Ta poslovni prostor v Orihuela Costa, Alicante, predstavlja priložnost za prevzem uveljavljenega gostinskega obrata. S prodajo se prenese poslovanje, vključno z vso opremo in zalogami, kar omogoča takojšnje nadaljevanje dejavnosti. Objekt je lociran v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev in v bližini obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor je del urbanega tkiva Orihuela Costa, z ugodno lego za dostop do lokalnih storitev in osnovne infrastrukture. Oddaljenost od obale omogoča lažji dostop do peščenih plaž, medtem ko je lokalno okolje primerno za dnevne dejavnosti.
Ta nepremičnina ni namenjena stanovanju, temveč poslovanju. Kupci iščejo poslovni objekt za gostinske namene, ki ponuja uveljavljeno stranko bazo in funkcionalno opremo za nadaljevanje ali razvoj gostinske dejavnosti.
Poslovni prostor je v fazi 'Gereed' (gotovo/obnovljeno), kar pomeni, da je objekt že funkcionalen in pripravljen za takojšnjo uporabo kot gostinski lokal. Ni v gradnji, ampak predstavlja obstoječo poslovno enoto.
Ta ponudba se nanaša zgolj na prenos poslovanja (Traspaso) in ne vključuje lastništva nepremičnine. Obvezno je plačevanje najemnine lastniku objekta. Ponudba se osredotoča na gostinsko dejavnost, ne na stanovanjsko ali pisarniško uporabo.
Ref: VL768083
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovna priložnost je primerna za podjetnike ali investitorje, ki želijo prevzeti že delujočo restavracijo ali bar z uveljavljeno strankarsko bazo na območju Orihuela Costa. Če iščete posel, ki ne zahteva obsežnih začetnih naložb v infrastrukturo in opremo, saj je vse že obstoječe in funkcionalno, je to prava izbira. Primeren je za tiste, ki želijo takoj začeti z delom in izkoristiti že vzpostavljen ugled ter lokacijo. Tudi če niste iz gostinske panoge, je na voljo načrt predaje, ki lahko olajša prehod. Lokacija v urbanem okolju z bližino drugih storitev in turističnih točk ponuja potencial za nadaljnjo rast in razvoj.
Poslovni prostor je opremljen z vso potrebno funkcionalno opremo za nemoteno delovanje restavracije ali bara. Kuhinja je polno opremljena, vključno z vsemi potrebnimi gospodinjskimi aparati in dodatnim skladiščnim prostorom. Notranjost in zunanji prostori nudijo prostor za pogostitev do 130 gostov, kar nakazuje na ustrezno zasnovo za sprejemanje večjih skupin. Pohištvo, napeljave in celotna oprema (fixtures and fittings) so del prodaje, kar pomeni, da je lokal pripravljen za uporabo brez dodatnih stroškov za opremo. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, dejstvo, da je lokal uspešno posloval več kot 10 let, nakazuje na vzdržljivost in primernost uporabljenih materialov za komercialno rabo.
Cena za prevzem tega poslovnega subjekta znaša 75.000 €. V to ceno je vključen prenos celotnega poslovanja, vključno z vso opremo, pohištvom, napravami in obstoječimi zalogami. Pomembno je razumeti, da ta znesek ne vključuje nakupa nepremičnine same, temveč le prenos posla (Traspaso). Dodatno bo potrebno plačevati mesečno najemnino lastniku objekta. Trenutno je poslovanje aktivno in pripravljeno za prevzem, kar omogoča nemoteno nadaljevanje dejavnosti brez daljših pripravljalnih obdobij.
Obravnavani poslovni prostor je namenjen gostinski dejavnosti, kot je restavracija ali bar, ki je že več kot 10 let aktivna na trgu. Objekt ponuja prostor za do 130 gostov, z notranjimi in zunanjimi površinami, kar omogoča obratovanje skozi vse leto. Nahaja se v bližini drugih trgovin in storitev, kar zagotavlja stalen pretok potencialnih strank. S svojo lokacijo v urbanem okolju Orihuela Costa, ki je poznano po turistični privlačnosti, ponuja priložnost za nadaljevanje uveljavljene blagovne znamke in storitev, kot so nedeljska kosila in raznoliki meniji, ki so priljubljeni tako pri lokalnih prebivalcih kot pri obiskovalcih.
