تقدم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 49 مترًا مربعًا في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) خيارًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن الشمس والملاءمة. يقع العقار في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، ويوفر أساسًا عمليًا للحياة اليومية. تضم الشقة غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وتوفر مساحة معيشة مدمجة ولكنها عملية. تشتهر المنطقة بوفرة أشعة الشمس وقربها من الشواطئ الرئيسية، وتهدف إلى توفير نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يستهدف تسعير العقار المشترين الذين يبحثون عن خيارات سكن ميسورة التكلفة في السوق المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية توفر وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية. في حين أنها ليست على الواجهة البحرية، إلا أن العديد من الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات. تعني البيئة الحضرية المحيطة أن المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية على بعد مسافة معقولة، مما يوفر مستوى من الراحة للسكان.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن حياة بسيطة ويرغبون في العيش على مقربة من وسائل الراحة. توفر مساحة معيشة عملية مع غرفة نوم منفصلة ومطبخ مجهز بالكامل. إن القرب من المتاجر والخدمات يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لإمكانية الوصول اليومي.
هذا العقار عبارة عن شقة قائمة، وليس مشروع بناء جديد. وبالتالي، لا توجد مراحل بناء أو تواريخ تسليم مستقبلية. العقار مكتمل وجاهز للسكن، وتشير حالته الحالية "الممتازة" إلى أنه تم صيانته. يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون انتظار اكتمال البناء.
لا يوفر العقار إطلالات بحرية خلابة، حيث يقع على مسافة من الساحل. كما أنه لا يحتوي على حديقة خاصة أو مرآب. كشقة بمساحة 49 مترًا مربعًا، قد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة واسعة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، قد تكون السيارة خيارًا أكثر ملاءمة.
قد تكون هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات بأسعار معقولة أو مكان إقامة دائم على الساحل المشمس لإسبانيا. تقع في منطقة حضرية مع المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية القريبة، مما يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة. يوفر الشاطئ القريب (كالا موسكا، 0.4 كم) وملاعب الجولف (فالامارتين جولف، 3.1 كم) فرصًا للأنشطة الترفيهية. تجذب 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم السباحة لمدة 6 أشهر أولئك الذين يستمتعون بمناخ البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لأولئك الذين قد يحتاجون إلى السفر إلى أماكن أخرى، فإن مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 42 كم (عبر خط مستقيم) يوفر وصولاً سهلاً نسبيًا. يوفر التصميم العملي للشقة، بما في ذلك غرفة نوم واحدة ومطبخ مجهز بالكامل، نمط حياة بسيط.
تتميز الشقة بحالة "ممتازة" ومجهزة بتكييف الهواء (بارد/ساخن). يضيف المطبخ المجهز بالكامل إلى الراحة، بينما يوفر الأثاث الكامل سهولة الانتقال الفوري للمشترين. تسمح الشرفة ذات التوجه الشرقي بالاستمتاع بشمس الصباح، ويوفر منظر الحديقة لمسة من الهدوء للمعيشة. تضيف وسائل الراحة مثل المسبح المشترك ومواقف السيارات المفتوحة المشتركة وظائف إلى العقار. تركز هذه الشقة على العملية والراحة، وتهدف إلى توفير مساحة معيشة مريحة وجيدة الصيانة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في أوريهويلا كوستا من 160,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 49 مترًا مربعًا ويحتوي على حمام واحد. هذا التسعير تنافسي في السوق المحلي، خاصة في المناطق القريبة من وسائل الراحة والشواطئ. يمكن أن تكون 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا في المنطقة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن وجهة مشمسة لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم. تم تقييم حالة الشقة على أنها "ممتازة"، في حين أن وسائل الراحة المقدمة، مثل المسبح المشترك والمطبخ المجهز بالكامل، تضيف إلى قيمتها.
