Cet appartement moderne, achevé en 2021, est situé à Orihuela Costa, une zone urbaine prisée sur la Costa Blanca. Il offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commodités. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bain, il représente une solution de logement fonctionnelle dans un environnement dynamique. L'orientation sud assure une luminosité constante, renforçant le confort intérieur tout au long de l'année. Ce bien s'inscrit dans une résidence de qualité, conçue pour un quotidien agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un secteur urbain d'Orihuela Costa, caractérisé par une densité de services à portée de main. La proximité de plusieurs plages, bien que nécessitant un court trajet, et l'accès aisé aux infrastructures quotidiennes définissent son positionnement. Sa localisation offre un équilibre entre vie résidentielle et accès aux commodités.
Ce type d'appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et lumineux, prêt à l'emploi. La présence d'une terrasse et d'un parking privé est un atout pour un confort quotidien optimisé. Il s'adresse à une clientèle désirant une base de vie pratique en Espagne, que ce soit pour un usage résidentiel ou locatif.
Le bâtiment, finalisé en 2021, représente une construction récente intégrant des standards modernes. Bien que la phase de construction soit terminée, l'année d'achèvement fournit une indication sur la fraîcheur des installations et des techniques employées. Le projet ne relève donc pas d'une construction en cours mais d'une offre immobilière déjà établie.
Ce bien n'offre pas un accès immédiat à pied aux grandes plages majeures, nécessitant un déplacement de quelques kilomètres. Il n'est pas non plus situé dans une zone exclusivement résidentielle ou isolée, la présence de commerces et de circulation étant notable. L'absence de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces peut également être considérée.
Ref: VL405526
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien convient aux acheteurs qui privilégient la proximité des services et un environnement urbain dynamique. Il est une option pertinente pour les retraités actifs cherchant un accès facile aux commodités sans dépendre systématiquement d'un véhicule pour les petites courses ou sorties. Les familles cherchant une résidence secondaire pour les vacances trouveront un logement fonctionnel et prêt à l'emploi, avec des infrastructures communes agréables comme la piscine. Les investisseurs pourraient également considérer ce bien pour sa localisation dans une zone touristique, offrant un potentiel locatif, notamment en dehors de la haute saison grâce à la vie locale permanente. La conception moderne et l'état neuf le rendent attractif pour ceux qui recherchent une propriété sans travaux immédiats.
L'appartement, achevé en 2021, présente des finitions modernes adaptées à un usage résidentiel contemporain. Le revêtement de sol est en bois, offrant une sensation de chaleur et d'esthétique soignée, contrastant avec les finitions plus classiques. Le chauffage central assure un confort thermique durant les mois les plus frais de l'année, tandis que la construction neuve suggère une bonne isolation générale. Les cuisines, souvent de style ouvert, sont généralement équipées d'éléments modernes et fonctionnels, conçus pour une utilisation quotidienne pratique. Les salles de bain sont aménagées avec des équipements sanitaires contemporains. L'orientation sud garantit une lumière naturelle abondante, minimisant le besoin d'éclairage artificiel pendant la journée.
L'appartement est proposé au prix de 249 000 €, un tarif qui reflète son état neuf et sa localisation dans une zone attractive d'Orihuela Costa. Ce prix de base s'entend pour un appartement de 2 chambres et 2 salles de bain, offrant 72 m² d'espace de vie. La disponibilité de biens similaires peut varier, mais ce prix sert de point de référence pour des appartements de cette catégorie et de cette qualité dans le secteur. Il est important de noter que des frais supplémentaires liés à l'achat (taxes, notaire, etc.) s'ajouteront au montant affiché.
Vivre à Orihuela Costa, dans un complexe résidentiel comme celui-ci, signifie opter pour un mode de vie où les commodités sont à portée. Les journées peuvent débuter par une courte promenade jusqu'à la pharmacie ou un café local, suivie d'une visite à la supérette. Les après-midis sont propices à la détente à la piscine commune ou à des activités sportives dans les centres avoisinants. La présence de nombreux restaurants offre une diversité culinaire accessible facilement. La ville elle-même est un centre animé, particulièrement durant les mois d'été, mais conserve une vie active tout au long de l'année grâce à sa population permanente et aux résidents secondaires. La voiture reste un outil pratique pour explorer les environs plus lointains, mais les déplacements quotidiens vers les services essentiels sont gérables sans.
