Diese Wohnanlage befindet sich in Orihuela Costa, einem etablierten Gebiet an der südlichen Costa Blanca. Sie bietet Wohnungen in einer urbanen Umgebung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung machen dieses Projekt zu einer interessanten Option für verschiedene Käuferprofile. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts in einer städtischen Zone, was eine gute Erreichbarkeit lokaler Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß ermöglicht. Die Distanz zum Meer und zu größeren städtischen Zentren erfordert jedoch die Nutzung eines Fahrzeugs für Ausflüge, was bei der Planung des täglichen Lebens berücksichtigt werden sollte.
Für Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung in einer lebhaften Gegend suchen, ist dieses Projekt geeignet. Es richtet sich an Personen, die Wert auf Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Gesundheitsdiensten legen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, schnell Strände oder Golfplätze zu erreichen.
Die Wohnungen sind Teil einer Wohnanlage, die im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Dies bedeutet, dass die Gebäude und Einrichtungen neuwertig sind und keine größeren Renovierungsarbeiten unmittelbar nach dem Kauf zu erwarten sind. Der Fokus liegt auf modernen Baustandards und zeitgemäßem Design.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage und liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe, was für Käufer, die Strandnähe als Hauptkriterium haben, eine Einschränkung darstellen kann. Die Anbindung an größere Flughäfen, insbesondere Malaga, ist über eine erhebliche Distanz gegeben.
Ref: VL405526
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt gut für Käufer, die eine etablierte, urbane Umgebung mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf praktische Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen. Es ist eine Überlegung wert für Personen, die eine Ferienimmobilie wünschen, aber auch die Möglichkeit eines ganzjährigen Aufenthalts in Betracht ziehen, da die Annehmlichkeiten das ganze Jahr über zugänglich sind. Auch Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnten hier fündig werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, was ideal für Käufer ist, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten. Für Familien könnte die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen von Interesse sein, während Ruhesuchende die städtische Lebendigkeit vielleicht als weniger passend empfinden könnten.
Die Wohnungen sind in gutem Zustand und wurden 2021 fertiggestellt, was auf moderne Baustandards hinweist. Die Angabe 'Wood Flooring' deutet auf Bodenbeläge aus Holz oder Holzimitat in den Wohnbereichen hin, was ein warmes Ambiente schafft. Zentralheizung sorgt für Komfort während der kühleren Monate. Die Küche wird als modern beschrieben, mit weißen Schränken und einer schwarzen Arbeitsplatte, wie aus den Bildanalysen hervorgeht. Die Badezimmer sind ebenfalls als modern gekennzeichnet. Die generelle Ausstattung ist auf Funktionalität und zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt. Die südliche Ausrichtung der Wohnungen verspricht gute natürliche Belichtung und Wärme. Details zur spezifischen Materialqualität von Fliesen, Sanitärkeramik oder Fensterrahmen sind nicht explizit aufgeführt, aber der Baujahr-Standard legt eine solide Basis nahe.
Die angebotenen Apartments beginnen preislich bei 249.000 €. Dieses Segment umfasst typischerweise Einheiten mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf einer Wohnfläche von etwa 72 Quadratmetern. Die Preise können je nach genauer Lage innerhalb der Anlage, Etage und spezifischer Ausstattung variieren. Da die Gebäude bereits fertiggestellt sind, ist das Angebot direkt verfügbar. Potenzielle Käufer sollten sich bewusst sein, dass die Preise für Wohnungen in dieser beliebten Region variieren können, abhängig von der Nachfrage und der Ausstattung der jeweiligen Einheit. Die 'ab'-Preise sind ein Anhaltspunkt für das Einstiegssegment in diesem Projekt.