Območje Orihuela Costa je znano po svojem urbanem razvoju, ki združuje stanovanjske komplekse z bogato ponudbo storitev in zabave. V neposredni bližini poslovnega prostora se nahajajo številne restavracije, bari, banke, lekarne in trgovine, kar omogoča udobno vsakdanje življenje za zaposlene in obiskovalce. Gostinski lokal je lociran v bližini drugih poslovnih enot, kar ustvarja živahno komercialno okolje. Čeprav je lokacija v mestnem okolju, so plaže in naravne lepote, kot je bližnji zaliv Cala Mosca, oddaljene le nekaj sto metrov, kar nudi možnost za sprostitev po delu. Dostopnost do večjih mest, kot sta Murcia ali Cartagena, pa omogoča širše možnosti za izlete in nakupovanje.
Ta poslovni objekt se nahaja v urbanem območju Orihuela Costa, ki je znano po svoji bližini plaž in raznolikih storitev. Lokacija ponuja kombinacijo mestnega utripa in dostopa do obale, kar je privlačno za tako zaposlene kot obiskovalce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orihuela Costa se nahaja na jugovzhodni obali Španije, v provinci Alicante. Ta lokacija ga postavlja v bližino večjih urbanih centrov, kot sta Murcia (35 km) in Cartagena (39 km), ki ponujata širšo ponudbo kulturnih, nakupovalnih in poslovnih priložnosti. Hkrati je regija znana po svojih peščenih plažah in razvitih turističnih objektih, vključno z golf igrišči. Positioniranost v tem obalnem pasu omogoča dostop do mediteranskega načina življenja, hkrati pa ostaja dobro povezan z notranjostjo regije.
Poslovni prostor se nahaja v urbanem območju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Srednja oddaljenost do supermarketa je 625 metrov, do lekarne 632 metrov, do bolnišnice pa 1,9 km. Najbližja plaža, Cala Mosca, je oddaljena le 0,4 km, kar je izjemno ugodno. Golf igrišča so na razdalji od 3,1 km (Villamartín Golf). Letališči sta dosegljiva v različnih časovnih okvirih: Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 42 km po zračni liniji, kar omogoča relativno hitro pot. Večja mesta, kot sta Murcia (35 km) in Cartagena (39 km), so dostopna z avtomobilom. Javni prevoz je dobro organiziran z 8 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je avto za nekatere dejavnosti še vedno priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Orihuela Costa se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, z razponom med 10°C in 27°C skozi leto. Območje prejme bogato sončno obsevanje s približno 3.844 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem, vključno s 6-mesečnim plavalnim obdobjem, ko je temperatura vode primerna. Višina lokacije je 20 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno, ne preveč vlažno okolje. Naklon do najbližje plaže je 4,0%, kar je zmerno in ne predstavlja ovire za dostop. Blaga klima in veliko sončnih dni podpirata življenjski slog na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Orihuela Costa je bogato z različnimi rekreativnimi možnostmi. V bližini so številne plaže, vključno s plažama Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) in Playa Cala Cerrada (0,7 km), ki so znane po svojih kvalitetah. Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot so Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve so na voljo marine, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km). V bližini so tudi športni centri in bazeni, kar omogoča raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Orihuela Costa se nahaja na jugovzhodni obali Španije, v provinci Alicante. Ta lokacija ga postavlja v bližino večjih urbanih centrov, kot sta Murcia (35 km) in Cartagena (39 km), ki ponujata širšo ponudbo kulturnih, nakupovalnih in poslovnih priložnosti. Hkrati je regija znana po svojih peščenih plažah in razvitih turističnih objektih, vključno z golf igrišči. Positioniranost v tem obalnem pasu omogoča dostop do mediteranskega načina življenja, hkrati pa ostaja dobro povezan z notranjostjo regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami v regiji, kot so stanovanjski projekti kot so 'Oceanic Apartments' (vanaf €475,000) ali 'Nueva Daya Villa' (vanaf €380,000), se ta ponudba osredotoča izključno na komercialni sektor. Medtem ko se omenjeni stanovanjski projekti nanašajo na nakup nepremičnine z namenom bivanja ali naložbe v nepremičnine, je ta ponudba za 'Traspaso' (prenos posla) bistveno drugačna. Cena 75.000 € je namenjena prevzemu delujočega podjetja, ne nakupu nepremičnine. V regiji Orihuela Costa, ki je sicer znana po svoji ponudbi počitniških stanovanj in vil, se redkeje pojavljajo ponudbe za uveljavljene gostinske lokale, ki so v fazi prodaje poslovanja. Ta poslovni prostor izstopa zaradi svoje lokacije v razvitem urbanem območju, bližine plaž in celotne, funkcionalne opreme, ki omogoča takojšnji začetek poslovanja. Za razliko od stanovanjskih projektov, kjer je ključen faktor lokacija glede na življenjski slog prebivalcev, je pri tem komercialnem objektu ključna lokacija glede na dostopnost strank, turistični potencial in podporne storitve.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
