Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, situato a Orihuela Costa, Alicante, offre una superficie abitabile di 72 m². Completato nel 2021, l'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, a breve distanza da servizi essenziali. La posizione, pur essendo leggermente interna, garantisce un accesso agevole alle aree circostanti, rendendolo una base funzionale per la vita quotidiana o le vacanze. L'orientamento a sud promette un'eccellente esposizione solare durante tutto l'anno, contribuendo a un'atmosfera luminosa e accogliente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana consolidata di Orihuela Costa, con un raggio di 625 metri che include supermercati, farmacie e una varietà di esercizi commerciali e di ristorazione. La vicinanza a servizi rende agevole la gestione quotidiana senza la necessità di spostamenti prolungati. La distanza dalla costa è di circa 6 km, richiedendo un breve tragitto per raggiungere le spiagge principali.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza funzionale in un'area dotata di servizi. Le 2 camere da letto e i 2 bagni offrono comfort per piccoli nuclei familiari o coppie. La vicinanza a supermercati e farmacie soddisfa le esigenze primarie, mentre la relativa prossimità alle spiagge e ai campi da golf risponde a desideri di svago e attività all'aperto.
L'appartamento è parte di un complesso residenziale completato nel 2021. La costruzione recente suggerisce standard abitativi moderni e finiture aggiornate. Essendo un'unità completata, l'immobile è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa legati alla fase di costruzione e offrendo la possibilità di un trasferimento immediato.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare né una posizione fronte spiaggia, con le principali aree costiere a circa 6 km di distanza. Non è situato in una zona rurale isolata, ma in un ambiente urbano denso con un elevato numero di altre proprietà residenziali. La vicinanza a strade e ad altre abitazioni implica un certo livello di rumore urbano.
Ref: VL405526
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi ricerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata in una zona con servizi consolidati. Potrebbe essere una scelta valida per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza principale in Spagna, beneficiando della vicinanza a negozi, scuole (sebbene non specificate, la presenza di un contesto urbano denso le suggerisce nei dintorni) e strutture sanitarie (ospedale a 1.9 km). Anche per chi cerca una casa vacanze, la vicinanza alle spiagge (a circa 6 km) e ai campi da golf (come il Villamartín Golf a 3.2 km) offre opportunità ricreative. La natura urbana della zona implica che l'ambiente sia attivo anche al di fuori della stagione turistica, rendendolo potenzialmente interessante per chi desidera vivere in Spagna tutto l'anno. La completa arredatura (indicata nella descrizione originale, ma smentita nei 'caratteristiche') e la disponibilità immediata (completato nel 2021) lo rendono attrattivo per chi non vuole attendere tempi di costruzione.
L'appartamento, completato nel 2021, presenta finiture tipiche delle costruzioni residenziali moderne. La presenza di pavimenti in legno ('Wood Flooring' nelle caratteristiche) suggerisce una scelta di materiali orientata al comfort e all'estetica. Il sistema di riscaldamento centralizzato ('Central Heating') garantisce un clima interno controllato durante i mesi più freddi. Le cucine e i bagni sono probabilmente equipaggiati con elementi funzionali e design contemporaneo, come suggerito dalle immagini AI che mostrano cucine moderne con mobili bianchi e piani di lavoro in contrasto. La condizione generale indicata come 'Good' suggerisce una manutenzione adeguata e un buon stato di conservazione. Non sono specificati dettagli sui materiali da costruzione o sulle prestazioni energetiche (es. isolamento, tipo di finestre), ma la data di completamento implica il rispetto delle normative edilizie vigenti al momento della costruzione.
L'appartamento è proposto a partire da €249.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in una gamma media per il mercato immobiliare della zona di Orihuela Costa, considerando le caratteristiche di 2 camere da letto e 2 bagni in un complesso residenziale di recente costruzione. La disponibilità di unità simili può variare in base alle caratteristiche specifiche come la posizione all'interno del complesso, la vista (sebbene non sia una priorità data la distanza dal mare) e le finiture esatte. Non sono specificate ulteriori variazioni di prezzo legate a piani superiori o inferiori, ma la tipologia dell'immobile e la sua costruzione suggeriscono un'offerta standardizzata per unità.
Vivere in questo appartamento significa godere della comodità di un ambiente urbano con servizi a portata di mano. La quotidianità è scandita dalla vicinanza a negozi, ristoranti e farmacie, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso il supermercato più vicino (625 m) o una visita alla farmacia (632 m). L'ambiente circostante è un tessuto urbano consolidato, animato dalla presenza di altre residenze e attività commerciali. La distanza di 4.1 km dal porto turistico e 3.2 km dal Villamartín Golf suggerisce opportunità di svago accessibili con un breve tragitto in auto. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona pianeggiante, facilitando gli spostamenti a piedi o in bicicletta all'interno del quartiere.