Diese Wohnanlage befindet sich in Orihuela Costa, genauer gesagt in der urbanen Umgebung von Los Altos. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Gegend ist städtisch, aber mit einer guten Dichte an Grünflächen, die von den Bewohnern der Anlage und der Umgebung genutzt werden. Das Wohnrhythmus ist aktiv, bedingt durch die städtische Infrastruktur und die vielen Angebote in der Umgebung. Man kann sich vorstellen, morgens schnell den Bäcker um die Ecke zu besuchen, mittags in einem der zahlreichen Lokale zu essen und abends die Annehmlichkeiten der Anlage zu nutzen oder Ausflüge in die Umgebung zu unternehmen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, die den Lebensstil bereichern können. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht auch Ausflüge in größere Städte wie Murcia oder Cartagena.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants (49), Cafés (17), Banken (7) und Apotheken (5). Dies erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit, für Besorgungen weite Wege zurückzulegen. Die Gegend ist lebendig und gut erschlossen, was bedeutet, dass immer etwas los ist. Für Naturliebhaber sind die Strände wie Cala Mosca (0,4 km) und Cala Cerrada (0,7 km) sowie die nahegelegenen Golfplätze eine willkommene Abwechslung zur städtischen Kulisse. Die Wohnanlage selbst bietet mit einem Gemeinschaftspool und Gärten einen Rückzugsort. Die Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zu Erholungsgebieten prägt den Lebensstil.
Die Lage des Projekts in Orihuela Costa, Provinz Alicante, ist auf dieser Karte dargestellt. Sie zeigt die städtische Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen sowie die Nähe zur Küste und den Stränden. Hervorgehoben sind auch die Entfernungen zu größeren Städten und die Positionierung im Verhältnis zu den wichtigsten Verkehrswegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnanlage befindet sich in Orihuela Costa, einer Küstenregion der Provinz Alicante. Sie liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste und den dortigen Stränden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) im Süden sowie Elche (41 km) im Nordwesten. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten dieser Städte, während man gleichzeitig die ruhigere Wohnatmosphäre der Küstenregion genießt. Die Nähe zu beliebten Ferienorten wie Torrevieja (nicht explizit genannt, aber geografisch nahe) ist ebenfalls ein Faktor für die Attraktivität der Lage.
Die Anlage liegt landeinwärts, ca. 6 km von den Stränden Platja de La Roqueta und Platja Centre entfernt. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche ist mit ca. 42 km Luftlinie gut, während Valencia etwa 174 km und Malaga 362 km entfernt sind. Mehrere Golfplätze sind in Reichweite, wobei der Club de Golf Villamartín etwa 3,1 km und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 km entfernt liegen. Die nächstgelegenen Supermärkte (625 m) und Apotheken (632 m) sind fußläufig erreichbar. Es gibt 50 öffentliche Verkehrshaltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch ist ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung, wie z.B. die größeren Städte Murcia (35 km) oder Cartagena (39 km), vorteilhaft.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von rund 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Anlage liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel. Die geringe Hangneigung von 4,0% zum nächstgelegenen Strand ist moderat. Die Landschaft ist typisch für die Küstenregion, mit einer Mischung aus urbaner Bebauung und mediterraner Vegetation. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Anlage ist gut angebunden an die Küstenlinie der Orihuela Costa. Der Strand Cala Mosca ist nur 0,4 km entfernt, weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind für ihre Sauberkeit und Infrastruktur bekannt. Für Golfer sind die Plätze Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) und Campoamor (4,7 km) leicht erreichbar. Wassersportmöglichkeiten und Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Sportzentren und Schwimmbäder ergänzen das Freizeitangebot. Das Angebot an Stränden und sportlichen Aktivitäten ist breit gefächert und deckt verschiedene Interessen ab.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnanlage befindet sich in Orihuela Costa, einer Küstenregion der Provinz Alicante. Sie liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste und den dortigen Stränden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) im Süden sowie Elche (41 km) im Nordwesten. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten dieser Städte, während man gleichzeitig die ruhigere Wohnatmosphäre der Küstenregion genießt. Die Nähe zu beliebten Ferienorten wie Torrevieja (nicht explizit genannt, aber geografisch nahe) ist ebenfalls ein Faktor für die Attraktivität der Lage.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie beispielsweise den gelisteten Apartments in Torrevieja (ab 160.000 €) oder Oasis Laguna 2 in El Raso (ab 227.000 €), positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment für Apartments. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer etablierten städtischen Zone aus, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen bietet. Während Torrevieja oft als belebter und touristischer gilt und preislich attraktivere Einstiegsmöglichkeiten bieten kann, liegt dieses Projekt in Orihuela Costa in einer etwas ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Umgebung. Die Projekte in El Raso könnten sich auf neuere Bauphasen oder andere Ausstattungsmerkmale konzentrieren. Die hier angebotene Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern zu einem Einstiegspreis von 249.000 € entspricht dem Marktstandard für neuwertige Objekte in attraktiven Lagen der südlichen Costa Blanca, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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