Cette villa individuelle à Orihuela, Alicante, offre un espace de vie spacieux de 336 m² sur un terrain de 1705 m². Avec 4 chambres et 4 salles de bains, et un statut de construction « Prêt », ce bien est immédiatement disponible. Située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, le projet allie la tranquillité de l'intérieur des terres à la proximité des avantages urbains. La villa date de 1970, ce qui témoigne d'un style architectural établi et d'un quartier bien implanté.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres à Orihuela, cette villa marie accessibilité urbaine et cadre rural. Des commodités comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui améliore le confort quotidien. Sa proximité avec de grandes villes comme Murcie et Elche offre des opportunités urbaines supplémentaires.
Avec 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un espace de vie généreux, cette villa convient aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin de place supplémentaire pour les invités et les loisirs. Le jardin privatif et la superficie du terrain offrent intimité et espace extérieur, propices à la détente.
Bien que la villa ait été achevée en 1970, ce qui en fait une construction existante, le bien est proposé en état « Prêt ». Cela signifie que la maison est prête à être habitée et ne nécessite aucun projet de construction supplémentaire, facilitant un transfert rapide.
Le bien est une villa existante, construite en 1970, et ne dispose donc pas des dernières techniques de construction ni de l'efficacité énergétique des programmes neufs récents. La distance jusqu'à la côte et à l'aéroport d'Alicante est importante, ce qui peut être un critère pour certains acheteurs.
Ref: VL869691
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une maison existante spacieuse dans une zone urbaine espagnole authentique avec des commodités à proximité. C'est un choix adapté aux familles ayant besoin d'espace, grâce à ses quatre chambres et quatre salles de bains. Pour ceux qui travaillent depuis chez eux, les 336 m² de surface habitable et les divers espaces, dont un bureau séparé au sous-sol, offrent une grande flexibilité. Sa proximité avec des parcours de golf comme le Club de Golf La Finca (env. 13 km) la rend attrayante pour les passionnés de golf. C'est une option pour ceux qui désirent une vie plus tranquille, à l'écart de la foule côtière immédiate, tout en profitant des avantages de l'infrastructure urbaine. Le bien est prêt à être occupé immédiatement, ce qui est pratique pour ceux qui souhaitent déménager rapidement ou cherchent une résidence secondaire utilisable aussitôt.
La villa, construite en 1970, est décrite comme étant en « excellent » état. Bien que les matériaux spécifiques et les finitions d'origine ne soient pas détaillés, l'état du bien suggère un bon entretien. Des équipements comme une piscine privée chauffée avec couverture électrique, un sauna finlandais, un jacuzzi encastré et un foyer extérieur témoignent d'un haut niveau de confort. À l'intérieur, on trouve une conception ouverte avec de grandes fenêtres, des chambres avec salle de bains attenante et chauffage au sol, ainsi que des volets électriques, reflétant le souci du détail et le confort moderne de ses aménagements. Le sous-sol abrite des espaces supplémentaires, dont un double garage, un bureau et une quatrième chambre avec salle de bains attenante.
Cette villa individuelle à Orihuela est proposée à partir de 1 450 000 €. Avec 336 m² de surface habitable sur un terrain de 1705 m², le bien offre un espace considérable. La maison est actuellement prête à être occupée, permettant un transfert immédiat après l'achat. Le prix reflète sa taille, ses quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi que son emplacement dans une zone urbaine établie de la province d'Alicante. Aucune information n'est disponible concernant des variations de prix ou des types de logements, ce qui suggère une offre unique et spécifique.
Orihuela offre une expérience urbaine espagnole authentique, nichée au pied de la Sierra de Orihuela. La région se caractérise par un mélange de centre-ville historique et de commodités modernes, avec des restaurants, des commerces et des écoles facilement accessibles. La vie y suit un rythme plus calme que sur la côte, tout en offrant toutes les installations nécessaires au confort quotidien. Avec 31 restaurants et 18 cafés à proximité immédiate, l'offre pour les activités sociales est variée. Sa situation à l'intérieur des terres, à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantit un climat stable avec des températures moyennes allant de 10 à 28 °C. La proximité de centres sportifs et de belvédères encourage les activités en plein air. Cet environnement résidentiel convient à ceux qui recherchent une vie stable imprégnée de culture espagnole, loin de l'agitation côtière.
