تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات، والتي تمتد على مساحة 1500 متر مربع، في منطقة حضرية في أوريويلا، أليكانتي، بسعر يبدأ من 1,450,000 يورو. يجمع العقار بين وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد وهدوء منطقة حضرية. يضيف تصميمها الفريد على شكل حرف "U"، والذي يتمحور حول فناء داخلي مع مسبح خاص، لمسة من الأناقة الحصرية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. إنها تحفة معمارية تعيد تفسير الأناقة الكلاسيكية مع وسائل الراحة المعاصرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية بأوريويلا، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية سيراً على الأقدام. ومع ذلك، فإن قربه من المطار (999 كم) يشير إلى موقع يوفر توازناً بين سهولة الوصول والهدوء، وهو مناسب للمقيمين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة.
توفر هذه الفيلا مساحة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن سكن واسع وخاص ومصمم بشكل فريد. تلبي أربع غرف نوم مجهزة بحمامات خاصة، ومطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة إضافية متعددة الاستخدامات، احتياجات المعيشة والعمل المتنوعة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تسعى إلى الرفاهية والعملية.
بينما تتميز هذه الفيلا بالفخامة المعاصرة، فإن تصميمها مستوحى من العمارة الإسبانية التقليدية، مع تصميم على شكل حرف "U" وفناء داخلي. إنها تمثل إعادة تفسير للأناقة الكلاسيكية، باستخدام مواد عالية الجودة وحرفية متقنة لإنشاء مساحة معيشة هادئة وخاصة.
يقع العقار في الداخل، على مسافة من الشواطئ (حوالي 25 كم) والمطار الرئيسي. في حين أنه يوفر وسائل الراحة الحضرية، إلا أنه ليس مشروعًا ساحليًا أو قريبًا من المطار. بالإضافة إلى ذلك، قد لا تكون مساحة المعيشة البالغة 1500 متر مربع والمساحة التجارية المنفصلة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مدمج أو استخدام سكني بحت.
Ref: VL960318
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يسعون إلى دمج العمل والحياة، أو يحتاجون إلى مساحة واسعة للترفيه العائلي والضيافة. يمكن تحويل المساحة المنفصلة البالغة 500 متر مربع إلى مكتب أو معرض فني أو ورشة عمل، مما يوفر فرصًا ممتازة للمهنيين أو الفنانين. بالنسبة للعائلات التي تستمتع بالانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، يوفر الفناء المركزي والمسبح الخاص بيئات مثالية للاسترخاء. يجذب التصميم الدقيق والتشطيبات عالية الجودة أيضًا المشترين الذين يقدرون التفاصيل والجماليات، ويرغبون في امتلاك منزل أنيق ومريح في إسبانيا.
تتميز هذه الملكية بجودة بناء فائقة وتشطيبات رائعة. التصميم مستوحى من العقارات الإسبانية التقليدية ولكنه يدمج عناصر فاخرة حديثة. يحيط التصميم على شكل حرف "U" بالفناء المركزي، مما يسمح بدخول ضوء طبيعي وفير لخلق جو هادئ ومتناغم. تستخدم التشطيبات الداخلية مواد عالية الجودة، مثل الحجر الطبيعي والخشب، جنبًا إلى جنب مع النوافذ الكبيرة والمرافق الحديثة. جميع غرف النوم هي أجنحة، مع حمامات خاصة وخزائن ملابس. غرفة النوم الرئيسية فاخرة بشكل خاص، مع غرفة ملابس منفصلة وحمام مصمم. كما يعزز المطبخ المجهز بالكامل ومناطق المعيشة الفسيحة جودة الإقامة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 1,450,000 يورو، وتوفر 4 غرف نوم و 4 حمامات ومساحة بناء إجمالية تبلغ 1500 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في أوريويلا، وتصميمها الراقي، ومساحتها الواسعة. تتضمن الفيلا مساحة منفصلة تبلغ 500 متر مربع يمكن استخدامها للأغراض التجارية أو المهنية. بفضل تفردها وجودتها العالية، تجذب هذه الملكية المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والخصوصية والتصميم المميز.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية، وتوفر وتيرة حياة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتيح لك المتاجر والصيدليات والخدمات الأساسية الأخرى التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام جعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تم تصميم المنطقة حول فناء داخلي، مما يخلق جوًا حميميًا ومشرقًا يمزج الضوء الطبيعي مع العناصر المعمارية. لا يخلق تصميم الفيلا على شكل حرف "U" إحساسًا فريدًا بالمساحة فحسب، بل يضمن أيضًا خصوصية الفناء الداخلي، مما يجعل المسبح ومنطقة الاسترخاء أماكن مثالية للتجمعات العائلية والاسترخاء. تزيد المواد عالية الجودة والتشطيبات الرائعة من راحة ورفاهية المعيشة.
