يقدم هذا التاون هاوس بغرفتي نوم و3 حمّامات في Orihuela Costa مساحة معيشة تم تجديدها بالكامل، اكتمل بناؤه في عام 1970 وهو جاهز للسكن الفوري. بمساحة معيشة تبلغ 96 م²، وبسعر مطلوب ثابت قدره 235,000 يورو. يجمع العقار بين المعيشة العملية وحديقة خاصة، ويقع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة القريبة. يوفر موقعه توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية ونمط حياة هادئ، مما يجذب الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات أو فرصة استثمارية في الجزء الجنوبي من Costa Blanca.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة داخلية داخل منطقة حضرية مطورة، مما يضمن أن وسائل الراحة الأساسية تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وبينما يوفر بيئة سكنية، من المهم ملاحظة المسافة المباشرة إلى الساحل وطرق المواصلات الرئيسية. تتميز المنطقة المحيطة المباشرة ببنيتها التحتية الحضرية، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى الاحتياجات اليومية.
العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثين عن منزل جاهز للانتقال إليه مباشرة. غرفتا النوم وثلاثة حمّامات، إلى جانب حديقة خاصة وديكورات داخلية مجددة، تلبي احتياجات من يقدّرون الراحة وسهولة الصيانة. التخطيط الذي يتميز بمطبخ مفتوح ومنطقة معيشة يعزز نمط حياة عصري وعملي، مناسب للاسترخاء والاستقبال على حد سواء.
على الرغم من أن تاريخ البناء يشير إلى عام 1970، فإن العقار أصبح 'جاهزًا للسكن' وخضع لتجديد شامل. وهذا يعني أنه بينما هو منزل قائم، فإنه يستفيد من التحديثات والتشطيبات العصرية. يضمن اكتمال التجديدات أن العقار يلبي معايير المعيشة الحالية دون الجداول الزمنية المعتادة المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة داخلية، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية ليس من سماته. وبينما يقع في منطقة حضرية، لا تُذكر مرافق مشروع محددة مثل المسابح المشتركة أو المساحات الخضراء الواسعة. علاوة على ذلك، فإن تاريخ البناء الراسخ للعقار يعني أنه قد لا يتضمن أحدث التصاميم المعمارية أو تقنيات البناء الموجودة في المشاريع الجديدة تمامًا.
هذا التاون هاوس المجدد خيار عملي للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة مريحة ومحدثة في منطقة ذات خدمات جيدة. وهو مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة، مع المتاجر والخدمات الأساسية على بُعد خطوات قليلة سيرًا. وللباحثين عن قاعدة لقضاء العطلات، توفر حالة الجاهزية للسكن والحديقة الخاصة استمتاعًا فوريًا بمناخ البحر الأبيض المتوسط. قد يفكر المستثمرون في إمكاناته نظرًا لحالته المجددة وموقعه الراسخ. وهو أيضًا خيار ممكن لأولئك الذين ينتقلون ويرغبون في الاستقرار في مجتمع ذي بنية تحتية قائمة، بدلًا من انتظار جداول البناء الجديد. التكوين مناسب للعائلات الصغيرة أو لأولئك الذين يقدّرون وجود حمّامات إضافية ومساحات معيشة مرنة.
خضع العقار لتجديد كبير، مما يقدم ديكورات داخلية عصرية وجيدة الصيانة. تتضمن السمات الرئيسية مطبخًا مفتوحًا، وُصف بأنه 'جميل' ومجهز بجدار خلفي من الطوب، مما يشير إلى خيارات تصميم عصرية. الحمّامات محدثة، أحدها يتميز بدش عصري ومرحاض ومغسلة. تبدو غرف النوم مريحة، أُشير إلى إحداها بأنها تحتوي على حمّام ملحق وغرفة ملابس منفصلة، مما يدل على تخطيط مدروس لغرف النوم الرئيسية. يشير استخدام مروحة سقف في إحدى غرف النوم إلى سمات الراحة العملية. بشكل عام، تشير التشطيبات إلى التركيز على خلق بيئة معيشة عملية وجميلة من الناحية الجمالية مناسبة للإقامة الفورية.
يُعرض التاون هاوس بسعر مطلوب ثابت قدره 235,000 يورو، بما يعكس حالته المجددة وتكوينه المكون من غرفتي نوم و3 حمّامات عبر مساحة معيشة تبلغ 96 م². وباعتباره منزلًا قائمًا، يُقدم هذا السعر كرقم نهائي، وليس نقطة انطلاق. العقار جاهز للسكن، مما يسمح بالشراء والإقامة الفورية. يقدم سوق Orihuela Costa مجموعة متنوعة من العقارات، ويقع هذا التاون هاوس تحديدًا ضمن شريحة توازن بين مزايا الموقع الراسخ والتحديثات الحديثة.
