Découvrez cette villa individuelle à Orihuela, Alicante, alliant design intemporel et luxe contemporain. Située sur un grand terrain, cette villa architecturale de 1500 m² avec 4 chambres et 4 salles de bain offre une expérience de vie incomparable. Proposée à partir de 1.450.000 €, cette propriété représente une opportunité exclusive pour les acheteurs exigeants qui valorisent la qualité, la vie privée et un emplacement privilégié. La villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence distinctif avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à Orihuela, dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. Bien que les plages soient à environ 25 km, les courses quotidiennes comme les supermarchés (183 m) ou les pharmacies (167 m) sont facilement accessibles à pied. Cet emplacement combine le calme de la campagne avec la proximité pratique des services urbains.
Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant l'espace, la vie privée et un caractère architectural distinctif. Avec 1500 m² de surface habitable, 4 chambres et 4 salles de bain, ainsi qu'un espace séparé de 500 m² à usage commercial, elle offre des possibilités d'utilisation flexibles, que ce soit pour une résidence de luxe, un bureau sophistiqué ou une galerie. La cour intérieure centrale avec piscine favorise une atmosphère d'harmonie et de bien-être.
Ce projet représente une villa de luxe existante, caractérisée par sa conception architecturale et ses matériaux de haute qualité. Elle a été conçue pour combiner les manoirs espagnols traditionnels avec le confort moderne. L'accent est mis sur l'agencement réfléchi des espaces, la cour centrale et l'intégration de l'eau, de la pierre et de la lumière naturelle pour créer une atmosphère de sérénité et d'exclusivité.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès à la plage depuis la propriété, car il est situé à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches sont à environ 25 km. La proximité des zones commerciales et la nécessité d'une voiture pour atteindre des destinations plus éloignées comme l'aéroport d'Alicante (environ 39 km) sont d'autres aspects à considérer.
Ref: VL960318
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs à la recherche d'une résidence de luxe avec une touche architecturale distinctive, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines sans sacrifier la vie privée. Elle est adaptée aux entrepreneurs ou aux professionnels indépendants qui souhaitent un espace commercial ou professionnel prestigieux avec un accès direct depuis le rez-de-chaussée, parfaitement intégré dans l'environnement de vie privé. Les amateurs d'art ou les collectionneurs qui ont besoin d'un lieu exclusif pour des expositions ou comme atelier y trouveront également leur compte. Les familles qui accordent de l'importance à de grands espaces de vie, à une conception distinctif et à un environnement sécurisé s'y sentiront également à l'aise. La villa offre une combinaison de tranquillité et d'accessibilité qui en fait un pôle de vie attrayant pour les acheteurs exigeants qui recherchent un changement par rapport à l'ordinaire.
La villa se distingue par une qualité de construction exceptionnelle et des finitions intérieures luxueuses, inspirées des manoirs espagnols traditionnels. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, reliant harmonieusement les espaces intérieurs à la cour centrale. L'utilisation de matériaux de haute qualité tels que la pierre et les bois nobles imprègne l'atmosphère. La cuisine signature est équipée d'appareils haut de gamme et conçue pour être fonctionnelle. Les suites à l'étage disposent de salles de bain privatives et sont dotées de matériaux raffinés. Une attention particulière a été portée à la création d'un équilibre harmonieux entre l'eau, la pierre et la lumière naturelle, contribuant à une atmosphère de sérénité et d'exclusivité. L'architecture réfléchie et les finitions exclusives soulignent l'ambition d'une expérience de vie incomparable.
La villa individuelle à Orihuela est disponible à partir de 1.450.000 €. La propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bain sur une surface habitable généreuse de 1500 m². La structure tarifaire reflète l'exclusivité, la qualité architecturale et les équipements complets de la propriété. En raison de l'unicité du projet, il n'y a pas de variantes ou de modèles de prix échelonnés ; il s'agit d'une offre pour une propriété singulière. Les personnes intéressées devraient s'informer sur les détails spécifiques et la portée exacte de l'offre pour comprendre toutes les conditions.
Cette villa à Orihuela est plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est une déclaration de style et d'exclusivité. Elle est idéale pour les personnes ou les familles qui apprécient un style de vie sophistiqué et accordent de l'importance à la finesse architecturale. Le plan en forme de 'U', organisé autour d'une cour intérieure privée avec piscine, crée une atmosphère de vie intime et lumineuse. L'eau, la pierre et la lumière naturelle se mélangent en un ensemble harmonieux, insufflant calme et bien-être. Le salon principal avec de grandes fenêtres et un accès direct à la cour, ainsi qu'une cuisine design entièrement équipée, invitent à la détente et à la réception. Les suites à l'étage, chacune avec sa salle de bain privée, offrent des retraites privées avec vue. Le niveau inférieur abrite un espace de 500 m² avec accès indépendant, offrant de multiples possibilités d'utilisation : bureau prestigieux, showroom ou galerie d'art. Cette flexibilité d'espace fait de la villa un lieu distinctif pour vivre et travailler.