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ذات تاريخ غني وتراث ثقافي. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 10 درجات مئوية و 28 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة حضرية، إلا أن وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات تقع على مسافة قريبة. تضم المنطقة 31 مطعمًا و 18 مقهى و 17 بنكًا، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية والمعالم السياحية في الجوار، مثل نقاط المشاهدة والمواقع التاريخية، لتلبية احتياجات السكان للترفيه والاستجمام.
يقع هذا العقار في مدينة أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس وقربها من البحر الأبيض المتوسط. في حين أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه قريب من وسط المدينة، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا. وهي تعتبر واحدة من المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا، وتتمتع بهوية ثقافية فريدة. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 84,560 نسمة (لعام 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم. توفر أوريويلا موقعًا جغرافيًا فريدًا، يتيح الاستمتاع بهدوء المناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى مدن مثل أليكانتي، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ثقافة المناظر الطبيعية في مجتمع فالنسيا.
تقع الفيلا على بعد حوالي 25 كم من الشواطئ، ولكن في المنطقة الحضرية المحيطة، توجد العديد من المرافق، بما في ذلك السوبر ماركت (183 مترًا) والصيدلية (167 مترًا) والمستشفى (8.0 كم). يقع المطار الرئيسي (أليكانتي-إلش) على بعد حوالي 39 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. على الرغم من المسافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة 13 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد العديد من الملاعب الشهيرة في الجوار، مثل Club de Golf La Finca (13 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ أوريويلا بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يكون الصيف دافئًا، حيث تتراوح درجات الحرارة من 10 درجات مئوية إلى 28 درجة مئوية، مما يوفر موسم سباحة لمدة 6 أشهر. تقع الفيلا على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، عند سفح الجبل، وتتمتع بمناظر جيدة ومناخ لطيف. إنها مشمسة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل، وعلى بعد حوالي 25 كم من أقرب الشواطئ (مثل Cala de lo Ferri)، إلا أن المنطقة المحيطة بها تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تمتلك المقاطعة 10 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه الممتازة والمرافق. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك Club de Golf La Finca (13 كم)، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة للرياضة والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا. وهي تعتبر واحدة من المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا، وتتمتع بهوية ثقافية فريدة. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 84,560 نسمة (لعام 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم. توفر أوريويلا موقعًا جغرافيًا فريدًا، يتيح الاستمتاع بهدوء المناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى مدن مثل أليكانتي، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ثقافة المناظر الطبيعية في مجتمع فالنسيا.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى على ساحل أليكانتي، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، تختلف هذه الفيلا المستقلة في Orihuela بشكل كبير من حيث السعر والحجم. غالبًا ما يتم تسويق الأخيرة كشقق ساحلية أو فيلات متوسطة الحجم بأسعار أكثر تنافسية. يقدم RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) مجموعة من خيارات الإسكان. تتميز فيلا Orihuela هذه، بسعرها المبدئي البالغ 1,450,000 يورو، بمساحتها (1500 متر مربع)، وتصميمها الفريد (شكل حرف "U"، فناء داخلي)، ومساحتها التجارية الإضافية (500 متر مربع). إنها تستهدف شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن عقار راقٍ وواسع يمكنه الجمع بين المعيشة والعمل، وليس مجرد منزل للعطلات على شاطئ البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
