Diese freistehende Villa in Orihuela, Alicante, bietet eine großzügige Wohnfläche von 336 m² auf einem 1705 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern und dem Baustatus 'Fertig' ist diese Immobilie sofort verfügbar. Lage, Das Objekt liegt in urbaner Umgebung mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen und verbindet die Ruhe des Binnenlands mit der Nähe städtischer Annehmlichkeiten. Die Villa stammt aus dem Jahr 1970, was auf einen etablierten Baustil und eine gewachsene Nachbarschaft hinweist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Binnenland von Orihuela und verbindet städtische Erreichbarkeit mit ländlichem Umfeld. Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia und Elche bietet zusätzliche städtische Möglichkeiten.
Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie einem großzügigen Wohnraum eignet sich diese Villa für größere Haushalte oder alle, die zusätzlichen Platz für Gäste und Hobbys benötigen. Das Privatgrundstück und die Grundstücksgröße bieten Privatsphäre und Außenbereich, ideal zur Entspannung.
Obwohl die Villa 1970 fertiggestellt wurde und damit eine Bestandsimmobilie ist, wird sie in 'fertigem' Zustand angeboten. Das bedeutet, das Haus ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bauplanungen, was einen schnellen Eigentumsübergang ermöglicht.
Die Immobilie ist eine Bestandsvilla aus dem Jahr 1970 und verfügt daher nicht über die neueste Bautechnik oder Energieeffizienz aktueller Neubauprojekte. Die Entfernung zur Küste und zum Flughafen Alicante ist erheblich, was für manche Käufer ein Aspekt sein kann.
Ref: VL869691
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Bestandshaus in einer authentisch spanischen Stadtlandschaft mit nahen Einrichtungen suchen. Sie ist eine passende Wahl für Familien, die Platz brauchen, dank vier Schlafzimmern und vier Badezimmern. Für Heimarbeitende bieten die 336 m² Wohnfläche und verschiedene Bereiche, darunter ein separates Büro im Untergeschoss, viel Flexibilität. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf La Finca (ca. 13 km) macht sie für Golfbegeisterte attraktiv. Sie ist eine Option für alle, die ein ruhigeres Leben abseits der unmittelbaren Küstenmassen wünschen und dennoch von urbaner Infrastruktur profitieren möchten. Die Immobilie ist sofort beziehbar, was für alle praktisch ist, die schnell umziehen wollen oder eine sofort nutzbare Zweitwohnung suchen.
Die 1970 erbaute Villa wird als in 'ausgezeichnetem' Zustand beschrieben. Während konkrete Materialien und Originalausstattung nicht detailliert sind, deutet der Zustand der Immobilie auf gute Pflege hin. Ausstattungsmerkmale wie ein beheizter Privatpool mit elektrischer Abdeckung, eine finnische Sauna, ein eingelassener Whirlpool und eine Feuerschale im Freien zeugen von hohem Komfort. Im Inneren gibt es einen offenen Grundriss mit großen Fenstern, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden, Zeichen für Liebe zum Detail und modernen Komfort bei den Umbauten. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Räume, darunter eine Doppelgarage, ein Büro und ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Diese freistehende Villa in Orihuela ist ab 1.450.000 € erhältlich. Mit 336 m² Wohnfläche auf einem 1705 m² großen Grundstück bietet die Immobilie erheblichen Platz. Das Haus ist derzeit bezugsfertig, sodass ein sofortiger Übergang nach dem Kauf möglich ist. Der Preis spiegelt die Größe, die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie die Lage in einem etablierten Stadtgebiet in der Provinz Alicante wider. Zu Preisschwankungen oder Wohntypen liegen keine Informationen vor, was auf ein einzelnes, konkretes Angebot hindeutet.
Orihuela bietet ein authentisch spanisches Stadtleben, eingebettet am Fuße der Sierra de Orihuela. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus historischem Stadtkern und modernen Annehmlichkeiten aus, mit gut erreichbaren Restaurants, Geschäften und Schulen. Das Leben hier verläuft ruhiger als an der Küste, dennoch sind alle Einrichtungen für den täglichen Komfort vorhanden. Mit 31 Restaurants und 18 Cafés in unmittelbarer Nähe gibt es ein vielfältiges Angebot für soziale Aktivitäten. Die Binnenlage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein stabiles Klima mit Durchschnittstemperaturen von 10–28 °C. Die Nähe zu Sportzentren und Aussichtspunkten lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Dieses Wohnumfeld passt zu allen, die ein stabiles Leben mit spanischer Kultur abseits des Küstentrubels suchen.
