Пројекат се налази у Орииуела Коста, Аликанте, региону познатом по својој живописној обали и развијеној инфраструктури. Ово комерцијално здање, површине 90 м², нуди потенцијал за пословни развој у урбаном окружењу. Локација пружа добру видљивост и приступ локалним садржајима, што га чини интересантним за предузетнике који траже простор за своје пословање.
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €), овај комерцијални простор се истиче знатно нижом почетном ценом, што га чини приступачнијим за предузетнике и инвеститоре. Док поменути стамбени пројекти циљају на купце некретнина за живот или одмор, овај објекат је фокусиран на пословне потребе. Његова локација унутар урбане зоне, иако није директно на обали, нуди предност у виду близине развијених садржаја и потенцијалног великог промета. Регион Коста Бланка, где се Орииуела Коста налази, познат је по динамичном тржишту некретнина, како стамбених тако и комерцијалних. За разлику од луксузнијих стамбених комплекса, овај комерцијални простор пружа прилику за директно учешће у локалној привреди, нудећи флексибилност за различите врсте пословања. Просечна температура од 18.9°C и 3,844 сунчана сата годишње подржавају све врсте активности током целе године, било комерцијалних или рекреативних.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Здање је стратешки смештено у урбаном подручју, са кључним садржајима попут продавница и апотека на пешачкој удаљености. Иако је удаљено од директног приморја, близина локалних услуга и евентуално добра саобраћајна повезаност чине га практичним за свакодневну употребу.
Овај простор је намењен пре свега пословним потребама, нудећи флексибилност за различите типове делатности. Са површином од 90 м², пружа могућност прилагођавања потребама предузетника, било да је реч о малопродаји, услугама или канцеларијском простору.
Овај објекат је предвиђен као део комерцијалног центра, што имплицира да је изграђен или планиран савременим стандардима. Тренутна фаза изградње или доступност може варирати, али се очекује да ће испуњавати тренутне грађевинске и функционалне захтеве за комерцијалне просторе.
Пројекат није намењен становању, већ искључиво комерцијалним активностима. Удаљеност од најближег аеродрома и потреба за аутомобилом за неке активности могу представљати ограничења за одређене кориснике. Такође, овај тип непокретности не нуди директан приступ мору или приватне рекреативне садржаје.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који желе да покрену нови посао или прошире постојећи у области са великим потенцијалом. Идеалан је за малопродајне објекте, услужне делатности, канцеларије или гастрономске објекте који могу имати користи од прометне локације и близине локалних стамбених подручја. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, узимајући у обзир константан проток људи у комерцијалним центрима. Лица која траже локацију са добром видљивошћу и лаким приступом за купце, али без директног суочавања са туристичком гужвом на првој линији, наћи ће ову локацију привлачном.
Детаљи о квалитету завршне обраде нису детаљно наведени, али се очекује да ће комерцијални простор у оквиру центра бити изграђен по стандардима примереним за пословну употребу. Ово обично подразумева да постоји основна инфраструктура попут електричних инсталација, водовода и вентилације. Потенцијални купци би требало да провере специфичне детаље завршне обраде, попут подних облога, зидова и осветљења, као и могућности за прилагођавање простора према индивидуалним потребама пословања.
Почетна цена овог комерцијалног простора од 149.900 евра позиционира га као приступачну опцију у развијеном комерцијалном центру. Простор од 90 м² нуди добру вредност по квадратном метру, посебно узимајући у обзир локацију са великим прометом. Због природе комерцијалних некретнина, доступност може бити ограничена и подложна брзим променама, што захтева благовремено информисање о тренутном статусу продаје.
Локација у Орииуела Коста, у оквиру урбаног подручја, нуди динамично окружење за пословање. Садржаји попут продавница, апотека и ресторана су на пешачкој удаљености, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина болнице (1.9 км) додаје сигурност. Иако се објекат налази унутар копна, удаљеност до плажа је око 6 км, што захтева кратку вожњу. Постојање 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини сугерише одређену доступност, али поседовање аутомобила и даље може бити предност за лакше кретање и снабдевање.
Живот у овој зони Орииуела Коста одликује се урбаном динамиком и близином свих неопходних услуга. У кругу од 2 км налази се велики број ресторана (49), апотека (5), банака (7) и кафића (17), што обезбеђује удобност у свакодневном животу. Иако је локација унутар копна, најближе плаже попут Cala Mosca (0.4 km) су на веома малој удаљености, а благи нагиб од 4.0% ка плажи чини приступ лакшим. Окружење нуди и спортске садржаје, попут голф терена и спортских центара, што доприноси активном начину живота.
Овај комерцијални простор се налази унутар урбаног насеља Орииуела Коста, познатог по својим туристичким атракцијама и развијеној инфраструктури. Локација нуди баланс између приступачности садржајима и близине обале.
Пројекат је смештен у Орииуела Коста, делу Аликанте провинције на Коста Бланци. Ова позиција га ставља у близину већих градова попут Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км). Ова близина већим урбаним центрима омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких опција, док сама Орииуела Коста пружа предности живота близу обале и одмаралишта.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи плаже, Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada, удаљене су од 0.4 до 0.7 км. Супермаркет и апотека су на око 630 метара, а болница на 1.9 км. За љубитеље голфа, голф терени су доступни на удаљености од око 3.1 км (Villamartín). Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 42 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Инфраструктура за електрична возила такође постоји у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Орииуела Коста има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3,844 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно и пријатно сунчано време, са просечним температурама које се крећу од 10°C до 27°C. Пливачки сезона траје око 6 месеци, када је температура воде довољно висока (≥20°C). Надморска висина од 20 метара надморске висине и благи нагиб ка мору додатно доприносе пријатној клими и лакшем приступу обали.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини нуди неколико атрактивних плажа, укључујући Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) и Playa Cala Cerrada (0.7 km), од којих многе имају Плаву заставу. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 18 км, укључујући Club de Golf Villamartín (3.1 km). Такође су доступни спортски центри и базени. Марѝне попут Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) додатно обогаћују понуду рекреативних активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Орииуела Коста, делу Аликанте провинције на Коста Бланци. Ова позиција га ставља у близину већих градова попут Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км). Ова близина већим урбаним центрима омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких опција, док сама Орииуела Коста пружа предности живота близу обале и одмаралишта.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL093561
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