La vie à Orihuela offre un mélange intéressant de confort urbain et de proximité avec les aspects ruraux. L'environnement immédiat de la villa est de caractère urbain, avec des magasins et une pharmacie accessibles à pied (183 m et 167 m respectivement), ce qui facilite le quotidien. Les restaurants (31 dans un rayon de 2 km), les banques (17) et les cafés (18) assurent un bon approvisionnement. L'hôpital est à 8 km. La ville elle-même est située au pied de la Sierra de Orihuela et offre un accès à la nature et à des points de vue. Les 32 jours fériés locaux par an suggèrent une culture vivante. Bien que les plages soient à environ 25 km, l'infrastructure est bien développée, avec 13 lignes de transport public et 8 arrêts, facilitant la mobilité.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Orihuela, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle visualise la proximité des commodités urbaines telles que les magasins et les services, mais aussi la distance par rapport aux villes côtières et aux plages de la Costa Blanca. Son positionnement permet de vivre loin de l'agitation touristique directe, avec une bonne connexion à l'infrastructure de la région.
Orihuela est située dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. La ville est un centre régional important et est située à l'intérieur des terres, à environ 25 km de la côte de la Costa Blanca. Ce positionnement offre un mélange de vie urbaine et de tranquillité rurale, loin de l'agitation directe des villes côtières, mais néanmoins bien connectée. Comparée aux villes côtières directes comme Torrevieja ou Guardamar del Segura, qui sont plus proches des plages, Orihuela offre une expérience urbaine espagnole plus authentique avec une culture et une infrastructure locales. La bonne accessibilité relative des aéroports d'Alicante-Elche (environ 39 km) et de Murcie (RMU, non mentionné mais proche) rend la région accessible aux acheteurs internationaux.
La villa est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie que les plages comme Cala de lo Ferri ou Playa Rocío del Mar sont à environ 25 km. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 183 m, une pharmacie à 167 m. L'hôpital est à 8 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca (13 km) et Las Colinas Golf & Country Club (21 km) sont facilement accessibles. L'accès aux transports publics est assuré avec 13 lignes et 8 arrêts, permettant une certaine indépendance vis-à-vis de la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour la plupart des courses et excursions. Les gares les plus proches sont Orihuela Miguel Hernández (2 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 39 km, garantissant une bonne accessibilité pour les voyages internationaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des variations entre 10°C et 28°C. La région profite en moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui est supérieur à la moyenne européenne et permet de longues périodes de temps agréable. La piscine de la villa peut être utilisée abondamment grâce au climat doux et à une température de l'eau supérieure à 20°C pendant 6 mois. La situation à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans altitudes extrêmes. La proximité des montagnes de la Sierra de Orihuela offre également des possibilités d'excursions dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, des plages réputées comme Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca et Playa Rocío del Mar ne sont qu'à environ 25 km. Ces tronçons côtiers sont connus pour leur beauté et la bonne qualité de l'eau, comme en témoigne la mention de 10 plages Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, la région offre un choix de parcours de première classe, dont le Club de Golf La Finca (13 km) et Las Colinas Golf & Country Club (21 km). À moins de 2 km, des centres sportifs comme le CAF ou le Polideportivo Municipal offrent diverses possibilités de loisirs. La proximité de restaurants (31 dans un rayon de 2 km) complète l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est située dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. La ville est un centre régional important et est située à l'intérieur des terres, à environ 25 km de la côte de la Costa Blanca. Ce positionnement offre un mélange de vie urbaine et de tranquillité rurale, loin de l'agitation directe des villes côtières, mais néanmoins bien connectée. Comparée aux villes côtières directes comme Torrevieja ou Guardamar del Segura, qui sont plus proches des plages, Orihuela offre une expérience urbaine espagnole plus authentique avec une culture et une infrastructure locales. La bonne accessibilité relative des aéroports d'Alicante-Elche (environ 39 km) et de Murcie (RMU, non mentionné mais proche) rend la région accessible aux acheteurs internationaux.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Comparée aux offres directement sur la côte comme les 'Oceanic Appartements' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les 'Residences Vivalife' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa à Orihuela se positionne dans une fourchette de prix nettement plus élevée. Cela reflète la taille exceptionnelle (1500 m² de surface habitable), l'architecture distinctif avec la cour centrale et l'espace polyvalent grâce à la zone commerciale supplémentaire de 500 m². Alors que les projets côtiers visent souvent la vue sur mer et la proximité immédiate de la plage, cette villa à Orihuela offre une combinaison d'espace de vie généreux, d'atmosphère privée et de connexion à un environnement urbain caractérisé davantage par ses services locaux et son identité culturelle que par ses attractions touristiques. La 'Nueva Daya Villa' (à partir de 380 000 €) se situe entre les deux en termes de prix et de type de propriété, mais est typiquement une villa individuelle sans l'espace commercial dédié de cette ampleur. L'immobilier décrit ici s'adresse à une clientèle prête à payer un prix premium pour l'unicité architecturale et les espaces vastes et multifonctionnels, bien au-delà de la moyenne des propriétés côtières.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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