Пројекат у Ореиуела Коста, Алентехо, нуди јединствену пословну прилику за куповину успостављеног угоститељског објекта. Са површином од 165 м² и парцелом од 240 м², овај објекат је спреман за тренутну употребу, пружајући простор за до 130 гостију у унутрашњим и спољним просторима. Цена од 75.000 евра односи се искључиво на трансфер власништва над послом, без укључивања власништва над некретнином, што подразумева да ће се месечна закупнина плаћати власнику земљишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у урбаном окружењу, Ореиуела Коста, обезбеђује добру доступност локалним садржајима. Иако се налази на одређеној удаљености од већих градова и аеродрома, близина плажа и различитих рекреативних садржаја чини је погодном за угоститељски бизнис са сталном клијентелом.
Овај објекат је намењен предузетницима у угоститељству који траже успостављен посао са постојећом репутацијом. Фокус је на преузимању профитабилног ресторана и бара са развијеном базом клијената, нудећи могућност даљег развоја у динамичном комерцијалном подручју.
Објекат је већ изграђен и спреман за употребу. Тренутни власници успешно послују више од 10 година, што указује на стабилност и проверу пословне активности. На располагању је план за пренос власништва како би се нови власници лакше прилагодили.
Важно је напоменути да се ова цена односи само на куповину посла (трансфер), а не на куповину саме некретнине. Власништво над објектом остаје код првобитног власника, уз обавезу плаћања месечне закупнине. Нема информација о енергетској ефикасности објекта.
Ref: VL768083
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова пословна понуда је посебно погодна за предузетнике који желе да преузму већ етаблиран ресторан и бар са доказаним успехом. Идеалан је за оне који траже профитабилан угоститељски посао у популарној туристичкој и стамбеној области. Поседовање великог броја седишта (до 130) чини га погодним за различите типове догађаја, од дневних ручкова до приватних прослава. Постојећа репутација за квалитет хране и услуга, као и редовни садржаји попут недељног ручка, музичких наступа и спортских лига, привлаче како локално становништво, тако и туристе. Препоручује се за преузимање од стране особа или тимова са искуством у угоститељству, који могу наставити да развијају посао.
Објекат поседује потпуно опремљену кухињу са свим потребним уређајима, као и додатни простор за складиштење. Простор је дизајниран да прими до 130 гостију, са унутрашњим простором за седење и пространим терасама. Детаљи о материјалима завршне обраде нису наведени, али се истиче успешно пословање током последње деценије, што имплицира одржаван и функционалан простор. Фокус је на практичној употребљивости за угоститељску делатност, са нагласком на функционалност кухиње и угодан амбијент за госте.
Цена од 75.000 евра представља цену за трансфер посла, укључујући сав намештај, опрему и залихе. Ово је прилика за стицање успостављеног бизниса са репутацијом изграђеном током последњих 10 година. Постојећи власници нуде план преноса власништва ради глатког преласка. Месечна закупнина за објекат се плаћа одвојено власнику земљишта. Детаљне информације о висини закупнине и условима доступне су на захтев.
Ореуела Коста је живописна област позната по својим плажама и угоститељској понуди. Локација овог ресторана и бара, у срцу комерцијалне зоне Виљамартин, омогућава лак приступ локалним становницима и туристима. Са капацитетом до 130 гостију, унутрашњим и спољним простором, објекат нуди одличне могућности за послужење. Близина других радњи и предузећа ствара динамично окружење, а присуство 49 ресторана и 17 кафића у близини сугерише велику фреквенцију потенцијалних гостију. Планирана су и места за паркирање, што олакшава долазак.
Живот у Ореиуела Коста нуди комбинацију урбане погодности и близине природних лепота. Са центром Виљамартин на дохват руке, имате приступ бројним ресторанима, продавницама и другим пословним објектима. Удаљеност од 1.9 км до најближег здравственог центра и 632 метра до апотеке обезбеђује лак приступ основним здравственим услугама. Присуство 50 аутобуских станица и 8 аутобуских линија указује на добру повезаност јавним превозом, иако се за лакше кретање препоручује аутомобил. Близина плажа, попут Cala Mosca (0.4 km), додаје вредност начину живота, омогућавајући лак приступ обали.
Овај угоститељски објекат смештен је у урбаном делу Ореиуела Коста, са лаким приступом локалним садржајима и плажама. Географски положај пружа баланс између приступачности и близине рекреативним активностима, што је кључно за успешан угоститељски бизнис.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Ореиуела Коста, у покрајини Алентехо, близу града Мурсија (35 км). У непосредној близини су и други већи градови попут Картахене (39 км) и Елчеа (41 км). Ова позиција омогућава приступ инфраструктури и садржајима већих градских центара, док истовремено нуди предности живота у мирнијем, приморском окружењу. Просечни годишњи приход у провинцији од 15.750 евра указује на локалну економску слику.
Локација је добро опслужена, са супермаркетом на 625 м и апотеком на 632 м. Налази се на 1.9 км од болнице. Најближе плаже, Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada, удаљене су 0.4 до 0.7 км. Голф играчи могу уживати у близини терена као што су Club de Golf Villamartín (3.1 km) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 42 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 174 км. Напомиње се велика удаљеност од аеродрома Малага (AGP) од око 362 км ваздушном линијом.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C, крећући се од 10°C до 27°C током године. Са историјским просеком од 3.844 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Пливачкa сезона траје око 6 месеци, са температурама воде које достижу или прелазе 20°C. Висина локације од 20 метара изнад нивоа мора и умерена падина од 4.0% према најближој плажи Cala Mosca (0.4 km) доприносе пријатном окружењу. Око 32 локална празника годишње додају културни ритам.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada, удаљене су од 0.4 до 0.7 км, нудећи лак приступ обали. За љубитеље голфа, Club de Golf Villamartín је удаљен 3.1 км, а Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4.6 км. Постоје и спортски центри попут Villamartin Golf (3.2 km). Близина марина, као што је Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), додатно обогаћује понуду за активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са другим некретнинама у региону, попут станова у Рохалес (од 475.000 евра) или вила у Даyа Ноева (од 380.000 евра), ова понуда представља јединствену прилику за улагање у постојећи угоститељски бизнис. Док се други пројекти фокусирају на продају стамбених јединица, овај се истиче као могућност за преузимање комплетног пословања. Кључна разлика је у моделу куповине: овде се купује само посао (трансфер), а не сама некретнина, што подразумева плаћање закупнине. У односу на пројекте попут RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (од 369.000 евра), који нуде нове стамбене јединице, овај објекат је већ оперативан и генерише приход. Локација у урбаном подручју Ореиуела Коста, са свим садржајима на дохват руке, пружа предност у односу на неке удаљеније или мање развијене локације, иако је транспорт до аеродрома Аликанте нешто дужи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID