立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、オリウエラ・コスタの都市化されたエリアに位置しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海からは約4km離れていますが、公共交通機関の選択肢も複数あり、周辺地域へのアクセスも可能です。幹線道路へのアクセスも考慮されており、移動の選択肢を広げています。
この物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、実用的な居住空間を提供します。敷地面積120平方メートルと、屋外での活動やリラクゼーションのためのスペースが確保されています。南向きの配置は日照を最大化し、プライベートなテラスやソラリウムは、屋外での生活を楽しむための追加の空間を提供します。
この物件は1970年に建設され、完了しています。これは、建設が完了しており、すぐに居住または賃貸が可能な状態であることを意味します。この時期の建物は、その時代の建築基準とスタイルを反映しています。最新の建設プロジェクトとは異なり、この物件は既存のインフラと成熟したコミュニティの一部となっています。
この物件は、都市化されたエリアに位置しており、海から約4km離れています。したがって、ビーチへの直接的なアクセスや、海沿いの景観を重視する場合には、他の選択肢を検討する必要があります。また、1970年築という点は、最新の建築基準やエネルギー効率とは異なる可能性があることを示唆しています。
Ref: VL561944
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、賑やかな都市環境での生活を求める個人や家族に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活必需品やアメニティが揃っているため、車に頼らずに日常生活を送りたい方にとって魅力的な選択肢となります。また、2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族、カップル、あるいはゲストを迎えるためのスペースを必要とする方に適しています。南向きの物件は、年間を通じて十分な日照を享受したい方に最適です。さらに、プライベートな庭園とソラリウムは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのためのスペースを提供し、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。投資目的で購入を検討している方にとっても、賃貸需要が見込める立地にあるため、魅力的な選択肢となり得ます。
このタウンハウスは1970年に完成した物件です。具体的な素材や最新の技術に関する詳細情報は限られていますが、当時の建築基準に基づいた造りとなっています。一般的に、この時代のスペインの住宅では、セラミックタイル張りの床、木製の窓枠、標準的な内装ドアなどが使用されていました。バスルームとキッチンは、実用性を重視した設備が備わっていると考えられます。南向きの配置は、自然光を最大限に取り入れる設計となっています。外観には、伝統的な地中海式の要素が見られる可能性があります。庭園とソラリウムは、屋外での生活空間を提供するために設計されています。エネルギー効率に関する特定のデータは提供されていませんが、近年の基準とは異なる可能性があることを考慮する必要があります。物件は完了済みであるため、購入者は現況のまま物件を確認することができます。
このタウンハウスは、169,999ユーロから提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、73平方メートルの居住スペースと120平方メートルの敷地面積を有しています。これは、この地域の同種の物件と比較して、手頃な価格帯に位置していると考えられます。価格は、物件の具体的な特徴や位置によって変動する可能性があります。この物件は完成済みであり、入居可能な状態です。類似の物件として、トーレヴィエハにあるアパートメント（160,000ユーロから）や、同じくトーレヴィエハのビルディング（169,000ユーロから）などが挙げられます。より高価格帯の物件としては、アーバニゼーション・エル・ラソのオアシス・ラグーナ2-フェーズII（227,000ユーロから）などがあります。
このタウンハウスは、オリウエラ・コスタの賑やかな都市化地域に位置しており、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまで約625メートル、薬局まで約632メートルと、日常の買い物に便利な距離です。また、49軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の銀行などが2km圏内にあり、多様な選択肢を提供します。このエリアは、利便性と活気のある雰囲気を兼ね備えており、都市生活の快適さを享受できる場所と言えます。公共交通機関のオプションも複数存在するため、必ずしも常に車に依存する必要はありませんが、広範囲の移動には車があるとより便利です。
このタウンハウスが位置するオリウエラ・コスタの都市化地域は、日常生活に必要な施設が充実しています。スーパーマーケットまで約625メートル、薬局まで約632メートルと、日々の買い物に便利です。また、2km圏内には49軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の銀行など、多様なサービス施設が存在します。これは、地域社会が活気があり、住民のニーズに応えるための十分なインフラストラクチャを備えていることを示しています。近隣には、ヴィラマルティン・ゴルフ（3.2km）や、複数のスポーツセンターなど、レクリエーション施設も点在しています。公共交通機関の利用も可能であり、50箇所のバス停が利用可能です。これらの要素は、この地域が単なる住宅地ではなく、多様なライフスタイルに対応できる、機能的で活気のあるコミュニティであることを示唆しています。
