בית טורי בעל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, ממוקם במיקום מבוקש באוריואלה קוסטה, אליקנטה. הנכס מציע חוויית מגורים נוחה בסביבה עירונית, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. מיקומו משלב את נוחות הגישה עם קרבה למרכזי קניות ומסעדות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מגוון צרכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני, עם גישה קלה לשירותים מקומיים. מרחק הליכה מסופרמרקטים ומרכזי קניות, כגון מרכז לה פואנטה, מדגיש את הנוחות היומיומית. קרבה זו מפחיתה את התלות ברכב לנסיעות קצרות.
בית זה מתאים למגורים קבועים, בית נופש או השקעה להשכרה. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים פונקציונליות. הגינה הפרטית והסולריום מציעים מרחב חיצוני נוסף, המתאים לפנאי ואירוח.
הבניין הושלם בשנת 1970, מה שמצביע על מבנה ותיק עם היסטוריה. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו הקיים מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה. אינדיקציה זו מספקת תמונה ברורה של זמינות הנכס.
הנכס אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר לשניים הקיימים. כמו כן, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והמרחק לים מהווה שיקול. הנכס אינו כולל שטחים ירוקים נרחבים מעבר לגינה ולסולריום הפרטיים.
Ref: VL561944
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש באקלים חם, עם מגוון רחב של שירותים ופעילויות קרובות. הוא מתאים גם לאלו המעוניינים במגורים קבועים באזור עם גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ומתקני בריאות, כמו גם לחוף הים. משקיעים עשויים למצוא בו פוטנציאל השכרה, הודות למיקומו המבוקש והקרבה לאטרקציות. האקלים הנוח, עם 3,844 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים, הופך אותו לאטרקטיבי לאורך כל השנה. המרחק המוגבל לסופרמרקט (625 מ') ולבית מרקחת (632 מ') הופכים אותו לנוח לשימוש יומיומי, גם ללא רכב.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, מציג מאפיינים של בנייה מאותה תקופה. המבנה הטריפלקס (end-of-terrace) מציע פרטיות יחסית. המרפסת והסולריום הפרטי מעידים על מחשבה על מרחב חיצוני. המטבח כולל מקרר ומכונת כביסה, המרמזים על פונקציונליות בסיסית. חדר האמבטיה מצויד בכיור, שירותים ומתלה למגבות. ללא מידע נוסף על שיפוצים או שדרוגים, יש להניח שרמת הגימור תואמת את תקופת הבנייה, עם פוטנציאל לצורך בשדרוגים בהתאם להעדפות אישיות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 169,999 אירו. מחיר זה מציב אותו בקטגוריית המחירים הנמוכה יותר בשוק הנדל"ן באזור. הוא משקף את גיל הבניין (1970) ואת מאפייניו, כגון 73 מ"ר שטח מגורים ו-120 מ"ר שטח מגרש. זמינות הנכס גבוהה, שכן הוא בנוי ומוכן לאכלוס מיידי. מבחינת השוואה, פרויקטים דומים באזור טורווייחה מוצעים בטווח מחירים דומה, כ-160,000-169,000 אירו, מה שממקם אותו באופן תחרותי בשוק.
הנכס ממוקם באזור עירוני באוריואלה קוסטה, המציע חוויית מגורים המשלבת נוחות עירונית עם גישה לאזורי פנאי. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקטים, בנקים, בתי קפה ובתי מרקחת, מה שמבטיח שגרת יום יעילה. קרבתם של 49 מסעדות ו-17 בתי קפה מעידה על סצנה קולינרית פעילה. למרות היותו באזור עירוני, הנכס מציע גם גישה נוחה לחופים כמו קאלה מוסקה (0.4 ק"מ) ולקאלה סטאקה (0.5 ק"מ), יחד עם פעילויות פנאי נוספות כגון מגרשי גולף. אוויר הים והאקלים המתון, עם טמפרטורות שנעות בין 10°C ל-27°C, תורמים לאיכות החיים.
