يقع هذا الشقق السكنية في أوريويلا كوستا، أليكانتي، وهو يوفر فرصة لا مثيل لها لامتلاك عقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني في عام 2021، وهو يجمع بين الراحة والتصميم الحديث، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح. مع واجهة تطل على الجنوب، يستفيد المسكن من ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لوس ألموس، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من المرافق الحيوية. على الرغم من كونه بعيدًا قليلاً عن الشواطئ الرئيسية، إلا أن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية تجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية. توفر هذه المنطقة توازنًا بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى الأنشطة والخدمات.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات الراحة الحديثة، مع مساحات معيشة مشرقة وغرف نوم واسعة. تضمن الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الشعور بالرحابة. تعد هذه المساكن مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات، مع التركيز على سهولة المعيشة والوصول إلى المرافق.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني في عام 2021، وهو يمثل عرضًا حديثًا في سوق العقارات. يوفر الانتهاء من البناء راحة البال للمشترين، حيث تضمن أن العقار يلبي معايير البناء الحالية. يتيح هذا التاريخ الحديث للمقيمين الاستمتاع بمرافق وتصميمات معاصرة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع بعيدًا عن الخط الساحلي. كما أنه ليس ضمن مسافة مشي مباشرة إلى الشواطئ الأكثر شهرة. قد يتطلب التنقل في المنطقة سيارة خاصة لتحقيق أقصى استفادة من الوصول إلى المواقع البعيدة والمرافق الترفيهية، على الرغم من وجود بعض الخدمات على مسافة قريبة.
Ref: VL405526
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في مناخ مشمس، مع تفضيلهم للمناطق الحضرية التي توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. إذا كنت تقدر نمط الحياة المتوسطي الذي يجمع بين الاسترخاء بالقرب من الشواطئ (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) والوصول السهل إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، فقد يكون هذا العقار مناسبًا لك. كما أنه يمثل فرصة استثمارية جذابة نظرًا لموقعه وقرب المرافق، مما قد يدر دخلاً إيجاريًا. يوصى بهذا العقار أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات الخارجية مثل الجولف، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف المعروفة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يضيف الانتهاء من البناء في عام 2021 والتأثيث الكامل إلى جاذبيته كخيار جاهز للانتقال إليه.
تم تشطيب هذه الشقة بعناية لضمان بيئة معيشية مريحة وجذابة. تتميز الشقة بأرضيات خشبية، مما يضفي دفئًا ولمسة جمالية على المساحات الداخلية. يضمن نظام التدفئة المركزية الراحة خلال الأشهر الأكثر برودة، بينما توفر الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية وفيرة خلال معظم أيام السنة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في المطبخ أو الحمامات، إلا أن الصور تشير إلى تصميمات حديثة مع خزائن بيضاء وأسطح عمل أنيقة، مما يوحي بالاهتمام بالجودة العصرية. يوفر المجمع السكني حمام سباحة مشترك محاط بحدائق مُعتنى بها جيدًا، مما يعزز من جودة الحياة الخارجية للمقيمين. يتم بيع الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر حلاً جاهزًا للانتقال إليه.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 249,000 يورو، مما يوفر نقطة دخول تنافسية في سوق العقارات بمنطقة أوريويلا كوستا. يتوفر هذا العقار كشقة جاهزة للبناء، تم الانتهاء منها في عام 2021، مما يضمن توفرها الفوري للمشترين. نظرًا لكونها شقة بغرفتي نوم وحمامين، فإنها تلبي احتياجات الأزواج أو الأسر الصغيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى نفقات إضافية فورية، ويشمل أيضًا موقفًا خاصًا للسيارات وغرفة تخزين.
تقدم هذه المنطقة السكنية في أوريويلا كوستا تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. تقع الشقق في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم احتياجاتك اليومية، مثل التسوق وتناول الطعام، يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة. يضيف القرب من الشواطئ مثل كالا موسكا (0.4 كم) والعديد من مناطق الجذب الأخرى، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، إلى جاذبية الموقع. ومع ذلك، فإن الموقع البري يعني أن تجربة الشاطئ تتطلب رحلة قصيرة. يتميز المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية، بحوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم نمط الحياة الخارجي على مدار العام تقريبًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر.
