Diese bezugsfertige Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer in Orihuela Costa bietet eine praktische Wohnfläche in einem etablierten Wohngebiet. Die 1991 erbaute Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftspool und eine Südostausrichtung, ideal, um das Klima der Region zu genießen. Mit 42 Quadratmetern Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen kompakten, aber funktionalen Grundriss. Der feste Angebotspreis von € 116.000 macht diese Wohnung zu einer zugänglichen Option für alle, die eine Immobilie an der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der Wohnanlage Mirador del Mediterráneo gelegen, ist diese Wohnung Teil einer strukturierten Wohn Gemeinschaft. Die Lage in Orihuela Costa bietet Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, zugleich aber eine relativ ruhige Umgebung abseits des Trubels größerer Touristenzentren.
Diese Immobilie eignet sich für Singles oder Paare, denen eine funktionale Wohnfläche mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wichtig ist. Aufgrund der kompakten Größe und des bestehenden Zustands eignet sie sich als pflegeleichte Zweitwohnung, als Ausgangsbasis zur Erkundung der Küste oder für alle, die eine unkomplizierte Hauptwohnsitz-Immobilie mit geringem Pflegeaufwand suchen.
Diese Wohnung gehört zu einer 1991 fertiggestellten Anlage, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie und nicht um einen Neubau handelt. Sie ist bezugsfertig, sodass vor dem Einzug keine Bau- oder Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Das Fertigstellungsdatum 1991 steht für eine etablierte Infrastruktur im Wohngebiet.
Diese Wohnung bietet keinen Privatgarten oder direkten Meerblick. Die Parkplätze sind communal, und die Wohnfläche von 42 m² ist kompakt. Als Bestandsimmobilie von 1991 verfügt sie möglicherweise nicht über die neuesten Energieeffizienzstandards oder modernen Architekturentwürfe neuerer Projekte. Sie liegt landeinwärts, nicht direkt an der Küstenlinie.
Diese Wohnung könnte für Singles oder Paare geeignet sein, die einen kostengünstigen Einstieg in den Immobilienmarkt der Costa Blanca suchen. Sie eignet sich hervorragend für alle, die sie als Ferienwohnung nutzen möchten, als sichere und einrichtungsreiche Basis für regelmäßige Besuche. Die Nähe zu Dienstleistungen und der Gemeinschaftspool machen sie auch zu einer praktikablen Option für alle, die einen ruhigen, pflegeleichten Hauptwohnsitz suchen. Für Investoren könnten der zugängliche Preis und die Lage in einem erschlossenen Gebiet eine Gelegenheit für Mieteinnahmen darstellen, insbesondere angesichts der Beliebtheit der Region Orihuela Costa für Tourismus und Zweitwohnsitze.
Diese 1991 erbaute Wohnung wird in gutem Zustand präsentiert und ist vollständig möbliert und mit Geräten ausgestattet. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort und eine eingebaute Küche. Die Immobilie verfügt zudem über eine überdachte Terrasse, die einen privaten Außenbereich bietet. Auch wenn die genauen Materialien und Ausstattungen nicht im Detail beschrieben sind, deutet die Beschreibung auf eine funktionale und sofort nutzbare Wohnumgebung hin. Die Gemeinschaftsflächen umfassen einen Pool und Gartenanlagen, was zum Gesamtangebot der Anlage beiträgt.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von € 116.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung für eine 1-Schlafzimmer-Einheit dieser Größe und dieses Zustands in der Region wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden, ohne baubedingte Verzögerungen. Dieser Festpreis bietet Käufern Klarheit, macht Verhandlungen über einen Basispreis überflüssig und vereinfacht die Budgetplanung für potenzielle Käufer, die eine unkomplizierte Transaktion suchen.
Orihuela Costa ist ein Küstenbezirk, bekannt für seine zahlreichen Wohnanlagen, Strände und Golfplätze. Diese Wohnung liegt in Mirador del Mediterráneo, einer Anlage mit Gemeinschaftspool und angenehmer Atmosphäre. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Dichte an Dienstleistungen, mit Dutzenden Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km. Dies ermöglicht ein bequemes tägliches Leben, in dem Notwendigkeiten meist leicht erreichbar sind. Das Klima lädt zum Leben im Freien ein, mit reichlich Sonnenschein und einer langen Badesaison, wodurch der Gemeinschaftspool ein zentraler Anlaufpunkt für Bewohner ist. Obwohl nicht direkt am Strand, bedeutet die Nähe zur Küste, dass Aktivitäten am Meer leicht zugänglich sind. Dies trägt zu einer ausgewogenen Lebensweise bei, die Wohnruhe mit Küstenfreizeit verbindet.
