关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于奥里韦拉海岸的洛斯阿尔托斯，地理位置上相对内陆，但仍能享受沿海地区的生活便利。周围环境是典型的城市化住宅区，生活必需品触手可及。与海滩和主要旅游区的距离适中，步行即可满足部分日常需求，但要充分体验周边，可能需要出行工具。
该物业适合希望在西班牙阳光明媚的地区拥有一个实用且价格适中的居所的个体或小型家庭。它提供了基本的居住舒适度，如独立的卧室和浴室，以及适合休闲的公共区域。已完工的交付状态意味着即时入住，便于那些寻求快速获得第二居所或度假房产的买家。
该项目已于2021年完工，属于已交付的房产。这意味着建筑过程已经结束，买家可以立即获得房产，无需等待建筑周期。其已完工的状态意味着所有设施和建筑标准均已按当时法规执行，并已投入使用，消除了与新开发项目相关的潜在延期风险。
该项目不提供直接的海景，因其位于内陆区域。它也不是一个大型综合社区，不包含众多高端的专属设施（如私人海滩俱乐部或高端水疗中心）。虽然周边有设施，但并非所有类型的专业服务都保证在步行范围内。此外，该区域并非完全安静，而是城市化住宅区的一部分，可能伴随城市化的正常噪音水平。
Ref: VL405526
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合那些寻求在西班牙阳光充足的地区拥有一处可靠的第二居所，且预算在25万欧元左右的购房者。如果您计划将西班牙作为冬季避寒地，或者每年有数周在此度过假期，其已完工的状态和便利的周边设施将非常适合。对于寻求稳定、非旅游旺季也充满活力的生活环境的买家，这个位于城市化区域的房产，而非偏远的独立别墅，可能更符合需求。如果您正在寻找一个不需要立即进行大规模翻新，且能够快速投入使用（无论是自住还是出租）的房产，那么其已完工的交付状态（2021年）将是一个重要考量。对于那些重视实用性和距离适中的生活便利性，而非必须毗邻海滩的买家，此房产能够提供一个功能性的基地，方便探索周边地区。
该公寓的建筑时间为2021年，属于相对近期的开发项目。尽管具体材料细节未详述，但该时期的新建或近新房产通常会采用符合西班牙建筑规范的标准材料。这包括常见的瓷砖地板，以及为适应地中海气候而设计的门窗系统。厨房和浴室的装修通常会体现出该地区当时的流行风格，以实用性和易于维护为主要考量。中央供暖系统是此公寓的一个特点，这在地中海沿岸的非炎热月份尤为重要，可以提升居住舒适度。该房产的定位是为提供一个可靠的居住空间，其完成度意味着已具备基本的居住功能，但潜在买家仍需在购房后评估其具体状况和是否需要个性化调整。
此公寓的起价为249,000欧元，这在一个不断发展的沿海区域中，被定位为一个相对具有吸引力的价格点。该价格反映了其非一线海景位置以及已完工、二手状态的物业。目前该房产是可供购买的，其定价策略旨在吸引对价格敏感但又希望获得西班牙沿海生活方式的国际买家。由于是已完工房产，价格通常较为固定，但也可能存在根据市场状况微调的空间。购房者应将此价格视为获得奥里韦拉海岸一个实用居所的入口点，并在此基础上考虑额外的购房相关费用。
该公寓坐落于奥里韦拉海岸的洛斯阿尔托斯，这是一个为满足日常生活需求而设计的区域。周边环绕着便利的城市化环境，餐馆、咖啡馆、银行和药店等基本设施近在咫尺，步行即可到达。这种便利性使得日常采购和社交活动变得简单。该区域的特点是为居民提供实用且可达的生活方式，避免了大型度假胜地的过度喧嚣，但也意味着它属于一个更为本地化的居住环境。这里的日常生活节奏与西班牙南部沿海地区普遍的悠闲氛围相融合，但又因其城市化特性而显得更为结构化和可预测。对于希望在西班牙获得稳定居住体验、同时又能便捷享受周边自然和休闲资源的人来说，这是一个功能性的选择。
奥里韦拉海岸的洛斯阿尔托斯区域提供了一种便利的城市化生活体验。步行范围内即可触及超市（625米）、药房（632米）和数十家餐馆与咖啡馆，这意味着日常采购和外出就餐无需依赖车辆。尽管距离主要城市如穆尔西亚（35公里）和卡塔赫纳（39公里）有一定距离，但该区域自身已形成了一个功能齐全的生活单元。1.9公里外的医院满足了健康需求，而8条公共交通线路和50个公交站点则为不驾车人士提供了一定的出行选择。这种环境对于希望生活节奏相对规律、能够轻松获取所需服务的居民而言，非常具有吸引力。该区域的活力既体现在旅游季节，也体现在全年居住的本地社区氛围中，为居民提供了一个平衡的生活环境。
该项目位于奥里韦拉海岸的洛斯阿尔托斯，这是一个城市化发展成熟的区域。地图显示其周边被住宅区、绿地和各种生活设施所环绕。与海滩、高尔夫球场和主要城市的距离，以及航空枢纽的相对位置，都可以通过地图直观了解。这张地图提供了该房产在区域内的具体定位，帮助理解其与周边资源的实际空间关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），这是西班牙东南部阿利坎特省的一个沿海区域。它在地理上介于两个重要的城市之间：北部的穆尔西亚（35公里）和北部的卡塔赫纳（39公里），以及东部的埃尔切（41公里）。这些城市提供了更广泛的文化、购物和行政服务。该区域本身是一个成熟的旅游和居住目的地，以其海滩、高尔夫球场和完善的基础设施而闻名，属于太阳海岸（Costa Blanca South）的一部分，与更南部的科斯塔卡利达（Costa Cálida）区域相邻。其相对内陆的位置也意味着它可能受到周边城镇发展的影响，而不是纯粹的海岸度假区。