توفر المنطقة الحضرية المركزية في Orihuela Costa بيئة معيشة عملية يمكن الوصول فيها إلى الاحتياجات اليومية بسهولة. يمكن للسكان توقع بيئة حي سكني مع مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات على مسافة قصيرة. توفر المنطقة إحساسًا بالمجتمع، لا سيما خارج مواسم الذروة السياحية، مما يجعلها مناسبة للمعيشة على مدار العام. تضيف القرب من مرافق الرعاية الصحية والصيدليات طبقة من الأمان والراحة للسكان. وبينما ليست على الساحل مباشرة، فإن الوصول الحضري يعني أن الحياة اليومية تسهّلها البنية التحتية القريبة، مما يوفر نمط حياة إسباني متوازن يجمع بين الراحة والسحر المحلي.
يتميز المحيط المباشر لهذا التاون هاوس بموقعه الحضري، مما يوفر درجة عالية من الراحة. مع سوبرماركت وصيدلية على بُعد أقل من 1 كم، يمكن إدارة المهام اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام. يشير وجود 49 مطعمًا و17 مقهى ضمن نطاق 2 كم إلى مشهد اجتماعي محلي نابض. وبينما العقار في منطقة داخلية، فإن القرب من الخدمات الأساسية مثل المستشفى (1.9 كم) يوفر الطمأنينة. توفر شبكة النقل العام في المنطقة، مع 50 محطة عبر 13 خطًا، بدائل لرحلات السيارة للتنقلات المحلية.
تعرض هذه الخريطة منطقة Orihuela Costa، مسلطةً الضوء على الموقع الداخلي للتاون هاوس بالنسبة للساحل والمراكز الحضرية القريبة. وهي توضح إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة مثل السوبرماركتات والمستشفيات، بالإضافة إلى المسافات إلى نقاط الترفيه الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر مرجعًا بصريًا لموقع العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Orihuela Costa في الجزء الجنوبي من مقاطعة Alicante، على ساحل Costa Blanca الإسباني. وهي جزء من شريط ساحلي ديناميكي يشتهر بجاذبيته السياحية ووسائل راحته الواسعة. يضع الموقع الداخلي للعقار في متناول المدن الإقليمية الأكبر مثل Murcia (35 كم) وCartagena (39 كم)، مما يوفر الوصول إلى مراكز ثقافية واقتصادية أوسع. يوفر هذا الموقع توازنًا بين وسائل راحة منطقة منتجعية ساحلية مطورة وملاءمة القرب من المراكز الحضرية الهامة.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة داخلية، على بعد حوالي 6 كم من أقرب الشواطئ مثل Platja de La Roqueta. مدة الوصول بالسيارة إلى مطار Alicante-Elche (ALC) تغطي مسافة خط مستقيم تبلغ حوالي 34 كم، على الرغم من أن وقت السفر الفعلي على الطريق قد يختلف. يمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف، مع Club de Golf La Finca على بعد حوالي 7.2 كم. توفر المنطقة حركة لائقة، حيث تكون السيارة مريحة ولكنها ليست ضرورية لجميع التنقلات المحلية، نظرًا لإمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة مثل السوبرماركتات والصيدليات. تتوفر خيارات النقل العام، مع محطات وخطوط عديدة تخدم المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً لخمسة أشهر، مع بقاء درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع العقار -4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يدل على منطقة منخفضة. وبينما البيئة المباشرة حضرية، تستفيد منطقة Orihuela Costa الأوسع من المناخ الساحلي، الذي يتميز بالشمس الوفيرة والشتاء المعتدل، بما يعزز نمط حياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de La Roqueta، على بعد حوالي 6 كم في خط مستقيم. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب في متناول اليد، بما في ذلك Club de Golf La Finca (7.2 كم) وClub de Golf Villamartín (16 كم). تتميز المنطقة أيضًا بمرافق رياضية متنوعة، مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.9 كم)، التي تلبي احتياجات أنماط الحياة النشطة. يمكن الوصول إلى المارينا، مع Real Club Náutico على بعد حوالي 5.5 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL500024
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع الشقق القريبة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER في Torrevieja، التي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو و169,000 يورو على التوالي، يقدم هذا التاون هاوس المجدد بسعر 235,000 يورو مساحة معيشة خاصة أكبر وحديقة. سعره مشابه لـ OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، الذي يبدأ من 227,000 يورو، لكن هذا التاون هاوس عقار قائم وجاهز للسكن بدلًا من كونه جزءًا من مرحلة مشروع جديد. وبينما قد تقدم الشقق في Torrevieja قربًا أكبر من البحر، يوفر هذا التاون هاوس توازنًا بين الراحة الحضرية والمساحة الخارجية الخاصة، ويقع في تجمع سكني داخل Orihuela Costa. يشير السعر الثابت إلى تقييم واضح لعقار خضع لتجديد كبير، مما يجذب المشترين الذين يفضلون الديكورات الداخلية المحدثة والتوافر الفوري على مشاريع البناء الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
LT
ET
BG