Orihuela Costa ist ein lebendiger Küstenabschnitt, geprägt von einem dichten Netzwerk aus Wohnanlagen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen. Die Lage dieser Wohnung in Mirador del Mediterráneo bietet direkten Zugang zu einem Gemeinschaftspool und Gartenanlagen. Im Umkreis von 2 km finden Bewohner eine erhebliche Anzahl an Einrichtungen, darunter 49 Restaurants, 17 Cafés, 5 Apotheken und 7 Banken, was Besorgungen und soziale Aktivitäten erleichtert. Die Lage auf -4 Metern über dem Meeresspiegel bringt das Gebiet nah an die Küste. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12-26°C und 18,8°C jährlich unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien während eines Großteils des Jahres, mit einer 5-monatigen Badesaison.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage Mirador del Mediterráneo in Orihuela Costa. Sie hebt die Nähe zu einem dichten Netzwerk an Einrichtungen hervor, darunter Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen, sowie die Entfernung zur Küstenlinie und zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Alicante-Elche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Orihuela Costa, einem bedeutenden Küstenbezirk in der Provinz Alicante. Bewohner haben größere städtische Zentren wie Murcia (35 km Luftlinie) und Cartagena (39 km Luftlinie) in Reichweite, mit Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten. Auch Torrevieja ist eine nahegelegene prominente Stadt. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihre attraktive Küstenlinie, ihr günstiges Klima und ihre etablierte Tourismusinfrastruktur, was Orihuela Costa bei Bewohnern wie Besuchern beliebt macht. Das Medianeinkommen in der Provinz beträgt € 15.750.
Die Wohnung liegt bequem, etwa 10 Autominuten von lokalen Bars, Restaurants und Geschäften entfernt. Die Strände und Buchten von Orihuela Costa sind in 13 Fahrminuten erreichbar. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 34 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 50 Haltestellen, die von 13 Linien bedient werden, und bieten Alternativen zum privaten Pkw. Golfliebhaber finden mehrere Plätze im Umkreis von etwa 8-10 km, darunter Club de Golf La Finca und Club de Golf Villamartín. Die nächsten Yachthäfen liegen rund 5,5 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C im Winter bis 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8°C, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperatur in der Regel 20°C erreicht oder übersteigt. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die niedrige Lage, -4 Meter über dem Meeresspiegel, bringt das Gebiet sehr nah an die Küstenlinie, mit einem typischen Seeklima und sanften Brisen. Die Region verzeichnet jährlich rund 32 lokale Feiertage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Orihuela Costa ist bekannt für seine zahlreichen Strände und Buchten, von denen viele mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, auch wenn konkrete Auszeichnungen für dieses unmittelbare Gebiet nicht angegeben sind. Die Wohnung liegt 13 Fahrminuten von diesen Küstenattraktionen entfernt. Für Sportbegeisterte sind verschiedene Einrichtungen zugänglich, darunter Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km), CF Torrevieja (4,6 km) und das Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km). Golf ist ein wichtiger Anziehungspunkt, mit Plätzen wie Club de Golf La Finca und Club de Golf Villamartín in etwa 8,2-8,3 km Entfernung. Yachthäfen wie der Real Club Náutico liegen etwa 5,5 km von der Immobilie entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL552670
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In der Region Orihuela Costa und dem umliegenden Gebiet Torrevieja variieren Immobilienpreise erheblich, abhängig von Küstennähe, Größe und Modernität. Diese 1-Schlafzimmer-Wohnung für € 116.000 stellt einen zugänglicheren Preis dar im Vergleich zu Neubauprojekten wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II, das ab € 227.000 beginnt. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja werden ab jeweils € 160.000 und € 169.000 angeboten, was in der Regel auf neuere Bauwerke oder zentralere Lagen hindeutet. Diese spezifische Immobilie als Bestandsobjekt von 1991 bietet niedrigere Einstiegskosten und dürfte Käufer ansprechen, bei denen das Budget im Vordergrund steht oder die eine sofort nutzbare Immobilie ohne die Prämie von Neubauten suchen. Die Lage in Mirador del Mediterráneo bietet eine Balance zwischen Nähe zu Einrichtungen und Wohnlage, abgesetzt von der unmittelbaren Strandlinie oder größeren städtischen Zentren.
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