Este apartamento, concluído em 2021, situa-se em Orihuela Costa, Alicante. Com 72 m² de área útil, dispõe de dois quartos e duas casas de banho, ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa Blanca. A localização combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de serviços a uma curta distância, oferecendo um equilíbrio entre conforto e acessibilidade. O imóvel está pronto a habitar, apresentando acabamentos modernos e funcionalidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido numa zona urbana de Orihuela Costa, com comodidades acessíveis a pé, embora a maior proximidade de grandes centros urbanos e do aeroporto exija o uso de transporte. A área circundante oferece um ambiente de vida quotidiano prático, com farmácias e supermercados nas imediações, promovendo uma sensação de comunidade e conveniência.
Destinado a compradores que valorizam a proximidade a serviços essenciais e a um clima ameno, este apartamento responde a necessidades de habitação prática e confortável. A sua configuração com dois quartos e duas casas de banho, juntamente com uma área de estar luminosa, suporta um estilo de vida funcional, adequado para casais, pequenas famílias ou como residência secundária.
Este empreendimento, concluído em 2021, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel moderno em Orihuela Costa. Sendo uma construção recente, beneficia de padrões de construção atuais e infraestruturas funcionais. A conclusão em 2021 indica que o imóvel está totalmente estabelecido na comunidade, pronto para ocupação imediata, sem os atrasos inerentes a projetos em construção.
O imóvel não dispõe de vista mar direta, situando-se a uma distância considerável da linha costeira. A proximidade a grandes centros urbanos e ao aeroporto de Alicante implica tempos de deslocação que podem ser significativos. Adicionalmente, a descrição não especifica características de luxo ou acabamentos de gama extra-alta, focando-se em conforto e funcionalidade prática.
Ref: VL405526
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa área com boa infraestrutura e clima favorável durante a maior parte do ano. A sua localização urbana com acesso a pé a serviços como supermercados e farmácias torna-o prático para o dia a dia. Para entusiastas do golfe, a proximidade a vários campos de renome, como o Villamartín Golf (a 3.2 km), é um atrativo significativo. Famílias com filhos em idade escolar podem beneficiar da proximidade a escolas internacionais, embora a distância a estas não seja especificada. A oferta é também pertinente para investidores que procuram um imóvel para arrendamento, dada a popularidade turística da região e a infraestrutura de transporte público. No entanto, para aqueles que procuram uma vida isolada ou acesso imediato a grandes praias extensas, a localização a 6 km da costa principal pode exigir reavaliação. O clima, com 3.844 horas de sol anuais e um período de natação de 6 meses, é propício a um estilo de vida ao ar livre.
O apartamento, construído em 2021, apresenta características de acabamento que refletem as normas de construção contemporâneas. A descrição menciona pisos de madeira, um detalhe que adiciona valor estético e térmico ao interior. O controlo climático é assegurado por aquecimento central, uma comodidade importante para os meses mais frios, complementando a eficiência energética geral da unidade. A cozinha, visível nas imagens, exibe armários modernos em tons de branco e bancadas escuras, sugerindo um design funcional e atual. As casas de banho, embora não detalhadas extensivamente, são descritas como modernas. A condição geral do imóvel é classificada como boa, indicando manutenção adequada e ausência de problemas estruturais significativos. A orientação sul maximiza a luz natural e o calor, contribuindo para um ambiente interior acolhedor e potencialmente reduzindo os custos de energia. Embora não totalmente mobilado, o espaço oferece uma base sólida para personalização.
O apartamento está disponível a partir de €249.000, um ponto de entrada para o mercado imobiliário nesta área de Orihuela Costa. O preço reflete uma unidade de dois quartos e duas casas de banho, concluída em 2021. A natureza desta oferta, como um imóvel pronto a habitar, difere de projetos em construção, onde os preços podem variar significativamente com base na fase de construção e nas opções de personalização. A disponibilidade para ocupação imediata é um fator chave para potenciais compradores que procuram uma mudança rápida. A área circundante em Orihuela Costa apresenta uma gama de ofertas imobiliárias, e este imóvel posiciona-se dentro dessa oferta, oferecendo um equilíbrio entre custo e características.
A vida em Orihuela Costa, especificamente nesta área urbana de Los Altos, desenrola-se num ritmo conveniente e acessível. A proximidade a supermercados (625 m) e farmácias (632 m) assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé, reduzindo a dependência de um veículo para tarefas rotineiras. A área circundante, com 49 restaurantes e 17 cafés a 2 km, oferece diversas opções de lazer e restauração, promovendo um ambiente social ativo. Embora o imóvel se encontre a alguma distância da costa (aproximadamente 6 km para praias como Platja de La Roqueta), a curta distância de 400 metros da Cala Mosca sugere acesso a enseadas mais próximas para passeios ou atividades ao ar livre. A altitude de 20 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente com menor humidade e vistas desafogadas, enquanto a modesta inclinação de 4.0% para a praia mais próxima minimiza o esforço em deslocações pedestres. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens a uma curta distância reforça a acessibilidade da zona, integrando-a eficazmente no tecido regional.