La vita in questa zona di Orihuela Costa è definita dalla sua urbanizzazione e dalla prossimità a una vasta gamma di servizi. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, banche e numerosi ristoranti e caffè, che creano un'atmosfera vivace durante tutto l'anno. La densità abitativa e la presenza di infrastrutture come 50 linee di trasporto pubblico con 50 fermate suggeriscono una comunità attiva. La distanza di 1.9 km dall'ospedale e la vicinanza a studi dentistici indicano un buon livello di assistenza sanitaria locale. L'ambiente è prevalentemente residenziale urbano, con aree verdi integrate nei complessi, come suggerito dalle immagini del complesso con piscina e palme. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare rende la zona pianeggiante e facilmente percorribile.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno di Orihuela Costa, una zona densamente popolata e ricca di servizi. Si nota la prossimità alle principali vie di comunicazione, ai centri commerciali, alle aree sportive e alle numerose spiagge che caratterizzano questa parte della Costa Blanca. La posizione interna rispetto alla linea di costa principale è evidente, pur mantenendo un facile accesso alle aree balneari.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. È situata a sud di Torrevieja e a nord di Pilar de la Horadada. La vicinanza a importanti centri urbani come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km) offre l'accesso a maggiori servizi, cultura e opportunità di lavoro. Queste città, con popolazioni superiori ai 200.000 abitanti, fungono da poli regionali. La zona di Orihuela Costa è nota per le sue numerose spiagge, calette e campi da golf, attirando un pubblico internazionale alla ricerca di un clima mite e di uno stile di vita mediterraneo.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità ai servizi locali. Supermercati e farmacie distano meno di 1 km, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. Le spiagge di Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti (rispettivamente 0.4, 0.5 e 0.7 km), offrendo un facile accesso al litorale. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 3.1 km, mentre altri campi importanti come Las Ramblas e Campoamor sono a distanze gestibili in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, un tragitto percorribile in circa 40-50 minuti in auto, mentre l'aeroporto di Valencia è a circa 174 km. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nell'area aumentano le opzioni di mobilità, riducendo potenzialmente la dipendenza dall'auto per spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C, caratterizzato da inverni miti e estati calde. Le 3.844 ore di sole all'anno storicamente registrate indicano un'elevata insolazione, ideale per attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona costiera pianeggiante. La pendenza moderata del 4.0% verso il mare non influisce significativamente sul comfort abitativo ma indica un leggero dislivello nell'area circostante. La vicinanza alla costa e la presenza di aree verdi nei complessi residenziali offrono un ambiente gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa location. La spiaggia di Cala Mosca dista solo 400 metri, rendendola facilmente accessibile a piedi. Altre spiagge come Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) sono ugualmente vicine. La maggior parte di queste spiagge sono calette, il che può offrire un'esperienza più intima rispetto alle lunghe spiagge sabbiose. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Villamartín è a soli 3.1 km, con altri campi rinomati nelle immediate vicinanze. Sono presenti anche centri sportivi come lo Snatch Fitness Center (3.3 km) e piscine comunitarie all'interno dei complessi residenziali, offrendo diverse opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. È situata a sud di Torrevieja e a nord di Pilar de la Horadada. La vicinanza a importanti centri urbani come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km) offre l'accesso a maggiori servizi, cultura e opportunità di lavoro. Queste città, con popolazioni superiori ai 200.000 abitanti, fungono da poli regionali. La zona di Orihuela Costa è nota per le sue numerose spiagge, calette e campi da golf, attirando un pubblico internazionale alla ricerca di un clima mite e di uno stile di vita mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni nella regione, questo appartamento a Orihuela Costa si distingue per la sua posizione in un'area urbana consolidata con servizi immediatamente accessibili, a differenza di complessi più isolati o rurali. Il prezzo di partenza di €249.000 lo colloca in una fascia intermedia, superiore rispetto ad alcune offerte a Torrevieja (come Apartments Palangre Beach a partire da €160.000 o Edificio Sun & Center a partire da €169.000), ma potenzialmente più accessibile rispetto a proprietà in zone più esclusive o con vista mare diretta, che raramente scendono sotto questa soglia. Si posiziona in modo comparabile con Oasis Laguna 2 - Fase II (a partire da €227.000), suggerendo una tendenza di prezzo per appartamenti moderni di queste dimensioni nella zona. La vicinanza alle spiagge, pur non essendo fronte mare, è un vantaggio significativo rispetto a proprietà più interne, mentre la vicinanza ai campi da golf è in linea con l'offerta generale della Costa Blanca Sud. La data di completamento del 2021 indica un'edilizia relativamente recente, offrendo standard abitativi aggiornati rispetto a proprietà più datate o che richiedono ristrutturazioni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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