تتميز هذه المنطقة السكنية في أوريويلا كوستا بأنها حضرية، حيث تقع على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المرافق. يوجد سوبر ماركت وصيدلية على بعد حوالي 600 متر، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. كما أن وجود 49 مطعمًا و 17 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. تقع العديد من الشواطئ، مثل كالا موسكا، على بعد 400 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. كما تتوفر مرافق رياضية ومراكز لياقة بدنية في مكان قريب، مما يدعم أسلوب حياة نشط. بالإضافة إلى ذلك، يقع مركز رياضي ومنتجع جولف على بعد 3.2 كم. ومع ذلك، قد تكون السيارة مفيدة للتنقل إلى مناطق أبعد أو الاستمتاع بجميع خيارات الترفيه المتاحة في المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع العقار ضمن منطقة Orihuela Costa، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية. يظهر الموقع البري نسبيًا مقارنة بالخط الساحلي المباشر، ولكنه يؤكد على سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. كما توضح الخريطة بعد المسافة إلى ملاعب الجولف والمدن الكبرى والمطارات، مما يوفر سياقًا جغرافيًا شاملاً.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، شرق إسبانيا. تقع المنطقة بين مدينتي توريفايخا (على بعد حوالي 20 كم) وقرية بيسا (على بعد حوالي 15 كم). تقع المدن الكبرى مثل مورسيا (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) وإلتشي (41 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى المزيد من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان سهولة الوصول إلى كل من هدوء الحياة الساحلية وحيوية المدن القريبة.
يقع هذا العقار في أوريويلا كوستا، ويتميز بسهولة الوصول إلى العديد من المرافق. أقرب شاطئ، كالا موسكا، يبعد 0.4 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا كالا إستكا وبلايا كالا سيراذا على بعد أقل من كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم، ونادي لاس رامبلاس للجولف على بعد 4.6 كم، ونادي ريال دي كامبوامور للجولف على بعد 4.7 كم. تقع المطارات الرئيسية على مسافات مختلفة: مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 42 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد 174 كم. تتطلب هذه المسافة من الشقق إلى أقرب المدن الكبرى مثل مورسيا (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) وإلتشي (41 كم) استخدام وسيلة نقل. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بمناخ متوسطي مثالي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 10 و 27 درجة مئوية. يستمتع السكان بحوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو ما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 4.0٪ نحو أقرب شاطئ، مما يسهل الوصول إليه. تساهم الطبيعة المحيطة، على الرغم من كونها في منطقة حضرية، في توفير بيئة ممتعة، مع حدائق مجتمعية وحمامات سباحة. توفر البيئة إمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة والمناطق الطبيعية، مما يعزز من جاذبيتها.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة المحيطة بـ Orihuela Costa مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، Cala Mosca، على بعد 0.4 كم فقط، وتتبعها شواطئ أخرى مثل Playa Cala Estaca (0.5 كم) و Playa Cala Cerrada (0.7 كم)، والتي غالبًا ما تتميز بالرمال الناعمة والمياه الواضحة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب بارزة مثل Club de Golf Villamartín (3.1 كم)، Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (4.7 كم) على مسافات قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية ومراكز الرياضات المائية. توجد أيضًا مسابح مشتركة مثل Costa Marina (2.6 كم) و Swimming Pool La Caleta (2.8 كم) للاستمتاع بالسباحة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الموانئ القريبة، مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، شرق إسبانيا. تقع المنطقة بين مدينتي توريفايخا (على بعد حوالي 20 كم) وقرية بيسا (على بعد حوالي 15 كم). تقع المدن الكبرى مثل مورسيا (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) وإلتشي (41 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى المزيد من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان سهولة الوصول إلى كل من هدوء الحياة الساحلية وحيوية المدن القريبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (تبدأ من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (تبدأ من 169,000 يورو)، تقدم هذه الشقق في أوريويلا كوستا نقطة سعر أعلى، تبدأ من 249,000 يورو، ولكنها تتميز بتاريخ بناء أحدث (2021) وموقع أقرب إلى شواطئ معينة. بالمقارنة مع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (تبدأ من 227,000 يورو)، فإن هذا العقار أغلى قليلاً ولكنه اكتمل بالفعل. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يختلف عن بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون أكثر عزلة أو تقع مباشرة على الساحل. تقع المنطقة البرية نسبيًا على بعد 6 كم من الشواطئ الرئيسية مثل Platja de La Roqueta، بينما تقع بعض المنافسين الآخرين مباشرة بالقرب من الساحل. يوفر قرب الشقق من المرافق الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، ميزة يومية. تقع ملاعب الجولف الرئيسية، مثل Villamartín Golf، على بعد حوالي 3 كم، وهو ما يتماشى مع متوسط المسافة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