توفر هذه الشقة في أوريهويلا كوستا نمط حياة حضريًا ملائمًا مع كل ما تحتاجه للحياة اليومية في متناول يدك. بمتوسط 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 6 أشهر، تم تصميم المنطقة لجذب أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والطقس المشمس. مع 49 مطعمًا و 5 صيدليات و 7 بنوك في المنطقة المجاورة، يمكن إنجاز المهام اليومية بسهولة. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا (Cala Mosca)، على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مما يشير إلى مناخ معتدل. يشير انحدار الأرض بنسبة 4.0٪ إلى الشاطئ أيضًا إلى أن الرحلة إلى الشاطئ لن تكون شديدة الانحدار. يوفر وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات نقل لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات.
تعتبر أوريهويلا كوستا منطقة نابضة بالحياة تقدم وفرة من الأنشطة ووسائل الراحة. تقع الشقة على بعد 0.4 كم فقط من شاطئ كالا موسكا، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم. تضم المنطقة 49 مطعمًا و 17 مقهى و 5 صيدليات، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. يوفر وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات للسكان خيارات تنقل متنوعة.
يقع هذا العقار في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف. يقع في منطقة حضرية محاطة بوسائل الراحة. توضح الخريطة موقعه النسبي للشواطئ المحلية والمتاجر وملاعب الجولف.
تقع الشقة في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة مزدهرة في جنوب شرق إسبانيا. وهي تقع في بيئة حضرية توفر وسائل الراحة الجيدة والاتصال بالنقل. يسهل الوصول إليها، حيث يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 42 كم (عبر خط مستقيم). تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مما يجذب الباحثين عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
توفر الشقة سهولة وصول جيدة، حيث يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 0.4 كم فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca) (0.5 كم) وبلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) (0.7 كم) تقع أيضًا على مسافة قريبة. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى ممارسة الأنشطة الرياضية، يقع ملعب فيلامارتين للجولف على بعد 3.2 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت (625 مترًا) والصيدليات (632 مترًا) على مقربة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 42 كم (عبر خط مستقيم)، فإن وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات يوفر خيارات نقل للسفر إلى وجهات أبعد.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجة الحرارة في الصيف بين 10-27 درجة مئوية. توفر 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، حيث يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعل المنطقة وجهة شهيرة لمحبي الشاطئ. تقع الشقة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من البحر، ولكن بانحدار 4.0٪، مما يعني أن الرحلة إلى الشاطئ لن تكون شديدة الانحدار. توفر المنطقة الكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالمناخ الدافئ والحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة أوريهويلا كوستا بشواطئها وخياراتها الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 0.4 كم فقط، بينما يقع شاطئا بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا سيرادا على مسافة قريبة. تضم المنطقة 5 شواطئ، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر وفرة من الخيارات لمحبي الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالقوارب، يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو على بعد 4.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة مزدهرة في جنوب شرق إسبانيا. وهي تقع في بيئة حضرية توفر وسائل الراحة الجيدة والاتصال بالنقل. يسهل الوصول إليها، حيث يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 42 كم (عبر خط مستقيم). تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مما يجذب الباحثين عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL121947
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في نفس المنطقة، تقدم هذه الشقة في أوريهويلا كوستا نقطة دخول تنافسية. يبدأ سعرها من 160,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا، خاصة بالنظر إلى شعبية المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق Oceanic Apartments في روجاليس من 475,000 يورو، و Nueva Daya Villa في دايا نويفا من 380,000 يورو، و Residential Vivalife - Key Ready! في لوماس دي كابو رويج من 369,000 يورو. تشير مستويات الأسعار الأعلى هذه إلى أن تحديد سعر هذا العقار جذاب، لا سيما للمشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين لا يزالون يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا بلانكا. في حين أن هذا العقار قد لا يقدم وسائل راحة فاخرة أو مناظر بانورامية مثل بعض المشاريع الأكثر تكلفة، إلا أنه يستفيد من موقع مناسب وضوء شمس وفير وقربه من الشواطئ. حجمها العملي البالغ 49 مترًا مربعًا يجعلها مثالية للأفراد أو الأزواج أو أولئك الذين يبحثون عن منزل صغير لقضاء العطلات. كما أن وفرة وسائل الراحة في المنطقة، بما في ذلك 49 مطعمًا و 5 صيدليات، تزيد من جاذبيتها، مما يجعلها مكانًا قابلاً للعيش وعمليًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
