Questo attico si trova nella ricercata urbanizzazione Danubio 1 a Las Ramblas, Alicante. Con una superficie abitabile di 92 m² distribuiti su due livelli, questa proprietà offre un soggiorno luminoso con accesso a una terrazza. L'urbanizzazione dispone di piscine comuni e si trova vicino a campi da golf e spiagge. La vicinanza ai servizi e la buona connettività lo rendono un'opzione attraente per diversi profili di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Las Ramblas Golf, Alicante, posiziona l'attico vicino a diversi campi da golf e a pochi chilometri dalle spiagge della costa mediterranea. La zona è caratterizzata da un mix di spazi verdi e dalla vicinanza ai servizi urbani, consentendo uno stile di vita equilibrato.
Questo attico soddisfa le esigenze di una residenza con buon accesso ad attività ricreative come il golf e la spiaggia. Il livello superiore separato offre flessibilità per una camera da letto, ufficio o sala hobby. Un solarium privato amplia lo spazio abitativo esterno, consentendo usi versatili.
Il progetto Danubio 1 è in eccellenti condizioni. Essendo parte di un'urbanizzazione esistente, non sono previste ulteriori fasi di costruzione. La proprietà è pronta per essere abitata e offre accesso immediato ai servizi comuni, consentendo un utilizzo tempestivo.
L'attico non offre accesso privato diretto a una piscina, l'uso è limitato alle piscine comuni. Non c'è una posizione fronte mare diretta, il mare è visibile all'orizzonte. La dimensione del soggiorno principale è tipica per questo tipo di proprietà, ma potrebbe essere limitata per famiglie molto numerose o esigenze di spazio estese.
Ref: VL752021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà in una regione golfistica consolidata, con la possibilità del Mar Mediterraneo nelle vicinanze. È adatto per coloro che apprezzano una buona infrastruttura, come la vicinanza a supermercati (1,6 km) e farmacie (1,7 km), nonché il facile accesso a campi da golf come Las Ramblas (418 m). Il livello superiore separato, che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o sala hobby, attrae i residenti che cercano flessibilità. L'ampio terrazzo sul tetto di 79 m² è solido per coloro che amano trascorrere del tempo all'aperto, sia per rilassarsi, pranzare all'aperto o socializzare. Può anche servire come residenza di vacanza o investimento in affitto, poiché la regione è popolare tra i turisti, in particolare per le sue spiagge e le opportunità di golf.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, come indicato nelle foto e nelle caratteristiche fornite. L'attrezzatura include aria condizionata (calda e fredda), che garantisce comfort durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e i bagni sono moderni. Ci si aspetta materiali di alta qualità nelle finiture interne, basandosi sull'eccellente stato e sull'orientamento verso le moderne esigenze abitative. Le terrazze private e il solarium offrono spazio abitativo esterno aggiuntivo, migliorando la qualità della vita. L'orientamento a sud massimizza la luce solare sulla terrazza e nel soggiorno, creando un'atmosfera luminosa e piacevole.
L'attico è offerto a partire da 399.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione in una regione golfistica consolidata con accesso alla costa. La proprietà comprende 3 camere da letto e 2 bagni per 92 m² di superficie abitabile, più un generoso terrazzo privato sul tetto. Il prezzo al metro quadrato si colloca nel segmento medio per proprietà comparabili nella regione di Orihuela Costa. La disponibilità è limitata a questa singola unità, il che aumenta il suo fascino per i potenziali acquirenti che cercano una proprietà in questa specifica località.
Las Ramblas Golf, Alicante, è una zona caratterizzata dalla sua vicinanza a diversi campi da golf e alla costa. La vita quotidiana è segnata da un clima mite e dall'accesso alle attività ricreative. La distanza di 1,6 km da un supermercato e 1,7 km da una farmacia sottolinea l'aspetto pratico della vita, mentre i 38 ristoranti e 28 caffè in un raggio di 2 km suggeriscono una vivace scena sociale. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare contribuisce a una piacevole brezza e a viste lontane. L'ambiente è prevalentemente tranquillo, con opportunità di passeggiate in aree verdi, ma anche con buoni collegamenti a centri costieri più vivaci per l'intrattenimento serale.
