Овај пентхаус се налази у мирном окружењу Лас Рамблас Голфа, у близини Орихуела Косте, Аликанте. Са стамбеном површином од 92 м² и пространом приватном кровном терасом од 79 м², нуди комбинацију комфорног становања и значајног спољашњег простора. Некретнина је смештена у близини голф терена, са погледом на зеленило и Медитеранско море у даљини. Позиција омогућава приступ свакодневним услугама, као и плажама и рекреативним садржајима, чинећи је погодном за стални боравак или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у оквиру Лас Рамблас Голф комплекса, само 418 метара од голф терена. Ово омогућава директан приступ спортским активностима и поглед на уређене зелене површине. Иако је окружење мирно, супермаркети и апотеке су удаљени мање од 2 км, што олакшава свакодневни живот. Удаљеност од плажа је око 2.8 км, пружајући равнотежу између голфа и обале.
Овај пентхаус је дизајниран за оне који цене приватност и велики спољашњи простор. Приватна кровна тераса од 79 м² са јужном оријентацијом обезбеђује сунце током целог дана и идеалан је простор за опуштање и дружење. Унутрашњи простор од 92 м² са три спаваће собе пружа флексибилност, док заједнички базен допуњује рекреативне могућности. Поглед на голф терен и море додатно доприноси квалитету становања.
Ова некретнина је део постојећег комплекса Данубио 1 и представља ретку прилику за куповину у одлично одржаваном стању. Није реч о новоградњи, већ о већ изграђеном пентхаусу који је спреман за усељење. Њено стање се оцењује као 'одлично', што указује на висок ниво одржавања и квалитета. Купци могу очекивати функционалност и удобност без чекања на завршетак изградње.
Пројекат не нуди приватну башту, већ се ослања на заједничке зелене површине и приватну кровну терасу. Иако су плаже близу, није омогућен директан приступ мору. За већину дужих путовања, укључујући и одлазак на аеродром Аликанте који је удаљен око 40 км, аутомобил је практичан. Комплекс има заједнички базен, али не и приватни базен уз сваку јединицу.
Ref: VL752021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Некретнина је описана као у 'одличном' стању, што указује на висок ниво одржавања и квалитетне завршне обраде. Стамбени простор од 92 м² распоређен је на два нивоа, са функционалним распоредом. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредно усељење. Уграђена климатизација (топла/хладна) обезбеђује комфор током целе године. Прозорски оквири и изолација су такви да подржавају енергетску ефикасност и смањују буку. Подови, зидови и купатила су вероватно завршени материјалима који су стандардни за квалитетне некретнине у региону, пружајући издржљивост и естетику. Приватна тераса и соларијум су пројектовани да издрже спољашње услове и пруже дуготрајно уживање.
Овај пентхаус је доступан по почетној цени од 399.000 €. Цена одражава комбинацију стамбеног простора од 92 м², простране приватне кровне терасе од 79 м², и атрактивне локације у близини голф терена и обале. С обзиром на то да се ради о постојећој некретнини у одличном стању, куповина не подразумева чекање на завршетак изградње. На тржишту Коста Бланке, пентхауси са великим терасама и погледом често представљају тражену категорију, што може утицати на брзину доступности. Заинтересовани купци треба да провере актуелну доступност и евентуалне додатне трошкове.
Живот у овом пентхаусу у Лас Рамблас Голфу карактерише равнотежа између рекреације и мирног свакодневног живота. Јужна оријентација обезбеђује обиље природне светлости и сунца на терасама, што омогућава уживање у оброцима на отвореном или опуштање током целог дана. Близина голф терена (418 м) значи да је голф лако доступан за свакодневну активност. У кругу од 2 км налази се 38 ресторана и 28 кафића, што пружа довољно опција за друштвени живот и изласке. Истовремено, мирно окружење и поглед на зеленило доприносе осећају опуштености. За свакодневне потребе, супермаркет и апотека су удаљени мање од 2 км, чинећи живот практичним. Пространа кровна тераса од 79 м² служи као продужетак животног простора, идеалан за окупљања или једноставно уживање у погледу на море и околину.
