты спроектированы для удовлетворения потребностей современной семьи. Просторная жилая площадь в 156 кв.м. в сочетании с участком в 900 кв.м. предоставляет достаточно личного пространства и возможностей для отдыха на свежем воздухе.
Статус объекта «Готов к заселению» означает, что покупатели могут сразу переехать, без ожидания. Это обеспечивает значительное удобство для тех, кто хочет как можно скорее начать новую жизнь в Испании и наслаждаться комфортом и доступностью.
Объект находится на значительном расстоянии от основных аэропортов и пляжей, а также расположен вдали от побережья. Это может не подойти для покупателей, для которых приоритетом является пляжная жизнь или частые международные поездки. Район больше подходит для владельцев автомобилей.
Эта отдельно стоящая вилла в Ориуэле идеально подходит для семей, ищущих стабильный и удобный образ жизни в Испании. Если членам вашей семьи требуется отдельное пространство для учебы и отдыха, четыре спальни обеспечат это. Если вы цените удобство повседневной жизни, такое как близость супермаркета и аптеки, это место может вам подойти. Хотя пляжи находятся в 25 км, если вы предпочитаете спокойную жизнь вдали от побережья, а не прибрежную суету, эта недвижимость будет хорошим выбором. Эта вилла также может привлечь пенсионеров, желающих обосноваться в Испании на длительный срок, которые смогут наслаждаться местным мягким климатом и богатой культурной жизнью. Для тех, кто работает в регионе Аликанте, вилла предлагает комфортное жилье с относительно удобным доступом к рабочему месту по дорогам. Несмотря на расстояние около 39 км до основного аэропорта, в целом, она подходит для покупателей, для которых удобство доступа к аэропорту не является главным приоритетом.
Вилла имеет площадь 156 кв.м. на участке 900 кв.м. и недавно была завершена. Ее дизайн ориентирован на практичность и комфорт проживания. Внутри расположены четыре спальни и две ванные комнаты, с разумной планировкой, отвечающей потребностям семьи. Кроме того, имеется крытая и открытая террасы, предоставляющие дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Системы кондиционирования и отопления обеспечивают комфортную температуру в помещении круглый год. Хотя конкретные материалы и детали отделки не указаны в данных, как готовый объект, стандартное строительство и отделка должны соответствовать обычным требованиям к проживанию.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 750 000 евро. Будучи готовым к заселению объектом, она предлагает немедленное проживание. Вилла имеет четыре спальни и две ванные комнаты, расположена на участке площадью 900 кв.м. с общей жилой площадью 156 кв.м. Для покупателей, ищущих отдельно стоящий дом в регионе Аликанте, Испания, эта цена представляет собой большую, уже построенную недвижимость в городской черте вдали от побережья.
Ориуэла – город и муниципалитет, расположенный у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла в провинции Аликанте, Валенсийское сообщество, Испания. Город находится в одной из немногих испаноязычных зон Валенсийского сообщества. Общая площадь составляет 365,4 кв.км., средняя высота над уровнем моря – 20 метров, а климат умеренный, со средней годовой температурой 18,9°C. Население города составляет около 84 560 человек (по состоянию на 2025 год). Город обладает развитой инфраструктурой, включая 31 ресторан, 5 школ, 11 аптек, 17 банков и 18 кафе, что обеспечивает жителям удобство в повседневной жизни. Район, где находится вилла, характеризуется относительно спокойным темпом жизни. Близость к основным удобствам, таким как супермаркет (183 м) и аптека (167 м), делает повседневные покупки и удовлетворение срочных потребностей очень простыми. Однако, до больницы около 8,0 км, что требует поездки на автомобиле. В районе действуют 13 маршрутов общественного транспорта с 8 остановками, предоставляя определенные возможности для передвижения.
Ориуэла, расположенная в провинции Аликанте, хотя и находится вдали от побережья, описывается как город с богатой историей и культурой. В радиусе 2 км от отеля находятся 31 ресторан, 5 школ, 11 аптек, 17 банков и 18 кафе, что свидетельствует об относительно развитой городской инфраструктуре. Темп жизни, вероятно, более местный и спокойный, чем в прибрежных районах. Несмотря на удаленность пляжей на 25 км, расположение в центре города означает, что основные повседневные удобства находятся в пределах досягаемости, например, супермаркет в 183 м и аптека в 167 м, что значительно облегчает повседневную жизнь.
