يقع هذا المنزل المستقل المكون من غرفتي نوم وحمامين في أوريويلا كوستا، أليكانتي، ويوفر معيشة مريحة في موقع مرغوب فيه للغاية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت ومراكز التسوق والمطاعم، يجمع العقار بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. يوفر التصميم الداخلي مساحات رحبة، بينما توفر المناطق الخارجية، بما في ذلك الحديقة الخاصة والسولاريوم، مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المنزل المستقل بموقع في بيئة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من وسائل الراحة. على الرغم من قربه من الخدمات، فإنه يوفر مساحة خارجية خاصة، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحث عن توازن بين سهولة الوصول والحياة الهادئة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات. يتيح توفر غرفتي نوم وحمامين والمساحات الخارجية الخاصة، مثل الحديقة والسولاريوم، إمكانية استيعاب الضيوف أو توفير مساحة إضافية للأنشطة الترفيهية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة في سوق العقارات. نظرًا لطبيعته المكتملة، لا توجد جداول زمنية للتطوير المستقبلي، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال فورًا والاستمتاع بمنزلهم دون تأخير.
لا يوفر هذا العقار ميزات جديدة مثل أنظمة الطاقة الحديثة أو التصميمات المعاصرة نظرًا لتاريخ بنائه. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، حيث يبعد حوالي 0.4 كم عن أقرب شاطئ، ولا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل ضمن بيئة حضرية.
Ref: VL561944
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل المستقل يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية مخدومة جيدًا. أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات سيجدون هذا الموقع جذابًا. قد يجد الأزواج الذين يسعون إلى منزل لقضاء العطلات على ساحل البحر الأبيض المتوسط، والذي يوفر أيضًا إمكانية الإيجار، أن هذا العقار يلبي احتياجاتهم. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مكتمل البناء في منطقة ذات طلب سياحي. قد يستفيد كبار السن الذين يفضلون القدرة على المشي إلى وسائل الراحة من هذا الموقع. بالنسبة للأشخاص الذين يرغبون في ممارسة رياضة الغولف، فإن القرب من ملاعب الغولف يعد ميزة إضافية، على الرغم من أن السيارة ستكون ضرورية للوصول إليها.
تم بناء هذا المنزل المستقل في عام 1970، ومن المحتمل أن يعكس مستوى التشطيبات والتجهيزات تلك الحقبة. في حين أن الوصف العام يشير إلى أنه 'معروض بشكل جيد'، فإن التفاصيل المحددة حول المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات الداخلية قد تختلف. غالبًا ما تتميز المنازل التي بنيت في هذا الوقت بتركيبات عملية، مع إمكانية أن تكون بعض المناطق قد تم تحديثها منذ ذلك الحين. يوفر السولاريوم مساحة خارجية إضافية، ومن المحتمل أن تكون الحديقة الخاصة مخصصة للاستخدام الخارجي. من الضروري إجراء فحص مفصل لتقييم جودة البناء الحالية وأي تحديثات ضرورية لتلبية المعايير الحديثة أو التفضيلات الشخصية.
يبدأ سعر هذا المنزل المستقل من 169,999 يورو، وهو يمثل نقطة سعر تنافسية في سوق أوريويلا كوستا. يوفر العقار قيمته من خلال غرفتي نوم وحمامين، إلى جانب مساحة خارجية خاصة. نظرًا لأنه تم الانتهاء منه، فهو متاح فورًا للمشترين. قد يختلف السعر الفعلي اعتمادًا على أي ترقيات أو تعديلات محددة داخل العقار. يعتبر هذا السعر في متناول شريحة واسعة من المشترين، بما في ذلك أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار محتمل.
يمثل هذا المنزل المستقل في أوريويلا كوستا خيارًا جذابًا لمن يقدرون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع العقارات ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للضروريات. يشير وجود 50 خط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى وجود بنية تحتية جيدة للنقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يظل مفيدًا لاستكشاف المنطقة الأوسع. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك الحديقة الخاصة والسولاريوم، فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق والمناخ المعتدل.