Окружење Лас Рамблас Голфа нуди уравнотежен животни стил. Са 38 ресторана и 28 кафића у кругу од 2 км, становници имају широк избор за обедовање и дружење. Близина супермаркета (1.6 км) и апотека (1.7 км) олакшава свакодневне набавке и приступ здравственој заштити. За оне који цене зеленило, голф терени су практично на прагу, док је једини парк у близини место за опуштање. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе основне потребе су доступне пешке или на краткој вожњи. Присуство 15 линија јавног превоза и 8 стајалишта пружа алтернативне опције мобилности. Ово окружење је стога погодно за оне који траже комбинацију мира, приступачности и рекреативних могућности.
Мапа приказује стратешку позицију пентхауса у Лас Рамблас Голфу. Јасно су видљиви голф терен удаљен само неколико стотина метара, као и близина плажа на око 2.8 км. Такође, мапа илуструје приступ главним путним правцима и близину локалних садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана, пружајући визуелни контекст за свакодневни живот и рекреативне активности у региону.
Лас Рамблас Голф је део шире области Орихуела Коста, познате по својим голф теренима и близини обале. Позициониран је јужно од већих градова као што су Аликанте (50 км) и Елче (30 км), а источно од Мурсије (19 км). Ова стратешка локација омогућава становницима да уживају у миру голф окружења, док истовремено имају лак приступ урбаним центрима за културу, куповину и шире услуге. Орихуела Коста је популарна дестинација за међународне купце, што доприноси мултикултуралном окружењу и разноврсности услуга.
Пентхаус је добро позициониран у односу на кључне садржаје. Најближи голф терен, Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела, удаљен је само 418 м. Плаже Плаја де Кампоамор - Ла Глеа, Плаја де Агуамарина и Плаја Баранко Рубио Кала де Кампоамор налазе се на око 2.8-2.9 км. За веће куповине, тржни центар Ла Зенија Булевар је такође у близини. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 40 км ваздушном линијом, што је око 45-50 минута вожње. Већи градови попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км) су лако доступни путем добрих путних веза. Најближа железничка станица, Орихуела Мигел Ернандес, удаљена је 0.9 км, пружајући опције за путовање возом.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Лас Рамблас Голфа ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са 3.844 сунчаних сати годишње, ово подручје је међу најсунчанијим у Европи. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око шест месеци, омогућавајући дуг период уживања на плажама. Надморска висина од 37 метара изнад нивоа мора доприноси пријатном морском поветарацу. Клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године, од голфа до шетњи поред мора. Ова стабилна и блага клима је кључни фактор атрактивности региона за становање и одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе три значајне плаже: Плаја де Кампоамор - Ла Глеа, Плаја де Агуамарина и Плаја Баранко Рубио Кала де Кампоамор, све удаљене око 2.8-2.9 км. Ове плаже су познате по свом квалитету и чистоћи. Поред голф терена Лас Рамблас, у близини су и Реал Клуб де Голф Кампоамор (1.6 км) и Клуб де Голф Виљамартин (2.7 км), пружајући широк избор за љубитеље голфа. За љубитеље водених спортова, марина Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро је удаљена 2.8 км. Спортски центар Монтепиедра (2.6 км) и Виљамартин Голф (3.0 км) нуде додатне спортске објекте, укључујући тениске терене и фитнес.
Izvor: OpenStreetMap
Лас Рамблас Голф је део шире области Орихуела Коста, познате по својим голф теренима и близини обале. Позициониран је јужно од већих градова као што су Аликанте (50 км) и Елче (30 км), а источно од Мурсије (19 км). Ова стратешка локација омогућава становницима да уживају у миру голф окружења, док истовремено имају лак приступ урбаним центрима за културу, куповину и шире услуге. Орихуела Коста је популарна дестинација за међународне купце, што доприноси мултикултуралном окружењу и разноврсности услуга.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Лас Рамблас Голф се издваја у односу на сличне пројекте у региону својом специфичном комбинацијом голф окружења и близине обале. За разлику од OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви, који су више оријентисани на унутрашњост и руралнији живот, Лас Рамблас Голф нуди директан приступ врхунским голф теренима. Док RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роигу такође нуди близину обале, пентхаус у Лас Рамблас Голфу се истиче својом пространом приватном кровном терасом од 79 м² и погледом на море, што није увек стандард у другим пројектима. Цена од 399.000 € за пентхаус са три спаваће собе и великим спољашњим простором позиционира га конкурентно у односу на наведене алтернативе, посебно имајући у виду 'одлично' стање некретнине и њену спремност за усељење. Ово подручје је мирније у поређењу са неким прометнијим обаластима, али и даље нуди све потребне услуге и добру повезаност са већим градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
