פנטהאוז זה, הממוקם באוריואלה קוסטה, אליקנטה, מציע נוף פנורמי מעל גגות וילאמארטין, עם סולריום פרטי המשקיף על קוסטה בלנקה. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בין שלושה מסלולי גולף מפורסמים לבין חופי לה זניה, ומספק גישה נוחה למתקנים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס נמצא בסביבה עירונית, עם מתקנים במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-4.8 ק"מ, מבטיחה גישה נוחה לאזורי פנאי חופיים. מיקום זה משלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע.
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש מגורים עם נוף פתוח ושטח חיצוני נרחב. הסולריום הפרטי מאפשר הנאה מאור השמש ופעילויות חוץ. הפריסה הפנימית, עם חללים פתוחים וגישה למרפסת, תומכת בסגנון חיים מודרני.
הנכס מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה. זה מאפשר לרוכשים לעבור מיידית לביתם החדש, תוך ניצול מלא של המתקנים המוצעים.
הפנטהאוז אינו מציע נוף ישיר לים, והמרחק מהחוף הוא כ-4.8 ק"מ. כמו כן, המרחק משדה התעופה באליקנטה הוא משמעותי (כ-42 ק"מ בקו אווירי), מה שעשוי להשפיע על תדירות הנסיעות.
Ref: VL778598
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים למחפשי בית שני המעוניינים בסגנון חיים ים תיכוני, עם דגש על פנאי חוץ וקרבה למתקנים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנים מנוף פתוח ושטח פרטי חיצוני. חובבי גולף ימצאו את הקרבה למסלולי גולף יתרון משמעותי. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש נכס מוכן למגורים, ללא צורך בהשקעה נוספת או המתנה לבנייה. הסביבה העירונית מבטיחה שירותים זמינים לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונת התיירות.
הפנטהאוז כולל מערכת מיזוג אוויר הפועלת בחימום וקירור, חלונות עם תריסים חשמליים, ומטבח מאובזר הזורם אל הסלון. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וארונות מובנים. חדר שינה נוסף חולק חדר מקלחת עם אורחים. הסולריום הגדול על הגג מהווה מרחב חיצוני נוסף. הנכס נמכר כשהוא מרוהט, מה שמקל על המעבר המיידי.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 289,995 אירו. הנכס מוכן לאכלוס ומגיע מרוהט, כולל מקום חניה פרטי וגישה למעלית. זמינות הנכס במחירו הנוכחי מותנית בתנאי השוק. גודל הדירה, 76 מ"ר, בשילוב שטח חיצוני נרחב של 175 מ"ר, מציעים תמורה טובה למחיר באזור זה.
מגורים בפנטהאוז זה באוריואלה קוסטה מעניקים חוויה יומיומית של חיים בקרבת מתקנים ושירותים. המרחב הפתוח, המרפסת והסולריום הפרטי מעודדים אינטראקציה עם הסביבה החיצונית. השכונה העירונית מספקת גישה נוחה למסעדות, בנקים ובתי מרקחת, במרחק של עד 2 ק"מ. הקרבה למסלולי גולף מציעה אפשרויות פנאי נוספות. המיקום, עם גובה של 20 מטר מעל פני הים, מאפשר נוף פתוח, אך ללא קרבה מיידית לים.
הסביבה העירונית של אוריואלה קוסטה מציעה נוחות יומיומית. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון שירותים כגון מסעדות (49), בתי מרקחת (5), בנקים (7) ובתי קפה (17). המרחק למרכז העיר הגדול ביותר באזור, מורסיה, הוא כ-35 ק"מ. הקרבה למרכזים עירוניים גדולים כמו קרטחנה ואלצ'ה (כ-39 ו-41 ק"מ בהתאמה) מספקת גישה למגוון רחב יותר של שירותים ותרבות.
המיקום באוריואלה קוסטה, פרובינציית אליקנטה, מציב את הפרויקט באזור חוף פופולרי. הקרבה לים, למסלולי גולף ולמתקנים עירוניים מעניקה יתרון גיאוגרפי משמעותי לתושבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוז ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור המהווה חלק מפרובינציית אליקנטה. הוא ממוקם בין הערים הגדולות מורסיה (35 ק"מ) וקרטחנה (39 ק"מ). מיקום זה מספק גישה יחסית נוחה למרכזי תרבות, שירותים עירוניים ומתקנים רפואיים, תוך שמירה על האופי השקט והפנאי של קו החוף.
הנכס ממוקם כ-4.8 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה אגوامרינה. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי. מסלולי גולף מפורסמים נמצאים בסמוך: ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (1.2 ק"מ) וקלאב דה גולף וילאמארטין (1.6 ק"מ). רשת תחבורה ציבורית פעילה עם 50 תחנות ו-8 קווי אוטובוסים זמינה באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות הוא כ-3,844, והגשמים מועטים. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C. הגובה של 20 מטר מעל פני הים מבטיח זרימת אוויר טובה. שיפוע מתון של 4.0% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מובטחת באמצעות חופים כמו קאלה מוסקה (0.4 ק"מ), פלאיה קאלה אסטקה (0.5 ק"מ) ופלאיה קאלה סראדה (0.7 ק"מ). האזור עשיר באפשרויות פנאי, כולל שלושה מסלולי גולף ראשיים בטווח של 2.3 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט, מגרשי פטאנק ומתקנים לילדים. מרינות ספורט ימי זמינות בקרבת מקום, כגון פוארטו דפורטיבו מיגל קביירו (4.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
הפנטהאוז באוריואלה קוסטה מציע מחיר כניסה של 289,995 אירו, המציב אותו ברמת מחיר בינונית-גבוהה לעומת פרויקטים דומים באזור. לדוגמה, 'אפרטמנטס פאלנגרה ביץ'' בטורבייחה מוצע החל מ-160,000 אירו, ו'אדיפיסיו סאן אנד סנטר' בטורבייחה החל מ-169,000 אירו. 'אואזיס לגונה 2 - פאזה II' באורבניזסיון אל רסו, לעומת זאת, מתחיל מ-227,000 אירו. הפנטהאוז באוריואלה קוסטה מציע שטח חיצוני גדול יותר (175 מ"ר) בהשוואה לדירות טיפוסיות, דבר המצדיק את המחיר. מיקומו ליד מסלולי גולף מפורסמים כמו וילאמארטין וקמפואמור, יחד עם קרבה לחופים, מעניק לו יתרון תחרותי לעומת פרויקטים הממוקמים רחוק יותר מהחוף או מאזורי פנאי מרכזיים. המחיר משקף את איכות הגימור, את היותו פנטהאוז עם סולריום פרטי, ואת המוניטין של האזור כמקום מגורים מבוקש.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID