立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラの内陸部に位置するこのヴィラは、都市へのアクセスの良さと田園的な環境を融合させています。スーパーマーケットや薬局などの生活施設が徒歩圏内にあり、日常生活の快適さを高めています。ムルシアやエルチェなどの大都市への近さも、さらなる都市の利点を提供します。
寝室4部屋と浴室4部屋、そして広々とした居住空間を備えたこのヴィラは、大家族や、来客や趣味のための追加スペースを必要とする方に適しています。専用の敷地と土地の広さは、プライバシーと屋外空間を提供し、リラックスに最適です。
このヴィラは1970年に完成した既存の建物ですが、「入居可能」な状態で提供されています。つまり、すぐに引っ越すことができ、追加の建築計画は不要のため、迅速な引き渡しが可能です。
この物件は1970年築の既存のヴィラであるため、最新の建築技術や近年の新築物件のような省エネ性能は備えていません。海岸やアリカンテ空港までの距離はかなりあるため、一部の購入者にとっては検討事項となるかもしれません。
Ref: VL869691
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、本格的なスペインの都市部で、近くに生活施設のある広々とした既存の住宅を求める購入者に適しています。寝室4部屋と浴室4部屋を備えているため、スペースを必要とするご家族に最適な選択肢です。在宅勤務をする方には、336 m²の居住空間と、独立した地下のオフィスを含む様々な区画が十分な柔軟性を提供します。Club de Golf La Finca（約13 km）などのゴルフ場への近さは、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。都市のインフラの利点を享受しながら、海岸の人混みから離れたより静かな生活を求める方にとっての一つの選択肢です。この物件はすぐに入居可能なため、早く引っ越したい方や、すぐに使用できるセカンドハウスを求める方にも便利です。
1970年築のこのヴィラは、「極めて良好」な状態と説明されています。具体的な素材や元の仕上げについて詳細はありませんが、物件の状態は良好なメンテナンスを示唆しています。電動カバー付き専用温水プール、フィンランド式サウナ、埋め込み式ジャグジー、屋外用ファイヤーピットなどの設備は、高い水準の設備と快適さを示しています。室内は、大きな窓を備えたオープンな間取り、床暖房付きの専用バスルームがある寝室、電動シャッターがあり、改修における細部へのこだわりと現代的な快適さが反映されています。地下には、ガレージ2台分、オフィス、専用バスルーム付きの4つ目の寝室など、追加の空間があります。
オリウエラのこの独立型ヴィラは、最低販売価格1,450,000ユーロです。敷地面積1705 m²の土地上に336 m²の居住空間を持ち、この物件は十分な広さを提供します。現在すぐに入居可能な状態で、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は、その広さ、寝室4部屋と浴室4部屋、そしてアリカンテ県内の確立された都市地域での立地を反映しています。価格帯や住戸タイプに関する情報はなく、単一の特定の提供物件と考えられます。
オリウエラは、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置し、本格的なスペインの都市体験を提供します。この地域は、歴史ある市中心部と現代的な生活施設が融合していることが特徴で、レストラン、商店、学校がすぐに利用できます。ここでの生活は海岸部よりも落ち着いたペースですが、日常の快適さに必要な施設はすべて揃っています。すぐ近くに31軒のレストランと18軒のカフェがあり、社会的な活動のための多彩な選択肢があります。海抜20 mの内陸部に位置し、平均気温10～28℃の安定した気候です。スポーツセンターと展望スポットへの近さは、屋外活動を後押しします。この住宅環境は、海岸の喧騒から離れて、スペインの文化とともに安定した生活を求める方に適しています。
内陸部に位置するオリウエラは、徒歩圏内に生活施設が揃う都市的な住環境を提供します。スーパーマーケット（183 m）や薬局（167 m）が近くにあり、日常生活が簡便です。オリウエラ周辺の広域は、ムルシア（約19 km）、エルチェ（約30 km）、アリカンテ（約50 km）などの大都市の存在が特徴で、より幅広い文化・商業の選択肢を提供します。海抜20 mの標高と年平均気温18.9℃が快適な気候をもたらしています。市街地内に13路線の公共交通機関と8つの停留所があり、公共交通機関もある程度利用できますが、より広い地域の探索やゴルフ場などの遠い施設へのアクセスには車が便利です。
このヴィラはアリカンテ県の都市オリウエラに位置しています。地図には、スーパーマーケットや薬局などの地元施設への直接アクセスがある都市的な立地が表示されており、大都市や海岸線も遠出に十分な距離内にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
