Ce townhouse de 2 chambres et 2 salles de bains, prêt à l'emploi, est situé à Orihuela Costa, Alicante. Construit en 1970, il offre un espace de vie de 73 m² sur un terrain de 120 m². La propriété bénéficie d'une localisation dans un environnement urbain, à proximité des commodités essentielles, tout en étant à une distance raisonnable des plages et des terrains de golf. Cette offre représente une opportunité dans un marché immobilier établi de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier urbanisé d'Orihuela Costa, ce bien offre un accès immédiat aux services quotidiens. Bien qu'il ne soit pas en première ligne de plage, il se trouve à courte distance des côtes et des principaux parcours de golf, le rendant pratique pour ceux qui apprécient à la fois la vie urbaine et les activités de loisirs à proximité.
Ce townhouse convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. Avec deux chambres et deux salles de bains, il est conçu pour un confort quotidien, offrant des espaces de vie intérieurs et extérieurs. La proximité des commerces répond aux besoins pratiques, tandis que le solarium promet des moments de détente.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction. Le bâtiment date de 1970, ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété établie sur le marché immobilier. Les éventuelles rénovations ou mises à jour ne sont pas spécifiées dans les données fournies. L'état actuel reflète une construction plus ancienne, ce qui peut influencer les coûts d'entretien et les caractéristiques énergétiques.
Le projet n'est pas une nouvelle construction et sa date de construction remonte à 1970. Il n'offre pas de nouvelles installations modernes comme celles trouvées dans les complexes récents. La distance à l'aéroport d'Alicante est significative, et bien qu'une voiture soit utile, toutes les destinations ne sont pas accessibles sans. L'efficacité énergétique peut être un point à considérer.
Ref: VL561944
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse s'adresse à ceux qui recherchent une propriété à un prix d'entrée raisonnable sur la Costa Blanca, avec une localisation pratique pour les commodités quotidiennes. Il convient parfaitement comme résidence secondaire pour des vacances, offrant un accès facile aux plages et aux terrains de golf, qui se situent entre 0,4 km et 6,1 km. Les familles ou les couples cherchant une base stable avec un petit jardin et un solarium pour profiter du climat méditerranéen trouveront leur compte. De plus, pour les investisseurs, son état 'Gereed' et sa localisation urbaine peuvent en faire un bien locatif attrayant, surtout si le marché locatif local est dynamique hors saison, compte tenu de la moyenne de 18,9°C et des 6 mois de saison de baignade.
Les informations spécifiques sur la qualité des matériaux et des finitions ne sont pas fournies dans les données disponibles. Étant donné que la construction date de 1970, il est probable que les finitions soient celles d'époque, potentiellement avec des améliorations ou rénovations effectuées au fil du temps. L'état général 'Gereed' suggère que la propriété est habitable telle quelle. Les acheteurs intéressés devront inspecter la propriété pour évaluer l'état des installations, des revêtements de sol, des murs, des fenêtres et des équipements de cuisine et de salle de bains. L'efficacité énergétique peut être un aspect à considérer pour d'éventuelles mises à niveau.
Le prix de départ pour ce townhouse est de 169 999 €. Il s'agit d'une propriété de 2 chambres et 2 salles de bains avec une superficie habitable de 73 m² sur un terrain de 120 m². Ce prix le positionne dans la catégorie des biens abordables sur la Costa Blanca. Sa construction datant de 1970 suggère une valeur basée sur sa localisation et son état actuel plutôt que sur des caractéristiques de construction neuve. La disponibilité est indiquée comme 'Gereed', signifiant que la propriété est prête à être occupée ou louée.
Ce townhouse se trouve dans un environnement urbain établi à Orihuela Costa, où les commodités sont accessibles à pied. La vie quotidienne s'articule autour de la proximité des commerces, des restaurants et des services, tels que les pharmacies et les banques. Les plages et les terrains de golf sont à quelques kilomètres, accessibles en voiture ou par les transports publics. Le rythme y est celui d'une zone résidentielle dynamique, qui reste animée tout au long de l'année grâce à sa population locale et aux visiteurs saisonniers. Les 32 jours fériés locaux par an, bien que non directement liés à l'immobilier, reflètent une vie culturelle active dans la région.