La vita a Las Ramblas Golf, Alicante, è caratterizzata da un'atmosfera residenziale tranquilla con accesso diretto ai servizi ricreativi. La regione offre un buon equilibrio tra natura e infrastrutture. Un supermercato si trova a 1,6 km, una farmacia a 1,7 km e un ospedale a 12 km. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (418 m) e il Real Club de Golf Campoamor (1,6 km), sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine, come la Playa de Campoamor - La Glea, si trovano a circa 2,8 km. La connessione alla rete di trasporti, comprese 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate, supporta la mobilità, sebbene sia consigliata un'auto per esplorare i dintorni.
L'attico è situato a Las Ramblas Golf, una zona nota per le sue strutture sportive e la vicinanza alla costa. La mappa mostra la sua posizione rispetto ai campi da golf, alle spiagge e ai centri urbani più vicini, sottolineando la posizione strategica per il tempo libero e le necessità quotidiane.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Ramblas Golf si trova sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. Questa posizione consente l'accesso ai servizi della regione di Orihuela Costa, mentre la vicinanza a città come Torrevieja e ai parchi naturali circostanti offre una variegata gamma di attività ricreative. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi costieri, e Las Ramblas si inserisce in questo quadro come una zona residenziale di alto livello focalizzata sul golf e sulla vicinanza alla spiaggia.
L'accesso alle spiagge è buono; la Playa de Campoamor - La Glea si trova a 2,8 km. Per i golfisti, la vicinanza a diversi campi è un vantaggio significativo, con il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a soli 418 m. I principali centri urbani e l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 40 km in linea d'aria) sono raggiungibili in auto, facilitando il collegamento con le rotte aeree internazionali. Il trasporto pubblico è disponibile tramite 15 linee e 8 fermate, offrendo una certa mobilità senza auto. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Las Ramblas Golf beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9 °C e uno storico di 3.844 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 6 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20 °C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e una buona ventilazione. La zona è caratterizzata da una topografia collinare con estensioni verdi, derivanti dai vicini campi da golf e dai paesaggi naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa si trova a pochi chilometri di distanza, con spiagge come la Playa de Campoamor - La Glea (2,8 km) e la Playa de Aguamarina (2,9 km), che potrebbero vantare la Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e dei servizi. La vicinanza immediata a diversi campi da golf rinomati, tra cui il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (418 m), il Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) e il Club de Golf Villamartín (2,7 km), è un vantaggio essenziale per gli amanti del golf. Inoltre, la regione offre opportunità per sport acquatici e passeggiate lungo la costa o attraverso le aree verdi dei complessi golfistici.
Fonte: OpenStreetMap
Las Ramblas Golf si trova sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. Questa posizione consente l'accesso ai servizi della regione di Orihuela Costa, mentre la vicinanza a città come Torrevieja e ai parchi naturali circostanti offre una variegata gamma di attività ricreative. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi costieri, e Las Ramblas si inserisce in questo quadro come una zona residenziale di alto livello focalizzata sul golf e sulla vicinanza alla spiaggia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, soprattutto considerando la sua posizione e le dimensioni del solarium privato. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) offre un'opzione più accessibile, ma potenzialmente con una superficie abitabile inferiore o senza i vantaggi specifici della vicinanza immediata al golf. La proprietà qui offerta si distingue per la sua suddivisione su due livelli e per l'ampio terrazzo sul tetto, differenziandola dai semplici complessi di appartamenti. La vicinanza a diversi campi da golf (meno di 3 km) è un punto di forza distintivo rispetto a proprietà focalizzate principalmente sul turismo balneare.
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