Orihuela liegt im Binnenland und bietet ein urbanes Wohnumfeld mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen. Ein Supermarkt (183 m) und eine Apotheke (167 m) sind nah, was den Alltag vereinfacht. Die weitere Umgebung ist geprägt von größeren Städten wie Murcia (ca. 19 km), Elche (ca. 30 km) und Alicante (ca. 50 km), die ein breiteres kulturelles und kommerzielles Angebot bieten. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und eine Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9 °C tragen zu einem angenehmen Klima bei. Mit 13 öffentlichen Verkehrslinien und 8 Haltestellen im Stadtgebiet ist ein gewisses ÖPNV-Angebot verfügbar, doch für Erkundungen der weiteren Region und entferntere Einrichtungen wie Golfplätze ist ein Auto praktisch.
Diese Villa liegt in Orihuela, einer Stadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt das urbane Umfeld mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken, während größere Städte und die Küste für Ausflüge in angemessener Entfernung liegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela liegt am Fuß der Sierra de Orihuela in der Provinz Alicante. Die Stadt fungiert als regionales Zentrum mit eigenen Einrichtungen, profitiert aber auch von der Nähe größerer urbaner Zentren wie Murcia (19 km) und Elche (30 km). Die Küste mit ihren verschiedenen Stränden liegt etwa 25 km entfernt. Die Regionen Costa del Sol und Costa Blanca sind für ihr ansprechendes Klima und ihre Lebensart bekannt; Orihuela positioniert sich als urbanere Alternative in diesem beliebten Gebiet, mit Fokus auf lokale Kultur und tägliche Annehmlichkeiten.
Die Villa liegt im Binnenland, etwa 25 km von den nächsten Stränden wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt rund 39 km Luftlinie entfernt, was einer angemessenen Fahrzeit entspricht. Größere Städte wie Murcia (19 km) und Elche (30 km) sind gut erreichbar. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf La Finca rund 13 km und Las Colinas Golf & Country Club etwa 21 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 13 Linien und 8 Haltestellen verfügbar, was eine begrenzte Mobilität ohne Auto erlaubt; ein Auto erhöht die Flexibilität für alle Einrichtungen und Erholungsgebiete deutlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2,5 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela genießt ein Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen von 10 °C im Winter bis 28 °C im Sommer. Die Region kann eine beeindruckende Zahl an Sonnenstunden pro Jahr verzeichnen, mit einem historischen Durchschnitt von 3.844 Stunden, was zu einer langen Badesaison von etwa 6 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C bleiben. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und das relativ flache Umland sorgen für ein angenehmes Klima ohne extreme Wetterbedingungen. Die Nähe der Sierra de Orihuela bietet Möglichkeiten zum Wandern und zu Aussichtspunkten und stellt einen natürlichen Kontrast zum urbanen Charakter dar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Binnenland liegt, befinden sich verschiedene Strände mit Blauer Flagge etwa 25 km entfernt, darunter Barranco Rubio und Cabo Roig - La Caleta. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere Optionen: Der Club de Golf La Finca liegt rund 13 km und Las Colinas Golf & Country Club etwa 21 km entfernt. Sportzentren wie CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) und Polideportivo Municipal (1,7 km) im Umkreis von 2 km unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. All diese Faktoren machen die Gegend sowohl für aktive als auch für entspannte Erholung attraktiv.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 32 mm |
| Februar | 12.6°C | 12 mm |
| März | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| August | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.2°C | 26 mm |
| Dezember | 12.2°C | 32 mm |
Im Vergleich zu Wohnanlagen wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ab 169.000 €) in Torrevieja richtet sich diese Villa an eine andere Zielgruppe. Diese Wohnungen bieten meist kleinere Wohnflächen und konzentrieren sich auf Strandnähe und städtische Küstenannehmlichkeiten. Die Villa in Orihuela hingegen bietet deutlich mehr Platz, drinnen wie draußen, und ein urbaneres Wohnerlebnis im Binnenland. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab 227.000 €) in Urbanización El Raso bieten ebenfalls Wohnungen, jedoch an einem möglicherweise strandnäheren Standort als Orihuela. Die Villa hebt sich durch ihre Größe, private Annehmlichkeiten wie Sauna und beheizter Pool sowie den Fokus auf eine gewachsene Stadtgemeinschaft statt einer reinen Küstenresidenz ab. Der Preis von 1.450.000 € ordnet sie im höheren Segment ein, passend zu ihrer Größe und den privaten Einrichtungen, im Kontrast zu den Einstiegspreisen der genannten Wohnungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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