Эта карта показывает географическое положение виллы в Ориуэле, подчеркивая удобство проживания в городской среде. Несмотря на некоторое расстояние до побережья и основных аэропортов, близость объектов повседневного спроса, таких как супермаркеты и аптеки, а также относительно легкий доступ к полям для гольфа, демонстрируют ее практичность как места для проживания.
Ориуэла расположена в провинции Аликанте, являясь городом Валенсийского сообщества. Она находится у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла, что позволяет ей сочетать местную культурную самобытность с относительно спокойной обстановкой вдали от побережья. По сравнению с популярными прибрежными туристическими зонами, Ориуэла предлагает более локальный и умиротворенный образ жизни. Регион граничит с Валенсией и Мурсией, но его уникальная испаноязычная культурная среда выделяет его в Валенсийском сообществе. С точки зрения регионального развития, Ориуэла является важным узлом во внутренней части провинции Аликанте.
Расположение виллы обеспечивает смешанный уровень удобства. Супермаркет (183 м) и аптека (167 м) находятся в шаговой доступности, удовлетворяя повседневные потребности. Однако, больница находится примерно в 8,0 км, а поля для гольфа (например, Club de Golf La Finca) — примерно в 13 км, для доступа к этим объектам потребуется автомобиль. До пляжей, таких как Cala de lo Ferri, около 25 км. Основной аэропорт Alicante-Elche (ALC) находится примерно в 39 км (по прямой). Общественный транспорт представлен 13 автобусными маршрутами и 8 остановками, что обеспечивает некоторую мобильность, но наличие автомобиля значительно повысит удобство.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Ориуэлы умеренный, со средней годовой температурой 18,9°C и диапазоном от 10°C до 28°C. Ежегодно насчитывается до 3 844 солнечных часов, что делает возможным проведение времени на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 6 месяцев, при этом температура воды стабильно выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 20 метров, местность относительно ровная, расположенная недалеко от гор Сьерра-де-Ориуэла, но сам объект находится в более ровной городской зоне. Несмотря на удаленность от побережья, регион сохраняет преимущества средиземноморского климата с обильным солнечным светом и выраженными временами года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что Ориуэла находится вдали от побережья, примерно в 25 км от береговой линии, район обеспечивает удобный доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, включая Barranco Rubio, Playa Cala La Mosca и Playa Rocío del Mar, всего 10 пляжей. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, в том числе Club de Golf La Finca в 13 км и Las Colinas Golf & Country Club в 21 км. Кроме того, в непосредственной близости находятся спортивные центры, предлагающие возможности для фитнеса и активного отдыха. Такое расположение предоставляет жителям разнообразные варианты досуга, позволяя наслаждаться городскими удобствами и одновременно иметь легкий доступ к пляжному отдыху и спортивным мероприятиям.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ориуэла расположена в провинции Аликанте, являясь городом Валенсийского сообщества. Она находится у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла, что позволяет ей сочетать местную культурную самобытность с относительно спокойной обстановкой вдали от побережья. По сравнению с популярными прибрежными туристическими зонами, Ориуэла предлагает более локальный и умиротворенный образ жизни. Регион граничит с Валенсией и Мурсией, но его уникальная испаноязычная культурная среда выделяет его в Валенсийском сообществе. С точки зрения регионального развития, Ориуэла является важным узлом во внутренней части провинции Аликанте.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 29 mm |
| Февраль | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Апрель | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Июнь | 24.3°C | 11 mm |
| Июль | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.5°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL092218
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, эта отдельно стоящая вилла в Ориуэле имеет отличительные особенности по цене и типу недвижимости. Например, OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, начиная от 475 000 евро, предлагает квартиры, а не отдельные виллы. NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуэва, начиная от 380 000 евро, также является виллой, но по более низкой цене, что может означать различия в размере или удобствах. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас-де-Кабо-Ройг, начиная от 369 000 евро, также является более доступным вариантом, но, скорее всего, это апартаменты или таунхаусы. Предлагаемая вилла в Ориуэле по цене 750 000 евро предлагает больший участок (900 кв.м.) и четыре спальни, что является более высоким уровнем комплектации для отдельно стоящей виллы. Ее расположение вдали от побережья может сделать ее более конкурентоспособной по цене по сравнению с аналогичными объектами на побережье, предлагая при этом больше личного пространства и независимости. В отличие от этого, объекты на побережье, как правило, имеют более высокую цену, особенно в прибрежных районах. Этот проект в Ориуэле больше подходит для покупателей, которые ценят жилое пространство, уединение и городские удобства, а не вид на море.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