הסביבה העירונית של הנכס מספקת גישה נוחה לשירותים חיוניים. מרחק של 625 מטר לסופרמרקט ו-632 מטר לבית מרקחת מאפשרים קניות יומיומיות ללא צורך ברכב. קיימים 49 מסעדות ו-17 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, המעידים על סצנה חברתית וקולינרית עשירה. קרבת בית החולים (1.9 ק"מ) מעניקה תחושת ביטחון. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה מציעים אפשרויות ניידות נוספות, אם כי רכב פרטי עשוי לשפר את הנוחות. 32 ימי חג מקומיים בשנה מצביעים על תרבות עשירה.
המיקום באוריואלה קוסטה, ליד הים התיכון, מציע שילוב של חיים עירוניים וקרבה לחופים. המפה מדגימה את הגישה הנוחה לשירותים מקומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את הקרבה למרכזי פנאי כמו מגרשי גולף ואתרי ספורט ימי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור חוף בפרובינציית אליקנטה, ספרד. מיקום זה ממקם אותו בין הערים הגדולות יותר באזור: מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואילצ'ה (41 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למשאבים עירוניים, שירותי בריאות ותרבות, מבלי לוותר על קרבה לים ולאזורי פנאי.
הנכס ממוקם במרחק של כ-42 ק"מ בקו ישר משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מה שהופך אותו לנגיש יחסית. שדה התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-174 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, קאלה מוסקה ופלאיה קאלה אסטקה, נמצאים במרחק של כ-400-500 מטר, עם שיפוע מתון של 4.0% לכיוון החוף. מרכזי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף לה פינקה (7.2 ק"מ) וקלאב דה גולף וילאמרטין (16 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה. תחנות טעינה לרכבים חשמליים קיימות במרחק של 1.2 ק"מ (Ionity La Zenia).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה קוסטה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C וטווח טמפרטורות בין 10°C ל-27°C. מספר שעות השמש בשנה גבוה, כ-3,844, המאפשר עונת שחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). הנכס ממוקם בגובה של 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4.0% לכיוון החוף הקרוב ביותר. סביבת הים התיכון תורמת לאוויר נעים ולתנאים נוחים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו קאלה מוסקה (0.4 ק"מ), פלאיה קאלה אסטקה (0.5 ק"מ) ופלאיה קאלה סראדה (0.7 ק"מ) במרחק הליכה. החופים הללו, יחד עם חופים נוספים כמו פלאטחה דה לה רוקטה (6.0 ק"מ), מציעים אפשרויות רבות לבילוי ימי. אזור זה ידוע גם במתקני הגולף שלו, עם מגרשים כמו קלאב דה גולף וילאמרטין (3.1 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.6 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות באזור, כמו Swimming Pool La Caleta (2.8 ק"מ), המרחיבים את מגוון אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור חוף בפרובינציית אליקנטה, ספרד. מיקום זה ממקם אותו בין הערים הגדולות יותר באזור: מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואילצ'ה (41 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למשאבים עירוניים, שירותי בריאות ותרבות, מבלי לוותר על קרבה לים ולאזורי פנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
הנכס באוריואלה קוסטה ממוקם באזור פופולרי המושך קונים בינלאומיים, בעיקר מצפון אירופה. המחיר ההתחלתי של 169,999 אירו משקף עלות תחרותית, במיוחד בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר או לבתים גדולים יותר באזורים יוקרתיים יותר של קוסטה דל סול. באזור טורווייחה הסמוך, ניתן למצוא דירות דומות במחירים נמוכים יותר (החל מ-160,000 אירו), אך לעיתים קרובות הן קטנות יותר או ממוקמות במרחק גדול יותר מהים. פרויקט OASIS LAGUNA 2 - FASE II, לדוגמה, מתחיל ב-227,000 אירו, ומצביע על פער משמעותי במחיר ובסוג הנכס (לרוב דירות חדשות עם מתקנים משותפים). הקרבה היחסית של הנכס לאוריואלה קוסטה למרכזי גולף גדולים, כמו גם מגוון החופים הקרובים, מבדילים אותו מפרויקטים הממוקמים עמוק יותר בפנים הארץ. הגישה הנוחה לשירותים עירוניים, יחד עם מחירו, הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית נופש או השקעה במחיר סביר באזור מפותח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
