Questo attico a Orihuela Costa, Alicante, offre un'opportunità residenziale con una superficie abitabile di 76 m² e una generosa terrazza solarium privata di 175 m². L'immobile, completato e pronto per l'occupazione, si distingue per la sua posizione in un contesto urbano consolidato, con accesso a numerose comodità a breve distanza. La proprietà è orientata a sud, garantendo un'eccellente esposizione solare durante gran parte dell'anno. La vicinanza a servizi essenziali e aree ricreative definisce questo progetto come una soluzione abitativa potenzialmente interessante nella Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana consolidata di Orihuela Costa, questo attico beneficia della vicinanza a servizi essenziali e aree ricreative, con molteplici punti di interesse raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La posizione è strategica per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità di una residenza e la vivacità di un contesto costiero dinamico. La prossimità alla costa e a campi da golf aggiunge un ulteriore livello di attrattiva.
Questa proprietà è orientata a soddisfare esigenze abitative che includono comfort moderno, spazi esterni privati e accesso a infrastrutture di svago. La configurazione con due camere da letto e due bagni, unitamente al solarium privato, si rivolge a chi desidera uno spazio funzionale con possibilità di godere del clima mediterraneo all'aria aperta. La presenza di un ascensore e parcheggio privato risponde a requisiti pratici di comodità.
L'immobile è attualmente pronto per l'occupazione, indicando che la fase di costruzione è stata completata. Questo stato 'Gereed' (Completato) permette un trasferimento immediato senza attese legate a ulteriori lavori o alla pianificazione di cantiere. L'assenza di una fase di sviluppo in corso significa che l'acquirente può visualizzare e occupare la proprietà nelle sue condizioni finali.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare, nonostante la vicinanza alla costa. Non è situata in prima linea sul mare né dispone di accesso privato diretto alla spiaggia. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, sebbene accessibile, si trova a una distanza che rende un'auto di fondamentale importanza per i trasferimenti frequenti. Le aree verdi comunitarie sono presenti ma non esclusive della singola unità.
Ref: VL778598
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a coloro che cercano una residenza pronta all'uso in una zona con elevata densità di servizi e attività ricreative. È una scelta adatta per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano una seconda casa per le vacanze o una base permanente nel clima mite della Costa Blanca, apprezzando la vicinanza a campi da golf e spiagge. L'esistenza di 32 festività locali annuali e una stagione di nuoto di 6 mesi, con temperature medie annue di 18.9°C, suggerisce un'opportunità per godere del luogo in quasi ogni periodo dell'anno. Chi non desidera attendere la fine di un cantiere e preferisce trasferirsi subito troverà in questo attico una soluzione pratica. È ideale per chi predilige uno stile di vita attivo, con facile accesso a strutture sportive e una vivace vita sociale, ma che al contempo apprezza la privacy offerta da un solarium privato.
Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano completamente esplicitati, l'analisi delle immagini e delle caratteristiche indicate suggerisce un livello di qualità orientato al comfort moderno e alla funzionalità. La presenza di aria condizionata (caldo/freddo reversibile) e tapparelle elettriche contribuisce al comfort abitativo. La cucina è descritta come completamente attrezzata, implicando l'inclusione degli elettrodomestici necessari. Le camere da letto dispongono di armadi a muro e la camera principale di un bagno en-suite, elementi che denotano un'attenzione alla praticità e all'organizzazione dello spazio. I bagni sono rifiniti con docce, una delle quali di tipo walk-in. Il solarium privato di ampie dimensioni suggerisce un'attenzione agli spazi esterni vivibili. La costruzione è di tipo 'Gereed', il che implica che le finiture sono state completate secondo gli standard del costruttore.
L'attico è disponibile sul mercato al prezzo di €289,995. Questa cifra posiziona l'immobile nel segmento di mercato medio-alto per la zona di Orihuela Costa, riflettendo la tipologia (attico con solarium), le finiture e la disponibilità immediata. Non sono specificate variazioni di prezzo per diverse unità o configurazioni, suggerendo un prezzo fisso per questa specifica proprietà. La disponibilità immediata ('Gereed') elimina l'incertezza legata ai tempi di costruzione e permette un'acquisizione rapida.
