Entdecken Sie diese freistehende Villa in Orihuela, Alicante, die zeitloses Design mit modernem Luxus verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet dieses architektonische Meisterwerk auf 1500 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit einem Preis ab 1.450.000 € repräsentiert diese Immobilie eine exklusive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine privilegierte Lage legen. Die Villa ist geeignet für jene, die eine einzigartige Residenz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich landeinwärts in Orihuela, einer städtisch geprägten Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe bietet. Obwohl die Strände etwa 25 km entfernt sind, sind alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (183 m) oder der Besuch einer Apotheke (167 m) bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage kombiniert die Ruhe des Landes mit der praktischen Nähe zu städtischen Dienstleistungen.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Großzügigkeit, Privatsphäre und architektonische Einzigartigkeit suchen. Mit 1500 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie einem separaten 500 m² großen Bereich für gewerbliche Zwecke, bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein luxuriöses Wohnen, ein anspruchsvolles Büro oder eine Galerie. Der zentrale Innenhof mit Pool fördert ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden.
Dieses Projekt repräsentiert eine bereits bestehende, luxuriöse Villa, die sich durch ihr architektonisches Design und hochwertige Materialien auszeichnet. Sie wurde konzipiert, um traditionelle spanische Herrenhäuser mit modernem Komfort zu verbinden. Der Fokus liegt auf der durchdachten Raumaufteilung, dem zentralen Innenhof und der Integration von Wasser, Stein und natürlichem Licht, um eine Atmosphäre der Ruhe und Exklusivität zu schaffen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder Strandzugang vom Grundstück aus, da es landeinwärts liegt. Die nächstgelegenen Strände sind ca. 25 km entfernt. Die Nähe zu gewerblichen Bereichen und die Notwendigkeit eines Autos für die Erreichung weiter entfernter Ziele wie dem Flughafen Alicante (ca. 39 km) sind weitere Aspekte, die berücksichtigt werden sollten.
Ref: VL960318
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt geeignet für Käufer, die eine luxuriöse Residenz mit einer besonderen architektonischen Note suchen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Es eignet sich für Unternehmer oder Freiberufler, die einen repräsentativen Geschäfts- oder Praxisraum mit direktem Zugang vom Erdgeschoss aus wünschen, der nahtlos in das private Wohnumfeld integriert ist. Ebenso spricht es Kunstliebhaber oder Sammler an, die einen exklusiven Ort für Ausstellungen oder als Atelier benötigen. Familien, die Wert auf großzügige Wohnflächen, eine einzigartige Gestaltung und ein sicheres Umfeld legen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Die Villa bietet eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sie zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Käufer macht, die eine Abkehr vom Gewöhnlichen suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine herausragende Bauqualität und eine luxuriöse Innenausstattung aus, die von der Inspiration traditioneller spanischer Herrenhäuser geprägt ist. Große Fensterflächen maximieren den Lichteinfall und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem zentralen Innenhof. Die Verwendung hochwertiger Materialien wie Stein und edle Hölzer prägt die Atmosphäre. Die Signature-Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und funktional gestaltet. Die Schlafzimmer-Suiten verfügen über private Badezimmer und sind mit feinen Materialien verarbeitet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung eines harmonischen Gleichgewichts zwischen Wasser, Stein und natürlichem Licht gelegt, was zu einer Atmosphäre der Serilität und Exklusivität beiträgt. Die durchdachte Architektur und die exklusiven Oberflächen unterstreichen den Anspruch an ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die freistehende Villa in Orihuela ist ab 1.450.000 € verfügbar. Das Anwesen umfasst 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 1500 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Exklusivität, die architektonische Qualität und die umfangreiche Ausstattung des Objekts wider. Aufgrund der Einzigartigkeit des Projekts gibt es keine Varianten oder gestaffelten Preismodelle; dies ist ein Angebot für ein einzigartiges Anwesen. Interessenten sollten sich über die spezifischen Details und den genauen Umfang des Angebots informieren, um die vollständigen Konditionen zu verstehen.
Diese Villa in Orihuela ist mehr als nur ein Wohnort; sie ist ein Statement für Stil und Exklusivität. Sie ist geeignet für Personen oder Familien, die eine anspruchsvolle Lebensweise schätzen und Wert auf architektonische Raffinesse legen. Der 'U'-förmige Grundriss, der sich um einen privaten Innenhof mit Pool gruppiert, schafft eine intime und helle Wohnatmosphäre. Wasser, Stein und Licht verschmelzen zu einem harmonischen Ganzen, das Ruhe und Wohlbefinden ausstrahlt. Der Hauptwohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Innenhof sowie eine voll ausgestattete Designerküche laden zum Entspannen und Bewirten ein. Die Suiten im Obergeschoss, jede mit eigenem Bad, bieten privaten Rückzugsort mit Ausblick. Besonders hervorzuheben ist der 500 m² große Bereich im Erdgeschoss, der über einen separaten Zugang verfügt und vielfältig genutzt werden kann, sei es als repräsentatives Büro, Showroom oder Kunstgalerie. Diese flexible Raumnutzung macht die Villa zu einem einzigartigen Ort für Wohnen und Arbeiten.