该公寓距离最近的海滩（Cala Mosca）仅400米，而其他几个海滩（Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada）也在1公里以内，提供了便捷的海滨活动机会。出行方面，距离主要机场如阿利坎特-埃尔切（ALC）直线距离约42公里，瓦伦西亚（VLC）约174公里，前往欧洲大陆的交通较为便利。对于高尔夫爱好者，附近的Villamartín高尔夫俱乐部（3.1公里）、Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.7公里）提供了多样化的选择。超市（625米）、药店（632米）、银行（7家）和餐饮（49家餐厅）等生活必需品在2公里半径内均有充分分布，满足了日常生活所需。公共交通线路和站点也较为密集，为区域内外的出行提供了一定支持。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温约为18.9°C，最高可达27°C，最低10°C，提供了广泛的舒适天气。年日照时数为3,844小时，远高于许多欧洲国家，确保了充足的户外活动时间。游泳季节可持续6个月，水温常年保持在20°C以上。公寓位于海拔20米处，坡度至海滩的坡度为4.0%，属于中等坡度，意味着行走至海边不会过于费力。虽然它不是直接临海，但其地理位置使其能够享受到该地区典型的阳光充足、温和的气候条件。然而，需要注意的是，这里并非山区或有丰富自然保护区的深山老林，主要以沿海的自然条件为主。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，最近的Cala Mosca海滩仅0.4公里，以及Playa Cala Estaca (0.5公里) 和Playa Cala Cerrada (0.7公里)，这些海滩的近距离为居民提供了便捷的海滨休闲机会。区域内的高尔夫资源丰富，包括距离3.1公里的Villamartín高尔夫俱乐部，以及Las Ramblas de Orihuela (4.6公里) 和Real Club de Golf Campoamor (4.7公里)。此外，附近还有多个体育中心，如Villamartin Golf (3.2公里)，以及多个游泳池设施。码头（如Puerto Deportivo Miguel Caballero, 4.1公里）也为水上运动和航海爱好者提供了便利。EV充电设施也相对容易找到，Ionity La Zenia距离仅1.2公里。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），这是西班牙东南部阿利坎特省的一个沿海区域。它在地理上介于两个重要的城市之间：北部的穆尔西亚（35公里）和北部的卡塔赫纳（39公里），以及东部的埃尔切（41公里）。这些城市提供了更广泛的文化、购物和行政服务。该区域本身是一个成熟的旅游和居住目的地，以其海滩、高尔夫球场和完善的基础设施而闻名，属于太阳海岸（Costa Blanca South）的一部分，与更南部的科斯塔卡利达（Costa Cálida）区域相邻。其相对内陆的位置也意味着它可能受到周边城镇发展的影响，而不是纯粹的海岸度假区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
相较于阿利坎特省内其他沿海城市如托雷维耶哈（Torrevieja）和比利亚霍约萨（Villajoyosa），奥里韦拉海岸的洛斯阿尔托斯区域在价格和便利性方面呈现出一定的平衡。例如，托雷维耶哈的某些区域，如'APARTMENTS PALANGRE BEACH'（起价160,000欧元）和'EDIFICIO SUN & CENTER'（起价169,000欧元），提供了更低的入门价格，但可能在设施或房产的直接可用性方面有所不同。'OASIS LAGUNA 2 - FASE II'（起价227,000欧元）位于Urbanización El Raso，表明价格随区域和项目类型而变化，该区域可能更侧重于度假村风格的开发。本项目的价格249,000欧元，虽然略高，但其已完工的状态（2021年）以及在城市化区域内的便利位置，使其在提供即时居住体验和日常实用性方面具有优势。与更纯粹的旅游海滩区相比，洛斯阿尔托斯的生活节奏可能更为稳定，服务也更日常化，适合寻求长期居住或频繁使用的买家。
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