Orihuela Costa est une zone côtière développée, intégrée dans le tissu urbain de la province d'Alicante. La vie y est rythmée par la proximité de la mer et l'abondance de services. À moins de 2 km, on trouve une densité notable de restaurants (49), pharmacies (5), banques (7) et cafés (17), ce qui témoigne d'une vie de quartier animée et bien fournie. Le centre hospitalier situé à 1.9 km assure une couverture médicale de proximité. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité indique une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour une mobilité optimale dans cette région.
La localisation à Orihuela Costa, sur la Costa Blanca sud, place ce projet dans une zone côtière reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. La carte met en évidence la densité des infrastructures et des services, ainsi que la proximité des plages et des parcours de golf, caractéristiques marquantes de cette partie du littoral espagnol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet se situe sur la côte sud de la province d'Alicante, une zone dynamique de la Communauté Valencienne. Il est positionné à une distance raisonnable des centres urbains majeurs comme Murcia (35 km) et Cartagena (39 km), offrant ainsi un accès facile à des villes plus grandes pour des excursions ou des services spécifiques. Il se trouve également à proximité d'Elche (41 km), une ville d'importance régionale. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone côtière tout en restant connecté aux principaux pôles d'activité de la région.
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), la plateforme aérienne principale pour la région, se trouve à environ 42 km en ligne droite, offrant un accès pratique aux vols internationaux. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, sont à seulement 400 mètres, avec une pente modérée de 4.0% pour y accéder. Les parcours de golf renommés, tels que Villamartín Golf, sont accessibles à moins de 3.2 km, et d'autres options comme Las Ramblas et Campoamor sont également à proximité. La présence de centres commerciaux, de supermarchés et de zones de restauration dans un rayon de moins de 2 km renforce l'attractivité de la localisation pour un quotidien aisé.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et un ensoleillement historique de 3 844 heures par an, ce qui permet un long zwemseizoen de 6 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. Situé à une altitude de 20 mètres, le terrain présente une légère pente vers la mer. Les températures oscillent généralement entre 10°C en hiver et 27°C en été, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. Cet environnement est propice aux activités de plein air et à la vie extérieure.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Orihuela Costa est réputée pour ses zones de loisirs et ses accès à la mer. Le projet est particulièrement bien situé à proximité de plages telles que Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) et Playa Cala Cerrada (0.7 km), toutes facilement accessibles. Plusieurs parcours de golf de renom, dont Villamartín Golf (3.2 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.7 km), sont situés à courte distance en voiture. De plus, des centres sportifs et des piscines publiques complètent l'offre de loisirs, garantissant des options variées pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Ce projet se situe sur la côte sud de la province d'Alicante, une zone dynamique de la Communauté Valencienne. Il est positionné à une distance raisonnable des centres urbains majeurs comme Murcia (35 km) et Cartagena (39 km), offrant ainsi un accès facile à des villes plus grandes pour des excursions ou des services spécifiques. Il se trouve également à proximité d'Elche (41 km), une ville d'importance régionale. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone côtière tout en restant connecté aux principaux pôles d'activité de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres offres dans la région, cet appartement se distingue par son achèvement récent (2021) et son prix de 249 000 €, le positionnant dans le segment moyen-haut des biens similaires achevés. Les projets à Torrevieja, comme 'Apartments Palangre Beach' et 'Edificio Sun & Center', affichent des prix inférieurs (à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement), mais peuvent concerner des constructions plus anciennes ou des emplacements différents. 'Oasis Laguna 2 - Fase II', avec un prix de départ de 227 000 €, se rapproche, mais cet appartement spécifique à Orihuela Costa offre une localisation urbaine avec une densité de services immédiats souvent recherchée. La proximité des plages (à moins de 1 km) et des parcours de golf, combinée à une vie de quartier active, confère à cette propriété un profil distinct par rapport aux projets plus éloignés des centres ou des côtes.
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