Das Leben in Orihuela bietet eine interessante Mischung aus städtischem Komfort und der Nähe zu ländlichen Aspekten. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist urban geprägt, mit Geschäften und einer Apotheke in fußläufiger Entfernung (183 m bzw. 167 m), was den Alltag erleichtert. Restaurants (31 im 2km Radius), Banken (17) und Cafés (18) sorgen für eine gute Versorgung. Das Krankenhaus ist 8 km entfernt. Die Stadt selbst liegt am Fuße der Sierra de Orihuela und bietet Zugang zu Natur und Aussichtspunkten. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige Kultur hin. Obwohl die Strände etwa 25 km entfernt sind, ist die Infrastruktur gut ausgebaut, mit 13 öffentlichen Nahverkehrslinien und 8 Haltestellen, die die Mobilität erleichtern.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Orihuela, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Dienstleistungen, aber auch die Distanz zu den Küstenorten und Stränden der Costa Blanca. Die Positionierung ermöglicht ein Leben abseits des direkten Touristentrubels, mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Orihuela befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Stadt ist ein wichtiges regionales Zentrum und liegt landeinwärts, etwa 25 km von der Küste der Costa Blanca entfernt. Diese Positionierung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung. Im Vergleich zu den direkten Küstenstädten wie Torrevieja oder Guardamar del Segura, die näher an den Stränden liegen, bietet Orihuela ein authentischeres spanisches Stadterlebnis mit lokaler Kultur und Infrastruktur. Die relativ gute Erreichbarkeit der Flughäfen Alicante-Elche (ca. 39 km) und Murcia (RMU, nicht explizit genannt aber nah) macht die Region für internationale Käufer zugänglich.
Die Villa ist landeinwärts gelegen, was bedeutet, dass die Strände wie Cala de lo Ferri oder Playa Rocío del Mar etwa 25 km entfernt sind. Der nächste Supermarkt ist nur 183 m entfernt, eine Apotheke 167 m. Das Krankenhaus erreichen Sie nach 8 km. Für Golfer sind Club de Golf La Finca (13 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km) gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 13 Linien und 8 Haltestellen vorhanden, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die meisten Erledigungen und Ausflüge empfohlen wird. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Orihuela Miguel Hernández (2 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 39 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 28°C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was über dem europäischen Durchschnitt liegt und längere Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmbad der Villa kann dank des milden Klimas und einer Wassertemperatur, die 6 Monate lang über 20°C liegt, ausgiebig genutzt werden. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Höhenlagen. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de Orihuela bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind renommierte Strände wie Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca und Playa Rocío del Mar nur etwa 25 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind bekannt für ihre Schönheit und die gute Wasserqualität, was durch die Erwähnung von 10 Stränden mit Blauer Flagge unterstrichen wird. Für Golfer bietet die Umgebung eine Auswahl an erstklassigen Plätzen, darunter Club de Golf La Finca (13 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Innerhalb von 2 km gibt es zudem Sportzentren wie das CAF oder das Polideportivo Municipal, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Restaurants (31 im Umkreis von 2 km) rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Stadt ist ein wichtiges regionales Zentrum und liegt landeinwärts, etwa 25 km von der Küste der Costa Blanca entfernt. Diese Positionierung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung. Im Vergleich zu den direkten Küstenstädten wie Torrevieja oder Guardamar del Segura, die näher an den Stränden liegen, bietet Orihuela ein authentischeres spanisches Stadterlebnis mit lokaler Kultur und Infrastruktur. Die relativ gute Erreichbarkeit der Flughäfen Alicante-Elche (ca. 39 km) und Murcia (RMU, nicht explizit genannt aber nah) macht die Region für internationale Käufer zugänglich.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Im Vergleich zu Angeboten direkt an der Küste wie den 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab 475.000 €) oder den 'Residences Vivalife' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich diese Villa in Orihuela in einem deutlich höheren Preissegment. Dies reflektiert die außergewöhnliche Größe (1500 m² Wohnfläche), die einzigartige Architektur mit dem zentralen Innenhof und die flexible Raumnutzung durch den zusätzlichen 500 m² großen Gewerbebereich. Während die Küstenprojekte oft auf Meerblick und direkte Strandnähe abzielen, bietet diese Villa in Orihuela eine Kombination aus großzügigem Wohnraum, privater Atmosphäre und Anbindung an ein städtisches Umfeld, das eher durch seine lokalen Dienstleistungen und die kulturelle Identität als durch touristische Attraktionen geprägt ist. Die 'Nueva Daya Villa' (ab 380.000 €) liegt preislich und von der Art des Objekts her dazwischen, ist aber typischerweise eine Einzelvilla ohne den dedizierten Gewerberaum in diesem Umfang. Die hier beschriebene Immobilie richtet sich an einen Käuferkreis, der bereit ist, für architektonische Einzigartigkeit und großzügige, multifunktionale Flächen einen Premiumpreis zu zahlen, der weit über dem Durchschnitt für Küstenimmobilien liegt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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