Dieses Reihenhaus in Orihuela Costa, Alicante, bietet auf 73 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern komfortables Wohnen. Das 1970 fertiggestellte Objekt liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Mit einem Grundstück von 120 m² und einem privaten Solarium kombiniert es praktische Lebensräume mit Außenbereichen. Die Lage bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zu Küstenattraktionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer etablierten städtischen Zone von Orihuela Costa, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist von Wohnhäusern geprägt, was eine gute Integration in das lokale Leben ermöglicht. Die Straßen sind gut ausgebaut und ermöglichen den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
Dieses Haus ist für Personen konzipiert, die Wert auf praktische Raumaufteilung und eine gute Anbindung an den Alltag legen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für Paare oder kleine Familien. Die Außenbereiche, wie der Garten und das Solarium, unterstützen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde seitdem bewohnt. Es handelt sich nicht um einen Neubau. Der Fokus liegt auf dem bestehenden Charakter und der Funktionalität des Hauses. Die Bausubstanz und die vorhandene Infrastruktur prägen das Angebot.
Dieses Objekt bietet keine neuen oder modernen Baustandards im Sinne eines Neubaus. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine sofortige schlüsselfertige, neuwertige Immobilie suchen. Zusätzliche Modernisierungen könnten erforderlich sein, um den aktuellen Wohnstandards zu entsprechen.
Ref: VL561944
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf eine Lage legen, die sowohl stadtnah als auch strandnah ist. Es eignet sich für Personen, die eine Immobilie als Feriendomizil nutzen oder eine dauerhafte Residenz im mediterranen Klima anstreben. Familien mit Kindern könnten die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Für Investoren stellt es eine Option dar, die auf Mieteinnahmen in einer touristisch attraktiven Region abzielt. Die Lage ist für jene attraktiv, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an städtische Zentren suchen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen.
Das Haus wurde 1970 erbaut, was auf eine solide, aber möglicherweise einfachere Bauweise der damaligen Zeit schließen lässt. Details zur spezifischen Materialwahl oder technischen Ausstattung sind nicht explizit aufgeführt. Es ist davon auszugehen, dass die ursprünglichen Oberflächen und Installationen den Standards der 1970er Jahre entsprechen. Bei einer Besichtigung wären die Qualität der Fenster, Türen, Böden, Sanitäranlagen und der eventuell vorhandenen Elektroinstallationen zu prüfen. Außenbereiche wie der Garten und das Solarium bieten Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €169.999 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Objekte dieser Art in der Region. Die Wohnfläche von 73 m² auf einem 120 m² großen Grundstück bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Wohnraum zu Außenbereich. Angesichts des Baujahres von 1970 und des Zustands ist der Preis als marktüblich für eine Bestandsimmobilie einzustufen. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, jedoch sollte die Nachfrage für solche Objekte in begehrten Lagen berücksichtigt werden.
Das Leben in dieser Gegend von Orihuela Costa zeichnet sich durch eine gute Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten aus. Die unmittelbare Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in Gehweite, was den Alltag erleichtert. Restaurants und Cafés im nahegelegenen La Fuente Commercial Centre sorgen für kulinarische Vielfalt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Linien und Haltestellen reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für kurze Wege. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca, die nur 0,4 km entfernt liegt, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Lage in 20 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima und eine moderate Neigung zum Strand von etwa 4%.
Das tägliche Leben wird durch die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten (625 m) und Apotheken (632 m) geprägt. Das La Fuente Commercial Centre, mit einer Vielzahl von Restaurants und Cafés, liegt in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist urban, aber mit einer spürbaren Präsenz von Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Das nahegelegene Meer und die Strände sind leicht zugänglich, was Spaziergänge oder Badeausflüge erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen, was die Mobilität auch ohne Auto unterstützt.
Die Lage von Orihuela Costa an der südlichen Costa Blanca positioniert das Projekt in einer etablierten Küstenregion Spaniens. Die Nähe zu wichtigen Städten und die gute Infrastruktur prägen die Attraktivität dieser Zone für Residenten und Touristen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km). Diese Distanzen ermöglichen Tagesausflüge in urbane Zentren mit vielfältigen kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit dieser Städte sowie des Flughafens Alicante-Elche.
Die Strände wie Platja de La Roqueta sind etwa 6 km entfernt, während Cala Mosca nur 0,4 km beträgt. Der nächste Supermarkt ist 625 m entfernt, eine Apotheke 632 m. Das nächste Krankenhaus ist 1,9 km entfernt. Golfinteressierte finden den Club de Golf La Finca in 7,2 km Entfernung. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 42 km und Valencia (VLC) ca. 174 km entfernt, was die Anreise mit dem Flugzeug gut erreichbar macht. Die Lage ermöglicht eine gute Nutzung der lokalen Infrastruktur.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Der Schwimmsektor erstreckt sich über 6 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel. Die leichte Hanglage zum nächstgelegenen Strand (4,0% Neigung) ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit kaum.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Club de Golf Villamartín (3,1 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km). Diese Distanzen ermöglichen Tagesausflüge in urbane Zentren mit vielfältigen kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit dieser Städte sowie des Flughafens Alicante-Elche.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Alicante positioniert sich dieses Reihenhaus preislich im mittleren Bereich, insbesondere wenn man die Nähe zu Küstenattraktionen berücksichtigt. Apartments in Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER, starten preislich ähnlich, bieten aber oft weniger Außenbereich oder Grundstücksanteil. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das ab €227.000 beginnt, repräsentieren neuere Entwicklungen, oft mit moderneren Ausstattungen und Gemeinschaftseinrichtungen, jedoch auch zu einem höheren Preispunkt. Dieses Reihenhaus bietet eine Balance aus etablierter Lage, nutzbarem Außenbereich und einem erschwinglichen Einstiegspreis für die Region, eignet sich jedoch für Käufer, die eine Bestandsimmobilie mit Potenzial für individuelle Anpassungen bevorzugen, anstatt einer komplett neuen Konstruktion.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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