A vida diária em Orihuela Costa, na área de Los Altos, é marcada pela conveniência urbana e acesso facilitado a serviços. A proximidade de supermercados (625 m) e farmácias (632 m) permite realizar tarefas essenciais a pé, o que é um fator importante para o conforto quotidiano. A concentração de 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social vibrante e diversas opções gastronómicas para residentes e visitantes. A localização em altitude (20m) oferece vistas desafogadas e uma atmosfera menos húmida do que zonas costeiras mais baixas. A modesta inclinação de 4.0% para a praia mais próxima, Cala Mosca (a 400 m), torna as caminhadas viáveis. Para quem depende de transporte público, a presença de 8 linhas e 50 paragens nas proximidades é um ponto positivo, integrando a área na rede de mobilidade regional. A distância de 1.9 km a um hospital sublinha a disponibilidade de serviços de saúde essenciais.
O imóvel está localizado em Orihuela Costa, uma área costeira na província de Alicante, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A proximidade a serviços urbanos, como supermercados e farmácias, contrasta com a distância de alguns quilómetros até às praias principais. A localização em altitude oferece uma perspetiva sobre a paisagem circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento em Orihuela Costa situa-se numa posição estratégica na província de Alicante, com acesso a importantes centros urbanos regionais. A sua proximidade a cidades como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) permite aos residentes explorar uma variedade de opções culturais, históricas e comerciais. Estas cidades, com populações consideráveis, oferecem infraestruturas e serviços que complementam a oferta local. A distância a estes centros urbanos é suficientemente moderada para permitir viagens de um dia, enriquecendo a experiência de vida na região. A orientação para sul do imóvel sugere aproveitamento da luz solar característica desta parte da costa mediterrânica espanhola.
O acesso a esta propriedade em Orihuela Costa é definido pela sua localização urbana e pela proximidade a uma rede de infraestruturas. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 42 km em linha reta, facilitando viagens internacionais, embora a distância real por estrada possa ser maior. Para os amantes de golfe, vários campos de renome, como o Club de Golf Villamartín, situam-se a distâncias acessíveis, a partir de 3.1 km. As praias mais próximas, como Cala Mosca, estão a apenas 400 metros, com uma inclinação moderada de 4.0%, tornando o acesso agradável. As comodidades urbanas essenciais, como supermercados e farmácias, estão a uma distância de caminhada (entre 625 m e 632 m), o que aumenta a praticidade do local. A infraestrutura de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade dentro da área e para cidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela Costa é caracterizado por uma elevada incidência de sol, com uma média histórica de 3.844 horas anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A temperatura média anual de 18.9°C, com variações entre 10°C no inverno e 27°C no verão, permite desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente seis meses, ideal para atividades aquáticas. A localização a 20 metros acima do nível do mar sugere uma área com boa drenagem e potencial para vistas desimpedidas, minimizando a sensação de humidade. A modesta inclinação de 4.0% para a praia mais próxima indica uma topografia suave, facilitando o acesso a zonas naturais e ao litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias e a oferta de atividades recreativas são pontos fortes desta localização. A praia de Cala Mosca situa-se a uma distância muito curta de 400 metros, com uma inclinação moderada que facilita o acesso. Outras enseadas como Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) estão também nas imediações. Para os entusiastas do golfe, diversos campos de renome como o Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) estão acessíveis. A oferta de lazer inclui também centros desportivos e piscinas, como a Costa Marina (2.6 km). Embora não haja menção a praias com Bandeira Azul especificamente nesta secção, a diversidade de enseadas e a proximidade a campos de golfe de qualidade indicam um potencial significativo para lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento em Orihuela Costa situa-se numa posição estratégica na província de Alicante, com acesso a importantes centros urbanos regionais. A sua proximidade a cidades como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) permite aos residentes explorar uma variedade de opções culturais, históricas e comerciais. Estas cidades, com populações consideráveis, oferecem infraestruturas e serviços que complementam a oferta local. A distância a estes centros urbanos é suficientemente moderada para permitir viagens de um dia, enriquecendo a experiência de vida na região. A orientação para sul do imóvel sugere aproveitamento da luz solar característica desta parte da costa mediterrânica espanhola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Comparado com projetos como 'Apartments Palangre Beach' em Torrevieja (a partir de €160.000) e 'Edificio Sun & Center - Key Ready' em Torrevieja (a partir de €169.000), este apartamento em Orihuela Costa, com um preço a partir de €249.000, posiciona-se num segmento de mercado ligeiramente superior, refletindo possivelmente características mais recentes ou uma localização mais específica. O 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso (a partir de €227.000) apresenta um ponto de preço mais próximo, mas este projeto em Orihuela Costa, concluído em 2021, pode oferecer uma vantagem de 'pronto a habitar' em detrimento de um desenvolvimento em fases. As cidades de Torrevieja e Orihuela Costa são vizinhas, ambas populares entre compradores internacionais, mas diferem em termos de atmosfera e oferta de infraestruturas. Torrevieja é frequentemente vista como mais desenvolvida turisticamente, com mais serviços de lazer e praias extensas, enquanto Orihuela Costa, especialmente áreas como Los Altos, tende a oferecer um ambiente mais residencial e próximo de campos de golfe. A distância a Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) diferencia esta localização de áreas mais isoladas, oferecendo acesso a centros urbanos maiores para cultura e comércio, algo que pode não ser tão imediato em algumas partes de Torrevieja. A proximidade a praias mais pequenas e enseadas em Orihuela Costa contrasta com as praias mais longas e de areia fina de Torrevieja.
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