オリウエラはアリカンテ県のシエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置しています。この都市は独自の生活施設を備えた地域の中心地でありながら、ムルシア（19 km）やエルチェ（30 km）などの大都市への近さの恩恵も受けています。さまざまなビーチがある海岸線までは約25 kmです。コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカ地域は魅力的な気候とライフスタイルで知られ、オリウエラはこの人気地域内で、地元の文化と日常の利便性に重点を置いた、より都市的な選択肢として位置づけられています。
このヴィラは内陸部に位置し、Cala de lo FerriやPlaya Rocío del Marなどの最寄りのビーチまで約25 kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約39 kmで、妥当な移動時間です。ムルシア（19 km）やエルチェ（30 km）などの大都市にも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Fincaが約13 km、Las Colinas Golf & Country Clubが約21 kmの距離にあります。公共交通機関は13路線と8つの停留所で利用でき、車なしでも限定的な移動は可能ですが、すべての施設やレジャー地域へのアクセスには車があることで柔軟性が大幅に向上します。
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2.5 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラは地中海性気候で、冬の平均気温10℃から夏の28℃までの範囲です。この地域は年間の日照時間が多く、過去の平均は3,844時間で、水温が通常20℃を下回らない約6か月間の海水浴シーズンに貢献しています。海抜20 mの立地と比較的平坦な周辺環境が、極端な天候のない快適な気候をもたらしています。シエラ・デ・オリウエラ山脈の近さは、ハイキングや展望スポットの選択肢を提供し、都市的な特徴と自然の風景とを対比させています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは内陸部に位置していますが、Barranco RubioやCabo Roig - La Caletaなど、さまざまなブルーフラッグ認定ビーチが約25 km先にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Fincaが約13 km、Las Colinas Golf & Country Clubが約21 kmの距離にあり、地域内にいくつかの選択肢があります。半径2 km以内にCAF - Centro de acondicionamiento físico（1.7 km）やPolideportivo Municipal（1.7 km）などのスポーツセンターがあることは、すぐ近くのレジャー機会を強調しています。これらすべての要素により、この地域はアクティブなレジャーにもリラックスしたレジャーにも魅力的です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 32 mm |
| 2月 | 12.6°C | 12 mm |
| 3月 | 14.3°C | 74 mm |
| 4月 | 16.5°C | 43 mm |
| 5月 | 20.2°C | 33 mm |
| 6月 | 24.7°C | 14 mm |
| 7月 | 27.7°C | 6 mm |
| 8月 | 27.7°C | 14 mm |
| 9月 | 24.2°C | 62 mm |
| 10月 | 20.1°C | 42 mm |
| 11月 | 15.2°C | 26 mm |
| 12月 | 12.2°C | 32 mm |
トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（169,000ユーロから）などのマンション複合施設と比較すると、このヴィラは異なる市場セグメントを対象としています。これらのマンションは通常より小さな居住空間を提供し、ビーチや海岸の都市施設への近さに重点を置いています。一方、オリウエラのこのヴィラは、屋内・屋外ともにはるかに多くの空間と、より内陸的で都市的な住環境を提供します。Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロから）などのプロジェクトもマンションを提供していますが、オリウエラよりもビーチに近い可能性のある立地です。このヴィラは、その広さ、サウナや温水プールなどの専用設備、そして純粋な海辺の住居ではなく確立された都市コミュニティへの重点によって差別化されています。1,450,000ユーロの価格は、その規模と専用設備に見合った高価格帯に位置し、前述のマンションのエントリーレベルの価格と対照的です。
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