关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这栋别墅位于 Orihuela 内陆，将城市交通便利与乡村环境完美结合。超市和药店等设施步行可达，提升了日常生活的舒适度。毗邻 Murcia 和 Elche 等大城市，带来更多城市机遇。
别墅拥有 4 间卧室和 4 间卫生间，居住空间宽敞，适合大家庭或需要为客人和兴趣爱好腾出额外空间的人士。私家院落和地块面积提供私密性与户外空间，适合休闲放松。
虽然别墅于 1970 年建成，属于存量房源，但该房产以“现房”状态出售。这意味着房子可即刻入住，无需进一步的建造计划，便于快速过户。
该房产是一栋建于 1970 年的存量别墅，因此不具备最新建筑技术或近年新建项目的能效水平。距离海岸和阿利坎特机场较远，这可能是部分买家需要考虑的因素。
Ref: VL869691
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求在地道西班牙城市区域、生活设施齐全之处购买宽敞存量住宅的买家。凭借四间卧室和四间卫生间，它是需要空间的家庭的理想选择。对于在家办公的人士，别墅 336 m² 的居住空间和多个功能区域（包括独立的地下室办公室）提供了充足的灵活性。毗邻 Club de Golf La Finca（约 13 公里）等高尔夫球场，对高尔夫爱好者颇具吸引力。对于渴望远离海岸人群、享受宁静生活同时拥有城市基础设施便利的人士，这是一个理想选择。该房产可即刻入住，方便希望快速搬迁或寻求即刻可用的第二居所的人士。
这栋建于 1970 年的别墅被描述为处于“极佳”状态。虽然具体材料和原始装修细节未详细说明，但房产的状态表明维护良好。恒温私人泳池配备电动池盖、芬兰桑拿房、嵌入式按摩浴缸和户外火坑等设施，彰显了高标准的配置与舒适度。室内采用开放式布局，配有大面积窗户，卧室带套房卫生间并配备地暖和电动百叶窗，体现了改造中对细节和现代舒适的用心。地下室设有额外空间，包括双车位车库、办公室以及带套房卫生间的第四间卧室。
这栋位于 Orihuela 的独栋别墅起价为 €1,450,000。房产在 1705 m² 的地块上提供 336 m² 的居住空间，十分宽敞。房屋目前可即刻入住，购买后可立即过户。其定价反映了房屋的面积、四间卧室和四间卫生间的配置，以及其位于阿利坎特省成熟城市区域的地理位置。目前没有关于价格差异或户型类型的信息，表明这是一个单一的具体房源。
Orihuela 提供地道的西班牙城市生活体验，坐落于 Sierra de Orihuela 山脉脚下。该地区融合了历史悠久的市中心和现代化的生活设施，餐厅、商店和学校近在咫尺。这里的生活节奏比海岸更为宁静，同时具备日常舒适生活所需的全部设施。周边有 31 家餐厅和 18 家咖啡馆，为社交活动提供了丰富选择。其内陆位置海拔 20 米，气候稳定，平均气温介于 10-28°C 之间。毗邻体育中心和观景点，便于开展户外活动。这一居住环境适合追求稳定的西班牙文化生活、远离海岸喧嚣的人士。
Orihuela 位于内陆，提供生活设施步行可达的城市居住环境。超市（183 米）和药店（167 米）近在咫尺，简化了日常生活。Orihuela 更广阔的区域毗邻 Murcia（约 19 公里）、Elche（约 30 公里）和 Alicante（约 50 公里）等大城市，提供了更丰富的文化和商业选择。海拔 20 米，年均气温 18.9°C，造就了宜人的气候。城区内有 13 条公交线路和 8 个站点，虽然有一定的公共交通可用，但驾车探索更广阔的区域和前往高尔夫球场等较远设施更为便利。
这栋别墅位于阿利坎特省城市 Orihuela。地图展示了城市环境，可直达超市和药店等本地设施，而大城市和海岸线也在合理距离之内，便于出游。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Orihuela 位于阿利坎特省 Sierra de Orihuela 山脉脚下。这座城市是区域枢纽，拥有自己的设施，同时受益于毗邻 Murcia（19 公里）和 Elche（30 公里）等更大的城市中心。拥有多个海滩的海岸线距此约 25 公里。Costa del Sol 和 Costa Blanca 地区以其宜人的气候和生活方式而闻名，Orihuela 则定位为这一热门区域内更偏城市化的选择，注重本地文化和日常便利。
别墅位于内陆，距 Cala de lo Ferri 和 Playa Rocío del Mar 等最近的海滩约 25 公里。阿利坎特-Elche 机场（ALC）直线距离约 39 公里，车程合理。Murcia（19 公里）和 Elche（30 公里）等大城市交通便利。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca 约 13 公里，Las Colinas Golf & Country Club 约 21 公里。公共交通有 13 条线路和 8 个站点，不开车也能有限出行，但拥有汽车可大幅提升前往各类设施和休闲区域的灵活性。
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2.5 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela 享有地中海气候，冬季平均气温 10°C，夏季 28°C。该地区年日照时数惊人，历史平均达 3,844 小时，使游泳季节长达约 6 个月，水温通常保持在 20°C 以上。海拔 20 米的位置和相对平坦的周边环境造就了舒适宜人、无极端天气的气候。毗邻 Sierra de Orihuela 山脉，提供徒步和观景的选择，与城市特色形成自然景观的互补。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然别墅位于内陆，但多个蓝旗海滩距此约 25 公里，包括 Barranco Rubio 和 Cabo Roig - La Caleta。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个选择，Club de Golf La Finca 约 13 公里，Las Colinas Golf & Country Club 约 21 公里。2 公里范围内设有 CAF - Centro de acondicionamiento físico（1.7 公里）和 Polideportivo Municipal（1.7 公里）等体育中心，凸显了近在咫尺的休闲机会。所有这些因素使该地区对活跃型和放松型休闲活动均具吸引力。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 32 mm |
| 二月 | 12.6°C | 12 mm |
| 三月 | 14.3°C | 74 mm |
| 四月 | 16.5°C | 43 mm |
| 五月 | 20.2°C | 33 mm |
| 六月 | 24.7°C | 14 mm |
| 七月 | 27.7°C | 6 mm |
| 八月 | 27.7°C | 14 mm |
| 九月 | 24.2°C | 62 mm |
| 十月 | 20.1°C | 42 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 26 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 32 mm |
与 Torrevieja 的公寓项目如 APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价 €160,000）和 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价 €169,000）相比，这栋别墅面向不同的市场群体。这些公寓通常居住空间较小，侧重于毗邻海滩和海岸城市设施。而 Orihuela 的这栋别墅则提供大得多的室内外空间，以及更内陆的城市生活体验。Urbanización El Raso 的 OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价 €227,000）等项目也提供公寓，但位置可能比 Orihuela 更靠近海滩。这栋别墅以其面积、桑拿房和恒温泳池等私人设施，以及着眼于成熟城市社区而非纯粹海岸住宅的定位脱颖而出。€1,450,000 的价格使其跻身高端市场，与其规模和私人设施相称，与上述公寓的入门级价格形成鲜明对比。
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