Questa proprietà in Orihuela Costa, Alicante, rappresenta un'opportunità di residenza o investimento in una zona consolidata. Con una superficie abitabile di 73 m² e un terreno di 120 m², questa casa a schiera offre spazi funzionali. La sua posizione in un'area urbana facilita l'accesso a servizi essenziali, combinando la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità della vicinanza a centri commerciali e infrastrutture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Orihuela Costa, questa casa a schiera si trova in un'area urbana dove le comodità sono raggiungibili a piedi. La posizione offre un equilibrio tra la vita residenziale e la vicinanza a servizi essenziali, con un accesso moderato alle infrastrutture di trasporto principali, rendendola una base pratica per la vita quotidiana.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze con spazi funzionali. Le due camere da letto e i due bagni soddisfano le esigenze di coppie o piccole famiglie. La presenza di un giardino e di un solarium offre aree esterne per il relax e la socializzazione, rispondendo al desiderio di uno stile di vita all'aperto.
La proprietà, completata indicativamente nel 1970, non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. L'anno di costruzione suggerisce una struttura consolidata e una maturità dell'area circostante. Sebbene la struttura principale sia preesistente, eventuali recenti ristrutturazioni o aggiornamenti non sono specificati nella documentazione fornita.
Questa proprietà non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione, come design moderni o massima efficienza energetica di ultima generazione. L'anno di costruzione (1970) indica che potrebbe richiedere aggiornamenti per soddisfare gli standard attuali. Non sono presenti viste dirette sul mare dalla proprietà stessa, sebbene la costa sia raggiungibile.
Ref: VL561944
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una soluzione abitativa con un buon rapporto qualità-prezzo in un'area con servizi consolidati. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una casa con spazi esterni privati, come un giardino e un solarium, per godere del clima locale. Può servire come residenza principale per coloro che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, o come casa per le vacanze, facilmente gestibile e vicina alle attrazioni della costa. Anche chi è interessato a un investimento immobiliare con potenziale di locazione potrebbe trovare in questa casa una base solida, data la sua ubicazione in una zona ricercata.
La proprietà, con una data di completamento indicativa del 1970, si presenta come una struttura consolidata. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di costruzione e le finiture interne non siano dettagliati, l'anno di costruzione suggerisce uno stile e standard dell'epoca. È probabile che le finiture interne riflettano l'estetica e la funzionalità degli anni '70, con possibilità di aggiornamenti o ristrutturazioni effettuati nel tempo. La presenza di un solarium e di un giardino indica una certa attenzione agli spazi esterni. L'efficienza energetica specifica dell'unità non è fornita, ma la costruzione tradizionale potrebbe non raggiungere gli standard attuali più elevati senza interventi mirati.
La casa a schiera è proposta a partire da €169.999, un punto di prezzo che la posiziona in modo competitivo nel mercato immobiliare della zona. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà già costruita e completata. L'offerta comprende due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 73 m² e un terreno di 120 m². Questa configurazione, unita alla natura consolidata dell'immobile, suggerisce un valore legato alla posizione e alla metratura piuttosto che alle ultime innovazioni costruttive.
Vivere in questa casa a schiera a Orihuela Costa significa integrarsi in un ambiente urbano consolidato, dove le necessità quotidiane sono a portata di mano. Le passeggiate per raggiungere supermercati, farmacie o centri commerciali come La Fuente diventano parte del ritmo di vita. La vicinanza a diversi ristoranti e caffè suggerisce un contesto vivace ma non caotico. La proprietà, con i suoi spazi esterni, invita a godere del clima mediterraneo, sia attraverso attività all'aperto nel giardino che rilassandosi sul solarium. La disposizione interna, con due camere e due bagni, offre funzionalità per la vita di tutti i giorni, rendendola una base comoda per residenti permanenti o come rifugio per le vacanze.
L'ambiente circostante è quello di una zona urbana consolidata, caratterizzata da una densità di servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (625 m), farmacie (632 m) e ospedali (1.9 km) definisce un contesto pratico per la vita quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (49) e caffè (17) entro un raggio di 2 km suggerisce un'area vivace e socialmente attiva. La mobilità è facilitata dalla disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico, sebbene un'automobile sia consigliata per esplorare aree più ampie o raggiungere campi da golf e spiagge più distanti. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare garantisce un clima temperato e riduce l'impatto di pendenze significative.
La posizione evidenziata sulla mappa si riferisce a un'area urbana consolidata all'interno di Orihuela Costa. Questa visualizzazione mostra la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la relativa vicinanza a diverse calette e spiagge lungo la costa, sottolineando la connettività dell'area residenziale con le risorse naturali e commerciali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si posiziona nella provincia di Alicante, nel sud della Comunità Valenciana. È situata a breve distanza da città più grandi come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km), offrendo accesso a maggiori centri urbani per servizi aggiuntivi o attività culturali. La sua collocazione sulla costa meridionale la rende un punto di riferimento per il turismo balneare, beneficiando della prossimità al mare e di un clima favorevole, distinguendosi dalle aree più interne della regione.
La proprietà si trova a circa 6 km dalle spiagge di Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio, mentre Cala Mosca è ancora più vicina (0.4 km). I campi da golf più vicini, come Club de Golf La Finca, distano 7.2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è situato a circa 42 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in tempi ragionevoli. La presenza di supermercati e farmacie a meno di 1 km sottolinea la comodità per le esigenze quotidiane. La disponibilità di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative alla mobilità privata.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C, caratterizzato da circa 3.844 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un periodo di nuoto prolungato di 6 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (4.0%) verso la spiaggia più vicina contribuiscono a un ambiente piacevole. Le temperature medie annuali oscillano tra i 10°C e i 27°C, offrendo condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno, con estati calde e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km), offre ampie opportunità per godere del litorale. La distanza dalle spiagge principali come Platja de La Roqueta è di circa 6 km. Per gli amanti del golf, i campi di Club de Golf Villamartín e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sono a breve distanza (rispettivamente 3.1 km e 4.6 km). L'area dispone anche di centri sportivi e piscine pubbliche, come la Swimming Pool La Caleta (2.8 km), contribuendo a un'ampia gamma di attività ricreative disponibili.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona nella provincia di Alicante, nel sud della Comunità Valenciana. È situata a breve distanza da città più grandi come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km), offrendo accesso a maggiori centri urbani per servizi aggiuntivi o attività culturali. La sua collocazione sulla costa meridionale la rende un punto di riferimento per il turismo balneare, beneficiando della prossimità al mare e di un clima favorevole, distinguendosi dalle aree più interne della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti nella regione, come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (a partire da €160.000) e 'Edificio Sun & Center - Key Ready' anch'esso a Torrevieja (a partire da €169.000), questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo simile per unità abitative di dimensioni comparabili. Tuttavia, l'offerta a Orihuela Costa si distingue per essere una casa a schiera con terreno privato, a differenza degli appartamenti offerti nelle altre località menzionate. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' a Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, rappresenta un segmento di mercato differente, probabilmente più moderno o con maggiori servizi comuni. La casa a schiera in Orihuela Costa offre un'opportunità per chi cerca uno spazio esterno privato in un contesto urbano maturo, con la comodità di servizi a distanza pedonale, differenziandosi dai progetti più recenti o focalizzati su complessi residenziali con ampi servizi condivisi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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