La vie à Orihuela Costa, dans cette zone urbanisée, est caractérisée par la proximité des services. Le supermarché et la pharmacie sont à moins de 700 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Le centre commercial La Fuente, mentionné dans la description existante, offre une concentration d'options de restauration et de loisirs à proximité. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement, de nombreux déplacements essentiels peuvent se faire à pied. Le réseau de 50 arrêts de transport public et 8 lignes dessert la zone, offrant des alternatives de mobilité. La présence de 49 restaurants dans un rayon de 2 km indique une vie sociale et gastronomique active.
La carte montre la localisation d'Orihuela Costa sur la côte sud-est de l'Espagne, dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains. L'analyse géographique révèle une zone côtière développée, avec des infrastructures résidentielles et de loisirs bien établies. Le positionnement du projet dans cet environnement est clé pour comprendre son attractivité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est implanté à Orihuela Costa, une zone côtière de la province d'Alicante. Il se situe à une distance raisonnable des villes plus importantes de la région, telles que Murcie (35 km), Carthagène (39 km) et Elche (41 km). Ces villes offrent des services, des infrastructures et des opportunités culturelles supplémentaires, accessibles pour des excursions d'une journée. La position d'Orihuela Costa sur la côte sud-est de l'Espagne la place dans un corridor de développement touristique et résidentiel, bien connectée aux principales villes et aux axes de transport.
Ce townhouse est situé à 42 km de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) par la route la plus directe, ce qui représente un trajet d'environ 40-50 minutes. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, sont à 400 mètres, accessibles à pied. Les centres commerciaux et les restaurants sont également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés comme Villamartín se trouvent à environ 3 km. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à moins de 5 km est un plus pour les conducteurs concernés.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela Costa est de type méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et des records allant de 10°C en hiver à 27°C en été. La région bénéficie de 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une saison de baignade de 6 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. La propriété est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 4,0% vers la plage la plus proche. La combinaison de soleil abondant, de températures douces et de la proximité de la mer crée un environnement propice aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Cala Mosca à seulement 400 mètres, Playa Cala Estaca à 500 mètres et Playa Cala Cerrada à 700 mètres. Ces plages locales offrent des options de baignade et de détente à courte distance. Pour les amateurs de golf, le Villamartín Golf est accessible à 3,1 km, et d'autres parcours comme Las Ramblas et Campoamor sont également à proximité. Des centres sportifs et des piscines publiques sont disponibles dans un rayon de 3 à 4 km, offrant une variété d'options pour le loisir et le sport.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est implanté à Orihuela Costa, une zone côtière de la province d'Alicante. Il se situe à une distance raisonnable des villes plus importantes de la région, telles que Murcie (35 km), Carthagène (39 km) et Elche (41 km). Ces villes offrent des services, des infrastructures et des opportunités culturelles supplémentaires, accessibles pour des excursions d'une journée. La position d'Orihuela Costa sur la côte sud-est de l'Espagne la place dans un corridor de développement touristique et résidentiel, bien connectée aux principales villes et aux axes de transport.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Par rapport aux appartements 'Palangre Beach' à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et 'Edificio Sun & Center' (à partir de 169 000 €), ce townhouse à Orihuela Costa présente une structure résidentielle différente, offrant plus d'espace extérieur avec son terrain et son solarium. Son prix de départ est similaire à l'un des projets de Torrevieja, mais il s'agit d'une maison mitoyenne plutôt qu'un appartement. L'option 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, représente une nouvelle construction avec des prix plus élevés, potentiellement plus moderne mais sans l'espace extérieur individuel distinct de ce townhouse. Ce bien se distingue par son âge, offrant une opportunité sur un marché plus ancien, potentiellement avec un caractère distinctif et une localisation déjà établie, contrairement aux projets neufs qui sont souvent situés dans des zones en développement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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