立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラの市街地に位置するこの物件は、徒歩圏内に都市の施設への容易なアクセスを提供します。しかし、空港（999 km）のような主要な交通ハブへの近さは、利便性と静けさのバランスが取れた、快適な生活環境を求める居住者に適した場所を示唆しています。
このヴィラは、広々としたプライベートでユニークなデザインの住居を求める購入者にとって理想的な空間を提供します。4つのスイートルーム、設備の整ったキッチン、そして商業目的にも利用できる追加の多目的スペースは、多様な生活と仕事のニーズを満たし、高級感と実用性を求める家族に適しています。
このヴィラは現代的な贅沢さを提供していますが、そのデザインは伝統的なスペイン建築にインスパイアされており、「U」字型のレイアウトと中庭を備えています。高品質な素材と精密な職人技を用いて、静かでプライベートな生活空間を創造し、クラシックなエレガンスを再解釈したものです。
この物件は内陸部に位置し、ビーチ（約25km）や主要空港からは離れています。都市の利便性を提供しますが、海岸沿いのプロジェクトや空港の近くにあるプロジェクトではありません。さらに、1500㎡の居住スペースと独立した商業利用スペースは、コンパクトな住宅や純粋な住宅利用を求める購入者には適さない可能性があります。
Ref: VL960318
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、仕事と生活を両立させたい、あるいは家族の娯楽やもてなしのために広々としたスペースを必要とする購入者に適しています。500㎡の独立したスペースは、オフィス、アートギャラリー、またはワークショップに変換でき、専門家やアーティストに素晴らしい機会を提供します。屋内と屋外の空間の間をスムーズに行き来することを楽しむ家族にとって、中央の中庭とプライベートプールは理想的なリラクゼーション環境を提供します。細部へのこだわりと高品質な仕上げは、ディテールと美学を評価し、スペインにスタイリッシュで快適な家を所有したい購入者も惹きつけます。
この物件は、卓越した建築品質と優れた仕上げで際立っています。デザインは伝統的なスペインの邸宅にインスパイアされていますが、モダンなラグジュアリー要素を統合しています。中央の中庭を囲む「U」字型のデザインは、豊かな自然光を取り込み、静かで調和のとれた雰囲気を作り出します。インテリアには、天然石や木材などの高品質な素材が、大きな窓やモダンな設備と組み合わせて使用されています。すべてのベッドルームはスイートタイプで、専用バスルームとクローゼットが付いています。マスターベッドルームは特に豪華で、独立したウォークインクローゼットとデザイナーバスルームを備えています。設備の整ったキッチンと広々としたリビングエリアは、生活の質をさらに向上させます。
この独立型ヴィラの価格は1,450,000ユーロからで、4つのベッドルーム、4つのバスルーム、合計1500㎡の建築面積を提供します。この価格は、オリウエラでの優れた立地、高級なデザイン、そして広々とした空間を反映しています。ヴィラには、商業的または専門的な目的で使用できる500㎡の独立したスペースが含まれています。そのユニークさと高品質により、この物件は高級感、プライバシー、そして特徴的なデザインを求める購入者を引きつけます。
このヴィラは市街地に位置し、穏やかな生活リズムと都市施設への容易なアクセスを提供します。徒歩圏内にある店舗、薬局、その他の基本的なサービスは、日常生活を非常に便利にします。このエリアは中央の中庭を中心に設計されており、自然光と建築的要素が完璧に融合した、親密で明るい雰囲気を作り出しています。「U」字型のデザインは、ユニークな空間感覚を生み出すだけでなく、中庭のプライバシーも確保しており、プールとリラクゼーションエリアは、家族の集まりやリラックスに理想的な場所となっています。高品質な素材と洗練された仕上げは、生活の快適さと贅沢さをさらに高めています。
アリカンテ州に位置するオリウエラは、豊かな歴史と文化遺産を持つ都市です。この地域の平均気温は10℃から28℃の間で変動し、年間を通じて豊富な日照に恵まれているため、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。ヴィラは市街地に位置していますが、レストラン、ショップ、薬局などの基本的な施設は徒歩圏内にあります。このエリアには31軒のレストラン、18軒のカフェ、17軒の銀行があり、幅広い選択肢を提供しています。また、近隣には複数のスポーツセンターや景勝地、史跡などがあり、住民のレジャーやリラクゼーションのニーズを満たしています。
この不動産は、スペイン南東部のアリカンテ県、オリウエラ市に位置しています。この地域は、温暖な気候、豊かな日照、地中海への近さで知られています。不動産は内陸に位置していますが、市の中心部に近く、住民は地元の施設に容易にアクセスできます。
オリウエラはアリカンテ州、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置しています。バレンシア共同体で数少ないスペイン語圏の地域の一つであり、独自の文化的アイデンティティを持っています。市の人口は約84,560人（2025年現在）で、中規模の都市です。オリウエラは、内陸部の静けさを楽しみながら、アリカンテのような都市への容易なアクセスを可能にするユニークな地理的位置を提供しており、バレンシア共同体の文化と自然景観を探求するのに理想的な拠点となっています。
ヴィラはビーチから約25kmの距離にありますが、周辺の市街地にはスーパーマーケット（183m）、薬局（167m）、病院（8.0km）など、多くの施設があります。主要空港（アリカンテ・エルチェ）までは約39kmで、国際的な旅行に便利です。ビーチまでの距離にもかかわらず、この地域には13の公共交通機関の路線と8つのバス停があり、移動は比較的容易です。ゴルフ愛好家のために、近くにはクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13km）を含むいくつかの有名なゴルフコースがあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラの気候は温暖で、年間平均気温は18.9℃、年間約3844時間の晴天に恵まれています。夏は暖かく、気温は10℃から28℃の間で、6ヶ月間の海水浴シーズンが楽しめます。ヴィラは海抜20メートルの高さ、山の麓に位置し、良好な眺望と快適な気候を提供しています。年間を通じて日照に恵まれ、地中海式のライフスタイルを楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラは内陸に位置し、最も近いビーチ（例：Cala de lo Ferri）まで約25kmですが、周辺地域は多様なレクリエーション活動を提供しています。この県には10のブルーフラッグビーチがあり、その優れた水質と設備を示しています。さらに、近くにはクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13km）を含むいくつかのゴルフコースや、住民に多様なスポーツとレクリエーションの選択肢を提供するいくつかのスポーツセンターがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
オリウエラはアリカンテ州、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置しています。バレンシア共同体で数少ないスペイン語圏の地域の一つであり、独自の文化的アイデンティティを持っています。市の人口は約84,560人（2025年現在）で、中規模の都市です。オリウエラは、内陸部の静けさを楽しみながら、アリカンテのような都市への容易なアクセスを可能にするユニークな地理的位置を提供しており、バレンシア共同体の文化と自然景観を探求するのに理想的な拠点となっています。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）のようなアリカンテ海岸沿いの他のプロジェクトと比較して、オリウエラのこの独立型ヴィラは、価格と規模において著しく異なります。後者は通常、より競争力のある価格で、ビーチフロントのアパートメントまたは中規模のヴィラとして位置づけられています。ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）は、さまざまな住宅オプションを提供しています。1,450,000ユーロの開始価格を持つこのオリウエラのヴィラは、その広さ（1500㎡）、デザインのユニークさ（U字型、中庭）、および追加の商業スペース（500㎡）において、他のプロジェクトから際立っています。それは、単なるビーチフロントの別荘ではなく、住居と仕事の両方を組み合わせることができる、高級で広々とした物件を探している特定の顧客セグメントをターゲットにしています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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