توفر هذه المنطقة الحضرية في أوريويلا كوستا إيقاع حياة مريحًا، حيث تقع وسائل الراحة الأساسية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتيح القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سهولة الحياة اليومية. توفر 50 خط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يعزز القدرة على استكشاف مناطق الجذب الأوسع مثل الشواطئ وملاعب الغولف. يشير وجود 49 مطعمًا و 17 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة اجتماعية نابضة بالحياة. يساهم المناخ المتوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10-27 درجة مئوية، في نمط حياة خارجي.
يقع هذا المنزل المستقل في أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل. توضح الخريطة القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى كل من الاسترخاء الساحلي والضروريات اليومية. الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى ملاعب الغولف والمراكز الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل المستقل في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية داخل مقاطعة أليكانتي. تقع المدينة بالقرب من مدن أكبر مثل مرسية (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) وإلتشه (41 كم)، مما يوفر الوصول إلى مرافق حضرية أكبر وخدمات ثقافية. يوفر الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية رئيسية، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن مزيج من الحياة الهادئة والوصول إلى الأنشطة الحضرية.
يقع هذا المنزل المستقل على بعد 0.4 كم من شاطئ كالا موسكا، مما يجعله قريبًا من البحر. تبعد الشواطئ الأخرى مثل بلايا كالا إستكا وبلايا كالا سيراذا مسافة مماثلة. تقع البنية التحتية الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 625 مترًا و 632 مترًا على التوالي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع أقرب عيادة طبية على بعد 1.9 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل نادي لا فينا للغولف على بعد 7.2 كم، بينما تقع ملاعب أخرى على مسافة أبعد. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 42 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 10-27 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ فترة سباحة طويلة مدتها 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من الضوء الطبيعي. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 4.0% نحو الشاطئ. يشير هذا إلى بيئة مريحة مع نسيم بحري محتمل واستفادة من ضوء الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع هذا الموقع بقرب استثنائي من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، كالا موسكا، مسافة 0.4 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كالا إستكا وبلايا كالا سيراذا على بعد 0.5 كم و 0.7 كم على التوالي. يوفر هذا سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. بالنسبة لرياضة الغولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للغولف على بعد 3.1 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للغولف على بعد 4.6 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل مركز فيلامارتين للغولف والعديد من مراكز اللياقة البدنية الأخرى ضمن دائرة نصف قطرها 3.3 كم. توفر أحواض السباحة القريبة مثل كوستا مارينا (2.6 كم) خيارات إضافية للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل المستقل في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية داخل مقاطعة أليكانتي. تقع المدينة بالقرب من مدن أكبر مثل مرسية (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) وإلتشه (41 كم)، مما يوفر الوصول إلى مرافق حضرية أكبر وخدمات ثقافية. يوفر الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية رئيسية، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن مزيج من الحياة الهادئة والوصول إلى الأنشطة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل 'Apartments Palangre Beach' في توريفايخا (تبدأ من 160,000 يورو) و 'Edificio Sun & Center - Key Ready' في توريفايخا (تبدأ من 169,000 يورو)، فإن هذا المنزل المستقل في أوريويلا كوستا يتميز بسعره الافتتاحي البالغ 169,999 يورو. يقع 'Oasis Laguna 2 - Fase II' في Urbanización El Raso بسعر أعلى يبدأ من 227,000 يورو. في حين أن الشقق في توريفايخا قد تقدم أسعارًا افتتاحية مماثلة أو أقل، فإن طبيعة المنزل المستقل لهذا العقار، مع مساحة الأرض الخاصة به وحديقته وسولاريومه، تقدم قيمة مختلفة. يتميز هذا العقار أيضًا بقربه الشديد من الشواطئ، حيث يبعد 0.4 كم فقط، وهو أقرب بكثير من الشواطئ المرتبطة عادةً بمشاريع الشقق في توريفايخا. يشير موقع أوريويلا كوستا إلى بيئة قد تكون مختلفة قليلاً عن المناطق الأكثر كثافة في توريفايخا، مع التركيز على القرب من الشواطئ والملاعب. كما أن تاريخ البناء في عام 1970 يميزه عن المشاريع الجديدة تمامًا، ويقدم نمطًا مختلفًا للعقار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