Questo attico si inserisce in un contesto urbano dinamico di Orihuela Costa, un'area nota per la sua offerta di servizi e attività ricreative. Il ritmo di vita qui è orientato verso il godimento del clima mediterraneo, con una forte enfasi su attività all'aperto e sociali. La prossimità a numerosi campi da golf, spiagge e centri commerciali come il Villamartín Plaza, suggerisce uno stile di vita attivo e un accesso facilitato a ristoranti, bar e negozi. La presenza di 49 ristoranti e 17 caffè entro un raggio di 2 km indica una vivace scena gastronomica locale. La comunità è un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un ambiente vibrante durante tutto l'anno. La posizione, a 20 metri sul livello del mare, offre un clima piacevole e una leggera brezza marina.
La vita a Orihuela Costa, e in particolare in questa zona, è caratterizzata dalla prossimità a una vasta gamma di servizi, rendendo la mobilità senza auto fattibile per molte necessità quotidiane. La farmacia si trova a 1.4 km e un supermercato a 1.1 km, entrambi raggiungibili con una passeggiata di circa 15-20 minuti. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee operative entro un raggio ragionevole facilita gli spostamenti verso aree più ampie o centri urbani vicini. La densità di ristoranti (49) e caffè (17) in un raggio di 2 km suggerisce un ambiente socialmente attivo, ideale per chi apprezza una vita sociale vivace e un facile accesso a opzioni culinarie. La vicinanza a centri sportivi e spa sottolinea ulteriormente le opportunità ricreative disponibili.
La posizione di questo attico a Orihuela Costa si rivela favorevole per l'accesso a una molteplicità di servizi e aree ricreative. La vicinanza a spiagge, campi da golf e centri commerciali, unita a un'infrastruttura di trasporto pubblico, sottolinea la convenienza logistica dell'area per residenti e visitatori che cercano sia relax che attività.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si trova nella provincia di Alicante, sulla costa sud della Comunità Valenciana. È strategicamente posizionata tra le province di Murcia e Alicante. Le grandi città vicine includono Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) a sud, e Elche (41 km) a nord. Questa collocazione permette un facile accesso a importanti centri urbani, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari, pur mantenendo la vivacità di una località turistica costiera. La prossimità a queste città facilita anche i collegamenti tramite aeroporti internazionali.
La localizzazione offre un accesso agevole a diverse attività e infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a soli 0.4 km, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come il Real Club de Golf Campoamor (1.2 km) e il Club de Golf Villamartín (1.6 km) sono nelle immediate vicinanze. La rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, facilita la connessione con le città circostanti. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 42 km in linea d'aria, richiedendo tipicamente un trasferimento in auto o taxi. La presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici, con la più vicina a 3.8 km, supporta la transizione verso la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3,844 ore di sole all'anno, tra le più elevate in Europa. Questo favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con una stagione di nuoto che dura circa 6 mesi, grazie a temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare assicura una prossimità alla costa e un clima generalmente mite, mitigato dalla brezza marina. La pendenza moderata del 4.0% verso il mare non rappresenta una barriera significativa. Le 32 festività locali annuali permettono inoltre di sperimentare la cultura e le tradizioni della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è ricca di opportunità ricreative. Le spiagge più vicine includono Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km), molte delle quali con caratteristiche 'Blue Flag' che attestano la qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, la prossimità a campi di fama internazionale come il Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (tutti entro 4.6 km) è un punto di forza significativo. Altre attività sportive sono disponibili presso centri come Villamartín Golf (3.2 km) e centri fitness. Le marine come Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) offrono opportunità per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova nella provincia di Alicante, sulla costa sud della Comunità Valenciana. È strategicamente posizionata tra le province di Murcia e Alicante. Le grandi città vicine includono Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) a sud, e Elche (41 km) a nord. Questa collocazione permette un facile accesso a importanti centri urbani, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari, pur mantenendo la vivacità di una località turistica costiera. La prossimità a queste città facilita anche i collegamenti tramite aeroporti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Rispetto ad altre località della Costa Blanca e della Costa del Sol, Orihuela Costa si distingue per la sua alta concentrazione di campi da golf e per la vicinanza a diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu. In confronto a progetti come quelli a Torrevieja (es. APARTMENTS PALANGRE BEACH a partire da €160.000 o EDIFICIO SUN & CENTER a partire da €169.000), questo attico si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo probabilmente finiture di maggior pregio o caratteristiche specifiche come l'ampio solarium. Un progetto come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partire da €227.000) presenta un prezzo di ingresso più basso ma potrebbe essere in una fase di sviluppo differente o offrire caratteristiche distinte. La regione circostante, che include città come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km), offre un'alternativa urbana con servizi più estesi, ma Orihuela Costa cattura un segmento di mercato focalizzato sullo stile di vita balneare e golfistico, con un'offerta che bilancia comodità residenziale e accesso a numerose attività ricreative.
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