この地図は、オリウエラ・コスタにおける物件の相対的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要都市、空港への距離が表示されており、地域内での利便性とアクセシビリティを視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、日常生活やレジャー活動における移動計画の基礎となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、スペイン南東部に位置するオリウエラ・コスタにあります。この地域は、コスタ・ブランカの一部として知られ、その美しい海岸線と温暖な気候で国際的に評価されています。近隣の主要都市としては、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）があり、これらの都市は、文化、商業、行政の中心地として機能しています。これらの都市へのアクセスは、地域全体のインフラストラクチャと経済活動に貢献しています。オリウエラ・コスタ自体は、観光地としても人気があり、多くの国際的な居住者や訪問者を引きつけています。
この物件から最も近いビーチであるカラ・モスカまでは約0.4kmです。その他のビーチ、プラチャ・カラ・エスタカ（0.5km）やプラチャ・カラ・セラーダ（0.7km）も徒歩圏内にあります。主要な都市へのアクセスとしては、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）などが挙げられます。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約42km、バレンシア空港（VLC）まで約174kmです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7km）などが近接しています。EV充電ステーションも、イオンディ・ラ・ゼニア（1.2km）など、複数箇所で利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候を特徴としています。平均気温は10℃から27℃の範囲で変動し、年間約3,844時間の豊富な日照時間があります。これにより、6ヶ月間（水温が20℃以上）にわたって、ビーチでの活動や屋外での時間を楽しむことができます。標高は海抜20メートルと比較的平坦な土地に位置しています。ビーチへの傾斜は4.0%と緩やかで、アクセスしやすいです。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、地中海式のライフスタイルを享受するのに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最も近いビーチは、カラ・モスカで、わずか0.4kmの距離にあります。プラチャ・カラ・エスタカ（0.5km）やプラチャ・カラ・セラーダ（0.7km）も近くにあり、容易にアクセスできます。これらのビーチは、レクリエーション活動やリラクゼーションの機会を提供します。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7km）といった複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ施設としては、ヴィラマルティン・ゴルフ（3.2km）や、複数のスポーツセンターが2km圏内にあります。また、スイミングプールもコスタ・マリーナ（2.6km）やスイミング・プール・ラ・カレタ（2.8km）などで利用可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部に位置するオリウエラ・コスタにあります。この地域は、コスタ・ブランカの一部として知られ、その美しい海岸線と温暖な気候で国際的に評価されています。近隣の主要都市としては、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）があり、これらの都市は、文化、商業、行政の中心地として機能しています。これらの都市へのアクセスは、地域全体のインフラストラクチャと経済活動に貢献しています。オリウエラ・コスタ自体は、観光地としても人気があり、多くの国際的な居住者や訪問者を引きつけています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
オリウエラ・コスタに位置するこのタウンハウスは、€169,999という価格設定で、周辺地域の不動産市場において競争力のある選択肢を提供しています。近隣のトーレヴィエハでは、アパートメントが160,000ユーロから、ビルディングも169,000ユーロから提供されており、価格帯が近い物件も存在します。これらの物件は、一般的にアパートメントタイプであり、タウンハウスとしての独立した居住空間や敷地面積を求める場合には、この物件が有利となります。一方、より高価格帯の選択肢としては、アーバニゼーション・エル・ラソのオアシス・ラグーナ2-フェーズII（227,000ユーロから）があり、こちらは新しい開発プロジェクトで、よりモダンな設備やアメニティを備えている可能性があります。この物件の強みは、都市化地域という立地でありながら、徒歩圏内に充実したアメニティがあり、かつプライベートな屋外スペース（庭園、ソラリウム）を備えている点です。1970年築という点は、最新の建築基準やデザインとは異なりますが、その分、価格設定に反映されていると考えられます。地域全体の傾向として、コスタ・ブランカは手頃な価格で太陽光とビーチライフを提供する地域として国際的な買い手を惹きつけており、この物件もその魅力の一部を担っています。年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション施設への近接性は、この地域の不動産価値を支える要因となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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