Orihuela, située à l'intérieur des terres, offre un environnement de vie urbain avec des commodités accessibles à pied. Un supermarché (183 m) et une pharmacie (167 m) sont à proximité, simplifiant la vie quotidienne. La région élargie d'Orihuela se caractérise par la présence de grandes villes telles que Murcie (env. 19 km), Elche (env. 30 km) et Alicante (env. 50 km), offrant un éventail plus large d'options culturelles et commerciales. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et une température annuelle moyenne de 18,9 °C contribuent à un climat agréable. Avec 13 lignes de transport public et 8 arrêts dans la zone urbaine, certains transports en commun sont disponibles, mais une voiture reste pratique pour explorer la région et accéder à des installations plus éloignées comme les parcours de golf.
Cette villa est située à Orihuela, une ville de la province d'Alicante. La carte montre le cadre urbain avec un accès direct aux commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies, tandis que les grandes villes et le littoral sont à distance raisonnable pour des excursions.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela est située au pied de la Sierra de Orihuela, dans la province d'Alicante. La ville sert de pôle régional avec ses propres commodités, mais profite également de la proximité de grands centres urbains comme Murcie (19 km) et Elche (30 km). Le littoral avec ses diverses plages se trouve à environ 25 km. Les régions de la Costa del Sol et de la Costa Blanca sont réputées pour leur climat attrayant et leur art de vivre, et Orihuela se positionne comme une alternative plus urbaine au sein de cette zone prisée, axée sur la culture locale et les commodités quotidiennes.
La villa est située à l'intérieur des terres, à environ 25 km des plages les plus proches comme Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 39 km à vol d'oiseau, ce qui représente un temps de trajet raisonnable. De grandes villes comme Murcie (19 km) et Elche (30 km) sont facilement accessibles. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca est à environ 13 km et Las Colinas Golf & Country Club à environ 21 km. Les transports en commun sont disponibles avec 13 lignes et 8 arrêts, permettant une mobilité limitée sans voiture, bien qu'une voiture augmente considérablement la flexibilité pour rejoindre toutes les installations et zones de loisirs.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2,5 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 10 °C en hiver à 28 °C en été. La région bénéficie d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement par an, avec une moyenne historique de 3 844 heures, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 6 mois, où les températures de l'eau restent généralement au-dessus de 20 °C. Sa situation à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et ses environs relativement plats contribuent à un climat confortable sans conditions météorologiques extrêmes. La proximité de la Sierra de Orihuela offre des possibilités de randonnée et des belvédères, contrastant le caractère urbain avec un paysage naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, plusieurs plages au Pavillon Bleu se trouvent à environ 25 km, dont Barranco Rubio et Cabo Roig - La Caleta. Pour les passionnés de golf, la région offre plusieurs options, avec le Club de Golf La Finca à environ 13 km et Las Colinas Golf & Country Club à environ 21 km. La présence de centres sportifs comme CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) et Polideportivo Municipal (1,7 km) dans un rayon de 2 km souligne les opportunités récréatives à proximité immédiate. Tous ces facteurs rendent la région attrayante tant pour les loisirs actifs que détendus.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 32 mm |
| Février | 12.6°C | 12 mm |
| Mars | 14.3°C | 74 mm |
| Avril | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juin | 24.7°C | 14 mm |
| Juillet | 27.7°C | 6 mm |
| Août | 27.7°C | 14 mm |
| Septembre | 24.2°C | 62 mm |
| Octobre | 20.1°C | 42 mm |
| Novembre | 15.2°C | 26 mm |
| Décembre | 12.2°C | 32 mm |
Comparée à des résidences d'appartements comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (à partir de 169 000 €) à Torrevieja, cette villa cible un segment de marché différent. Ces appartements offrent généralement des surfaces plus petites et misent sur la proximité de la plage et des commodités urbaines côtières. La villa d'Orihuela, à l'inverse, offre nettement plus d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et une expérience de vie plus urbaine, à l'intérieur des terres. Des projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €) à Urbanización El Raso proposent également des appartements, mais dans un lieu potentiellement plus proche de la plage qu'Orihuela. La villa se distingue par sa taille, ses équipements privés comme le sauna et la piscine chauffée, et son orientation vers une communauté urbaine établie plutôt qu'une pure résidence côtière. Le prix de 1 450 000 € la place dans le segment supérieur, cohérent avec son envergure et ses installations privées, contrastant avec les prix d'entrée des appartements mentionnés.
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